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Preis auf Anfrage620m211Zi

1246 Corsier GE

Belle propriété sise sur une très belle parcelle de plus de 6000m2 avec droits à bâtir. Cette villa se caractérise par ses volumes et sa belle luminosité depuis toutes les pièces de vies.Le rez supérieur se compose d'un très grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec deux dressings et d'une salle de bains, deux chambres enfants avec salles de bains et wc.Le rez se divise en 3 parties distinctes dont un vaste espace bureau indépendant suivi d'un appartement comprenant deux chambres, une cuisine, deux salles de bains. Le rez est complété par un salon, deux chambres, une salle de douche, une kitchenette, une salle de fitness, et un sauna.Les combles sont complètement isolés.Une piscine chauffée couverte vous permettra de vous détendre pleinement tout en profitant de cet environnement bucolique.Beautiful property located on a spacious plot of over 6000m2 with rights to build. This villa offers large volumes and a beautiful brightness from all the rooms.The upper floor consists of a very large living room with fireplace, a dining room, a kitchen, a master suite with two dressing rooms and a bathroom, two children's bedrooms with bathrooms and wc.The ground floor is divided into 3 separate parts including a large independent office space followed by an apartment with two bedrooms, a kitchen, two bathrooms.It also includes a living room, two bedrooms, a shower room, a kitchenette, a gym, a sauna.The attic is completely isolated.A heated indoor pool will allow you to fully relax while enjoying the bucolic environment.

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CHF 2’490’000.–

1255 Veyrier

Nous sommes là pour vous, même dans la situation difficile actuelle !Bien entendu, la protection de chacun est primordiale, tous nos collaborateurs respectent avec une extrême rigueur les règles d'hygiène et créent les conditions d'une expérience sûre dans votre potentiel nouveau foyer.Très belle parcelle à construire de 1200 m2, située sur la commune de Veyrier et à moins de 1000 m. du village.Elle est positionnée presque au fond d'une impasse, au calme, sans autre circulation automobile que quelques riverains.Elle est idéalement dimensionnée, soit environ 42 x 28 m. et orientée plein sud.La parcelle se trouve en zone villas 5 avec donc l'autorisation de construire 30% de plancher (minergie), soit environ 360 m2 brut.Deux servitudes inscrites sont à signaler : - Une servitude privée signée en 1971, par 14 propriétaires des parcelles de l'époque, dont celle qui nous intéresse. Cette servitude de restriction au droit à bâtir a été voulue et créée pour empêcher n'importe quelle construction et préserver cet endroit des promoteurs. Elle impose pour chacune de ces 14 parcelles, la possibilité de ne construire qu'une seule villa, de rez + combles, par parcelle.- Une servitude de passage à pied et à véhicule, sur le bas de la parcelle, afin de donner l'accès à 3 autres villas du groupe.Vous avez compris, il s'agit là d'une opportunité à ne pas laisser passer : Patrice Guérineau 079 155 64 89.