Laconnex
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Haus kaufen in Laconnex

13

CHF 1’290’000.–165m26Zi

1287 Laconnex

Cette maison de village contiguë est sise en zone 4B protégée en plein coeur du Village de Laconnex, à l'Ouest du Canton de Genève. A environ 30 minutes du Centre-Ville de Genève, elle bénéficie d'une bonne desserte par les transports publics, de la proximité de l'école primaire (5 minutes à pied) et de la jonction autoroutière de Bernex. Située au calme, elle profite d'un environnement villageois à la fois campagnard, verdoyant et résidentiel. L'accès à la maison (côté rue) se fait par 3 entrées au choix dont l'une permet d'entrer directement dans la cuisine. Cette charmante Maison de Village est en bon état d'entretien et son intérieur, caractérisé par de belles poutres décoratives et pierres apparentes se répartit sur 3 niveaux + mezzanine et offre un espace de vie d'environ 165 m2 se répartissant de la manière suivante: Rez-de-chaussée: - Séjour/salle à manger avec cheminée en pierre de Bourgogne et tomettes de Bourgogne au sol - Cuisine agencée et équipée en chêne massif équipée Zug et Siemens avec espace repas - Un W.C. visiteurs avec lave-mains - Un réduit/rangement - Une grande cave/cellier Etage: - Un dégagement avec placard en bois massif - Une chambre à coucher - Une seconde chambre à coucher avec armoire intégrée en chêne massif - Une salle de bains complète avec baignoire, douche, W.C. et double vasque Combles: - Une chambre à coucher en légère sous pente lambrissée avec 2 velux - Un petit séjour/bibliothèque avec accès au balcon-baignoire dans la sous pente du toit, orienté plein Sud et profitant d'une belle vue sur le village et la campagne - Une salle de douche complète avec W.C - Une mezzanine avec velux et coin rangement, coffre-literie et sauna Une adorable terrasse couverte par un avant-toit vient avantageusement compléter ce bien au charme indéniable qui ravira les amateurs de vieilles pierres. Les propriétaires garent leurs deux voitures à 10 mètres, soit pratiquement devant la Maison. Cette Maison ne possède pas de jardin privatif. Enfin, les charges s'élèvent à un total de CHF 430.-/mois (chauffage et électricité CHF 382.-/mois + eau CHF 48.-/mois).

4

CHF 1’290’000.–146m26Zi

1287 Laconnex

C'est au coeur de la commune familiale de Laconnex, que nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère, au charme conservé ! Harmonie des pierres apparentes et des boiseries, l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette habitation ne peut que vous séduire. Cette maison de village répartie sur 3 niveaux, offre un bel espace de vie sur une surface utile de 220 m2. On accède à l'entrée par une terrasse abritée. La partie jour offre un séjour convivial doté d'une cheminée, une vaste cuisine équipée avec espace repas et les toilettes-visiteurs. A l'étage, la partie nuit dispose de 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une mezzanine est équipée d'un sauna. Une terrasse de 7 m2, sur le toit, complète le tout. Amoureux de l'authenticité...ce bien est fait pour vous ! It is in the heart of the family town of Laconnex, we are pleased to present this spacious house of character, with preserved charm! Harmony of visible stones and woodwork, the warm atmosphere that emanates from this house can only seduce you. This building completely rehabilitated, offers a pleasant village triplex contiguous about 200 m2 distributed on 3 levels. The selected materials and taste brought to this renovation make it a real haven of peace! The entrance is accessed through a sheltered terrace. The day part offers a convivial stay with a chimney, a vast kitchen equipped with space meal and the toilet-visitors. Upstairs, the night has 4 beautiful bedrooms, a bathroom and a shower room. A mezzanine at the top puts a pleasant sauna at your disposal. A terrace-bath allows you to enjoy a superb view of the surrounding countryside! Lovers of authenticity ... this property is for you!

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