Rigi Scheidegg
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CHF 770’000.–105m23.5Zi

Nördlingerhof 7, 8854 Galgenen

Das neu erbaute Mehrfamilienhaus NH7 liegt an familiärer Wohnlage im Dorfzentrum von Galgenen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Restaurants und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn A3 Richtung Zürich und Chur ist innert wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie innert 30 Minuten nach Zürich. Mit der S-Bahn gelangen Sie innerhalb 34 Minuten an den Zürich HB. Die Neubauwohnung überzeugt mit einem offenen, durchdachten Grundriss und hochwertigem Innenausbau. Vorbei an Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe gelangen Sie zum geräumigen Wohn-/Essbereich mit Wohnküche und direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Dank pflegeleichtem Aussenbereich, bodentiefer Fensterfront und schwellenloser Hebe-Schiebe-Tür eignet sich die Wohnung auch optimal als Alterswohnung. Mit dem Autolift gelangen Sie bequem in die hauseigenen Tiefgarage. Ein Abstellplatz kann dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

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Preis auf Anfrage111m24.5Zi

6417 Sattel

Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss - Kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. - Fantastische Lage auf 1‘000 m ü. M. mit Panorama See- und Bergsicht im Ski- und Wandergebiet Sattel-Hochstuckli - Wenige Schritte von der Bergstation der Stuckli Rondo-Drehgondelbahn - Moderne Neubau-Wohnung in 3-Familienhaus (Erstbezug). Von Privatperson, also nicht spekulativ im Verkauf. - Offene Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten - Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen - 12 m² Wintergarten - 45 m² Terrasse mit toller Aussicht - 3 Schlafzimmer und 2 Bäder - Hochwertiger Eichen-Parkett im Wohn- und Essbereich und in den Schlafzimmern - MINERGIE-Bauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wohnungen mit je eigener Komfortbelüftungsanlage - Lift - 20 m² grosser Kelleraum direkt hinter den Garagenplätzen - Alle Parkplätze in der Tiefgarage mit Elektroanschlüssen. Die Zähler sind bereits zu den Parkplätzen für den Strombezug vorbereitet. - Isolierte Sonnen-Kollektoren-Anschlüsse eingelegt im Haus, bzw. für Installationen vorbereitet. - Massive Bauweise mit hochwertiger Schall- und Wärmedämmung - 3-fach-Isolierverglasung Parking: 2-3 Parkplätze in der Tiefgarage (Preis auf Anfrage) Wir freuen uns auf Ihren Anruf. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

