3 Treffer - Haus kaufen in Montherod

Villa A - Superbe villa individuelle | Projet exclusif avec permis en force

SDA Immobilier vend sur la Côte vaudoise, ce projet d'exception G2 SA avec permis en force, il réunit deux villas individuelles implantées sur une même parcelle, conjuguant élégance architecturale et matériaux de niveau supérieur. Une villa est d'ores et déjà réservée ! Idéalement située à Montherod, commune d'Aubonne, qui s'inscrit dans un cadre de vie rare, alliant calme absolu et accès rapide à toutes les infrastructures essentielles.N'hésitez plus demandez la brochure vous serez séduits!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

A 3 MIN d'AUBONNE - Maison individuelle sur plan à Vendre, plus qu'une villa disponible

Villa LOT A (côté village)Maisons individuelles contemporaines d'env. 206 m² à Montherod dans un cadre champêtre, parcelle en pleine propriété, piscine possibleAu coeur de la campagne vaudoise, à Montherod, village paisible de la commune d'Aubonne, ce projet propose de magnifiques maisons individuelles entièrement indépendantes, sans mur mitoyen, offrant intimité, volumes généreux et lumière naturelle.Chaque habitation bénéficie d'un jardin privatif, de terrasses orientées sud et ouest et d'un environnement calme, idéal pour les familles ou toute personne recherchant espace et tranquillité sans s'éloigner des commodités.Il ne s'agit pas d'une PPE : chaque parcelle est en propriété pleine. Seule la route d'accès est commune.L'architecture est contemporaine, sobre et qualitative, avec des prestations techniques performantes et une excellente efficacité énergétique.Caractéristiques techniques:Pompe à chaleurChauffage au sol basse températurePanneaux photovoltaïquesTriple vitrage PVC / aluStores électriquesPréparation pour bornes de recharge électriqueSous-sol livré brut (chape uniquement)Piscinable (env. 3,5 x 6 m)Distribution:Sous-sol & buanderiePompe à chaleurPré-équipement salle de douche (arrivées/évacuations)Rez-de-chausséeConfiguration au choix pour les chambres:3 chambres (~20 m²)ou 4 chambres (~15 m²)Rez 84.90m2Etage 82.60m2Sous sol sans local technique 38.50 m2Piscinable 3,5m sur 6mEntrée avec dressing:Cuisine ouverte équipée avec économatSéjour lumineux avec grandes baies coulissantesWC visiteursTerrasse sud + terrasse ouestCave extérieure privativeAbri voiture / places de parcÉtage / comblesSuite parentale avec salle de bainDeuxième salle de bainVelux motorisésAccès grenierBudgets:Cuisine : CHF 36'000 TTCParquet : CHF 120 / m²Sanitaires : CHF 15'000 TTCÉlectricité : CHF 30'000 TTCCes montants permettent des finitions de qualité sans supplément obligatoire.C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet!

NOUVELLE PROMOTION AUX PORTES D'AUBONNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :VILLAS NEUVES DANS UN CADRE CALME ET PROCHE DE TOUTIdéalement situé au coeur de Montherod, sur la commune d'Aubonne, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes vendues sur plans allie charme et confort dans un cadre paisible, à quelques minutes de toutes les commodités présentes en ville.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement de vie serein, tout en profitant des avantages de la proximité aux centres urbains.Les villas ont été parfaitement configurées et soigneusement pensées pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures et à une exposition plein Sud. Chaque maison dispose d'une belle terrasse avec jardin privatif pour profiter des beaux jours et du calme des environs. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions, permettant de créer un espace reflétant parfaitement leurs préférences et leur style de vie.L'emplacement propose un lieu de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances. Une ligne de Car Postal se trouve à env. 100m et permet de rejoindre facilement la ville et la gare d'Allaman en 15 min. Le centre d'Aubonne se situe à env. 3 min en voiture, où l'on trouve toutes les commodités urbaines. Il faut env. 10 min pour rejoindre l'autoroute et la zone industrielle d'Etoy, env. 12 min pour se rendre à Morges, 20 min pour Lausanne et 30 min pour Genève.PERMIS EN FORCE !Livraison prévue pour fin 2027.Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Proximité aux TP et facilité d'accès à Aubonne- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur- Prix de vente attractifs pour la régionPrix dès Frs 1'190'000.-(places de parc intérieures en sus, CHF 30'000.-/unité)C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Villa contemporaine avec piscine à Buchillon, proche du lac

Cette propriété contemporaine, construite en 2017, se distingue dès le premier regard par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond qui amplifie l'espace.Partout, la lumière naturelle traverse de grandes baies vitrées et met en valeur des matériaux de qualité supérieure, choisis pour un confort moderne et sans compromis.Le sous-sol, entièrement isolé, offre des espaces supplémentaires particulièrement généreux et polyvalents, avec notamment un grand salon et une salle de sport déjà aménagée.À l'extérieur, un grand jardin avec une très belle piscine invite à profiter pleinement des beaux jours.Un équilibre réussi entre architecture épurée et chaleur d'un foyer familial, à deux pas du lac et des commodités de la région. La propriété dispose d'un double box et de quatre places extérieures, pour un confort quotidien sans compromis.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1164-26-1

Un havre de paix avec vue magnifique sur le lac et le Mont-Blanc

Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de 200m2 habitables bénéficie d'une situation rare avec très peu de voisinage. Un havre de paix surplombant la campagne, et profitant d'une vue magnifique sur le lac, le Mont-Blanc et la campagne environnante.Construite sur trois étages, la maison est dotée de grandes fenêtres qui encadrent le paysage comme des tableaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall avec WC visiteurs , d'un spacieux séjour et d'une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger. Les deux terrasses , est et ouest, profitent toutes deux de très jolis coup d'oeil.Le premier étage dispose de trois chambres (deux de 18.8m2 et une de 14.6m2) et une grande salle de douche. L'immense suite parentale, avec son dressing, sa salle de bains et son balcon, occupe tout le dernier étage.Le sous-sol est composé d'une cave, d'un grand disponible de 32 m2 pouvant faire office de salle de sport, de jeux etc,.. ainsi que d'un local technique avec buanderie.La maison possède un garage double (avec borne de recharge) ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité. Il offre une intimité et une tranquillité exceptionnelle, permettant pleinement de profiter des beaux jours.

Superbe propriété à Dully

Cette superbe villa individuelle de 10 pièces est nichée dans un quartier résidentiel privilégié de Dully, offrant une sérénité rare dans un cadre verdoyant. Entourée d'une grande parcelle arborée de 10'000 m2, cette propriété est un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Dully, cette propriété offre un accès facile à une variété de commodités, notamment des épiceries, des boulangeries, des restaurants et des cafés. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de nombreux sentiers de randonnée, tandis que les golfeurs apprécieront le célèbre Golf Club de Bonmont situé à seulement 10 minutes en voiture.La ville voisine de Gland, accessible en moins de 10 minutes en voiture, offre des options de shopping supplémentaires, notamment un grand centre commercial avec des magasins, des restaurants et un cinéma. Les parents seront heureux de savoir que Dully dispose également d'une école primaire et que les écoles secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines.Construite dans les années 70, cette maison d'architecte offre de beaux volumes et une distribution optimale d'environ 650 m2 utiles, dont 500 m2 habitables. Cette propriété présente un potentiel d'aménagement très attractif pour les acquéreurs qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et leurs exigences.Etant à l'état brut, un projet a été imaginé et propose une belle distribution :Le premier niveau offre un accueil majestueux dans le hall d'entrée, suivi d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.La cuisine fermée et parfaitement agencée, la salle à manger généreuse, un bureau lumineux, une chambre à coucher avec dressing attenant et une grande salle de bain ajoutent une touche de confort à cet étage.La chambre principale offre également un grand dressing attenant, tandis que deux autres chambres spacieuses et une buanderie complètent ce niveau.Le deuxième niveau propose deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain avec douche, un séjour et une grande piscine intérieure pour des moments de détente privilégiés. Deux grandes caves offrent également des espaces de rangement supplémentaires.Actuellement à l'état brut, cette propriété offre des possibilités d'aménagement illimitées avec des espaces de vie spacieux et une distribution idéale.

Votre villa individuelle 5.5 pièces à St-George avec vue dégagée et tranquilité

Projet de construction de 3 villas individuelles de 5.5 pièces à Saint-GeorgeVilla-1 sur mesure à Saint-George - Vivez l'exception au coeur de la nature !Découvrez un projet rare composé de trois villas individuelles de 5,5 pièces, à construire sur des parcelles d'environ 413 m² à 652 m2, idéalement situées en bordure de zone constructible. Chaque villa offre une vue dégagée, un ensoleillement optimal et un cadre de vie préservé, au pied des forêts du Jura vaudois.Un cadre incomparableAu sud, les terrains sont entièrement ouverts, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée et une intimité totale. Ici, calme, verdure et sérénité s'unissent pour offrir un quotidien privilégié, loin de l'agitation, mais proche de tout l'essentiel.À seulement 30 minutes en voiture de Genève et de son aéroport, et 1h en transports publics via Rolle, Saint-George est un village idéal pour les amoureux de nature souhaitant conserver un accès pratique aux grands centres.Commodités de proximitéLe village dispose :d'un petit commerce / épicerie, une bibliothèque,d'un garage avec station service,d'un service postal.Transport public avec service bus postal sur Gland.Un environnement parfait pour une vie paisible sans renoncer aux services utiles.Devenez maintenant propriétaire à Saint-George dès CHF 1716/mois !*Nos villas modernes et personnalisables • nous vous proposons des villas modernes, lumineuses et personnalisables • espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées • cuisine ouverte sur une généreuse pièce à vivre • sous-sol complet, offrant un large potentiel d'aménagement • garage ou couvert, avec places extérieuresSurface habitable modulable selon vos besoins. • possibilité d'agrandir et d'adapter l'architecture selon votre projet. Écologiques & économiquesLes villas sont équipées d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires photovoltaïques.Un système durable qui s'inscrit dans notre label ECO-lomique, synonyme de confort, maîtrise des coûts et respect de l'environnement.Votre projet, votre maisonChaque villa est entièrement personnalisable.Nos clients rencontrent directement notre architecte afin de concevoir les plans de leur future maison : choix des volumes, organisation des pièces, finitions? tout est pensé pour créer une villa unique, à votre image.Pour mieux visualiser nos constructions, visitez nos villas d'exposition grandeur nature à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS). Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous accueillir.Un accompagnement completDepuis 1997, Prologis est spécialisée dans la construction de villas clé-en-main.Nous gérons l'ensemble des étapes : • étude de faisabilitéfinancement et négociation avec les banques • plans et architecture • autorisations et démarches administratives • suivi du chantier • service après-vente • Les frais annexes suivants sont déjà inclus :taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête, honoraires d'architecte, géomètre, aménagements extérieurs, intérêts intercalaires • Les frais de notaire restent à prévoir selon la situation du futur acquéreur. Nous vous remettons les clés 6 mois après le début des travaux.*Loyer correspondant aux intérêts hypothécaires basé sur un taux SARON de 0,8% (01.04.2026), incluant la marge bancaire. Un amortissement complémentaire est à prévoir.Textes, images et calculs non contractuels.

ENTRE CHAMPS ET VILLE, L'ÉQUILIBRE PARFAIT À 5 MIN DE MORGES

À quelques minutes de Morges, en lisière de zone agricole, cette élégante maison jumelle offre un cadre de vie rare, où calme, nature et intimité se rencontrent - un emplacement qui ne se trouve pas tous les jours.Pensée pour une vie familiale contemporaine, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture totale sur un vaste jardin privatif d'environ 345 m², orienté plein sud sur les champs, sans aucun vis-à-vis.La propriété bénéficie de prestations exclusives : pergola bioclimatique, terrasse prolongée, éclairage intégré, système d'arrosage automatique et aménagements intérieurs soignés jusque dans les moindres détails. Le séjour s'ouvre en grand sur la cuisine équipée et la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année.À l'étage, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, complétée par deux chambres et une salle de bains familiale. Le sous-sol, entièrement aménagé (fitness, bureau, buanderie, disponible) et les combles à fort potentiel d'aménagement donnent à cette maison une marge de manoeuvre rare pour évoluer selon vos besoins.Un bien qui combine surface, intimité et emplacement, ce qui en fait aujourd'hui une rareté sur le marché de Morges et environs.EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - contactez-moi pour organiser une visite.

