3 Treffer - Immobilien in Montherod kaufen

Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Garage
CHF 1'210'000.–
5.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Protégé des nuisances, 1174 Montherod

LETZTE VILLA - BAU IM GANG !

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:NEUE VILLEN IN EINER RUHIGEN UND ZENTRALEN LAGEIdeal gelegen im Herzen von Montherod, in der Gemeinde Aubonne, verbindet dieses neue Immobilienprojekt von vier Reihenvillen, die auf Plänen verkauft werden, Charme und Komfort in einer friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.Es entspricht den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von familienfreundlichen Haushalten gesucht werden, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu städtischen Zentren genießen möchten.Die Villen sind perfekt konfiguriert und sorgfältig gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank der schönen Öffnungen und der Südausrichtung. Jedes Haus verfügt über eine schöne Terrasse mit eigenem Garten, um die schönen Tage und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die zukünftigen Besitzer der Liegenschaften können die Verteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen, um einen Raum zu schaffen, der ihren Vorlieben und ihrem Lebensstil perfekt entspricht.Die Lage bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für die Region, der vor Lärmbelästigung geschützt ist. Eine Car Postal-Linie befindet sich ca. 100 m entfernt und ermöglicht es, die Stadt und den Bahnhof von Allaman in 15 Minuten leicht zu erreichen. Das Zentrum von Aubonne liegt ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt, wo alle städtischen Annehmlichkeiten zu finden sind. Es dauert ca. 10 Minuten, um die Autobahn und das Industriegebiet von Etoy zu erreichen, ca. 12 Minuten, um nach Morges zu gelangen, 20 Minuten, um Lausanne zu erreichen, und 30 Minuten, um Genf zu erreichen.BAUGENEHMIGUNG VORLIEGT!Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Unsere Meinung:- Bevorzugte Lage in ruhiger und städtischer Umgebung- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einfacher Zugang zu Aubonne- Neubauten, garantiert und energietechnisch effizient- Qualitativ hochwertige Ausstattung und hervorragende Raumaufteilung- Auswahl der Ausstattung und der Oberflächen- Geringe Wartungskosten- Hervorragende Investition, dauerhafter Wert- Attraktive Verkaufspreise für die RegionPreis ab Fr. 1'190'000.-(überdachte Parkplätze zusätzlich, CHF 30'000.-/Einheit)Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaften nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Senden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

  • Garage
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CHF 1'460'000.–
4.5 Zimmer121m² Wohnfläche
Chemin de Venengy 21, 1174 Montherod

AUBONNE 4 Minuten entfernt - Neue Promotion von 5 angrenzenden Villen - Villa B C & D

Située à Montherod, chemin de Venengy 21, entdecken Sie ein neues Wohnprojekt, das aus 5 Minergie-Villen besteht, die geräumige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung für den Familienkomfort bieten.Keller :Jede Villa verfügt über einen großen, etwa 30 m² großen Raum, der durch einen Weinkeller, einen Technik-/Waschraum, eine Verbindung und den Zugang zu den Obergeschossen ergänzt wird.Erdgeschoss :Der Eingang führt zu einem Besuchertoilette, einer etwa 11 m² großen Küche und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von etwa 32,5 m², das großzügig auf die Terrasse und den Garten öffnet.1. Obergeschoss :Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter ein etwa 14,5 m² großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Badezimmer und eine Dusche.Die Villen verfügen über große Öffnungen, Balkone und private Außenbereiche, die Helligkeit und eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche bieten.Der Bau wird den Minergie-Energiestandard erfüllen und unter anderem mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen nach dem endgültigen Energiekonzept ausgestattet sein.Die Küche wird voll ausgestattet geliefert, mit Möbeln, Arbeitsplatte und Elektrogeräten, für ein geplantes Budget von CHF 25'000.- inkl. MwSt..Ein zeitgenössisches und komfortables Projekt, ideal für Familien, die eine neue, energieeffiziente Villa mit schönen Raumvolumen in Montherod suchen.VILLA B:Südausrichtung mit 96m2 Garten.VILLA C:Südausrichtung mit 90m2 Garten.VILLA D:Südausrichtung mit 84m2 Garten.Preis: 1'460'000.00

