0 Treffer - Bauland kaufen in Oberhofen am Thunersee

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Preis auf Anfrage
Emmentalstrasse, 3510 Konolfingen

6430 Quadratmeter Bauland für Gewerbe

Das angebotene Bauland befindet sich an zentraler Lage der beliebten Gemeinde Konolfingen, was für Gewerbebetriebe eine attraktive und vielversprechende Möglichkeit darstellt. Die optimale Verkehrsanbindung macht das Grundstück leicht erreichbar und ermöglicht einen reibungslosen Waren- und Personenverkehr. Die Nähe zum Bahnhof bietet zusätzlich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was für Mitarbeiter und Kunden von Vorteil ist.Das Terrain ist flach, was die Bebauung erleichtert und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Parzellenfläche beträgt großzügige 6430 Quadratmeter, was ausreichend Platz für ein umfangreiches Gewerbevorhaben bietet. Zudem wird betont, dass es sich um eines der letzten großen unbebauten Grundstücke in dieser Gemeinde handelt.Die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten erlauben es, unterschiedliche Gewerbebetriebe und Projekte auf dem Grundstück zu realisieren. Ob es sich um einen Industriebetrieb, einen Gewerbepark, Bürogebäude oder andere kommerzielle Nutzungen handelt, das Grundstück bietet die Flexibilität, um den Bedürfnissen und Anforderungen des zukünftigen Eigentümers gerecht zu werden.Zusammenfassend bietet das Bauland für Gewerbe eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, ausreichend Fläche, umfangreiche Bebauungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial für erfolgreiche gewerbliche Unternehmungen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Oberhofen am Thunersee ist auf 2'465 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.65 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 84'945. Dabei besitzen 20.71 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.25 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 15.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Oberhofen am Thunersee beträgt 19.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.72 % und ein kinderloses Ehepaar 14.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 47 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Oberhofen am Thunersee gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 17 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 11 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Oberhofen am Thunersee zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'634 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 68 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 428 Wohnungen mit 2 Zimmern, 461 mit 3 Zimmern und 267 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 267 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 134. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Oberhofen am Thunersee liegt bei 1.5 %. So sind 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.67 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.77 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.38 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.27 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.05 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'640 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'970 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).