Neuf - Villa contemporaine 5,5 pièces à construire – Vue lac & permis obtenu

Imaginez votre future villa contemporaine dominant le lac Léman, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aubonne.Ce projet bénéficie d'un permis de construire en force, permettant un démarrage rapide des travaux et vous évitant de longues démarches administratives.La villa proposée développe de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le panorama.Le projet comprend notamment : • 5,5 pièces • environ 190 m² utiles • vaste séjour avec cuisine ouverte • sous-sol chauffé et aménageable • piscine • terrasse • jardin • stationnements L'ensemble peut être personnalisé afin de créer une villa correspondant parfaitement à votre mode de vie.Les atouts✔ Vue exceptionnelle sur le lac Léman✔ Architecture contemporaine✔ Permis obtenu✔ Construction immédiate✔ Villa personnalisable✔ Quartier résidentiel très recherché✔ Piscine✔ Jardin✔ Situation idéale entre Lausanne et GenèveBudgetLe projet complet est réalisable dès CHF 2'450'000.–, comprenant : • le terrain • les travaux de viabilisation • la construction de la villa • les honoraires liés au permis • les aménagements extérieurs (selon les finitions et options retenues)ConclusionUne occasion rare d'acquérir une villa neuve dans un emplacement privilégié, tout en bénéficiant de la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie.

A 10 minutes de Morges villa jumelle

A 10 minutes de Morges, belle villa jumelle de 6,5 pièces avec grand jardin privatif Située à 10 minutes de Morges, dans un environnement agréable et résidentiel, cette belle villa jumelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de loisirs. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec dégagement et vaste espace dressing. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une belle cuisine entièrement agencée avec coin repas, ouverte sur un spacieux séjour. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin privatif d'environ 275 m².À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace de détente avec son dressing, sa salle de douche privative et son accès au balcon. Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complètent ce niveau.Les combles proposent un vaste espace disponible pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.Le sous-sol dispose d'un grand local chauffé d'environ 38,5 m², idéal pour une salle de loisirs, un espace de travail ou une salle de fitness. Vous y trouverez également deux caves, un local technique pour le chauffage (avec pompe à chaleur et instalation d'une baterie pour les panneaux phtovoltaiques) ainsi qu'une buanderie indépendante.À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un couvert pour deux voitures complète parfaitement ce bien. 1112 Echichens se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Echichens a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 3 222 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,9% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).

BELLE MAISON VIGNERONNE CONTIGUË EN TRIPLEX

BELLE MAISON VIGNERONNE CONTIGUË EN TRIPLEX PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy est une charmante commune faisant partie du district de Morges dans le canton de Vaud. On y trouve plusieurs sociétés locales comme la gym féminine, la fanfare, la jeunesse, les clubs de football, handball, volleyball et tennis.Imaginez une ancienne maison vigneronne avec un pressoir... Elle a été transformée en 3 habitations indépendantes. Nous mettons en vente l'une d'elles !Chaque lot bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Cette maison contiguë a été entièrement réaménagée, elle est répartie du rez-inférieur aux combles. Ce bien séduit par son charme seigneurial : portes anciennes, parquets, pierres apparentes, entrée voûtée et ancien pressoir, lui confèrent une authenticité rare. Toutes les salles de bains sont en pierre Solnhofen. « Les inclusions fossiles caractéristiques des dalles de calcaire Solnhofen font de votre sol une véritable oeuvre d'art » !Il s'agit d'une maison en triplex, rénovée en 1987, libre rapidement. Le lot est mitoyen avec la cure et s'intègre harmonieusement dans un très bel ensemble villageois. A l'arrière une belle terrasse-patio accentue le charme discret du bien.Lors de la première rénovation, le local où se trouve le pressoir était un SPA, bassin-piscine, sauna. La piscine a été recouverte d'un plancher. Avec les propriétaires actuels, le local-pressoir était un local de poterie & sauna. Le bien dispose également d'une place de parc extérieure.Pour plus de renseignements, contactez Marlène Curtet.024 466 21 00