7

CHF 680’000.–109m24.5Zi

Euthalerstr. 19, 8844 Euthal

Am wunderschönen Sihlsee in Euthal mit fantastischer Alpenpanoramablick, entstehen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen, welche für individuellste Bedürfnisse konzipiert wurden. Dabei wurde besonders grossen Wert gelegt, dass die regionalen Handwerker berücksichtigt und generell nachhaltige Produkte ausgewählt wurden. Sie gibt den Bewohnern genau jenen Raum, den sie sich erträumt haben. Haus A wird Ende 2021 und Haus B Ende 2022 fertiggestellt sein. Ob Familie, Paare, Singles, oder Senioren - die hochwertige und naturnahe Wohnüberbauung bietet ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase, ganz nach dem Motto: Modernes Wohnen in Seenähe - wo andere den Urlaub geniessen! Die attraktive Wohnüberbauung entsteht mitten im Dorf an sonniger Lage nähe Sihlsee umgeben von viel Grün, welches praktisch vor der Haustüre liegt. Innerhalb einer Gehminute erreicht man die örtliche Bäckerei mit integriertem Café, ebenso die Haltestelle des öffentlichen Busverkehrs. Das Primarschulhaus liegt in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten) und ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Matura (Klostergymnasium) finden Sie in Einsiedeln, wie auch eine ebenso gute medizinische Versorgung vor Ort (Spital und Gesundheitszentrum). Das Mehrfamilienhaus- Haus A und B sind in 4 Etagen mit je 7 Wohneinheiten aufgeteilt. «Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim an exklusiver Lage und einem atemberaubenden Panoramablick in die Berge? Ist Ihnen die Nähe zum See, Feldern und Wald auch wichtig? Möchten Sie höchste Lebens- und Wohnqualität vereinen und leben wo andere Urlaub machen?» Dann wird Sie diese exklusive und hochwertige 4½ Zimmerwohnung mit höchster Wohlfühlfaktor überzeugen! Das idyllische (Ferien-) Dorf Euthal liegt am oberen Ende des schönen Sihlsees an meist nebelfreier Lage. Nur acht Kilometer vom weltberühmten Wallfahrtsort Einsiedeln mit seinem grossartigen Kloster entfernt. Politisch gehört der Viertel Euthal zur Gemeinde Einsiedeln und liegt auf 892 Meter mit ca. 600 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand Januar 2019). Die Sihlseeregion ist ein perfektes Erholungsgebiet für Jung und Alt, dass zum Baden, Surfen, Segeln, Rudern, Kiten sowie zum erholsamen Angelsport einlädt. Wandern auf gut markierten Wanderwegen, spazieren im nahen Wald oder auf dem Strandweg dem See entlang, Velotouren, Biken, Gleitschirmfliegen und in den Wintermonaten Schneeschuhwanderungen, zählen zu den weiteren tollen Freizeitmöglichkeiten. Gleich vor der Haustüre liegt das Ferien- und Wanderparadies Ybrig mit dem Golfplatz Ybrig (Studen), dem Hallenbad, dem Tennisplatz, das Langlaufzentrum Studen und das bekannte Skigebiet Hoch-Ybrig! Die am schnellsten mit dem Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Lachen (24 Min.), Rapperswil-Jona (28 Min.) und Schwyz (30 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lachen (41 Min.), Schwyz (45 Min.) und Rapperswil-Jona (46 Min.). Der Kindergarten und die Primarschule sind fünf Gehminuten (250m) entfernt. Eine Bäckerei mit Food und Non Food Abteilung ist nur 50m entfernt. Die attraktive Wohnung mit grossem Sitzplatz befindet sich im ersten Obergeschoss, ist südlich ausgerichtet und ist mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Zudem sind Lift und Wohnung Rollstuhlgängig. In den Wohn- und Schlafbereichen ist hochwertiger Holzparkett oder Feinsteinzeug Platten vorgesehen. Die Küche wird mit V-Zug Geräten (Umluft Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler) ausgestattet. Die Auswahl der Kücheneinrichtung und Geräte wird von der Bauherrschaft bestimmten Küchenbauers genommen und kann personalisiert werden. Die Wohnung erfüllt den Schallschutz der SIA Norm. Zudem wird ein schwimmender Unterlagsboden mit Trittschalldämmung erstellt. Alle Fenster (Isolierverglasung) und Fenstertüren sind dreifachverglast mit elektrisch betriebenen Verbundrafflamellenstoren (Sitzplätze & Balkone mit handbetriebene Knickarm-Markise). Jede Wohneinheit ist mit zwei Nasszellen, Waschmaschine/Tumbler, einem Reduit und einem Sitzplatz/ Balkon ausgestattet. In den modernen Nasszellen werden Feinsteinzeug Wand- und Bodenplatten im Spritzwasserbereich teils raumhoch, teils bis ca. 1.15 m verlegt. In sämtlichen Wohnungen wird eine kontrollierte Wohnraumlüftung installiert. Die Lüftungsanlagen werden individuell pro Wohnung betrieben. Ein innovatives Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage und Anschluss am voraussichtlichen Nahwärmeverbund Euthal unterstreichen den ganzheitlich nachhaltigen Anspruch der Liegenschaft. Garagenplätze normal für je CHF 35'000.- Garagenplätze breit für je CHF 40'000.- Aussenparkplätze für je CHF 10'000.- - Weiteres Vorgehen: Bei Kaufzusage ist die Reservationsanzahlung zu leisten. - 20% des Gesamtkaufpreises (mit Einrechnung der Reservationszahlung) bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages, sowie eines weiteren unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer Schweizer Bank für den Restbetrag, welcher bei Eigentumsübertragung fällig wird. - Kosten für Notariat und Grundbuch werden je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer getragen. - Attikawohnung vom Haus A ist bereits verkauft - Attikawohnung vom Haus B ist reserviert

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CHF 1’250’000.–172m27.5Zi

Buchbergstrasse 16, 8856 Tuggen

Beschreibung: Wollten Sie schon immer Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Ihrer beruflichen Tätigkeit verbinden? Hier wird Ihr Traum zur Realität. Die Liegenschaft mit Hauptwohntrakt mit der 4.5 Zimmerwohnung und grosser Terrasse verteilt sich auf drei und die angegliederte 3.5 Zimmerwohnung auf zwei Stockwerken angelegt und bietet mit dem klug durchdachten Ausbau auf jeder Etage das Optimum für ihre Verwendung. Die Wohnungen wurden mit je einem separaten Eingang ausgestattet. So lässt sich auch Ihre Privatsphäre jederzeit optimal von Ihrer geschäftlichen Tätigkeit trennen. Die Liegenschaft kann sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch Wohnen mit Büro und Gewerberaum. Der Gewerberaum ist als Schreinerei ausgebaut und die Gerätschaften können übernommen werden. Sie können mit Ihrer ganzen Inspiration die Liegenschaft auf Ihre Bedürfnisse ausbauen. Rufen Sie uns an für eine Besichtigung. Ausstattung: Raumeinteilung der 4.5 Zimmerwohnung: - Entrée - Küche - Bad, Dusche, Doppellavabo und WC - Abstellraum - Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang auf Terrasse - Geräteraum Obergeschoss: - Vorraum - Zimmer - Zimmer - Diele Dachgeschoss: - Vorraum - Zimmer - Estrich mit viel Potential Untergeschoss: - Keller - Naturkeller Raumeinteilung der 3.5 Zimmerwohnung: - Entrée - Wohn-, Esszimmer - Dusche, Lavabo, WC - Küche - Terrasse Obergeschoss: - Zimmer - Zimmer Schreinerei - Gewerberaum: - Gewerberaum - Lager - Lager - Lager - WC - Heizungsraum und Technik - Tankraum Mietertrag Schreinerei: CHF 12'490.- im Jahr Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation - Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.- - Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.