5 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Matzendorf

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CHF 6’099’600.– Top
Rehgasse 1, 4713 Matzendorf

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Matzendorf mit 6 großen luxuriösen Wohneinheiten

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Matzendorf! Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 großzügigen und luxuriösen Wohneinheiten.LageDie Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Matzendorf bietet eine malerische Kulisse und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.Ausstattung • Jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner. • 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Ein Kellerraum pro Wohnung für zusätzlichen Stauraum. BesonderheitenDiese Wohnungen sind perfekt für alle, die auf der Suche nach barrierefreiem Wohnen sind, ohne Kompromisse bei Stil und Luxus einzugehen. Die rollstuhlgängige Bauweise ermöglicht es jedem, ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Komfort zu genießen.Erdgeschoss5.5 Zimmerwohnung mit 160.0m² NWF 11.5m² Keller 35.6m² Sitzplatz4.5 Zimmerwohnung mit 122.0m² NWF 8.7m² Keller 50.4m² Sitzplatz1. Obergeschoss4.5 Zimmerwohnung mit 141.0m² NWF 9.5m² Keller 10.0m² 1.Balkon 20.0m² 2.Balkon3.5 Zimmerwohnung mit 123.3m² NWF 8.7m² Keller 14.5m² BalkonDachgeschoss4.5 Zimmerwohnung mit 135.4m² NWF 10.0m² Keller 10.0m² 1.Balkon 20.0m² 2.Balkon4.5 Zimmerwohnung mit 125.2m² NWF 9.5m² Keller 8.3m² Balkon8 Einzelgaragen mit elektrischem Tor und 8 zusätzlichen Außenabstellplätze sowie 4 GästeparkplätzeVeloraum 14m²KontaktFür weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Frau Holzmann Tel: 079 356 50 22rsd-management.ch

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CHF 1’186’770.–
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Haulenacker 10, 4713 Matzendorf

Gepflegtes 4.5 Zimmer - Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung

Das 2001 fertiggestellte, freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) und eine überdurchschnittlich attraktive, ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügig konzipierter Wohn- und Essbereich von 40 m2 , eine geschlossene Küche sowie ein separates Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Gäste - WC.Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, die eine Grösse von zwischen 13 m2 und 18 m2 aufweisen und damit ein überdurchschnittliches Flächenangebot offerieren. Ein zusätzliches Zimmer mit einem Dachfenster und einer Fläche von gut 8 m2 wird aktuell als Büro genutzt. Insgesamt bietet diese Etage somit genug Platz für eine mehrköpfige Familie. Das grosszügige Bad weist eine Fläche von knapp 11 m2 auf und verdient damit eher die Bezeichnung «Wellnessoase».Im Untergeschoss befinden sich nebst den üblichen Technik- und Kellerräumen, ein Wirtschafts- und Hobbyraum mit einer zusätzlichen Dusche sowie eine Garage für ein Fahrzeug. Zwei weitere Fahrzeuge können in einem Carport sowie auf einem Aussenabstellplatz parkiert werden. Vom UG ins EG kann ausserdem ein Treppenlift benutzt werden.Ein Bijou stellt der Aussenbereich dar. Dieser besticht einerseits durch einen 2012 erstellten Wintergarten sowie zwei Aussensitzplätze, die zum Grillieren und Entspannen in der Abendsonne einladen. Auch die restliche Umgebung wurde mit viel Liebe gestaltet und rundet das Gesamtangebot in idealer Weise ab.Highlights: · Heller Wintergarten · Gepflegte Umgebungsgestaltung · Nasszellen erst kürzlich erneuert · Trotz Ölheizung tiefe Nebenkosten · Specksteinofen im Wohn- und Esszimmer · Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier · Freistehendes EFH auf überdurchschnittlich grossem Grundstück · Gut unterhaltene Liegenschaft, kein unmittelbarer ErneuerungsbedarfMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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CHF 782’340.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
4713 Matzendorf

Umwerfend vielseitig – umbauen, wohnen und geniessen

Willkommen im einzigartigen Zuhause, das die Schönheit des Alten mit der Vielfalt des Neuen verbindet.Hell und praktisch gestaltet sich das Entrée, das Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Ein toller Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Der hübsche Aussensitzplatz lädt zum Verweilen ein. Das Zimmer im Erdgeschoss eigent sich ausgezeichnet als Homeoffice oder Kinderzimmer. Die Nasszelle ist mit einer Dusche, WC und Lavabo ausgestattet und sorgt für Komofort und Bequemlichkeit in der Nähe.Im 1. Stock wid gekocht! Die praktische Wohnküche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet. Das Zimmer nebenan bietet die perfekte Plattform für gemütliches Beisammensein mit Freunden und der Familie. Die wunderschöne Aussicht geniessen Sie auf dem anliegenden Balkon. Zwei weitere Räumlichkeiten bieten Ihnen die Rückzugsorte mit viel Privatsphäre und Entspannung. Ein zweites Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo sorgt für erholsame Ruhe. Zur Aufbewahrung der nicht alltäglichen Dinge steht ein Estrich zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer zur private Nutzung. Die Waschküche mit WA/TU, der Heizraum sowie eine Werkstatt für alle krativen Köpfe gehören dazu und runden dieses charmante Angebot ab.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung":+ Kreative Umbaumöglichkeiten+ 2 Nasszellen mit WA/WC/Lavabo und DU, WC, Lavabo+ Fantastische und unverbaubare Aussicht+ Sitzplatz und Balkon+ Doppelgarage und vieles mehr …Im Preis inbegriffen sind zwei separate Garagen und mehrere Aussenparkplätze.Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

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CHF 782’340.–
5.5 Zimmer 490m² Wohnfläche
4713 Matzendorf

Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Im Herzen von Matzendorf liegt das alte, jedoch gut unterhaltene, grosse und freistehende Haus. Aktuell sind in der Liegenschaft eine 4½ und eine 2½ Zimmer Wohnung ausgebaut. Diese sind gepflegt und können sofort bewohnt oder vermietet werden. Die gesamte ausgebaute Wohnfläche beträgt zirka 490 m2. Daneben bietet das in der Dorfzone gelegene Haus mit seiner gewaltigen Kubatur ein enormes Ausbaupotential für 2-3 weitere Wohnungen oder andere Ideen, besonders unter dem grossen Satteldach.Nördlich vom Haus befindet sich der Garten sowie einige Parkplätze, im Süden eine teils gedeckte Terrasse. Es gibt 3 separate Keller, einer davon ist ein Gewölbekeller mit perfektem Klima für die Lagerung von Obst und Gemüse.Zum Haus gehört zudem ein 650m2 grosses Stück Landwirtschaftsland, ca. 100m vom Haus entfernt. Dieses grenzt idyllisch an einen Bach und kann z.B. als "Pflanzplätz", als Erholungszone, für Obstbäume oder zur Tierhaltung genutzt werden. Es gibt sehr viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten auf diesem zusätzlichen Grundstück.Im Dorfzentrum vom Matzendorf gibt es Coop, Metzgerei, Post, Bank, Restaurant, Arztpraxis, Coiffeur etc. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich ebenfalls in der Gemeinde und sind alle sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. In lediglich 10 Minuten sind Sie am Flussufer der Dünnern oder am Waldrand und können die freie Natur des Naturparks Thal geniessen.4½ Zimmer Wohnung auf zwei Etagen, WestausrichtungIm unteren Wohnbereich der 4½ Zimmer Wohnung, welche sich auf zwei Stockwerke verteilt, stehen Ihnen Küche, Ess- und Wohnzimmer, ein Zimmer und das Bad mit Sauna sowie der gemütliche Schwedenofen zur Verfügung. Überzeugen wird Sie das heimelige, helle und sehr gemütliche Ess- und Wohnzimmer. Den zweiten Stock erreichen Sie über eine Treppe. Er bietet drei weitere Zimmer eines davon mit Schwedenhofen, einer Nasszelle mit Lavabo und Toilette.Der grosse Schwedenofen im Erdgeschoss hat einen Wärmespeicher und kann die Wohnung beheizen. Ergänzend oder alternativ steht eine Ölheizung zur Verfügung.2½ Zimmer Wohnung im Obergeschoss OSTDie kalten Winterstunden verbringen Sie auf dem antiken, gut erhaltenen Sitzofen im gemütlichen Wohnzimmer. Nebst der hellen und geräumigen Küche gehören ein weiteres kleines Zimmer und eine Nasszelle mit Bad und Toilette zur Wohnung. Der schöne Holzboden trägt in den Räumlichkeiten zu einer heimeligen Wärme bei.Entdecken Sie dieses Familienparadies mit unzähligen Möglichkeiten für Aus- und Umbau bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme des Objektes verzaubern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Herzlich willkommen in MatzendorfMatzendorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thal des Kantons Solothurn in der Schweiz.GeographieMatzendorf liegt auf 510 m ü. M., 5 km westlich des Bezirkshauptortes Balsthal (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich beidseits des Dorfbaches, auf der Sonnseite am nördlichen Talrand des Balsthalertals, am Fuss der Brunnersbergkette im Solothurner Jura. Die Fläche beträgt 11,3 km². Den zentralen Teil des Gebietes bildet die rund 500 bis 1000 m breite flache Talebene. Nach Süden gerichtet sieht man die Weissensteinkette, welche geprägt wird vom bewaldeten Steilhang. Die Kette wird im Westen durch das in den harten Malmkalk eingeschnittene Erosionstal des Horngrabens begrenzt. Die südliche Grenze verläuft auf der Waldkrete des Höllchöpfli, das mit 1231 m ü. M. die höchste Erhebung von Matzendorf bildet.Nachbargemeinden von Matzendorf sind Aedermannsdorf, Mümliswil-Ramiswil und Laupersdorf im Kanton Solothurn sowie Niederbipp und Rumisberg im Kanton Bern.VerkehrDie Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Oensingen nach Moutier. Durch einen Postautokurs, der die Strecke von Balsthal nach Gänsbrunnen bedient, ist Matzendorf an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Mit dem Auto sind es

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Matzendorf hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'349 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 0.67 % gleich. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 65'260. In der Bevölkerung gibt es 4.11 % Hochschulabsolvent:innen, 14.52 % mit einer höheren Berufsausbildung, 58.64 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.83 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.11 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.37 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Matzendorf zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.42 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.21 % und ein kinderloses Ehepaar 14.44 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Matzendorf neuer Wohnraum in Form von 26 Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Hinzu kamen darüber hinaus 10 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Matzendorf verfügt nun insgesamt über 650 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 111, 166 und 203 Wohnungen. Letztlich sind 203 5-Zimmer-Wohnungen und 107 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen In Matzendorf sind 2.16 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.67 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 4.5 %, 3.03 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.97 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'100 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 891 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1300 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.