18 Treffer - Wohnung mieten in Rorschacherberg

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CHF 1'500.–
2.5 Zimmer47m² Wohnfläche
Seebleichestrasse 5, 9404 Rorschacherberg

Exklusive 2.5-Zimmerwohnung | Erstbezug | Seesicht | Echtholzparkett | Sitzplatz | Waschturm

Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung im exklusiven Erstbezug überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau und einem modernen Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen 4-Familienhaus, welches ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre bietet.Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung mit höchster Sorgfalt und viel Liebe zum Detail realisiert - Design by Di Maria Immobilien AG. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine sorgfältige Planung schaffen ein exklusives und zeitloses Wohngefühl.Der edle Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, während die hohen Decken für ein besonders grosszügiges Raumgefühl sorgen. Ein durchdachtes Lichtkonzept mit dimmbarem Design-Spotlicht schafft jederzeit das passende Ambiente.Die brandneue Küche überzeugt mit einer eleganten Marmorarbeitsfläche sowie hochwertigen Miele-Geräten und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet Komfort und Stil auf gehobenem Niveau.Ein weiteres Komfortmerkmal ist der eigene Miele-Waschturm direkt in der Wohnung, der Ihnen maximale Unabhängigkeit und Alltagserleichterung bietet.Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen privaten Sitzplatz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob gemütliche Grillabende, ruhige Momente zum Entspannen oder ein Frühstück an der frischen Luft - dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.Ein weiteres Highlight ist die schöne Seesicht, die dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Aussenparkplatz.Eine ideale Wohnung für Menschen, die hochwertiges Wohnen, Ruhe und Privatsphäre in einem kleinen und exklusiven Wohnhaus schätzen.

Wegzeit
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CHF 2'700.–
4.5 Zimmer98m² Wohnfläche
Seebleichestrasse 5, 9404 Rorschacherberg

Exklusive 4.5-Zimmerwohnung | Erstbezug | Seesicht auf den Bodensee | Terrasse & Garten | Waschturm

Diese exklusive 4.5-Zimmerwohnung im Erstbezug nach umfassender Kernsanierung vereint stilvollen Altbaucharme mit einem hochwertigen, zeitlosen Innenausbau. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, charmanten 4-Familienhaus, welches ein ruhiges und privates Wohnumfeld garantiert - ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre und ein angenehmes Nachbarschaftsverhältnis legen.Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert - ein Konzept Design by Di Maria Immobilien AG, das Qualität, Eleganz und Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt.Edler Echtholzparkett zieht sich harmonisch durch sämtliche Wohnräume und unterstreicht die warme, hochwertige Atmosphäre. Die hohen Decken sowie sorgfältig erhaltene Altbauelemente an den Wänden verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Grosszügigkeit und Licht.Die brandneue Designer-Küche überzeugt mit einer exklusiven Marmorarbeitsfläche sowie hochwertigen Miele-Geräten und fügt sich elegant in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Die modern gestalteten Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten Komfort auf gehobenem Niveau.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der eigene Miele-Waschturm direkt in der Wohnung, welcher Ihnen maximale Unabhängigkeit und Alltagserleichterung bietet.Ein durchdachtes Lichtkonzept mit dimmbarem Design-Spotlicht sorgt jederzeit für das passende Ambiente - von heller Funktionalität bis zu stimmungsvoller Abendatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Seesicht, die sich aus praktisch allen Zimmern eröffnet und jeden Tag aufs Neue begeistert.Die grosszügige Terrasse mit weitläufigem Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort zum Entspannen. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, gemütliche Grillabende oder unbeschwerte Momente im Grünen.Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen - stilvoll, hochwertig und in ruhiger Umgebung mit viel Privatsphäre und beeindruckender Seesicht.

