2 Treffer - Haus kaufen in Matzendorf

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CHF 590’000.–
6.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
4713 Matzendorf

Charmantes Eigenheim mit individuellen Umbauoptionen

Zaubern Sie sich Ihr persönliches WohnerlebnisDie besten Veränderungen sind in der Regel diejenigen, die Ihren eigenen Ideen und Bedürfnissen entsprechen. Unser charmantes Eigenheim bietet die perfekte Leinwand, um kreatives Schaffen in die Tat umzusetzen und einen Raum zu schaffen, der wirklich zu Ihnen passt.Der durchdachte Eingangsbereich ist ausgestattet mit einer Garderobe, die für die perfekte Aufbewahrung von Kleidern sorgt. Hell und grosszügig präsentiert sich das Wohn- und Esszimmer. Der ideale Ort, sich mit der Familie auszutauschen. Lieber draussen sitzen? Das können Sie wunderbar auf dem angrenzenden Sitzplatz. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene steht für die Privatssphäre und viel Gemütlickeit. Die funktionale Nasszelle mit DU,WC und Lavabo erspart Ihnen den Weg in die obere Etage.Im 1. Stock wartet die einladende Wohnküche mit grosszügigem Platzangebot auf Sie. Um Ihre Liebsten zu verwöhnen, decken Sie den Tisch im gemütlichen Esszimmer nebenan. Auf dem sonnigen Balkon erwartet Sie die strahlende Sonne und die wunderschöne Natur. Zwei weitere Zimmer können als persönlichen Rückzugsort oder Homeoffice genutzt werden. Eine Nasszelle mit Wanne, WC und Lavabo erhöht den entspannenden Komfort. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für die nicht oft benötigten Dinge. Die durchdachte Raumaufteilung im Untergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer, die Waschküche mit Waschmaschine/Trockner sowie eine Werkstatt für alle, die gerne selbst Hand anlegen.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung" + Kreative Umbaumöglichkeiten+ 2 Nasszellen mit WA/WC/Lavabo und DU, WC, Lavabo+ Fantastische und unverbaubare Aussicht+ Sitzplatz und Balkon+ Doppelgarage und vieles mehr …Im Preis inbegriffen sind zwei separate Garagen. Diverse Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für die Gäste.Würde Ihnen das gefallen? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Matzendorf hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'349 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 0.67 % gleich. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 65'260. In der Bevölkerung gibt es 4.11 % Hochschulabsolvent:innen, 14.52 % mit einer höheren Berufsausbildung, 58.64 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.83 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.11 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.37 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Matzendorf zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.42 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.21 % und ein kinderloses Ehepaar 14.44 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Matzendorf neuer Wohnraum in Form von 26 Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Hinzu kamen darüber hinaus 10 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Matzendorf verfügt nun insgesamt über 650 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 111, 166 und 203 Wohnungen. Letztlich sind 203 5-Zimmer-Wohnungen und 107 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen In Matzendorf sind 2.16 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.67 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 4.5 %, 3.03 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.97 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'100 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 891 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1300 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.