1 Treffer - Bauland kaufen in Rorschacherberg

Exklusive Baulandparzelle (4'192 m2) mit traumhafter Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive Baulandparzelle (4'192 m2) mit traumhafter Sicht auf den BodenseeIn der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg, eingebettet in den sonnenverwöhnten Südhang, präsentieren wir Ihnen eine der letzten grosszügigen Baulandparzellen mit spektakulärer Seesicht über den Bodensee. Das Grundstück liegt in einem gehobenen, grün geprägten Quartier und zählt damit zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur fünf Gehminuten, und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergarten sind in kurzer Distanz zu erreichen; mit dem Auto gelangen Sie in rund 15 Minuten nach St. Gallen. Die erhöhte Südlage, die herausragende Besonnung und der weite Blick über den Bodensee macht diese Parzelle zu einer Gelegenheit, wie sie nur selten zum Verkauf steht.Mit einer Gesamtfläche von 4'192 m2 bietet dieses Grundstück aussergewöhnlich viele Möglichkeiten. Rund 3'005 m2 davon liegen in der zweigeschossigen Wohnzone W2a und stehen für eine Bebauung zur Verfügung, während ein angrenzender Wald von 1'135 m2 sowie der begleitende Schlossbach dem Grundstück einen natürlichen, dauerhaft grünen Rahmen geben und Privatsphäre auf Jahre sichern. Der planungsrechtliche Rahmen lässt dabei viel Gestaltungsfreiheit. Ob eine traumhafte Villa mit Pool und Seeterrasse oder ein stilvolles Mehrfamilienhaus; das Potenzial dieser Parzelle wurde bereits in einer Vorstudie aufgezeigt. Die Visualisierungen veranschaulichen beispielhaft die attraktive Villenvariante. Zum eigentlichen Juwel wird dieser Ort jedoch mit seinem Ausblick. Der Horizont öffnet sich weit über das Wasser, die Dächer der Region liegen zu Füssen, und am Abend versinkt die Sonne glühend hinter dem gegenüberliegenden Ufer. An klaren Tagen reicht der Blick bis zu den sanften Höhenzügen des deutschen und österreichischen Seeufers. Diese Baulandparzelle richtet sich an anspruchsvolle Bauherrinnen und Bauherren ebenso wie an Investoren, die das Aussergewöhnliche suchen und sich nach Weite, Privatsphäre und einer unverbaubaren Aussichtslage sehnen. Wer den Traum vom eigenen Zuhause an einer der schönsten Lagen am Schweizer Bodenseeufer verwirklichen möchte, findet hier an der Schlossbachstrasse im Rorschacherberg den Bauplatz dafür.VerkaufspreisCHF 3'500'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Baulandparzelle vor Ort, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Baulandgrundstück

LAGE • Familienfreundliches, gepflegtes Wohnquartier „Underchirlen“ • Ruhige und sonnige Wohnlage • Zufahrt über Quartierstrasse „Beim Bahnhof“ [Gemeindestrasse 3. Klasse]; letztes Teilstück über zu erstellende Privatstrasse • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kürzeren bis mittleren Entfernungen • Wenige Schritte zum SBB-Bahnhof Altstätten • Attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauprojekts BAULANDGRUNDSTÜCK • Kompakte und vorteilhafte Grundstücksgeometrie mit 588 m2 • Ebenes Terrain • Wohn-Gewerbe-Zone 3 • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen • Erweiterte Grenzabstandsverpflichtung [siehe Grundbuchauszug; Details auf Anfrage erhältlich] • Ver- und Entsorgungsleitungen teils im Grundstück vorhanden bzw. teils in nächster Nähe verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Baulandgrundstück mit 1'213 m2

LAGE • Grundstück im Dorfkern von Speicherschwendi gelegen • Gute Besonnung • Leichte Hanglage • Örtliche Infrastrukturen in kürzeren Entfernungen • Bushaltestelle direkt vor der Haustüre • Kindergarten und Primarschule nur rund 100 m entfernt BAULANDGRUNDSTÜCK • Grosszügiges Baulandgrundstück mit 1‘213 m2 • Rechtskräftig der zweigeschossigen Wohn- und Gewerbezone WG45 [WG 2] zugeschieden • Rechtlich wie auch tatsächlich voll erschlossen • Möglichkeit zur sofortigen Bebauung • Gute Bebaubarkeit mit EFH oder DEFH; bis vier Einheiten möglich • Keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Attraktive Baulandparzelle mit 700 m2 an ruhiger Wohnlage