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE -.PLUS DE PHOTOS ET PLAN SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny est un charmant village faisant partie de la comme de Hautemorges, dans le district de Morges.On y trouve plusieurs sociétés locales qui animent le village, un restaurant, une boulangerie, un magasin alimentaire et la ville de Morges qui dispose de tous les commerces nécessaires au quotidien se trouve à 15 minutes en voiture.La PPE « Au Rionzy », construite en 1993, est située en pleine verdure sur le haut du village, situation parfaite si vous avez des enfants, car à côté d'un terrain d'utilité publique (terrain de football) et du collège du Camp-Carré (1P à 6P). Cette jolie résidence, sans ascenseur, comprend 6 appartements et un parking souterrain. Volume, cachet et lumière : le privilège des combles, un art de vivre au-dessus du quotidien.Le duplex d'angle mis en vente occupe les combles et les surcombles. Il est chaleureux et ouvert jusqu'au faîte. Il se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 34 m2 avec cuisine, salon et salle à manger, très lumineuse. Vous pourrez profiter du balcon-loggia orienté sud-est avec une magnifique vue sur les Alpes. Il a fait le bonheur d'une famille avec ses 3 chambres à coucher et sa vaste mezzanine. Il bénéficie d'une cave (n°5).En sus du prix de vente, une place de parc extérieure (n°5) CHF 15'000.- + une place de parc intérieure (n°5) CHF 35'000.-.Prix de vente total : 895'000.-.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 133 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme chambre supplémentaire, atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist praktisch gestaltet. Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 133 m²Anzahl der Schlafzimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer und vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf ausbaubar: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of...

Maison de charme et authentique du 17ème siècle au coeur du bourg avec jardin et terrasse

Gilly commune intégrée au sein du district de Nyon, entre La Côte viticole et les plaines de la région de Morges. A environ 10 km au nord-est de Morges et à proximité du lac Léman, offrant un cadre naturel agréable et facilement accessible depuis les grandes villes comme Lausanne ou Genève.Le village a conservé son caractère rural pour être entouré de vignobles réputés. Il offre une vie paisible tout en restant à distance immédiate des axes principaux de communication.Idéalement située au coeur du village, cette bâtisse historique date des années 1700, pour offrir de beaux espaces à vivre regorgeant de détails, témoins de son histoire rustique tels que, encadrements de fenêtres en pierre de taille, fontaines massives, linteau daté, sol en bois massif, cheminée de salon, bibliothèque et nombreux rangements encastrés, tout en alliant dorénavant un aspect moderne et contemporain.Les dernières rénovations sont révélées entre 2006 et 2011.Répartis sur 2 niveaux hors sol et un sous-sol, le bien propose au rez-de-chaussée un grand espace composé d'une cuisine entièrement agencée et équipée avec bar (hotte centrale, steamer + four Gaggenau, plancha, cave à vin et frigo de style américain), une salle a manger, un séjour avec cheminée et tablettes encastrées, ainsi qu'un bureau avec bibliothèque et étagères de rangement. Le premier étage est réservé à la partie nuit doté d'une suite parentale, sa salle de bains/douche privative et penderie, une chambre avec penderie, une chambre avec mezzanine et étagères encastrées (escalier en bois/métal), une salle de douche ainsi qu'un réduit. Une grande cave, un carnotzet chauffé, un sauna avec WC et les parties techniques, occupent le sous-sol.Le bien dispose d'un jardin avec terrasse d'env. 18 m², d'un garage et d'une place de parc extérieure. ***Les points forts de cet objet d'exception :- Situation au calme.- Générosité des volumes intérieurs.- Haut standing et qualité des matériaux de finitions.- Vaste parking intérieur.- Habitabilité immédiate.***Volume ECA : 1'027 mImpôt foncier : 1

Maison individuelle avec appartement de 3.5 pièces

Gimel, commune d'environ 2500 habitants située dans le district de Morges.Cette localité située au pied du Jura, dispose en son centre de diverses commodités, sous la forme de restaurants, petits commerces de proximité, banque, poste, pharmacie et autres.Cette maison située à environ 300 mètres du coeur du village est distribuée sur 3 niveaux et propose un appartement de 3.5 pièces actuellement en location.Les rez et rez-inférieur, composent la partie principale du bien avec un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, terrasse et jardin, 4 chambres et salles d'eau.Les combles abritent un appartement de 3.5 pièces comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un descriptif précis se trouve en page suivante.***Volume ECA : 840 mImpôt foncier : 1.2 ***L'appartement situé dans les combles est actuellement loué au prix de CHF 1'600.- par mois, y compris une place de parc couverte.***Bien idéal pour une famille avec enfants qui désire se rapprocher de la nature, contactez sans délai notre courtier pour une visite des lieux !