Wegzeit
-
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CHF 1'550'000.–
4.5 Zimmer121m² Wohnfläche
Chemin de Venengy 21, 1174 Montherod

AUBONNE 4 Minuten entfernt - Neue Vermarktung von 5 angrenzenden Villen - Villa A & E

Située à Montherod, chemin de Venengy 21, entdecken Sie ein neues Wohnprojekt, das aus 5 Minergie-Villen besteht, die geräumige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung für den Familienkomfort bieten.Keller :Jede Villa verfügt über einen großen, etwa 30 m² großen Raum, der durch einen Weinkeller, einen Technik-/Waschraum, einen Verkehrsbereich und den Zugang zu den Etagen ergänzt wird.Erdgeschoss :Der Eingang führt zu einem Gäste-WC, einer etwa 11 m² großen Küche und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von etwa 32,5 m², das großzügig auf die Terrasse und den Garten öffnet.1. Obergeschoss :Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter ein etwa 14,5 m² großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Badezimmer und eine Dusche.Die Villen verfügen über große Öffnungen, Balkone und private Außenbereiche, die Helligkeit und eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche bieten.Der Bau wird den Minergie-Energiestandard erfüllen und verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikpanele gemäß dem endgültigen Energiekonzept.Die Küche wird voll ausgestattet geliefert, mit Möbeln, Arbeitsplatte und Elektrogeräten, für ein geplantes Budget von CHF 25'000.- inkl. MwSt..Ein zeitgenössisches und komfortables Projekt, ideal für Familien, die eine neue, energieeffiziente Villa mit schönen Volumina in Montherod suchen.VILLA A:Südwestausrichtung mit 231m2 Garten.Preis: 1'550'000.00VILLA E:Südostausrichtung mit 188m2 Garten.Preis: 1'550'000.00

Wegzeit
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Neubau
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • +1
CHF 2'450'000.– Premium
6.5 Zimmer144m² Wohnfläche
1180 Rolle

Prächtige Einzelvilla mit Pool in bevorzugter Lage

Neue Vermarktung durch die Groupe Maillard.Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla in der Umwandlung mit Aufstockung, ideal gelegen im Süden von Mont-sur-Rolle, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Rolle entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend im Herzen von La Côte.Errichtet auf einem Grundstück von 729 m², wird diese zukünftige Immobilie zeitgenössische Eleganz, hochwertigen Komfort und energetische Leistungsfähigkeit vereinen.Sie wird eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² Nutzfläche) bieten, mit schönen, hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer.Im Außenbereich können Sie einen wahren Vorzug genieten, mit einer großen Terrasse von über 60 m², einem privaten Garten von etwa 360 m² und einem atemberaubenden Pool von 37 m².Entworfen nach aktuellen Standards, wird die Villa mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet sein.In wenigen Minuten Entfernung von Rolle, dem Bahnhof CFF, den Schulen und den Einrichtungen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in der Region dar.Verkaufspreis: CHF 2'450'000.-Geplante Übergabe: Anfang 2028Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die Qualität, Modernität und Premium-Lage suchen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • +1
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  • Parkplatz
CHF 3'950'000.– Premium
7.5 Zimmer300m² Wohnfläche
Quartier résidentiel, 1185 Mont-sur-Rolle