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Attraktive Baulandparzelle mit 700 m2 an ruhiger Wohnlage An der Mühlackerstrasse in Balgach, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit gepflegten Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten, erwartet Sie eine unbebaute Baulandparzelle von 700 m2. Das ebene, klar geschnittene Grundstück liegt an einer ruhigen Quartierstrasse, ist voll erschlossen und lässt sich nach Ihren Vorstellungen bebauen. Wer hier steht, spürt die Weite des Rheintals. Über die Dächer der Nachbarschaft hinweg zeichnet sich die Bergkulisse ab, auf der anderen Seite steigen die bewaldeten Hänge und Rebberge Balgachs sanft an. Ein Ort, an dem man sich das eigene Zuhause sofort vorstellen kann.Die Parzelle liegt in der zweigeschossigen Wohnzone W2a mit einer Ausnützungsziffer von 0.45. Zwei Vollgeschosse, eine Gebäudehöhe von bis zu 7.5 Metern, eine Firsthöhe von bis zu 11 Metern und eine Gebäudelänge von bis zu 30 Metern bilden einen klaren Rahmen, der dennoch viel gestalterische Freiheit lässt. Genau darin liegt die besondere Stärke dieses Grundstücks: Es eignet sich gleichermassen für ein eigenes Einfamilienhaus wie für ein Mehrfamilienhaus, und damit für zwei ganz unterschiedliche Vorhaben.Für Investoren und Projektentwickler bietet die Parzelle ebenso überzeugende Voraussetzungen. Eine bereits vorliegende Machbarkeitsstudie eines St. Galler Architekturbüros zeigt ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier 3 Zimmer-Wohnungen von je rund 70 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Bad und einen eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss sind Kellerabteile, ein Waschraum sowie ein grosszügiger Hobbyraum vorgesehen, ein separates Nebengebäude bietet Platz für Velos und Gartengeräte, und vier Aussenparkplätze runden das Konzept ab. Für die Wärmeerzeugung sieht die Studie Erdwärme vor, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ist mitgedacht. Kompakte, gut geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnungen dieser Grösse sprechen Paare, kleine Familien und Personen in der zweiten Lebenshälfte gleichermassen an, ob zur Miete oder im Stockwerkeigentum. Die Studie gibt damit eine fundierte Entscheidungsgrundlage und lässt zugleich Raum für eine eigene Handschrift.Balgach zählt rund 5'100 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt am Fuss des westlichen Talhangs im St. Galler Rheintal, zwischen Au und Rebstein. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charakter mit einer vollständigen Infrastruktur: Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Vereine finden sich im Dorf, der Bahnhof Heerbrugg mit Verbindungen nach St. Gallen und Chur sowie die Busverbindungen nach Heerbrugg und Altstätten liegen in der Nähe, und die Autobahn A13 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Mit international tätigen Unternehmen im Raum Heerbrugg ist die Region zudem ein gefragter Arbeitsstandort, der kurze Arbeitswege ermöglicht. Ein gewichtiges Argument ist zudem die Steuerbelastung: Mit einem Steuerfuss von 61 Prozent ist Balgach die steuergünstigste Gemeinde im ganzen Kanton St. Gallen. In der Freizeit zeigt sich das Rheintal von seiner schönsten Seite. Spazierwege führen durch die Balgacher Rebberge mit dem bekannten roten Rebenhüttli, Velorouten entlang des Rheins laden zu ausgedehnten Touren ein, und das Appenzellerland mit seinen Wanderwegen ist ebenso rasch erreicht wie der Bodensee. Ob eigenes Einfamilienhaus oder renditeorientiertes Mehrfamilienhaus: Diese Baulandparzelle richtet sich an Bauherrschaften, die ihr Zuhause von Anfang an selbst gestalten möchten, ebenso wie an Investoren, die in der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons nachhaltigen Wohnraum schaffen wollen.Wer ein gut dimensioniertes, erschlossenes Grundstück in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage sucht, findet an der Mühlackerstrasse in Balgach die ideale Ausgangslage für sein Bauvorhaben.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'000'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese Baulandparzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

