Rigi Scheidegg
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CHF 620’000.–135m26.5Zi

Tschalun, 6430 Schwyz

Dieses schmucke 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt ruhig an einer kaum befahrenen Strasse mit allem in der Nähe, was den Familienalltag erleichtert. Auf dem 271 m² grossen Grundstück wurde eine hübsche kleine Kinderspiel-Oase mit Sandspielfläche und eine kleine Feuerstelle geschaffen. Das freistehende Haus wurde 1915 an ruhiger und sonniger Lage erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen. Viel wurde 2016 erneuert ? wie Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fenster und Elektroinstallationen. Mit wenigen weiteren Renovationen kann sich eine Familie ein Zuhause ganz nach Mass gestalten. Diese Liegenschaft bietet in jedem Fall reichlich Spielraum für die Umsetzung eigener Wohnideen. Weitere Highlights: + Grosszügige Terrasse mit wunderbarer Sicht auf die Bergwelt + Neue, moderne Küche mit grossem Kühlschrank + Insgesamt 4 Nasszellen + Familienbad mit extra grosser Badewanne und Walk-in Dusche + Direkter Hauszugang aus der Garage + Grosszügiger, ausbaubarer Dachstock + Zusätzliche Parkfläche für drei weitere Fahrzeuge + Option für Fernzuleitung an Erdwärme vorhanden + Grosszügige Waschküche + Pflegeleichter Garten Sie wünschen sich ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie? Sie möchten mit Ihrer Familie in ein Haus ziehen, indem sowohl Eltern, als auch Kinder ihre Privatsphäre haben und dennoch zusammen leben? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Interessiert? Zahlreiche weitere Informationen erhalten Sie anlässlich einer Kontaktaufnahme. Weitere Fotos finden Sie auf www.homeleader.ch.

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Preis auf Anfrage5.5Zi

8832 Wollerau

Das Einfamilienhaus im modernen Landhausstil wurde in den letzten Monaten kernsaniert und erweitert. Es präsentiert sich heute für die neuen Eigentümer mit einem Top-Ausbau an schöner See- und Weitsichtlage. Diese aussergewöhnliche Immobilie eignet sich perfekt für Geniesser von schönem und pflegeleichtem Wohnen. Die Besonderheiten dieses Wunschhauses an Seesichtlage: Neuer, beheizter Aussenpool mit Aussendusche • Neue Gartenanlage mit autom. Bewässerung • stimmungsvolle Aussenbeleuchtung • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung • ganzes Haus klimatisiert • Alarmanlage mit Aussensicherung & Bewegungsmelder • hochwertige Bodenbeläge aus Räuchereichenparkett • Gaggenau Einbauküchengeräte mit grossem Foodcenter • Warmluftcheminée für ruhige Abende am Kamin • klimatisierter Weinkeller der Extraklasse • Einzelgarage sowie Carport für weitere 2 Autos • und einiges mehr erwartet Sie vor Ort Sind Sie überzeugt? Gerne führen wir unsere ernsthaften Kaufinteressenten persönlich durch dieses Bijoux. Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage155m27.5Zi

Breitenstrasse 12 B, 8852 Altendorf

Die Doppelhaushälfte in Altendorf wurde vor kurzem umfangreich saniert. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze vor dem Haus. Das Objekt besticht vor allem durch: - Schöner Steingarten mit Hecke - Gedeckter Sitzplatz - Helles Wohnzimmer - Grosse und moderne Küche - Neuer Parkett in allen Zimmern im ersten Obergeschoss - Neues Badezimmer - Obergeschoss mit Balkon - Luftwärmepumpenheizung Für mehr Bilder und weiterführende Informationen (Dokumentation), nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer gemeinsamen Besichtigung. Mit seinen 7.000 Einwohnern liegt die attraktive Gemeinde im steuergünstigen Kanton Schwyz, zwischen Pfäffikon und Lachen am linken Ufer des oberen Zürichsees. Hier stehen Ihnen viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten offen. Sie sind nicht nur schnell am See und in der voralpinen Bergregion sondern auch gut mit Zürich und den umliegenden Gemeinden verbunden. Ideale Verkehrslage: S-Bahn mit halbstündlichem Anschluss Zürich, Zürich Flughafen und Chur.