Einfamilienhaus zwischen Weinbergen und See

Ein privilegiertes Umfeld in den Höhen von Mont-sur-RolleIn einer besonders gesuchten Wohngegend in den Höhen von Mont-sur-Rolle gelegen, bietet diese prächtige 7,5-Zimmer-Eigentumswohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das gleichzeitig ruhig, grün und von schöner Intimität geprägt ist.Das 2002 erbaute Anwesen bietet etwa 300 m² Wohnfläche und fast 370 m² Nutzfläche mit großzügigen Räumen und einer besonders funktionellen Raumaufteilung.Seine erhöhte Lage ist einer seiner Hauptvorteile: Es bietet eine panoramatische Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc, die von dem Haus und seinen Außenbereichen aus ein außergewöhnliches Bild bietet, das sich im Laufe der Jahreszeiten und des Lichts verändert.Der sorgfältig angelegte Garten bietet ein beheiztes Außenpool sowie zwei angenehme Terrassen, die perfekt ausgerichtet sind, um dieses privilegierte Umfeld voll auszunutzen.Eine großzügige und funktionelle RaumaufteilungErdgeschossDer Eingang öffnet sich zu einem großen Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch erschließt. Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Büro und ein zweites Bad vervollständigen diese Etage.ObergeschossDie obere Etage bildet das Herz des Hauses mit einem großen Wohnzimmer, das weit auf eine Terrasse öffnet und die panoramatische Aussicht voll ausnutzt. Die Küche mit zentralem Inselblock, die zum Essbereich öffnet, bietet einen gemütlichen und hellen Raum. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad vervollständigen diese Etage.DachgeschossEin schöner Mezzaninbereich sowie ein zusätzliches Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer: Arbeitsbereich, Spielzimmer, Bibliothek oder privates Wohnzimmer.KellerDer beheizte Keller bietet eine wichtige zusätzliche Fläche mit einem großen Raum, einer Heizanlage, einem Abstellraum, einer Waschküche, einem Weinkeller sowie einem PC-Unterschlupf.Außenbereiche, die zum vollsten Genuss des Panoramas gedacht sindDer Garten ist eine wahre Verlängerung der Innenräume. Sorgfältig gepflegt und mit einem beheizten Außenpool ausgestattet, bietet er einen idealen Rahmen für Entspannung und Empfänge.Es gibt auch 3 überdachte Parkplätze sowie 2 Außenparkplätze.

  • Parkplatz
Neubau
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  • Garage
CHF 3'200'000.– Premium
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Magnificent neues Penthouse mit 5.5 Zimmern und exklusivem Rooftop mit 360-Grad-Blick

Situé au 4ème und letzten Etage des Gebäudes B1 West, entdecken Sie dieses moderne, neue Penthouse mit 5.5 Zimmern und 235 m2, das sich im Süden der Residenz befindet. Ein wahrer Friedenshort, der von seiner Dachterrasse umgeben ist, bietet dieses außergewöhnliche Objekt absolute Helligkeit und Zugang nach draußen von jedem Raum.Es besteht aus:Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Wohnung, die über Einbauschränke, ein großes Wohn-/Esszimmer von über 52m2, ein Badezimmer, eine separate Toilette, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein Büro, eine Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine und einem Abstellraum verfügt.Ein Keller im Untergeschoss.Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen. Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Privater Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung- Spectakuläres Rooftop: Eine immense Dachterrasse umgibt das Wohngebäude, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Doppelluftventilation- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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  • Aussicht
CHF 2'990'000.– Premium
10.5 Zimmer310m² Wohnfläche
vue panoramique sur le lac, 1132 Lully VD

