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5

CHF 1’290’000.–138m26.5Zi

1279 Chavannes-de-Bogis

Cette maison jumelée se trouve à 15 minutes de Genève aéroport et de Nyon, ainsi qu'à 5 minutes de Founex. Elle se situe dans un quartier résidentiel entouré d'écoles, d'un parc de jeux calme et du shopping center. De plus, cette commune propose de nombreuses activités et centres sportifs (badminton, gym, musique, pétanque, plongée, volleyball et tir). Cette villa d'une surface habitable approximative de 138m2 possède en outre un sous-sol avec une chambre et une salle de bain. Le coin terrasse et jardin a une très bonne exposition et de grands arbres le protège de l'autoroute. Distribution : Parcelle de 792m2 (selon Registre foncier) Surface nette habitable d'environ 138m2 Volume total de 696m3 (selon ECAB) 1 Cuisine 1 Salle à manger 1 Séjour avec une cheminée 2 Toilettes visiteurs 2 Salles de bains 4 Chambres Radiateurs électriques Annexes : 1 Terrasse 2 Places de parking couvertes 1 Buanderie 2 Dépôts, caves La maison a été construite en 1987 et de nombreux travaux de maintenance ont été faits entre 2015 et 2019. Prix CHF 1'290'000.- Contact : Laurane Gendre Tél. 078 795 20 61 laurane.gendre@nideal.ch

9

CHF 2’100’000.–310m28.5Zi

1180 Rolle

Situation inégalable et environnement convoité, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, pour cette maison individuelle sise à Rolle, en plein coeur du hameau de Bugnaux, jouissant d'une vue panoramique sur le Léman et les Alpes. Érigée sur une parcelle de 1000 m2, la maison développe une surface de plus de 300 m2 habitables. Elle offre au rez-de-chaussée inférieur un hall d'entrée indépendant, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres à coucher, salle de bains, 2 caves, un réduit et d'un local technique. Au rez-de chaussée supérieur se trouvent un hall d'entrée, un vaste salon / salle à manger donnant sur la terrasse, un deuxième salon avec cheminée, une grande cuisine et un WC. L'étage dispose de 4 chambres à coucher dont une en suite avec sa salle de bains, d'une salle de bains et d'un grenier. L'extérieur offre notamment une terrasse avec vue panoramique, bien exposée. Enfin, un garage, ainsi que de trois places de parcs extérieures complètent l'ensemble.

13

Preis auf Anfrage560m29.5Zi

1820 Montreux

Cette propriété de maître de plus de 1'000 m² utiles dont environ 560 m² habitables avec deux sous-sols, est située dans un quartier très prisé de Clarens, à côté du Port du Basset. Sa situation est donc idéale et privilégiée, à deux pas du lac sur une parcelle de plus de 3'300 m². Le village de Clarens fait partie de la commune de Montreux. Grâce à son climat extraordinairement doux, Montreux mérite son appellation de capitale de la Riviera vaudoise. La région se caractérise par une végétation de pins parasols, de cyprès et de palmiers que l'on trouve plus généralement autour du bassin méditerranéen. Entièrement rénovée, elle est très élégante, avec beaucoup de charme, de caractère et de matériaux luxueux. Les pièces à vivre sont généreuses et disposent toutes de belles surfaces et d'un beau volume. A ces dernières s'ajoutent 7 chambres à coucher, totalisant 8 cheminées, ainsi que 7 sanitaires dont un jacuzzi et un hammam. De nombreux travaux de menuiserie ont été réalisés, donnant tout son charme aux diverses pièces. Initialement, il était prévu de faire installer un ascenseur pour desservir le 2ème sous-sol jusqu'au 1er étage.

9

CHF 959’000.–131m26.5Zi

1852 Roche VD

Quelques brasses dans la piscine… ? Ou profiter des bienfaits du sauna ? Ou encore un petit apéro sar la terrasse… ? Que faire ? Autant de questions à se poser avec cette belle villa individuelle de 131m2, idéalement située dans un quartier résidentiel et verdoyant de Roche. Construite en 1963, elle a ensuite bénéficier de grandes rénovations (détail dossier annexe) qui en fait aujourd’hui un lieu de vie formidable. Tout d’abord, l’intérieur, avec au rez une cave/réduit, la salle de douche/wc avec sauna, la cuisine très bien équipée ouverte sur la salle à manger et le salon/séjour hyper spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées coulissantes qui permettent facilement les accès au dehors. Notons au passage le poêle à pellets qui réchauffe à la saison froide et qui crée cette ambiance chaleureuse que l’on aime. A l’étage, une salle de bains/wc, 3 belles chambres dont une parentale avec une déclinaison de 2 petites chambres qui peuvent servir aussi de bureau de dressing ou de ce qui vous arrangera. Et puis il y a l’extérieur, avec notre fameuse piscine couverte, qui s’ouvre et se ferme à souhait et qui amuse autant les petits que les grands. On passe ensuite sur la jolie terrasse abritée qui permet de régaler les convives par tous les temps. Question voitures, elles ont leur place juste à l’entrée du portail. Un descriptif succin par rapport à la réalité, raison pour laquelle, je vous invite pour une visite ! Situé aux portes du Chablais, proche de Villeneuve et du Léman, Roche est un petit village de l'est vaudois, plus précisément dans la région du Chablais vaudois. Très apprécié des familles, Roche offre à ses habitants, un cadre de vie riche et attrayant dans un environnement verdoyant. A proximité immédiate de toutes commodités où l'école, la gare, les arrêts de bus, les centres commerciaux et les restaurants sont accessibles à pied. A quelques minutes de la sortie autoroutière A9, tout comme le futur hôpital du Chablais.