2 Treffer - Wohnung kaufen in Hildisrieden

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CHF 725’000.– Top
4.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
Sempacherstrasse 2, 6024 Hildisrieden

Sonnige Gartenwohnung mit Aussicht in die Berge

Die teilweise neu renovierte 4 ½ Zimmer-Gartenwohnung besticht mit Teilsicht auf das Alpenpanorama und mit dem Blick in die weite Ferne.Die Wohnung überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit, bereits spürbar im Eingangsbereich. Das grosse, helle Wohnzimmer geht nahtlos über in das Esszimmer und wird durch die neue, offene Küche zu einem grossen Ganzen. Der private Sitzplatzbereich wurde ebenfalls neugestaltet und führt kindergerecht direkt zur Spiel- und Rasenfläche. Also ideal für eine Familie mit Kindern. Die 3 Schlafzimmer sind ebenfalls übermässig gross, hell und mit Parkettböden ausgestattet. Ein separater Korridor trennt den Schlaf- vom Wohnbereich. Zwei Nasszellen gehören ebenfalls dazu, ein separates Gäste-WC beim Wohnbereich, sowie ein grosses Bad, DU und WC im Schlafbereich.Ein separates Kellerabteil sowie ein grosser Doppel-Wandschrank im Untergeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Ganze mit 2 Autoabstellplätzen in der gemeinsamen Tiefgarage (noch nicht im Verkaufspreis enthalten) und den gemeinsam genutzten Räumen wie Waschküche und 2 Trocknungsräumen. Die Nähe zum Golfplatz Sempachersee, zur Natur und auch zum Dorfkern von Hildisrieden garantieren Lebensqualität pur. Erleben Sie diese persönlich als Eigentümer.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Hildisrieden einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.35 % auf 2'445 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 86'250.

In der Region haben 15.89 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 26.67 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.08 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.45 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 10.83 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Hildisrieden bei 14.47 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.11 % und ein kinderloses Ehepaar 10.09 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

123 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Hildisrieden entstanden.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Insgesamt sind auch 12 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 47 3-Zimmer-Wohnungen und 43 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Hildisrieden insgesamt 1'101 Wohnungen zählt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 16.

Weiter gibt es 91 Wohnungen mit 2 Zimmern, 180 Wohnungen mit 3 Zimmern und 348 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 267 5-Zimmer-Wohnungen und 199 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Hildisrieden liegt bei 0.18 %.

Zurzeit sind dabei 0.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen unbewohnt.

Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.43 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'870 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2170 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.