Einzelvilla mit Panoramablick auf den Genfer See

Lully (VD) - Idyllische Umgebung, großzügige Räume, hochwertige AusstattungEin idyllischer Lebensraum, zwischen Natur und städtischer NäheIdealerweise gelegen in der charmanten Gemeinde Lully, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfer See entfernt, umgeben von Weinbergen, bezaubert diese Immobilie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen.Diese geräumige Villa bietet mehr als 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Büroflächen und großzügige, lichtdurchflutete Räume.Mit zwei separaten Eingängen bietet das Haus eine große Flexibilität in der Raumaufteilung: Zwei separate Wohnungen können realisiert werden, ideal für eine mehrgenerationelle Familie, für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung: • Böden aus Travertin-Marmor im Erdgeschoss • Parkett aus weißem Eichenholz in den Obergeschossen • Zwei private Gärten, die die Möglichkeit bieten, Lebensräume zu trennen • Außenwhirlpool, integriert in eine hochwertige Gartenanlage: Terrassen aus exotischem Holz, elegante Mauern und ZäuneAlles in einem wohnlichen, ruhigen und störungsfreien Viertel, umgeben von Weinbergen, mit einer unverstellten Aussicht, die jeden Moment veredelt.Eine vollständig renovierte und technisch hochwertige Immobilie: • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Free-Cooling-System für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und Heizkörpern im Obergeschoss • Solarmodule (2017) für eine nachhaltige Stromerzeugung • Isolierung des Daches erneuert 2017 • Neue Arbeiten: komplette Renovierung der Badezimmer, Erneuerung der Fenster, Bodenbeläge, Modernisierung der Elektroanlage, Außenanstrich, Außenanlagen • Neue hochwertige Küche (2025) zur Angleichung an den Standard der ImmobilieDiese Villa verfügt auch über 5 Parkplätze mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und einem großen Weinkeller, viel Stauraum und Abstellflächen.

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  • Aussicht
Neubau
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  • Garage
CHF 3'800'000.– Premium
5.5 Zimmer180m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Prachtiges neues Attikapenthouse mit 5,5 Zimmern und exklusivem Rooftop mit 360-Grad-Blick

Situé au 4ème et dernier étage du bâtiment D2, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 239 m2 pondérés.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.Il se compose comme suit :Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de près de 65 m2, une salle de douche, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage., quatre chambres à coucher dont deux avec salle de bain attenante et espace dressing.Eine Tiefgarage ist im Untergeschoss vorhanden.Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu vervollständigen, zusätzlich.Darüber hinaus ist ein privater Fitnessraum für alle Eigentümer reserviert.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Privater Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung.- Spektakuläres Rooftop: Eine enorme Terrasse umgibt das gesamte Wohngebäude, um den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen.- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Errichtet von der Unternehmen BERNARD NICOD SA

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Neubau
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CHF 3'250'000.– Premium
5.5 Zimmer146m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Prächtiges neues Attikapenthouse mit 5,5 Zimmern und exklusivem Rooftop mit 360-Grad-Blick

Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment D1, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 226 m2 pondérés.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.Il se compose comme suit :- hall d'entrée avec armoires- toilettes visiteurs avec lavabo- grand séjour / salle à manger avec cuisine en prolongement de 50 m2- cellier- salle de douche avec toilettes et lavabo - espace buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage- quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante et espace dressing- cave au sous-solUn box double est prévue afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse entoure intégralement le logement pour profiter du panorama à toute heure de la journée.- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

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Neubau
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CHF 2'200'000.– Premium
4.5 Zimmer121m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Magnificent neues Attikapartment mit 4.5 Zimmern und exklusivem Rooftop

Situé im 3. und letzten Stock des Gebäudes B1 Centre, entdecken Sie dieses moderne, neue Attikapartment mit 4.5 Zimmern, das sich über eine gewichtete Fläche von 173 m2 erstreckt.Ein wahrer Hort der Ruhe, suspendiert über der Stadt, verfügt dieses außergewöhnliche Objekt über eine magnifique Dachterrasse, die absolute Helligkeit und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet.Es besteht aus:Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Diele der Wohnung, einem großen, offenen Wohn-/Kochbereich von über 45 m2, einem Badezimmer, einem separaten WC, drei Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine.Ein Keller im Untergeschoss.Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.Die Höhepunkte dieses einzigartigen Objekts:- Privatzugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung.- Spektakuläres Rooftop: Eine immense Terrasse, die es Ihnen ermöglicht, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen.- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelluftsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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Neubau
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  • Garage
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CHF 3'050'000.– Premium
5.5 Zimmer147m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Außergewöhnliche Wohnung mit Blick auf den See, 5.5 Zimmer mit geräumiger Terrasse