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Preis auf Anfrage180m26.5Zi

8832 Wollerau

VISTA | An privilegierter und aussichtsreicher Lage in Wollerau, verkaufen wir dieses freistehende, sanierungsbedürftige 6.5-Zimmer Einfamilienhaus. Das Grundstück eignet sich ebenfalls für einen Ersatzneubau. Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsarmer Lage unweit vom Dorfzentrum, dem Bahnhof und den Schulen entfernt. Wichtig zu erwähnen ist auch, dass sich die Liegenschaft im ruhigen Viertel von Wollerau bzw. unterhalb der Autobahn befindet. An dieser Adresse befinden Sie sich in sehr guter und ruhiger Nachbarschaft. Den tollen Panoramablick über den Zürichsee und die umliegende Hügellandschaft genießen Sie bereits vom Erdgeschoss der Liegenschaft. Das Haus befindet sich in einem intakten, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Unterteilt ist die Liegenschaft auf zwei Etagen. Eine Unterkellerung besteht nicht. Zur Liegenschaft dazu gehört eine separate Garagenbox für zwei Fahrzeuge, auf einem separaten Grundstück gegenüber der Liegenschaft. Weitere Aussenparkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Mit diesem raren Angebot sprechen wir verschiedene Käufergruppen an. Zum einen Käufer welche das bestehende Haus im jetzigen Zustand oder dann im sanierten Zustand nutzen würden, zum anderen diejenigen welche auf dem Grundstück einen Ersatzneubau erstellen würden. Eine Machbarkeitsstudie für einen Ersatzneubau steht zur Verfügung bzw. wurde extra für den Verkauf erstellt. Auf Anfrage händigen wir Ihnen diese gerne aus. Baurechtliche Angaben: Bauzone: W2a • Ausnützungsziffer: 0.4 • Vollgeschosszahl: 2 • max. 273 m2 anrechenbare Bruttogeschossfläche (exkl. Aussenwände), exkl. Nebenräume • Nettowohnfläche, ca. 250 m2, exkl. Nebenräume • Neubau kann auf drei Etage realisiert werden, wovon das Wohngeschoss mit Küche und Essbereich auf dem Level des heutigen Dachgeschosses wäre (Top Aussicht!) • keine Architekturverpflichtung Weitere baurechtliche sowie gestalterische Angaben, entnehmen Sie bitte aus der Machbarkeitsstudie. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen dieses tolle Haus bzw. Grundstück direkt vor Ort. Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT Sie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. www.immobilitas.ch

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CHF 5’900’000.–512m28.5Zi

8832 Wilen b. Wollerau

Viel Raum auf drei grosszügigen Etagen in Wilen bei Wollerau, einem Ortsteil der steuergünstigen Seegemeinde Freienbach. Inmitten einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie diese hochwertige Immobilie mit vielen Besonderheiten und einem weiträumigen Platzangebot für die ganze Familie. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Bruttogeschossfläche. Jede Etage ist auf verschiedene Bedürfnisse ausgelegt. Im Erdgeschoss besticht der praktische Teil mit einer grossen Garage, Hauswirtschafts- und Technikräumen und natürlich jeder Menge Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein moderner Partyraum mit Zugang zu einem hochwertig angelegten Weinkeller. Auf der ersten Ebene des Hauses befindet sich das Masterschlafzimmer mit Ensuitebad und begehbarem Kleiderschrank. Zudem kommen fünf weitere Räume die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Etagen können Sie einfach und bequem durch den hauseigenen Lift erreichen. Im Dachgeschoss angekommen, erwartet Sie der Wohnmittelpunkt des Hauses. Vor allem die offene Küchengestaltung mit einer orginal Bulthauptküche verspricht Kochvergnügen pur. Die Aussicht über Wollerau und Richterswil können Sie von einer der zwei Dachterrassen geniessen. Sollte Ihnen dieser Ausblick noch nicht genügen haben Sie jederzeit die Möglichkeit eine Dachterrasse auf das Flachdach des Hauses zu setzen. Der Aussenbereich bietet Ihnen ein pures Erholungsvergnügen. Ein besonderes Highlight ist der Pool mit automatischer Dosieranlage. Erleben Sie selbst den besonderen Charme dieser grosszügigen Liegenschaft. Gern stehen wir Ihnen für Ihre eigene Erkundungstour zur Verfügung. Wilen bei Wollerau ist ein Ortsteil der Gemeinde Freienbach und liegt im Kanton Schwyz, ca. 20 Autominuten von Zürich entfernt. Die Gemeinde Freienbach erstreckt sich vom Zürichsee bis am Fusse des Etzels. Die Einwohnerzahlen in der beliebten Wohngegend steigen stetig. Derzeit leben rund 16.400 Einwohner in der Gemeinde. Grund hierfür ist unter Anderem, dass Freienbach zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz gehört. Freienbach besitzt als lebenswerte und lebendige Gemeinde ein überaus grosses Freizeitangebot. Nachbargemeinden sind Wollerau im Westen, Rapperswil-Jona im Nordosten, Altendorf im Osten, Einsiedeln im Südosten und Feusisberg im Süden. Die Gemeinde Freienbach ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Vor allem die Autobahn A3, welche Richtung Zürich und Chur führt, ist schnell erreicht. Die Mobilität in der Gemeinde gewährleistet ein Ortsbus, zudem stellt die Schweizerische Südostbahn die Verbindung Richtung Pfäffikon, Rapperswil und Zentralschweiz her. Sowohl Kindergarten als auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ca. 250m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wollerau (ca. 2 km) sowie Pfäffikon SZ (ca. 4 km) vorhanden. AUSSENBEREICH - Grosszügige Einfahrt / Vorplatz - Carport für drei PKWs - Fahrradstellplätze - Pool mit automatischer Dosieranlage - Schöne Grünflächen - Mehrere befestigte Sitzmöglichkeiten INNENBEREICH: - Hochwertiger Weinkeller - Partyraum - Lift - Bulthauptküche mit hochwertigem Einbaugeräten - Fussbodenheizung - Hochwertige Fliesenböden - Vier Bäder - Ankleidezimmer - Dachterrassen - Wäschekanal - Garage - Zwei Erdsonden