Magnifique villa individuelle dans un cadre de verdure

Le Vaud, commune du District de Nyon bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Idéalement situé à proximité des centres urbains de Nyon et de Genève, le village offre un cadre de vie privilégié, avec son auberge communale ainsi que le Zoo de La Garenne qui fait le bonheur des petits et grands !Sur une parcelle entièrement clôturée, située au pied du Jura avec un accès direct aux chemins de randonnées, la villa proposée, dont l'intérieur a été conçu par une architecte d'intérieure de la région, dispose d'une surface nette d'env. 316 m².Composée de 12 pièces, 4 salles d'eau réparties sur 3 étages ainsi que 5 WC, de 2 terrasses dont une avec jacuzzi ainsi qu'un jardin offrant une vue panoramique sur la campagne, le Jura ainsi que la chaîne des Alpes.Cette propriété offre diverses d'installations, telles qu'un sauna, jacuzzi, aspirateur central, dévaloir à linge ou encore une alarme incendie ainsi qu'une alarme de détection de mouvements.L'entretien de l'agréable jardin est facilité par une tondeuse et arrosage, tous les deux automatiques !Le bien est complété par un garage double ainsi que la possibilité de 6 places de parc extérieures + une prise permettant le chargement de véhicules électriques.En page suivante vous trouverez une description détaillée des lieux.Vous désirez offrir un cadre de vie d'exception à votre famille...contactez nous sans délais pour une visite des lieux !***Volume ECA : 1'181 mImpôt foncier : 1.5

Villa am See mit Pool

Grosszügige Villa (Baujahr 2014) auf einem 5'711 m² grossen Grundstück mit rund 4'655 m² Gartenfläche und klarem Seezugang: Die dreigeschossige Massivbauweise bietet rund 952 m² Nutzfläche, helle, grosszügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung inklusive unterirdischer Garage sowie einem Aussenparkplatz. Direkter Seeblick, eine grosszügige Terrasse und ein Pool schaffen einen attraktiven Aussenbereich. Minergie-Ausführung, Geothermie mit Fussbodenheizung, Doppelstromlüftung mit Wärmerückgewinnung und Solarthermie sorgen für hohen Komfort und Energieeffizienz. Hochwertige Innenmaterialien wie Marmor und Nussbaumparkett unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Teile der Innenausstattung (Küchen, Sanitärräume) sowie die Aussenanlagen sind noch fertigzustellen; technische Anlagen und Domotik lassen sich bei Bedarf aktualisieren.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 32'025'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Dans le Vieux Bourg d'Aubonne, maison historique rénovée de 4 pièces

Idéalement située au coeur du centre historique d'Aubonne, cette maison de village pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans le vieux bourg, elle séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.D'une surface d'environ 125 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle est composée de la manière suivante:Rez-de-chaussée inférieur : • Porte d'entrée donnant directement sur une pièce disponible de plus de 15 m2 • Une salle de bain avec WC • Une zone de circulation • Un espace buanderie Rez-de-chaussée supérieur : • Deuxième porte d'entrée donnant sur la cuisine entièrement neuve et fonctionnelle • Espace coin à manger • Chaleureux salon pouvant faire office également de salle à manger Etage : • Zone de circulation • Salle de douche avec WC entièrement refaite • Deux chambres à coucher Combles : • Chaleureuse pièce spacieuse et lumineuse avec de nombreux velux permettant d'en faire une chambre à coucher, un salon ou autre espace de vie. • Un espace réduit Le charme de l'emplacement, les matériaux d'époque, les pièces atypiques et la spatialité du bien confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs de cachet et d'histoire.La maison a été régulièrement entretenue avec soin, et notamment : • La création d'une cuisine entièrement fonctionnelle, état neuf • La rénovation d'une salle de douche, état neuf • Le changement des sols • Le sol du rez a été isolé • Remise à niveau de l'électricité à l'étage du rez supérieur • les deux portes d'entrées ont été changée améliorant l'insonorisation de la maison • Peintures Ces travaux ont été entrepris entre 2020 et 2025. La propriété ne dispose pas de place de parking privée, bien que des solutions de stationnement soient disponibles à proximité.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété authentique et pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus pittoresques et recherchés de la commune.Le Vieux Bourg d'Aubonne offre une multitude de petits commerces, café et restaurant, boulangerie et autres.La commune dispose d'une piscine public à quelques pas de la maison afin de profiter des journées estivales, sans oublier les balades possible autour de cette cité historique et médiévale, avec son magnifique château.Proche de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 12 minutes en voiture de Morges, 28 minutes de Lausanne et à environ 30 minutes de l'aéroport international de Genève.Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Charmante maison mitoyenne avec grand jardin et vue dégagée