BAULAND FÜR EIN ATTRAKTIVES DOPPELHAUSPROJEKT

Dieses Bauland in St. Margrethen ist mehr als nur ein Grundstück, es ist die Chance direkt loszulegen. Ruhig gelegen und optimal geschnitten, bietet die Parzelle ideale Voraussetzungen, um zwei moderne Reihenhäuser zu realisieren, die sowohl architektonisch als auch funktional überzeugen. Hier entsteht Wohnraum mit Zukunft und Charakter.Der entscheidende Vorteil liegt klar auf der Hand. Die Baubewilligung ist bereits vorhanden. Kein Warten, keine Unsicherheit, stattdessen ein sofortiger Start mit klarer Perspektive. Das spart Zeit, reduziert Planungskosten und gibt Sicherheit in jeder Phase der Umsetzung. Effizienter kann ein Projekt kaum starten.Die Lage rundet das Gesamtbild perfekt ab. Angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr sowie die starke Nachfrage im St. Galler Rheintal machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ob zur Eigennutzung oder als Investition, hier trifft Potenzial auf eine Lage, die trägt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Lage • Sofortige Realisierung des Bauprojekts • Projekt für 2 moderne Reihenhäuser • Attraktive Grundstücksform 516 m² • Bauzone WE • Gute Erschliessung • Zufahrt gewährleistet • Ideale Infrastruktur • Hohe Nachfrage in der Region • Interessantes Investitionspotenzial • Bestehendes Gebäude zum Abbruch • 1x Geräumige Garage • 1x Gedeckter Parkplatz • 1x Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Baulandgrundstück mit attraktiver Aussicht

LAGE • attraktive, unverbaubare Aussicht mit Blick auf die Berge bis zum Säntis und über das Rheintal • Südhanglage mit bester Besonnung • familienfreundliches Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse [kein Durchgangsverkehr] • örtliche Infrastrukturen bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar BAULANDGRUNDSTÜCK • grosszügiges Baulandgrundstück • Wohnzone WE [1'233 m2] und Teilbereich Wald [243 m2] • keine Ausnützungsbeschränkung • hohes Bauvolumen möglich • keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Baulandgrundstück mit Bestandesobjekt

LAGE • Hanglage mit schöner Aussicht • Relativ zentral gelegen • Gute Erschliessung über Quartierstrassen [Gemeindestrassen 3. Klasse] • Charmante Innenstadt von Rheineck mit historischen Gebäuden, Cafés und lokalen Geschäften - zu Fuss gut erreichbar • Nur wenige Kilometer vom Bodensee und dem Rheindelta entfernt, mit attraktiven Rad- und Wanderwegen entlang des Alten Rheins • Zentrale Verkehrsanbindung nach St. Gallen und Richtung Rheintal BAULAND MIT BESTANDESOBJEKT • Grösseres Grundstück in Hanglage • In Wohnzone W3 und W2H [Hanglage] • Rechtlich wie auch tatsächlich erschlossen • Keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen • Baubeschränkung vom 2.7.1959 wird vorgängig gelöscht • Bestehendes Benützungsrecht an 5 Garagenboxen • Entwicklung Neubau auf bestehenden Garagen • Ggf. Umsetzung mit neuer Tiefgarage und Realersatz der Garagenplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Baulandgrundstück

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Attraktive Hanglage • Ganztägige Besonnung • Direkt an Landwirtschaftszone angrenzend • Kurze Distanz zu örtlichen Infrastrukturen BAULANDGRUNDSTÜCK • Baulandgrundstück mit 691 m2 • Grundstück der Wohnzone W1 zugeschieden • Rechtlich wie auch tatsächlich erschlossen • Möglichkeit zur sofortigen Bebauung • Keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Bauland an erhöhter Lage am Apfelberg

LAGE • Ruhige, kinderfreundliche Hanglage im Wohnquartier „Öpfelberg“ • Direkt angrenzend an Grünzone und Wald • Gute Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kurzer Fahrdistanz erreichbar BAULANDGRUNDSTÜCK • Grossflächiges Baulandgrundstück mit 1‘531 m2 • Pentagonales Grundstück mit Hanglage • Teilweise Aussicht auf den Bodensee • Rechtlich wie auch tatsächlich erschlossen • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

