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Preis auf Anfrage

Hügelweg, 8854 Galgenen

An einmalig gelegener Lage am Hügelweg in Galgenen SZ steht diese Baulandparzelle zum Verkauf. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2, mit einer Ausnützungsiffer von 0.45. Das Grundstück befindet sich an erhöhter Aussichtslage mit Blick gegen den Zürichsee, die Linthebene und die Glarner Alpen. Der Bezirkshauptort Lachen kann mit dem privaten Verkehrsmittel / Bus innert wenigen Fahrminuten erreicht werden. Lachen verfügt über einen Autobahnanschluss A3 (Zürich-Chur) und Bahnhof (Schnellzugstation). Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für detailliertere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

6415 Arth

An bester Lage im beliebten und ruhigen Wohnquartier befindet sich diese exklusive Baulandparzelle. Der erhöhte Standort des Grundstücks bietet einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick auf den Zugersee und die Berge. Zudem bietet Ihnen die Parzelle eine hervorragende Besonnung und viel Privatsphäre. Auch verkehrstechnisch ist das Grundstück optimal gelegen; das Zentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen, bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten und Individualität. Wir sprechen ein Paar oder eine Familie an, die exklusiv wohnen möchte und hohe Lebensqualität schätzt. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Daten. Für eine persönliche Besichtigung oder eine telefonische Auskunft stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1650.

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CHF 16’500’000.–

8864 Reichenburg

Dieses zusammenhängende Bauland mit 11'027 Quadratmeter Fläche befindet sich in der Wohn-und Geschäftszone WG 4 der Gemeinde Reichenburg Schwyz. Die Machbarkeitsstudie für dieses Areal ergab folgende Eckdaten : 1 Gewerbehaus 6 Wohngebäude für insgesamt 80 Wohnungen mit 2,5 Zimmer bis 5,5 Zimmer Grösse Der Wohnanteil beträgt maximal 70 % gemäss Baureglement der Gemeinde Reichenburg SZ 4 Vollgeschosse (5 Vollgeschosse mit Gestaltungsplan) 1 Untergeschoss inklusive Tiefgarage (nicht anrechenbar) 1 Dach-Attikageschoss (nicht anrechenbar) Die Ausnützungsziffer beträgt 1.0 / (1.1 mit Gestaltungsplan) Reichenburg liegt am Voralpenrand und grenzt östlich und nördlich an die Kantone St. Gallen und Glarus. Die Nachbargemeinden sind Benken SG, auf der anderen Seite des Linthkanals, Schübelbach im Westen und Glarus Nord im Osten. Das Gemeindegebiet liegt auf der südlichen Linthebene auf 411 m ü. M. den südlichen Berghängen zum Mittelberg, dem Ussberg, der Tafleten, dem Lachen- und Austock und der Lauihöhe, die mit 1455 m ü. M. den höchsten Punkt der Gemeinde bildet. Die Waldgebiete bedecken 30 % der Fläche und dehnen sich an den Berghängen aus. Weitere 60 % der Gemeindefläche werden landwirtschaftlich genutzt. In Reichenburg wird traditionell Viehzucht betrieben, was mit der gemeindeeigenen Alpwirtschaft zusammenhängt. Die Alpen werden gemeinschaftlich bestossen, es sind dies die Gebiete Schwanten, Lachen, Au, Stofel, Laui und Nöchen. Obwohl die Anzahl der Bauern in den letzten 100 Jahren auf weniger als die Hälfte zurückgegangen ist, hat der Viehbestand um 30 % zugenommen. Das Alpgebiet ist im Eigentum der Korporation Reichenburg, die hier Genussame (von: gemeinsam geniessen, bewirtschaften) genannt wird. Ihr gehören alle altansässigen Geschlechter Reichenburgs an. Die Gemeinde Reichenburg bietet eine hohe Lebensqualität durch die Naturnähe und die verschiedenen Sommer- und Wintersportmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Anschlüsse an die Autobahn A3 nach Zürich und Chur sind wichtige Standortvorteile. Steuerfuss Gemeinde Reichenburg natürliche Personen : 364 Steuerfuss Gemeinde Reichenburg juristische Personen : 391,29 Steuerfuss direkte Bundessteuer bei Unternehmen : stets 8,5 %