0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Lenggenwil

Dreifamilienhaus mit Ladenlokal an Zentrumslage

LAGE • im Altstadtkern von Altstätten SG gelegen • Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule sowie Kindergarten und Post allesamt in Gehdistanz erreichbar • optimale Werbewirkung an idealer Lage [Einkaufsstrasse] OBJEKT • charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Verkaufsgeschäft im Erdgeschoss • Erdgeschoss mit vielseitig Nutzungsmöglichkeiten; Verkaufsfläche mit grosszügigen Schaufensterfront und Lagerräumlichkeit im Untergeschoss • voll ausgenutztes Grundstück in Kernzone 1 [Altstadt] • Wohneinheiten und Gewerbebereich klar voneinander getrennt • öffentliche Parkplätze [blaue Zone] unmittelbar vor der Haustüre Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten an zentraler Lage

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten an zentraler LageAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos auf www.immo-sunshine.chDieses Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Degersheim.Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit seinem klassischen Stil. Das Haus wurde im Innenbereich laufend renoviert und gepflegt (Siehe Investitionsliste auf der nächsten Seite).Das Haus verfügt über 4 Einheiten. Das gesamte Gebäudevolumen beträgt 873 m³ und die gesamte Grundstücksfläche beträgt 162 m². Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgaragenhälfte sowie ein Aussenparkplatz.Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:EG Gewerbe, Hauptnutzfläche 38.31 m²1.OG 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 64.90 m²2.OG 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 64.90 m²3.OG 3.5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 68.58 m² Ihre Vorteile im Überblick:- Bruttorendite von 6.63% - 1 Garage und 1 Aussenparkplatz- Zentrale Lage- Laufend renoviert im Innenbereich (siehe Investitionsliste)- In der Nähe befindet sich alles, was man braucht, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENIm Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Restaurant im Erdgeschoss

• Das sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Restaurant an sonniger und aussichtsreicher Lage umfasst: • EG Restaurant 70 m2 • 1. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 86 m2 • 2. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 82 m2 • 1. + 2. OG 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Ost) 142 m2 • Das Restaurant hat 40 Sitzplätze plus 16 Plätze im Säli und 40 Plätze auf der Garten-Terrasse. Vor dem Haus befinden sich 3 Parkplätze sowie gegenüber dem Haus zusätzlich 15 Parkplätze für PW und 2 Parkfelder für Lastwagen • Das Restaurant ist sehr geeignet als Familienbetrieb mit Voll- oder Nebenerwerbstätigkeit • Zentral-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Holzheizung • Photovoltaikanlage 90 m2: Heizung / Warmwasser / Allgemeinstrom • Kabelfernsehen • Das Gartenhaus ist gut geeignet für Gartengeräte und Kleintierhaltung • Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Ricken und RapperswilDas Haus wird von Privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!

Mehrfamilienhaus in Uznach

Zu Verkaufen:Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, Parkplätzen und Garagenboxen in 8730 Uznach. Sehr zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und super Anbindung zur Autobahn.Objekt ist VollvermietetWeitere Angaben s. VerkaufsdokumentationBei Interesse bitte Email auf xnda-immo@hotmail.com

Mehrfamilienhaus mit Potential

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3730 m3 wurde 1972 gebaut und 2014 umfassend renoviert. Die 11 Wohnungen mit 980 m2 Wohnfläche, befinden sich neben 7 Garagen in einer W3 Zone auf einem Grundstück von 1295 m2 in Bronschhofen SG bei Wil. Die Wohnungen sind per heute vermietet.Zusammenfassung Eckdaten: • 11 Wohnungen (1.5 Zimmer - 4.5 Zimmer) • 7 Garagen / 4 Aussenplätze • Wohnfläche 980m2 / als STWE parzelliert • W3 Zone AZ 06 • Kubatur: 3730 m3 • Grundstück: 1295m2 Das Objekt ist als Stockwerkeinheiten aufgeteilt und kann wahlweise vom neuen Eigentümer als Renditeobjekt zur Vermietung genutzt werden, oder einzelne Wohnungen zur Renditeoptimierung als Stockwerkeigentum verkaufen. Die durchschnittlichen m2 Preise im Verkauf für Eigentumswohnungen liegt in Bronschhofen zwischen 6.100.- bis 6.800.- CHF. Bei einem Verkauf mit durchschnittlichem m2 Preis, ist eine Marge von 25-28% zu erwirtschaften. Wenn Sie es als Mietobjekt im Bestand halten wollen, ist noch leichtes Mietpotential vorhanden.Das Marktübliche Mietniveau befindet sich bei ca. 215.- CHF pro m2. Die aktuellen Mietzinsen haben einen Durchschnittspreis von 200.- und somit noch Potential für die Zukunft. Der Zustand des Objektes ist so, dass Sie in den kommenden Jahren keine weiteren Investitionen vornehmen müssen und somit einen guten Cashflow haben. Wohnung 1 - EG - 1.5 Zimmer - Wertquote 53/1000 - 45 m2 WohnflächeWohnung 2 - EG - 2.5 Zimmer - Wertquote 70/1000 - 60 m2 WohnflächeWohnung 3 - 1. OG - 3.5 Zimmer - Wertquote 90/1000 - 78 m2 WohnflächeWohnung 4 - 1. OG - 2.5 Zimmer - Wertquote 68/1000 - 60 m2 WohnflächeWohnung 5 - 1. OG - 4.5 Zimmer - Wertquote 106/1000 - 94 m2 WohnflächeWohnung 6 - 2. OG - 3.5 Zimmer - Wertquote 91/1000 - 78 m2 WohnflächeWohnung 7 - 2. OG - 2.5 Zimmer - Wertquote 69/1000 - 60 m2 WohnflächeWohnung 8 - 2. OG - 4.5 Zimmer - Wertquote 108/1000 - 94 m2 WohnflächeWohnung 9 - 3. OG - 3.5 Zimmer - Wertquote 92/1000 - 78 m2 WohnflächeWohnung 10 - 3. OG - 2.5 Zimmer - Wertquote 70/1000 - 60 m2 WohnflächeWohnung 11 - 3. OG - 4.5 Zimmer - Wertquote 110/1000 - 94 m2 Wohnfläche Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben und eine Besichtigung wünschen, bitte wir Sie uns eine Finanzierungsbestätigung bzw. einen Kapitalnachweis zuzustellen. Gerne senden wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch vollständige Unterlagen zur Projektprüfung und Abklärung der Finanzierung.Gerne werden wir dann im Anschluss mit Ihnen eine Besichtigung vor Ort durchführen, sodass Sie sich final vom Objekt überzeugen können. Bitte geben Sie bei Interesse Ihren Namen, Telefonnummer und Emailadresse an, sodass wir kurzfristig mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Ich freue mich Sie kennen zu lernen.GrüsseJ.Schmittschneider