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Bauland kaufen in Le Pâquier-Montbarry

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Bauland an attraktiver Lage in der beliebten Gemeinde Kerzers
8

CHF 650.–

Steindleren, 3210 Kerzers

Ein Rohdiamant, welcher es im heutigen Marktumfeld kaum noch zu erwerben gibt.Direkt am Dorfeingang von Kerzers erstrahlt diese einzigartige Baulandparzelle mit einer Fläche von über 2'700 m2.Mit einer Geschossflächenziffer von 1.0 oberirdisch und 0.5 unterirdisch erreichen Sie in Kombination mit den 12.5 m Gebäudehöhe eine Ausnützung, welche sowohl für STWE wie auch für Mietwohnungen die ideale Basis bietet.Die Gemeinde Kerzers überzeugt seit vielen Jahren als attraktive, ländliche Wohngemeinde mit einer Infrastruktur, welche aufgrund der umliegenden Dörfer und Weiler weit mehr als der Standard zu bieten hat.Als Verkehrsknotenpunkt der Region und fast unmittelbar auf der Sprachgrenze liegend, bietet Kerzers eine ideale Ausgangslage für Paare und Familien, welche die Deutschweiz mit der Romandie beispielweise familiär oder als Arbeitsort verbinden wollen.Dieser attraktiven geographischen Lage in Kombination mit der erstklassigen Infrastruktur ist es geschuldet, dass die Gemeinde seit Jahren extrem tiefe Leerwohnungsquoten und für Investoren sehr attraktive Marktmieten bereithält.Mit einer maximalen Geschossflächenziffer von 4'125 m2 bietet das Grundstück die Basis um mit zwei oder mehreren Baukörpern eine ansprechende, neue Wohnanlage zu schaffen.Gemäss Baureglement der Gemeinde Kerzers ist die Mischzone für Dienstleistungs-, mässig störende Industrie- und Gewerbetätigkeiten sowie für das Wohnen bestimmt. Der Mindestanteil für Handel, Dienstleistung und Gewerbe beträgt 20% der Geschossfläche.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

6

CHF 325’000.–3Zi

1784 Courtepin

Cet espace, entièrement rénové et de plain pied, peut être dédié à diverses activités. Il est composé ainsi: un sasse d'entrée, un vaste espace central, deux autres pièces plus petites, une grande cuisine moderne avec un équipement haut de gamme, une très grande douche (deux places), un sauna et un WC séparé. Une place de parc privative complète ce bien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux et idéalement situé- espace entièrement rénové en 2019- entrée indépendante et discrète- grand espace central- trois pièces au total- grande cuisine moderne et équipée avec des matériaux de qualité- sauna- très grande douche (avec deux places assises)- WC séparé- une place extérieure incluse dans le prix de venteIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Possibilité d'en faire un loft de 104 m2 habitables.Etat du bâtiment: L'état général du bâtiment est bon.Salles de bain: 1 (1x WC/douche)Système de chauffage: Gaz, au solTransport publics: Gare, 500 mEcole: Ecole primaire, 500 mCommerces: Denner, 400 m

3

CHF 390’000.–

1628 Vuadens

Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain à bâtir, idéal pour la construction d'une villa, d'une résidence ou d’une surface commerciale. La parcelle, parfaitement située dans un quartier résidentiel au centre du village, jouit d'un bel ensoleillement et d'une vue sur les montagnes.Le terrain, libre de tout mandat et parfaitement orienté vous séduira immédiatement. Cette jolie parcelle de 415 m2, à l'abri des nuisances, se trouve à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de la ville de Bulle.Elle est en zone village article 17 du règlement communal d'urbanisme en cours d'approbation.L'indice brut d'utilisation au sol maximal est fixé à 0.80. L'IBUS global est augmenté de 30% moyennant l'aménagement d'au minimum 80% des places de stationnement en souterrain. L'indice de surface verte est fixé à 0.30 au minimum. La distance à la limite d'un fonds est au moins égale à la moitié de la hauteur totale du bâtiment, mais au minimum de 4 m. La hauteur totale des bâtiments est fixée à 10.30 m au maximum.Afin de vous projeter dans cette future construction, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg – courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

13

CHF 3’250’000.–726m214Zi

Galicet 1, 1565 Vallon

Cette propriété comprenant un terrain d'une surface totale de 8'337 m2 dont env. 6'500 m2 en zone résidentielle, avec potentiel constructible. La parcelle comprend actuellement 2 bâtiments d'habitation modulables selon l'utilisation (4 appartements), dans un écrin de verdure exceptionel. Construite en 1934 de style "Bauhaus", la première partie a été agrandie en 2008 par une construction moderne. Idéal également pour regroupement familial.Entièrement clôturée et magnifiquement arborisé le parc est agrémenté d'une piscine intérieure, un grand verger (vignes, kiwis, coings, ...), un poulailler, un biotope, diverses terrasses et bassins, un couvert pour 5 voitures et de nombreuses places de parc.Possibilité également d'acquérir la parcelle de terrain adjacente de 3'209 m2 en zone équestre comprenant deux écuries comptant 5 boxes et 2 selleries, divers parcs et un paddock (+Frs. 150'000.--).Magnifique situation à l'abri des regards, à proximité du centre historique de Carignan, à 5 min. de Payerne, de l'entrée d'autoroute et de l'IENA. Berne se trouve à 30 min..Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

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