Im Herzen von Rolle präsentiert sich die Residenz La Baie d'Opale als eine neue Adresse der Extraklasse an der Waadtländer Riviera. Nur 70 Meter von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet dieses Wohnensemble eine besonders gesuchte Lebensumgebung.Ergeben Sie sich dem absoluten Charme dieser neuen 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die ein spektakuläres Leben bietet, wo der Blick direkt in die Reflexe des Sees fällt.Mit einer großzügigen, gewichteten Fläche von 226 m² ist dieses rare Objekt für Liebhaber von Licht und Serenität konzipiert. Es besteht aus:- Eingangshalle- Wohnzimmer, Salon/Esszimmer und Küche mit einer Fläche von über 60 m2- Waschküche- Dusche mit WC und Waschbecken- 3 Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem BadezimmerDas eigentliche Meisterwerk dieser Wohnung ist ihre geräumige Terrasse von 150 m². Ein wahrer Außenbereich, der zum Sommerzimmer wird, ideal zum Empfangen, Entspannen und Betrachten der Sonnenuntergänge auf dem Wasser.Elegantes Design und zeitlose Ausführung. Ein Keller im Untergeschoss.Ein Doppelgaragenplatz ist vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich. Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Eine geräumige Terrasse von 150 m2 mit spektakulärem Blick - Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

  • Garage
  • Lift
Neubau
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CHF 3'250'000.– Premium
5.5 Zimmer146m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Prachtiges neues Attikapenthouse mit 5,5 Zimmern und exklusivem Rooftop mit 360-Grad-Blick

Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment D3, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 225 m2 pondérés.Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.Il se compose comme suit :- hall d'entrée avec armoires- toilettes visiteurs avec lavabo- grand séjour / salle à manger avec cuisine en prolongement de 50 m2- cellier- salle de douche avec toilettes et lavabo - espace buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage- quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante et espace dressing- cave au sous-solUn box et une place de parc sont prévus afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.Les points forts de ce bien unique :- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse entoure intégralement le logement pour profiter du panorama à toute heure de la journée.- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

Neubau
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  • Parkplatz
CHF 2'200'000.– Premium
4.5 Zimmer121m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Prachtiges neues Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und exklusivem Rooftop

Im 3. und letzten Stock des Gebäudes B1 Centre befindet sich dieses neue, moderne Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das sich über eine gewichtete Fläche von 171 m2 erstreckt.Ein wahrer Friedenshort, suspendiert über der Stadt, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine atemberaubende Dachterrasse mit absoluter Helligkeit und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld.Es besteht aus:Direktem Zugang mit dem Aufzug in die Wohnung, einem großen, offenen Wohn-/Kochbereich von über 45 m2, einem Badezimmer, einem separaten WC, drei Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine.Ein Keller im Untergeschoss.Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Privater Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung.- Spektakuläres Rooftop: Eine enorme Terrasse, auf der Sie den Sonnenschein das ganze Jahr über genießen können.- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Doppeltes Lüftungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Errichtet von der Unternehmensgruppe BERNARD NICOD SA

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Neubau
Virgile Horber

Virgile Horber

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Virgile Horber

Virgile Horber

CHF 2'100'000.– Premium
4.5 Zimmer162m² Wohnfläche
Petit quartier résidentiel idéalement connecté, 1180 Rolle

