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CHF 2’700’000.–

Sonnenterrasse 39, 6030 Ebikon

Das überschaubare Wohnquartier Sonnenterrasse befindet sich an erhöhter Lage, nördlich von Luzern über Ebikon. Mitten im Erholungsgebiet Riedholz, welches ein beliebtes Wanderziel der Agglomeration Luzern ist. Attraktive Spaziergänge durch Feld und Wald liegen Ihnen zu Füssen. Das Gebiet ist auch bestens bekannt durch das Restaurant Trumpf-Buur mit seiner Minigolfanlage und dem grossen Kinderspielplatz. Auf einem Teil der 931 m2 grossen Grundstückfläche steht bereits ein Mehrfamilienhaus. Die Situation erlaubt einen zusätzlichen Neubau mit Autoeinstellplätzen zu realisieren. Die Baulandparzelle befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone mit Ausnützungsziffer 0.3. Es gilt zu beachten, dass die Ortsplanung der Gemeinde Ebikon in Revision ist und die neuen Bau- und Nutzungsvorschriften voraussichtlich im Jahre 2021 zur Anwendung kommen werden. Die Wohnungen des bestehenden Mehrfamilienhauses (Nr. 1068) mit Baujahr 1974, sind teilweise vermietet. Die Nettowohnfläche beträgt 277 m2 und das Gebäudevolumen 2'339 m3. Zudem weist das Haus einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Können Sie sich vorstellen, das Grundstück vollständig zu überbauen und eventuell auch noch das Mehrfamilienhaus in neuen Glanz erstrahlen zu lassen, so sind Sie hier richtig. Lassen Sie sich die weiteren Unterlagen zu Verfügung stellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

6045 Meggen

Wäre es für Sie schon immer ein Wunsch gewesen, an einer prominenten Lage Ihre Lifestyle-Immobilie zu realisieren? Mit dem Erwerb dieses einmaligen Baulandes können Sie sich diesen Traum verwirklichen. Mit Rücksicht auf den Charakter der bestehenden Liegenschaft und der damit verbundenen Umgebung ist es auf diesem rund 5000 Quadratmeter grossen Grundstück möglich, ein repräsentatives Einfamilienhaus oder eine Liegenschaft mit maximal vier Wohneinheiten zu erstellen. Das Grundstück liegt in der Zone für Sport- und Freizeitanlagen Golf und ist einem Gestaltungsplan unterstellt. Dank der leichten Hanglage bietet dieses Grundstück eine Bergsicht von der Rigi bis zum Pilatus. Unvergessliche Sonnenuntergänge, gepaart mit unterschiedlichen Stimmungsbildern können Sie hier an sonnigen Tagen geniessen. Naturverbundenen Ruhesuchenden bietet dieser idyllische Ort viele Vorzüge. Das Privileg dort zu residieren, wo andere am Vierwaldstättersee Urlaub machen, ist Ihnen zugesichert. Meggen, im Herzen der Zentralschweiz, ist dank seiner einmaligen Lage und der Nähe zu den pulsierenden Städten wie Luzern, Zug und Zürich im Jahr 2018 zur beliebtesten Gemeinde in der Schweiz gewählt worden. Die Gemeinde Meggen hat den niedrigsten Steuerfuss des Kantons Luzern und die tiefste Unternehmenssteuer der Schweiz. Für eine persönliche Besichtigung oder telefonischen Auskünften stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

6

CHF 920’000.–

6353 Weggis

Beste Weitsicht auf die Berge und den Vierwaldstättersee - dank seiner Ausrichtung von optimaler Besonnung. An unverbaubarer und erhöhter Lage steht ein voll erschlossenes Grundstück zum Verkauf. Für Bauträger oder Einfamilienhausbesitzer bietet sich hier eine seltene Gelegenheit ein Grundstück zu erwerben. + Parzellenfläche B oder C mit je 834 m2 à CHF 920'000.-- pro Parzelle + Das Restgrundstück umfasst eine Fläche von 1'668 m² und wird teilparzelliert für CHF 1'100.-- / m2 ebenfalls angeboten. Aus dem Bau- und Zonenreglement: + 2-geschossige Wohnzone B (W2B) + Es sind talseits 2 sichtbare Geschosse zulässig + Zusätzlich kann ein Dach- oder Attikageschoss gemäss Reglement realisiert werden + Weitere Geschosse bemessen sich ebenfalls nach dem Reglement + Zulässige Ausnützungsziffer beträgt 0,20 + Zulässige Gebäudelänge beträgt 20 m + Dachaufbauten und -einschnitte sind nur bei Bauten mit einem Vollgeschoss zulässig Es besteht keine Architekturverpflichtung, sodass man mit der rechtskräftigen Baubewilligung mit dem Bau begonnen werden kann. Gerne machen aber auch wir Ihnen einen Bebauungsvorschlag für Ihr neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück gerne direkt vor Ort.