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3

CHF 550’000.–

1885 Chesières

Au bénéfice d'un permis de construire et d'un projet de construction sur demande, cette parcelle est située dans les hauts de Chesières, sur un chemin privé, à quelques minutes en voiture du centre de Villars, des télécabines et de toute les commodités. Arrêt du bus navette en hiver à 5 minutes à pied, bénéficiant d'un environnement calme et alpestre avec une vue grandiose sur les Alpes, le massif du Mont-Blanc et le miroir d'Argentine. Extraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), la parcelle se situant en ZONE DE CHALETS D : - Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat. - L'ordre non contigu est obligatoire. - La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété. - La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000 m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000 m2 au minimum. - La surface d'une habitation n'est pas inférieure à 50 m2. - Le nombre de logements est limité à 2 par bâtiment. - La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 9 m. - L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

11

CHF 1’290’000.–4.5Zi

Mies, 1295 Mies

Villa "les Ouches" de haut standing - Terrain à bâtir Permis de construire est en force. Située dans le charmant village de Mies qui offre un cadre de vie idéal pour les familles, offrant toutes les commodités à proximité, commerces, restaurants, écoles, transports publics (Léman Express). La parcelle est à l?entrée du village, mais éloignée de toutes nuisances. Le projet de villa excavée de standing sera bâtie en même temps que la seconde villa mitoyenne, d?architecture similaire. Frais de construction en sus. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/1295-19-1 D'ABORD "Les Ouches Villa" - Plot to build Situated in the charming village of Mies which offers an ideal living environment for families, with all amenities nearby, shops, restaurants, schools, public transport (Léman Express). The plot is at the entrance of the village, but far from any nuisance, in a villa area. This luxury excavated villa will be built at the same time as the second semi-detached villa, of similar architecture but very different from each other, the second one is already reserved. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/1295-19-1 FIRST

7

CHF 2’980’000.–

1450 Ste-Croix

A VENDRE EN BLOC SUR LA MEME PARCELLE 1 IMMEUBLE LOCATIF ET 1 TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR UN SECOND IMMEUBLE AVEC PERMIS EN FORCE. Situé dans le joli village de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces et transports publics, ce bel immeuble de 11 appartements constitué sous forme de PPE a été rénové en 2015 et 2019, avec une toiture entièrement refaite et disposant de panneaux solaires. Il est en très bon état d'entretien.  Cet immeuble d'un volume de 2'872 m3 est situé sur une parcelle de 1'666 m2, il dispose de 3 garages box et de 8 places de parcs extérieures.  Il dégage actuellement un rendement brut de 6.31%, respectivement 5.8% net. Le terrain existant permet de construire un deuxième immeuble de 6 appartements, avec un permis de construire en force. Il est libre de mandat.   DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE