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Bauland kaufen in Lenggenwil

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Aussenansicht
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CHF1’350’000.–133m26.5Zi

Werdenstrasse 61, 9472 Grabs

Einfamilienhaus mit Baulandreserve in Grabs zu verkaufenSuchen Sie ein attraktives und einzigartiges Eigenheim mit einem wundervollen Garten?Dann sind Sie hier genau richtig!Das EinfamilienhausDieses grosszügige Einfamilienhaus mit einer besonderen Architektur liegt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier. Diese tolle Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer inklusive Cheminée, eine separate, lichtdurchflutete Küche sowie ein Gäste-WC. Die eigene Garage und ein Zimmer/Büro mit direktem Zugang zum Aussenbereich komplettieren dieses Geschoss.Über die Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit zwei Zimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Lavabo.Das Untergeschoss punktet mit zwei Disponibel, einem Heizungs- und Waschraum sowie einem Luftschutzkeller. Aussenbereich:Abgerundet wird dieses Objekt durch einen gepflegten Garten mit Rasenflächen, Sitzplatzbereichen sowie einem schönen Baum- und Strauchbestand. Nebst einer Einzelgarage befinden sich zwei Aussenparkplätze auf dem eigenen Grundstück.Baulandreserve / Kleintierpraxis (Containerbau):Aufgrund der derzeitigen Nutzung besteht die Möglichkeit die Parzelle zu teilen und separat zu bebauen. Aktuell steht auf diesem Bereich eine Kleintierpraxis, welche ebenfalls übernommen werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit die Praxis weiterhin zu vermieten.Die Kleintierpraxis überzeugt ebenfalls mit einem durchdachten Grundrisskonzept, sodass möglichst viel aus der vorhandenen Fläche effizient genutzt werden kann.Im Eingangsbereich befindet sich der Warteraum, die Rezeption sowie eine Toilette und Lager. Der Hintere Bereich teilt sich in einen grossen Behandlungsraum, einen OP-Bereich, ein Röntgenzimmer sowie einen Käfigraum auf. Der Carport bietet genügend Platz für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus hat es beim Eingang weitere Gästeparkplätze. Die Praxis verfügt über eine Klimaanlage, Strom sowie Wasser und ist somit vollerschlossen. WICHTIGER HINWEIS:Es besteht die Möglichkeit die Parzelle zu teilen und jeweils separat das Einfamilienhaus oder die Baulandreserve mit der Praxis zu erwerben. Die Ausstattung im Überblick:Einfamilienhaus:Untergeschoss: • 2x Disponibel • Waschküche/Heizraum • Luftschutz-Keller Erdgeschoss: • Küche • Grosser Wohnbereich mit Cheminée • Gäste-WC • Büro/Zimmer 1. Obergeschoss • Elternschlafzimmer • 2x Zimmer • Abstellraum • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Toilette und Lavabo Weitere Highlights: • Garage • Zwei Aussenparkplätze • Gedeckter Sitzplatz • Umschwung mit grossem Garten • Kinderfreundlich Kleintierpraxis: • Warteraum / Rezeption • Röntgenzimmer • WC • Lager • Käfigraum • OP • Behandlungsraum/Apotheke Weitere Highlights: • Carport • Gästeparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF2’600’000.–20Zi

9430 St. Margrethen SG

Mit dieser Lage punkten Sie in jeder Hinsicht. Die nahe Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten wie auch zum Bahnhof und dem Autobahnanschluss werten das ganze auf. Die bisher geführte Kontaktbar kann so übernommen werden, hier kann jedoch auch ein Neubauprojekt visualisiert werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nahe zum Bahnhof- Zone WG3- ca. 6000 Einwohner- aktuell steht eine leerstehende Kontaktbar drauf- gute Investition- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: mehrere NasszellenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450mSchulen: Oberstufe, 270mGeschäfte: Denner, 450m

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Preis auf Anfrage

Brunnenstrasse 8, 8890 Flums

Diese erschlossene Baulandparzelle mit 271 m2 Grundstücksfläche befindet sich an zentraler und gut besonnter Lage, mitten im Dorf Flums, in der Region Sarganserland.Auf dem Grundstück, welches in der dreigeschossigen Wohn- und Gewerbezone liegt, sind neben Wohnbauten auch mässig störende Gewerbebetriebe zulässig. Dadurch bietet dieses Angebot dem Käufer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nicht nur eine Familie könnte sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, auch Einzelpersonen oder Paare, welche Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen, finden hier eine potenzielle Immobilie. Bspw. ideal zur Realisierung eines kleinen Wohn- oder Gewerbeobjekts.Zum heutigen Zeitpunkt steht dort ein älteres Einfamilienhaus. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren.Andererseits zeigt die vorliegende Projektvisualisierung einen möglichen Neubau eines modernen Einfamilienhauses. Ihre Vorteile: • Zentrumsnahe ruhige Lage • Beste Erreichbarkeit mit ÖV und Auto (2min Bushaltestelle / 8min Bahnhof Flums) • Autobahnanschluss (Zürich-Chur) in Kürze erreichbar • Viele Nutzungsmöglichkeiten (Wohn- oder Gewerbeobjekt möglich) • Ski- und Wandergebiet Flumserberg sind in wenigen Autominuten erreichbar • Inkl. Neubauprojekt (siehe Visualisierung) Haben wir Ihr Interesse geweckt oder sind Fragen aufgetaucht? Zögern Sie sich nicht, uns zu kontaktieren!

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