GESTALTEN STATT SUCHEN

Dieses attraktive Bauland überzeugt durch seine grosszügige Grundstücksfläche und befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohnlage. Das Grundstück ist eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit modernen Neubauten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.Dank des bestehenden Gestaltungsplans sind klare baurechtliche Rahmenbedingungen gegeben, was eine effiziente und planungssichere Umsetzung ermöglicht. Die Parzelle eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für individuelle Bauvorhaben als auch für projektorientierte Entwicklungen.Die Gemeinde Roggwil überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Dieses Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen dar, die Wert auf eine solide Lage, klare Rahmenbedingungen und nachhaltiges Entwicklungspotenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive und beliebte Lage • Spannendes Bauland mit 918 m² • Zone W2a • Hohe Wohn- und Wertqualität • Beste Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gestaltungsplan mit klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen • Moderne Neubauten in der Nachbarschaft • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Angenehme und gepflegte Wohnumgebung • Wachsende Gemeinde • Ideale Grundstücksform für eine effiziente Bebauung • Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Baulandparzelle am Südhang mit Weitsicht über das Rheintal

Am oberen Rand des Wohnquartiers von Marbach, unterhalb des Rebhangs, steht diese erschlossene Baulandparzelle von ca. 863 m² zum Verkauf. Oberhalb beginnen Reben und Wiesland, dahinter die Landwirtschaftszone – hier oben wird nicht mehr gebaut.Nach vorne öffnet sich der Blick über die Dächer von Marbach ins St. Galler Rheintal, gegenüber die Vorarlberger Alpen, südlich Alpstein und Säntis. Das Grundstück fällt nach Südosten ab und ist von früh bis spät besonnt. Weil oberhalb niemand wohnt, liegen Sitzplatz und Garten für sich.Die Parzelle liegt vollständig in der Wohnzone WE; eine Ausnützungsziffer kennt das Baureglement der Gemeinde nicht. Die Zufahrt erfolgt über die Oberwingertstrasse, Wasser, Abwasser, Elektrizität und Gas sind vorhanden. Damit ist das Grundstück baubereit – für ein Haus, das so wird, wie Sie es sich vorstellen.Schloss Weinstein liegt ein paar Gehminuten entfernt, Wander- und Radwege führen durch die Reben bis ins Appenzellerland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind im Dorf, der Bahnhof Rebstein-Marbach ist in wenigen Minuten erreichbar.Highlights:· Weitsicht über das St. Galler Rheintal bis zu den Vorarlberger Alpen· Ganztags besonnte Südhanglage· Ca. 863 m² Bauland in der Wohnzone WE, keine Ausnützungsziffer· Parzelle ohne Architekturverpflichtung· Ruhige Lage am oberen Quartierrand, angrenzend an Rebberg und Landwirtschaftszone· Erschlossen: Wasser, Abwasser und Elektrizität vorhanden· Naherholungsgebiet und Schloss Weinstein in GehdistanzFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Situationsplan.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BAUPARZELLE IDEAL FÜR IHR NEUBAUPROJEKT

Dieses attraktive Bauland überzeugt durch seine grosszügige Grundstücksfläche und befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohnlage. Das Grundstück ist eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit modernen Neubauten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.Dank des bestehenden Gestaltungsplans sind klare baurechtliche Rahmenbedingungen gegeben, was eine effiziente und planungssichere Umsetzung ermöglicht. Die Parzelle eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für individuelle Bauvorhaben als auch für projektorientierte Entwicklungen.Die Gemeinde Roggwil überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Dieses Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen dar, die Wert auf eine solide Lage, klare Rahmenbedingungen und nachhaltiges Entwicklungspotenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gesamtfläche: ca. 458 m² • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Gute Besonnung und optimale Ausrichtung • Erschlossene Umgebung • Ideal für Eigennutzer oder Investoren • Attraktive und beliebte Lage • Zone W2a • Hohe Wohn und Wertqualität • Beste Infrastruktur • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gestaltungsplan mit klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen • Moderne Neubauten in der Nachbarschaft • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Ideale Grundstücksform • Hohe Nachfrage in der Region • Keine Architekturverpflichtung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

