Haus kaufen in Lenggenwil

Ihr Traumhaus mit eigenem Park und Naturteich

Hier finden Sie Ihre Oase im Grünen. Ruhe und Erholung garantiert, präsentiert sich dieses wunderschöne Haus im gepflegten und stilistischen Ausbau. 1965 erbaut und 2009 renoviert, ist die Liegenschaft bezugsbereit und überrascht mit vielen Highlights. Erdgeschoss (Hochparterre)Drei helle Zimmer, eine Gäste-Toilette sowie ein separates Badezimmer mit Anschluss für einen Waschturm sind im Erdgeschoss zu finden und gegen Norden ausgerichtet. Eine hochwertig ausgestattete Küche in selbstbewussten Rot öffnet sich zum Esszimmer und angrenzendem Wohnzimmer. Die deckenhohen Fenster versprechen viel Licht und das mittig in den Livingroom gesetzte Chemineé sorgt für das richtige Ambiente.ObergeschossDie ganze Ebene lässt sich als Masterbereich abgrenzen und lässt keine Wünsche übrig. Das grosse Badezimmer mit geschwungener Badewanne/Jacuzzi, TV und dazugehöriges Möbel, massangefertigte Einbauschränke mit originellen Überraschungen, Tageslicht und eine grosszügige Dusche lassen einen stressigen Arbeitstag vergessen. Als zweites Wohnzimmer oder Hauptschlafzimmer genutzt, präsentiert sich der Hauptraum mit wunderschönen Sichtbalken und Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit traumhafter Weitsicht. Ein abgeschlossenes Zimmer und die spezielle Treppe werten diesen Bereich auf.UntergeschossDurch eine Innentreppe erschlossen gelangt man in den Kellerbereich, welcher wohnlich ausgebaut wurde. Passende Einbauschränke im Zwischenraum offerieren Platz für Ihre Saisonale Garderobe oder Kellerutensilien. Ein mit Naturboden versetzter Weinkeller ist hier nicht wegzudenken. Weiter finden Sie einen ordentlichen Technikraum, den 8000 Liter Tank der Ölheizung, sowie die Garage mit Platz für ein Fahrzeug und weitere Abstellmöglichkeiten für Fahr- oder Motorräder. Der gepflasterte Vorplatz beherbergt bis zu fünf weitere Fahrzeuge.AussenbereichDer wunderschön und pflegeleichte Garten mit altem Baum- und Hortensienbestand spricht für sich und präsentiert viele schöne Details. Naturgrün umzäunt garantiert er viel Privatsphäre und setzt kaum Grenzen für Ihre Wunschvorstellungen. Das freistehende Haus ist südwestlich ausgerichtet, weshalb Sie die Besonnung den ganzen Tag und die schöne Abendstimmung vom gedeckten Sitzplatz aus geniessen können. Eine Bocciabahn, ein Naturteich, ein Brunnen und das kleine aber feine Ensemble aus Büschen und Blumen verzaubern diese Oase.Ein Schopf für Ihre Terrassenmöbel sowie ein separates Gartenhäuschen bieten ihren Stauraum im Aussenbereich. Die wenigen Nachbarn sind ein eingespieltes Team das sich gerne sieht und ihre Obsternte teilt.Geniessen Sie hier an der Linthebene eine Traumhafte Panoramasicht, die Ruhe und mit dem Naherholungsgebiet vor der Haustür einiges an Freizeitaktivitäten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Haus bei einer individuellen Tour und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Angebot ist freibleibend.

Erstklassiges 7½ Zi.- Einfamilienhaus an bester Südhanglage - Rebstein

An bester Wohnlage, am Ende eines gepflegten und verkehrsberuhigten Einfamilienhaus-Quartiers in der Gemeinde Rebstein, im St. Galler Mittelrheintal, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus zum Kauf an. Der freistehende Baukörper befindet sich auf einem ca. 732m2 umfassenden Grundstück und bietet 7½ Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 230m2 an. Das in die Natur eingebettete Objekt offeriert aufgrund der erhöhten Südhanglage eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität, einen traumhaften Ausblick sowie unzählige Sonnenstunden. WISSENSWERTES:- freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Umschwung an erhöhter Top-Lage- beste Besonnung durch Südausrichtung- unverbaubarer Blick ins Mittelrheintal bis weit in die Vorarlberger Bergwelt- Lage am Ende der Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr- 7.5 Zimmer auf drei Etagen und über 230m2 Wohnfläche- exklusives Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und grosszügigem Ankleideraum- zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit gemeinsamem Familienbad- Gästezimmer im EG mit angrenzendem Badezimmer- offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit grossflächiger Verglasung- moderne, vollausgestattete Küche mit exklusiven High-End-Geräten (Miele)- elegantes, separat zugängliches Home-Office- hochwertige und stilsichere Möblierung (kann auf Wunsch tlw. übernommen werden)- einzigartiger Fels-Weinkeller- beschauliche Gartenanlage (uneinsehbar) mit diversen, einladenden Aussensitzplätzen- Bodenbeläge aus hochwertigem Marmor und Parkett- Beheizung durch Ölheizung, Verteilung via Fussbodenregister- Doppel-Carport mit separatem Hauseingang und Garderobe- ca. 3-4 Aussenstellplätze- zentrale Lage im Dreiländereck- verfügbar nach VereinbarungGerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem attraktiven Einfamilienhaus zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Kontaktaufnahme - dermakler.chDas von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich leicht erhöht über dem Zentrum der attraktiven Gemeinde Rebstein in einem gepflegten Wohnquartier mit nur vier Baukörpern. Die von uns angebotene Immobilie liegt am Ende der Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Lage ist Garant für absolute Ruhe, beste Besonnung und Nähe zur Natur. Die Gemeinde selbst bietet eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Bäckerei, Bank, etc.), eine grosse Vielfalt an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzten, Banken, etc. bieten die Nachbargemeinden Altstätten, Heerbrugg und Widnau. Der nahegelegene Autobahnanschluss Kriessern an die A13 trägt des Weiteren zu einer sehr schnellen Erreichbarkeit grösserer Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Buchs oder Chur bei.Ein weiterer Vorzug der Gemeinde ist die grenznahe Lage zum benachbarten Vorarlberg sowie dem süddeutschen Raum und dem Fürstentum Liechtenstein.Herzlich Willkommen in Rebstein - Räbschtä läbt!