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CHF 360.–

1318 Pompaples

Terrain artisanal de 1700 m2 avec permis construire à vendre Pompaples

EXCLUSIVITE - Terrain artisanal de 1700 m2 avec permis de construire à vendre à PompaplesPermis de construire en force pour la construction d’une halle artisanale de 350 m2 et d’un appartement de 140 m2.Halle artisanale de 350 m2Accès de plain pied par 4 portes sectionnellesHauteur : 5,50 mAppartement de 140 m2 Sur 2 niveauxTerrasse de 46 m2Equipement en bordureChauffage à distanceRèglement de construction :- Coefficient : 3 m3 / m2- Hauteur : 6 m maxPotentiel constructible maximum : 5148 m3Centre du village, en bordure d’un ruisseauPrix de vente : CHF 360.-/m2

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Preis auf Anfrage

1306 Daillens

Terrain à bâtir au centre du village

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique opportunité d'acquérir un terrain à bâtir au centre du village de Daillens.Un avant-projet a été réalisé et est compris dans le prix de vente. Le terrain peut être acheté libre de mandat ou vous pouvez solliciter l'architecte ayant réalisé l'avant projet.Le terrain se trouve à l'adresse suivante :Chemin de la Caquerette 21306 DaillensN'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir un dossier complet.

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CHF 1’724’970.–

1807 Blonay

OFF MARKET . TERRAIN CONSTRUCTIBLE BLONAY/ST LEGIER

Occasion rare - terrain constructible pour votre villa familialeSituée dans un quartier résidentiel et prisé au coeur de Blonay / St-Légier, les écoles, crèches et garderies, de même que les transports publics, cafés, restaurants et commerces sont à proximité immédiateCe terrain est parfait pour y construire votre nouvelle villa de rêve tout en profitant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. DOSSIER SUR DEMANDE

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Preis auf Anfrage

1180 Rolle

Superbe parcelle "pieds dans l'eau" entre Nyon et Morges

Opportunité rare et exceptionnelle !Superbe terrain au bord du lac Léman idéalement située à quelques minutes de toutes commodités. Cette magnifique propriété est nichée dans un cadre idyllique, offrant intimité, calme ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur les majestueuses Alpes.Surface du terrain : 2'568 m²Coefficient d'utilisation du sol : 0,2Surface brute de plancher réalisable : env. 513m2 hors solUne maison de 220m2 construite en 2011 se trouve actuellement sur le terrain avec un grand potentiel d'agrandissement.A noter : possibilité d'acquérir une plus grande surface si souhaité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un havre de paix naturel préservé jouissant d'un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente supérieur à CHF 8'500'000.-.

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CHF 9’900’000.–

1023 Crissier

Renens gare : bâtiment à rénover

VPI Courtage vous propose un projet de transformation d'un bâtiment parfaitement situé pour la création de 52 studios, 1 deux pièces, 7 places de parcs intérieures, 7 extérieures et 33 places de vélos, avec des baux renouvelables annuellement. La parcelle est idéalement située à seulement quelques mètres de la Gare de Renens, dans l'ouest lausannois. Cette gare est considérée comme la troisième gare de Suisse Romande et bénéficie d'une excellente desserte grâce aux réseaux de transports publics existants, qui seront encore améliorés par l'arrivée future du tramway 1. De nombreuses commodités sont également disponibles à proximité, telles que des supermarchés (COOP, Migros), des restaurants rapides, etc.Ce projet prend en considération la pénurie de logements pour étudiants, notamment pour des établissements tels que l'ECAL, l'EPFL et d'autres institutions de formation spécialisées proches, accessibles rapidement grâce aux transports en commun à proximité. De plus, le développement urbanistique communal prévu à partir de 2028 permettra une densification supplémentaire de l'objet jusqu'à environ 88 unités après surélévation.La surface locative totale est de 1049 m2, dont 595 m2 sont bloqués en tant que Logements d'Utilité Publique (LUP) pour une durée de 10 ans à 341.-/m2/anCe projet offre un rendement net entre 3.5 et 4 % une fois terminé, avec une projection de 5 à 6 % dans les 10 prochaines années une fois les LUP terminés (sans compter les 88 unités supplémentaires). L'avantage des studios réside dans la fréquence des changements de locataires, ce qui permet de mettre à jour les loyers à chaque départ.Prix : 7'500'000 CHFCout de construction estimé : entre 5 et 6 millionsÉtat locatif estimé y compris LUP : 493'452 CHFN'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir le dossier complet ou si vous avez des questions. Nous sommes à votre entière disposition.VPI Courtage is proposing the conversion of a perfectly located building to create 52 studio apartments, 1 two-bedroom apartment, 7 indoor and 7 outdoor parking spaces and 33 bicycle parking spaces, with annually renewable leases. The plot is ideally located just a few meters from the Renens train station in western Lausanne. The station is considered the third-largest in French-speaking Switzerland, and benefits from excellent public transport links, which will be further enhanced by the future arrival of tramway 1. Numerous amenities are also available nearby, including supermarkets (COOP, Migros), fast-food restaurants, etc.This project takes into account the shortage of student accommodation, particularly for institutions such as ECAL, EPFL and other specialized training establishments in the vicinity, which are quickly accessible thanks to nearby public transport. What's more, the planned urban development of the municipality from 2028 onwards will enable the property to be further densified to around 88 units after heightening.The total leasable area is 1049 m2, of which 595 m2 is blocked as Logements d'Utilité Publique (LUP) for 10 years at 341.-/m2/year.This project offers a net yield of between 3.5 and 4% once completed, with a projection of 5 to 6% over the next 10 years once the LUPs are completed (not counting the additional 88 units). The advantage of studio apartments is the frequency with which tenants change, which means that rents can be updated with each departure.Price: CHF 9,900,000Estimated construction cost: between 5 and 6 millionEstimated rental income including LUP: CHF 493,452Please do not hesitate to contact us if you would like to receive the complete file or if you have any questions. We look forward to hearing from you

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Aubonne hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.42 % abgenommen und zählt nun 3'791 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 104'450. Dabei besitzen 28.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.14 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.24 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 15.2 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Aubonne beläuft sich die Steuerlast auf 20.69 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 20.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 23 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Aubonne neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Aubonne zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'869 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 131 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 471 Wohnungen mit 2 Zimmern, 449 mit 3 Zimmern und 287 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 287 5-Zimmer-Wohnungen und 271 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Aubonne bei 1.83 %. Dabei sind 2.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.92 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.57 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.4 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'020 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Montherod

Bauland kaufen 1174 (Montherod, Pizy)

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