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Bauland kaufen in Matzendorf

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CHF925’000.–

Homelstr. 40, 4114 Hofstetten-Flüh

Suchen Sie eine Baulandparzelle an schöner, sonniger Lage und mit freundlichen Nachbarn? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Nachbarn im Haus Nr. 42 sind auch Eigentümer der zu verkaufenden Baulandparzelle an der Homelstr. 40. Das Architekturbüro Architektur/LD&F aus Basel hat auf eine Studie erstellt, die wir Ihnen in der Dokumentation gerne zur Verfügung stellen. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Dennoch freuen sich die Architekten, wenn Sie sie bei Interesse kontaktieren. Darin sehen Sie, was maximal auf der Parzelle erstellt werden kann. Wie Sie erkennen, kann ein sehr grosses Traumhaus gebaut werden, je nach Wunsch und Bedarf. Aber es kann auch ein kleineres Haus erstellt werden, je nachdem, wie gross Ihr Platzbedarf ist. Die Eigentümer stehen Ihnen auch nicht im Weg, wenn Sie eine etwas grössere oder kleinere Parzelle erwerben möchten. Dies ist verhandelbar.Die Gemeinde liegt in der Agglomeration Basel. Mit dem Auto ist man in 10-12 Minuten auf der Autobahn und in 30 Minuten in Basel. Die Microlage an der Homelstrasse in Hofstetten wird mit exzellent eingestuft (Wert 5 von 5, also maximale Punktzahl). Die Parzelle liegt im typischen Wohnquartier und an bester Lage in Hofstetten. Die Südlage bietet ausgezeichnete Belichtung und Aussicht auf die schöne Landschaft, landwirtschaftlich geprägte Umgebung.Das geplante EFH soll aufzeigen, welche Dimensionen und Flächen möglich sind. Der Ausbaustandard wurde von den Architekten im mittleren bis hohen Ausbaustandard und die Architektur zeitgemäss und modern angesetzt. Dabei sollen die gestalterischen Elemente der Fassade, mit besonderem Fokus auf die Öffnungen, den Bewohnern möglichst viel Spielraum für Besonnung, Aussicht und Weitblick und Möblierung geben. Durch die grosszügigen Fensteröffnungen im EG und die präzis gesetzten Öffnungen im OG, bekommt der Innenraum einen Bezug mit der naturnahen Umgebung und Aussicht. Der Grundriss setzt auf Grosszügigkeit. Dies wird durch eine offene Grundrissgestaltung, welche Rundläufe ermöglicht, und dem Bezug zur Aussenwelt erreicht.In der Mitte des 20. Jahrhunderts erlaubt es der wachsende Wohlstand jungen Einheimischen, sich neue Häuser in neuen Quartieren in Hofstetten und Flüh zu bauen. Gleichzeitig entdecken die ersten Zuzüger die frische Luft und die Ruhe von Hofstetten und Flüh und ziehen aus den städtischen Gebieten auf's Land. Neue Häuser schiessen wie Pilze aus dem Boden. Die Gemeinde sorgt für die erforderliche Infrastruktur, beteiligt sich an der Kreisschule in Bättwil, baut ein neues Schulhaus in Flüh und sorgt für Wasser, Abwasser und Strassen. Der Zuzug hält über die Jahrtausende hinaus an; die Einwohnerzahl steigt von 1200 (1960) auf über 2920 (2005). Trotzdem werden Hofstetten und Flüh nicht zu reinen Schlafdörfern. Das Vereinsleben blüht, alte Volksbräuche leben vermehrt auf und viele der neuen Einwohnerinnen und Einwohner beteiligen sich rege am politischen und kulturellen Leben. Grössere und kleinere Firmen, bestehende und neue schaffen Arbeitsplätze. Ein grosser Teil der Bevölkerung findet ihre Arbeit in der Agglomeration Basel. Alle profitieren vom ländlichen Umfeld in der Nähe der Stadt.

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CHF795’000.–6.5Zi

Hagneuerstrasse 4 + 4a, 4658 Däniken SO

Liegenschaft mit PotenzialDas kleine Einfamilienhaus steht auf dem 1'255m2 grossen Grundstück. Hinter dem Haus befinden sich zusätzlich noch zwei Garagen und eine Werkstatt. Umgeben von viel Grün versprüht diese Liegenschaft Ihren einzigartigen, romanitischen Charme.Den Eingang des Wohnhauses erreichen wir leicht erhöht über drei Stufen. Im Innern angekommen befindet sich das Badezimmer mit dahinterliegenden Dusche direkt zu unserer Rechten. Daneben führt eine Türe in einen Abstellraum, von wo wir über eine weitere Türe zum "Hinterhof" des Hauses gelangen.Links neben der Kellertüre führen einige Treppenstufen in das erste Zwischengeschoss. Hier befindet sich der Hauptwohnbereich. Geradeaus gelangen wir in die kleine aber feine Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramikherd. Im linken Hausteil finden wir zwei Wohnbereiche, welche sich ideal in Wohn- und Essbereich aufteilen lassen.Wieder zurück im Korridor gelangen wir über 10 weitere Treppenstufen in das zweite Zwischengeschoss. Hier befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit dahinter liegendem Abstellraum in der Dachschräge. Im Korridor finden wir einen grossen Einbauschrank vor.5 Treppenstufen weiter erreichen wir das Dachgeschoss. Hier finden wir 3 schöne Schlafzimmer, wovon Sie von zweien direkt auf den Balkon gelangen.Der Keller des Wohnhauses besteht aus drei Räumen. Ein Raum wurde als Büro genutzt und ist entsprechend mit Teppichboden versehen. In der Waschküche finden wir neben Waschmaschine und Tumbler eine Badewanne vor. Von diesem Raum gelangen wir über eine schwere Türe und dahinterliegende Treppe hinter das Wohnhaus.Hier befindet sich ein weiteres Gebäude mit zwei Garagen sowie einer Werkstatt auf zwei Ebenen. Unter dem danebengelegenen Unterstand befindet sich ein 30'000 Liter Oelstahltank.Dieses Objekt mit renovationsbedarf eignet sich für eine handwerklich geschickte Käuferschaft, welche Wohnen und Arbeiten kombinieren kann. Im weiteren eignet sich dieses Objekt für Investoren, welche nach Abbruch der bestehenden Gebäude, eine Überbauung mit Einfamilienhäusern, Miet- und/ oder Eigentumswohnungen realisieren wollen. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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