BAULAND IN SONNIGER WOHNLAGE

Investitionspotenzial Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Baulandparzelle in bevorzugter Wohnlage von Wittenbach SG zu erwerben. Das Grundstück wird mit einem bereits ausgearbeiteten Wohnprojekt, welches in der Bewilligungsphase ist, angeboten und bietet eine hervorragende Grundlage für die zeitnahe Realisierung einer hochwertigen Wohnüberbauung.ProjektDas Projekt umfasst vier moderne Reiheneinfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und wurde nach zeitgemässen Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit geplant. Die sorgfältig konzipierten Grundrisse, die hochwertige Bauweise sowie die attraktive Lage schaffen ein ideales Wohnumfeld für Familien und Paare.Detaillierte Angaben zu den einzelnen Häusern, Wohnflächen, Ausbaustandards, technischen Spezifikationen sowie den finanziellen Rahmenbedingungen werden Interessenten nach einem persönlichen Austausch und nach entsprechender Absprache vertraulich zur Verfügung gestellt. Dadurch kann sichergestellt werden, dass die Informationen individuell auf die jeweiligen Bedürfnisse und Interessen abgestimmt vermittelt werden.Dieses Angebot eignet sich ideal für: • Bauträger • Immobilienentwickler • Generalunternehmer • Investoren • Family Offices • private Bauherren mit Entwicklungsinteresse Die Kombination aus attraktiver Baulandparzelle und weit fortgeschrittener Projektplanung bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche und wirtschaftliche Realisierung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Baulandparzelle in bevorzugter Wohnlage • Bewilligungsreifes Wohnprojekt • Nachhaltiges Bau- und Energiekonzept • Hohe Marktattraktivität der Wohneinheiten • Hoher Planungssicherheit Nutzen Sie die Chance, ein weit fortgeschrittenes Wohnbauprojekt an attraktiver Lage in Wittenbach SG zu übernehmen und von hervorragenden Voraussetzungen für eine erfolgreiche Realisierung zu profitieren.

BAULAND IN SONNIGER WOHNLAGE

Investitionspotenzial Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Baulandparzelle in bevorzugter Wohnlage von Wittenbach SG zu erwerben. Das Grundstück wird mit einem bereits ausgearbeiteten Wohnprojekt, welches in der Bewilligungsphase ist, angeboten und bietet eine hervorragende Grundlage für die zeitnahe Realisierung einer hochwertigen Wohnüberbauung.ProjektDas Projekt umfasst vier moderne Reiheneinfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und wurde nach zeitgemässen Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit geplant. Die sorgfältig konzipierten Grundrisse, die hochwertige Bauweise sowie die attraktive Lage schaffen ein ideales Wohnumfeld für Familien und Paare.Detaillierte Angaben zu den einzelnen Häusern, Wohnflächen, Ausbaustandards, technischen Spezifikationen sowie den finanziellen Rahmenbedingungen werden Interessenten nach einem persönlichen Austausch und nach entsprechender Absprache vertraulich zur Verfügung gestellt. Dadurch kann sichergestellt werden, dass die Informationen individuell auf die jeweiligen Bedürfnisse und Interessen abgestimmt vermittelt werden.Dieses Angebot eignet sich ideal für: • Bauträger • Immobilienentwickler • Generalunternehmer • Investoren • Family Offices • private Bauherren mit Entwicklungsinteresse Die Kombination aus attraktiver Baulandparzelle und weit fortgeschrittener Projektplanung bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche und wirtschaftliche Realisierung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Baulandparzelle in bevorzugter Wohnlage • Bewilligungsreifes Wohnprojekt • Nachhaltiges Bau- und Energiekonzept • Hohe Marktattraktivität der Wohneinheiten • Hoher Planungssicherheit Nutzen Sie die Chance, ein weit fortgeschrittenes Wohnbauprojekt an attraktiver Lage in Wittenbach SG zu übernehmen und von hervorragenden Voraussetzungen für eine erfolgreiche Realisierung zu profitieren.

EXKLUSIVE MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

An begehrter und ruhiger Lage in Speicher bietet sich die seltene Gelegenheit, ein voll erschlossenes Baugrundstück mit traumhafter Fernsicht und optimaler Besonnung zu erwerben. Die Parzelle überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht, die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Ob modernes Architektenhaus oder stilvolles Einfamilienhaus - hier schaffen Sie die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Panorama- und Fernsicht- ruhige, familienfreundliche Wohnlage- sonnige Ausrichtung mit optimaler Besonnung- voll erschlossenes Bauland- Zentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz- umgeben von Wiesen, Wäldern und zahlreichen Naherholungsgebieten- attraktive Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: bevorzugtHeizsystem: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1 km Schulen: Primarschule, 1.1 kmGeschäfte: Spar, 1.1 km

