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CHF 4’035’000.–
590m² Nutzfläche
A Satigny, 1242 Satigny

Satigny - Nouveau quartier contemporain et durable

Dès l'été 2023, ce projet novateur accueillera 2'000 m² de surfaces commerciales ainsi que 300 nouveaux habitants.Le projet des Celliers offrira divers commerces et bureaux de 105 à 590 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les divers locaux aménageables au gré du preneur, profiteront d'une grande luminosité et visibilité ainsi que d'un bon flux de passage.La circulation au sein de ce projet sera piétonne et composée d'un axe qui constituera la liaison principale à pied entre l'école, la mairie de Satigny et le cœur du Village. Un parking souterrain garantira un espace visiteurs et permettra, si besoin, l'acquisition de places de parc supplémentaires pour les acquéreurs de surfaces commerciales.Le parking souterrain du centre commercial « Satigny Centre », à proximité immédiate, donnera également des possibilités de stationnement aux visiteurs.Les Celliers incarnent un quartier à taille humaine, avec une architecture contemporaine et durable dans une commune en plein développement (850 habitants supplémentaires d'ici à 2024). Découvrez aujourd'hui les arcades et bureaux proposés à la vente afin d'établir votre activité dans un lieu prospère et accueillant.Liste des surfaces disponibles par immeuble :BÂTIMENT 1 composé de 3 lots d'une surface totale de 473 m² et d'un dépôt de 151 m² au rez-de-chaussée.Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.20 / Local commercial au rez-de-chaussée de 150 m² / prix de vente : CHF 720 000BÂTIMENT 2:- Lot 3.05 / Bureau au premier étage de 105 m² / prix de vente : CHF 540 000BÂTIMENT 3 composé de 3 lots d'une surface totale de 590 m² et d'une surface de stockage de 122 m² répartie en 3 dépôts. Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.03 / Local commercial au rez-de-chaussée de 148 m² avec dépôt de 65 m² / prix de vente : CHF 1 075 000- Lot 1.04 / Local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² avec dépôt de 20 m² / prix de vente : CHF 985 000- Lot 1.05 / Local commercial au rez-de-chaussée de 296 m² avec dépôt de 37 m² / prix de vente : CHF 1 975 000Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet :www.les-celliers.ch

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CHF 650’000.–
310m² Nutzfläche
1217 Meyrin

GARAGE CARROSSERIE NEUF ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ

Ce garage carrosserie est idéalement situé sur un des axes les plus fréquentés de Meyrin, à proximité de nombreux sièges d'entreprises notamment. Le garage a été entièrement rénové en 2022. Il est vendu totalement équipé et est exploitable immédiatement. L'espace est composé d'un accueil avec postes de travail, de WC/douche, d'un grand atelier avec équipement et ponts, d'un espace détente, d'un local de préparation de peinture et d'une cabine de peinture. Le local comprend également 8 places de parc, avec la possibilité d'en prendre davantage (jusqu'à 25 places supplémentaires, idéales pour un espace de vente par exemple). Les locaux sont équipés d'un système d'alarme.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement situé avec du passage- garage entièrement équipé et rénové- exploitable immédiatement- ponts, outils, cabine de peinture et autres équipements inclus- 8 places de parc- possibilité de faire un espace de vente avec 25 places de parc supplémentaires- alarme- loyer mensuel après reprise du fonds de CHF 7'800.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: zone commerciale de MeyrinEtat du bâtiment: rénové entièrement en 2022, totalement équipéSalles de bain: 3 (3 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: bus, 50 m / train, 500 mEcole: collège, 1 kmCommerces: restaurants et autres commerces, 100 m

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CHF 315’000.–
72m² Nutzfläche
1200 Genève

MODERNE - EXCELLENT EMPLACEMENT-PRET A L'EMPLOI

Magnifique restaurant d'une classe certaine, à remettre à l'avenue Favon près de la synagogue. Ce magnifique établissement offre une salle intérieure pouvant accueillir 42 convives et une terrasse de 25 places avec l'accord signé d'augmenter à 50 dès les beaux jours.Un très joli chiffre d'affaires a été réalisé avec une clientèle fidèle et endroit à fort potentiel de développement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - équipement moderne- cuisine agencée- emplacement idyllique- terrasse avec possibilité d'agrandissement- clientèle fixe et potentiel de développement- caves de stockage- excellent historique de chiffres d'affaires- possibilité de continuer à développer le concept ou de diversifier- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: quartier Georges Favon est situé dans le quartier financier de GenèveEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage: EléctriqueTransport publics: bus / tram à proximité, Ecole: école primaire / secondaire, 500 mCommerces: supermarchés / services à proximité

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Laconnex hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 703 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.78 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 142'395. Dabei haben 30.73 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.82 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.09 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Laconnex beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 12.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Laconnex ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 13 Wohnungen neu gebaut. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 10 neue Wohneinheiten hinzu. In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Laconnex zugenommen und es gibt nun insgesamt 275 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 9 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 86 mit 3 Zimmern und 63 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 63 5-Zimmer-Wohnungen und 56 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'200. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'800 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3080 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.