Au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette charmante maison mitoyenne séduit par son grand jardin et sa vue dégagée sur les Alpes et le lac. Entièrement rénovée en 2013 et parfaitement entretenue depuis, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée lumineux avec armoires murales- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- WC visiteurs1er étage:- Deux chambres à coucher - Salle de bain- WC séparé2ème étage:- Chambre à coucher partiellement mansardée- Salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage- WC séparéCombles:- Local technique / disponible de 23m2 accessible par un escalier pliantBon à savoir:- Un grand puit de lumière original traverse les deux étages apportant ouverture et luminosité.- Le jardin de 750m2 arboré est entièrement clôturé.- La maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.- A 10 minutes de Morges et à 2 minutes d'Apples.

Villa individuelle d'exception avec vue dégagée sur la nature

Une villa familiale d'exception À Le Vaud, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette opportunité rare : une villa individuelle implantée sur une magnifique parcelle de 1'161 m² avec vue dégagée sur la campagne.Le prix comprend un projet de transformation complet permettant de créer une élégante villa familiale de 7.5 pièces avec 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau, de généreux espaces de vie et des prestations contemporaines.Déjà rénovée sur des éléments essentiels (isolation, façade, fenêtres triple vitrage, stores électriques et parquets massifs), la propriété bénéficie d'une excellente base constructive ainsi que d'un CECB C.Une solution idéale pour profiter d'une maison entièrement repensée selon les standards actuels, avec un budget maîtrisé et un délai de réalisation réduit, à seulement quelques minutes de Nyon.Pour toutes informations complémentaires :Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Magnifique bâtisse du XVIII? siècle de 6.5 pièces avec jardin

Nichée au coeur du village de Lavigny, dans un environnement privilégié entouré de vignes, cette superbe bâtisse du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant le calme de la nature à la proximité immédiate des commodités. Le centre d'Aubonne et ses commerces se rejoignent en moins de cinq minutes, tandis que les principaux axes de communication restent facilement accessibles.Érigée sur une parcelle d'environ 1'120 m², la propriété bénéficie d'une situation dominante particulièrement appréciable. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur une vue dégagée sur la vieille ville d'Aubonne et son château. À l'abri des regards, le jardin plat et arboré constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Il offre également la possibilité d'accueillir une piscine, sous réserve des autorisations requises. La vaste terrasse dallée d'environ 38 m² prolonge harmonieusement les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours.Développant une surface habitable généreuse d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de type vigneronne mitoyenne séduit par ses volumes confortables et sa distribution idéale pour une famille. Les cinq chambres et les nombreuses pièces annexes permettent à chacun de profiter de son espace tout en préservant une atmosphère conviviale.Rénovée avec soin au fil des années, la maison a su conserver toute l'authenticité qui fait son charme. Les pierres naturelles, les poutres apparentes et les matériaux nobles témoignent de son histoire, tandis que les aménagements contemporains apportent le confort attendu aujourd'hui. Cette alliance réussie entre caractère d'époque et prestations actuelles confère à la propriété une identité unique et intemporelle.Deux salles de bains complètent l'habitation. Les dépendances apportent quant à elles une véritable valeur ajoutée avec un atelier, une cave, un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'un vaste grenier d'environ 130 m² offrant d'importantes capacités de rangement ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.Trois places de parc extérieures viennent parfaire ce bien de caractère, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte vaudoise.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70