Grundstück für zwei Wohnträume

Dieses attraktive Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte! Ob ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine gewerbliche Nutzung - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an Verkehr und öffentliche Einrichtungen eignet sich das Grundstück sowohl für private als auch für geschäftliche Vorhaben. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Bauprojekt nach Ihren Wünschen zu realisieren.Dieses attraktive Grundstück bietet die Möglichkeit individuelle Bauprojekte zu realisieren - ob zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften - die flexible Nutzung macht es zu einer interessanten Option für Bauherren und Investoren. Die ruhige, aber gut angebundene Lage sowie die naturnahe Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Naturnahe und doch Zentrale Lage • Grosszügige Parzelle • Ruhige und idyllische Umgebung • Ausnutzungsziffer 0.4 • Wohnzone WE • Ideale Südausrichtung • Unverbaubare und schöne Aussicht • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Hier entsteht Ihr Wohnprojekt

Dieses attraktive Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte! Ob ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine gewerbliche Nutzung - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an Verkehr und öffentliche Einrichtungen eignet sich das Grundstück sowohl für private als auch für geschäftliche Vorhaben. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Bauprojekt nach Ihren Wünschen zu realisieren.Dieses attraktive Grundstück bietet die Möglichkeit individuelle Bauprojekte zu planen, die flexible Nutzung macht es zu einer interessanten Option für Bauherren und Investoren. Die ruhige, aber gut angebundene Lage sowie die naturnahe Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Naturnahe und doch Zentrale Lage • Grosszügige Parzelle • Ruhige und idyllische Umgebung • Ausnutzungsziffer 0.4 • Wohnzone WE • Ideale Südausrichtung • Unverbaubare und schöne Aussicht • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland mit Vorprojekt und Säntisblick

Erschlossenes Bauland in erhöhter Lage über dem DorfWE-FACTS+ Rund 900 m ü. M., Dorf zu Fuss, St. Gallen rund 15 Autominuten+ Vorprojekt Doppeleinfamilienhaus, 2x 3.5 Zimmer, frei anpassbar+ Garage, Keller, Technikraum, Waschküche, Garten und Veranda geplantPasst für:Familien und Bauherren mit eigenen VorstellungenKLARTEXT: Voll erschlossen, kein Rückbau, Bewilligung ist zu erneuernInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21

SELTENE GELEGENHEIT AN TOP LAGE

Traumgrundstück mit Potenzial - investieren Sie in Ihre Zukunft! Mit idealer Ausrichtung und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten bietet es perfekte Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienprojekt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Wohnwert. Die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Flexibilität macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren und Investoren gleichermassen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage- flexible Bebauungsmöglichkeiten- zukunftssichere Investition- optimale Ausrichtung- ruhige, naturnahe Umgebung- bereits parzelliert- hohe Nachfrage in der Region- attraktive Nachbarschaftsbebauung- keine Altlasten oder Altbauten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 mSchulen: Primarschule, 1000 mGeschäfte: Volg, 1400 m

Sonnige Lage, traumhafte Aussicht und viel Potenzial in Speicher

An erhöhter und sonniger Lage in der beliebten Gemeinde Speicher bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 880 m² zu erwerben. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht zusammentreffen.Die attraktive Hanglage eröffnet Ihnen einen wunderschönen Blick über die Appenzeller Hügellandschaft bis hin zu den Alpen. Sanfte Wiesen, weitläufige Wälder und das eindrucksvolle Bergpanorama prägen die unmittelbare Umgebung und sorgen für eine Wohnqualität, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie hier zudem den ganzen Tag über viel Sonne und ein helles, angenehmes Wohnambiente.Grundstücke dieser Grösse und Qualität sind in Speicher nur selten verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen Platz in einer der schönsten Wohnlagen des Appenzellerlands zu sichern.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 880m² Baugrundstück in attraktiver Hanglage • Ganztägig sonnige Ausrichtung • Herrliche, unverbaubare Fernsicht auf die Alpen sowie die umliegende Natur • Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld • Sofort verfügbar • Bahnhof und Bushaltestelle in ca. 10 Gehminuten erreichbar • Spar-Supermarkt in ca. 11 Gehminuten • Zentralschulhaus in ca. 12 Gehminuten • Seltene Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage des Kantons Appenzell Ausserrhoden Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!