Letztes verfügbares Grundstück - Prächtiges neues 4,5-Zimmer-Duplex

Letztes verfügbares Grundstück des Defne-Projekts:In einem ruhigen und ideal gelegenen Viertel, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Rolle und seinem Bahnhof, entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die sich im 1. Stock und im Dachgeschoss einer contemporary Residenz von höchstem Standard befindet, die von dem renommierten Architekten Gabriele Rossi entworfen wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 162,10 m² PPE begeistert dieses seltene Objekt durch seine großzügigen Räume, seine sorgfältige Ausstattung und eine ideale Südwestausrichtung, die eine unvergleichliche natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet.Die erste Ebene besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine schöne Terrasse von 21,2 m² führt, ideal für Ihre Entspannungsmomente, und einer komfortablen Suite mit eigenem Bad und Balkon. Im oberen Stockwerk befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Balkon, ein Duschbad und eine Waschküche.Komfort, Qualität und High-End-LeistungenDas Objekt ist darauf ausgelegt, den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft zu entsprechen, und jeder Käufer profitiert von einer persönlichen Betreuung durch die berühmten Innenarchitekten Iconia.Dieses Objekt zeichnet sich insbesondere durch folgende Merkmale aus: • High-End-Materialien und sorgfältige Verarbeitung • Minergie-Konzeption • Direkter Zugang mit Aufzug • Hohes Maß an Intimität und Personalisierung Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller von 15 m², zwei Innenparkplätze im unterirdischen Parkhaus (CHF 100'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) und Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder.Ausgezeichneter Lebensraum in RolleDie Residenz DEFNE, contemporary und intim, besteht aus nur 4 Wohnungen. Sie liegt 400 Meter vom Genfersee, vom Schloss Rolle und seinen wunderschönen Grünflächen entfernt. Sie genießen einen einzigartigen Lebensraum, zwischen lakustischer Süße und städtischen Annehmlichkeiten: • Geschäfte, Post, Apotheke, Schulen und Kindergärten in wenigen Schritten • Migros-Einkaufszentrum in 200 m • Bahnhof CFF in 2 Minuten zu Fuß • Schneller Zugang zum Seeufer und zur Stadtmitte Besuchen Sie die dedizierte Website: https://defne-rolle.ch/ und kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten!

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CHF 1'650'000.– Premium
4.5 Zimmer157m² Wohnfläche
Route cantonale 1A, 1113 St-Saphorin-sur-Morges

Zwischen Weinbergen und See, Luxus und großzügige Räume

Zwischen Weinbergen und See bietet diese wunderschöne, neuere Wohnung eine einzigartige Erfahrung, die Luxus, Komfort und großzügige Räume vereint. Auf einer schönen Parzelle mit Blick auf das Dorf und sein Schloss kombiniert die Residenz Jardin Bardane, bestehend aus zwei menschlich dimensionierten Gebäuden, Modernität, Energieeffizienz und ländliche Idylle, nur wenige Minuten von Morges entfernt.Im letzten Stock und mit Aufzug erreichbar, bezaubert die Wohnung bereits bei der Einfahrt mit ihren großzügigen Räumen und der hohen Deckenhöhe. Der Wohnbereich von etwa 70m², nach Südwesten ausgerichtet, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Genfer See und die Alpen. Er umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer und eine hochwertig ausgestattete Küche, darunter ein in eine zentrale Insel integrierter Quooker-Hahn.Das Elternschlafzimmer bietet einen wahren Ruhepol mit angeschlossener Badewanne und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Jura. Ein zweites, geräumiges Schlafzimmer profitiert ebenfalls von diesem Balkon, während ein drittes, großzügiges Schlafzimmer durch eine Badewanne und ein Gästebad ergänzt wird.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre maßgeschneiderten Ausstattungen aus, mit zahlreichen eingebauten Schränken sowie besonders geräumigen Schlafzimmern von 18 bis 23 m². Sie verfügt auch über moderne Ausstattungen wie die Domotik e-smart, die Fernsteuerung der Heizung und des Verbrauchs, das Free-Cooling im Sommer sowie elektrische Jalousien und Dachfenster. Die Küche ist mit angeschlossenen Miele-Geräten und zwei Backöfen, darunter einem Dampf-Backofen, ausgestattet.Dieses Objekt wird durch einen 14,5 m² großen Keller und drei Innenparkplätze, darunter einen mit Elektroladestation, ergänzt. Die Bewohner profitieren auch von einem gemeinsam genutzten Kräutergarten, der die außergewöhnliche Lebensqualität dieses Objekts noch verstärkt.Der Verkaufspreis beträgt 1'650'000 CHF, davon 105'000 CHF für die drei Parkplätze.Klicken Sie hier, um die 3D-Virtuelle Tour zu entdecken: https://my.matterport.com/show/?m=f5SUa3Za9VJ

Wegzeit
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Neubau
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CHF 1'750'000.– Premium
5 Zimmer111m² Wohnfläche
1261 Plan-les-Ouates

5 Zimmer mit Garten von 395 m²

Entdecken Sie weitere Informationen auf der speziellen Website: https://epicea-naef.ch/In der beliebten Gemeinde Plan-les-Ouates gelegen, entdecken Sie das neue Projekt "EPICEA", das sich durch seine holzverkleidete Fassade auszeichnet, die edel und elegant ist und dem Projekt seinen Namen gibt und seine Identität unterstreicht. Dieses intime, einstöckige Wohnhaus in THPE-Norm, nahe bei den Annehmlichkeiten, besteht aus 5 Wohnungen, die alle über Außenbereiche verfügen. Wir bieten Ihnen den Verkauf des Objekts 2.01, einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer PPE-Fläche von 111 m², die aus einem Eingang besteht, der zu einem offenen Wohn-/Essbereich führt, der Zugang zur 12 m² großen Terrasse und dem 395 m² großen Garten bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, zwei weiteren Schlafzimmern und einer zweiten Badewanne.Ein überdachter Außenparkplatz ist zum Kaufpreis von CHF 50'000.- zu erwerben.Ein überdachter Außenfahrradraum wird den Bewohnern zur Verfügung stehen.Die Baugenehmigung ist erteilt und dieses neue Projekt wird "schlüsselgerecht" verkauft, mit einer geplanten Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2028. Die Ausführungen können gemäß Ihren Vorlieben personalisiert werden und die für die Leistungen vorgeschlagenen Budgets sind bereits im Verkaufspreis enthalten.Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder um einen Besuch des Grundstücks mit der zuständigen Maklerin zu vereinbaren.

Neubau
1 / 13
CHF 2'380'000.– Premium
5.5 Zimmer160m² Wohnfläche
1180 Rolle

Traumhafte Architekten-Villa auf Plan in Rolle - 2 Schritte vom Genfer See entfernt

Baugenehmigung in Kraft - Auslieferung voraussichtlich vor Ende 2027.Ausführung nach Wunsch des Käufers. In einem besonders ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Rolle bietet diese Architekten-Villa auf Plan eine gesuchte Kombination: unmittelbare Nähe zum See und zur Stadtmitte, familienfreundliches Wohnen, moderne Architektur und Minergie-Energieeffizienz.Die Lage ist einer der großen Vorteile des Projekts: eine helle, friedliche und grüne Atmosphäre, gleichzeitig nahe an den Ufern des Genfer Sees, den Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Rolle. Die einzelne Villa profitiert von sehr guter Besonnung und großen Öffnungen, die die Wohnbereiche natürlicherweise zum Garten und den Terrassen erweitern. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Intimität, Erreichbarkeit und Lebensart an der Côte.Entworfen nach den höchsten energetischen Standards, vereint die Villa die gesuchten Ausstattungen für einen Neubau mit Minergie-Zertifizierung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung in dem gesamten Haus und Solarpaneelen für das Warmwasser. Diese technische Wahl bietet ein gleichmäßiges Wohnklima, bessere Kontrolle der Kosten und eine nachhaltige Übereinstimmung mit den aktuellen Erwartungen des Immobilienmarktes.Garantiertes HighlightVerteilung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel- Schlafzimmer- Dusche/WC für Besucher- Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse1. Obergeschoss:- Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer- 2 Schlafzimmer- 1 BadezimmerKeller:- Keller- Waschküche und Technikräume- Großer Mehrzweckraum (optional)- Wärmepumpe, Fußbodenheizung in dem gesamten Haus- Solarpanele für das WarmwasserAußenbereiche:- 3 Parkplätze- Schöner privater Garten- Schöne TerrassenAuslieferung: 4. Quartal 2027

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