Wegzeit
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CHF 2'735.–
4.5 Zimmer156m² Wohnfläche
Wiggenweg 1, 9404 Rorschacherberg

4.5-Zimmer-Wohnung im historischen Schloss Wiggen

Am idyllischen Wiggenweg 1 in Rorschacherberg vermieten wir per 1. August 2026 diese einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung im historischen Schloss Wiggen. Die Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Charme, Ruhe und einer traumhaften Aussicht auf den Bodensee.Das gepflegte Schlossanwesen liegt eingebettet in einem weitläufigen Park mit altem Baumbestand und bietet eine aussergewöhnlich private und ruhige Wohnatmosphäre. Die erhöhte Lage sorgt für viel Licht sowie wunderschöne Ausblicke ins Grüne und über den See.Die Wohnung überzeugt mit hohen Räumen, grossen Fenstern und besonderem Altbaucharakter. Der grosszügige Wohnbereich mit mehreren Fenstern schafft ein helles und offenes Wohngefühl. Die moderne, offen gestaltete Küche bietet viel Tageslicht sowie eine wunderschöne Sicht auf den Bodensee. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen und Geniessen der Abendsonne ein.Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die Schlafzimmer bieten viel Ruhe und Charme, teilweise mit praktischen Einbauschränken. Bei Bedarf kann zudem eine Doppelgarage für Fr. 240. pro Monat dazu gemietet werden.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und ruhiges Wohnen in einzigartiger Umgebung schätzen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Seeblick-Bänkliweg zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Entlang dieses Wanderwegs laden 18 originelle Sitzplätze dazu ein, die Aussicht auf den Bodensee zu geniessen und die Natur zu bewundern. Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der beliebte Schlösserrundweg durch Rorschacherberg. Der Spazierweg verbindet mehrere historische Anwesen der Region, darunter das Schloss Wartegg und das Schloss Wartensee, und bietet wunderschöne Ausblicke auf den Bodensee und die Umgebung.Zusammenfassend bietet die Umgebung des Wiggenwegs in Rorschacherberg eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, kulinarischen Angeboten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns für einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular Kontakt auf. Bitte beachten Sie ebenfalls Ihren Spam-Ordner im E-Mail, falls die automatische Antwort gefiltert wird.

Wegzeit
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1 / 7
CHF 1'450.–
4 Zimmer108m² Wohnfläche
Seeburgstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Mietzinsfreier Monat - Grosszügiges Bijoux an zentraler Lage

JETZT EINZIEHEN UND DEN ERSTEN MONAT MIETZINSFREI WOHNEN.Wir vermieten eine grosszügige, charmante 4.0-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Rorschacherberg.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:- Helle und offene Räume- Gallerie im DG- Geräumiger Wohnbereich- Grosszügiger Grundriss- Laminatboden in der gesamten Wohnung (Variante: ganze Wohnung mit Keramik verlegen)- Küche: Grosser Kühlschrank, Backofen, GK-Herd, Geschirrspüler- Badezimmer mit grosser Dusche und Glastrennwand- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Bodenheizung in ganzer Wohnung- Internet-Zugang via WLAN-Router- Keller c.a. 6 m2 im Untergeschoss- Allg. Trocknungsraum im UntergeschossDie Überbauung verfügt über folgende Eigenschaften:- Charmantes Haus mit 6 Wohnungen- Alle Wohnungen wurden im 2024 renoviert- Erhöhte Lage (teilweise Sicht auf den Bodensee)- Veloabstellplatz vorhanden- Bushaltestelle "Bachwies" in wenigen Gehminuten erreichbar- Bahnhof Rorschach in 10 Gehminuten erreichbarAussenabstellplatz (Doppelplatz) kann für CHF 100.00 p.Mt. dazu gemietet werden.Umgebung: Rorschacherberg, idyllisch am Bodensee gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer hervorragenden Anbindung an die Städte St. Gallen und Bregenz. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen und Naturerlebnissen. Zudem verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bodensee, der zu entspannten Spaziergangen und zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.Auf Wunsch kann die Wohnung saniert werden. Der Nettomietzins erhöht sich dabei um CHF 200.00.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Rorschacherberg hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.63% auf 7716 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74’660. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.19%, jener der höheren Berufsausbildung bei 22.91% und der des SEK II-Abschlusses bei 42.94%. Zudem sind 19.97% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.26%.

Steuern

In der Gegend fallen 10.62% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Rorschacherberg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.31%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.64%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.71% und ein kinderloses Ehepaar 10%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Rorschacherberg neuer Wohnraum in Form von 148 Wohnungen. Dabei kam 0 weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 23 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 44 3-Zimmer-Wohnungen und 56 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rorschacherberg insgesamt 3890 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 101. Des Weiteren existieren 373 Wohnungen mit 2 Zimmern, 833 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1378 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 777 5-Zimmer-Wohnungen und 428 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Rorschacherberg sind 3.11% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.97% der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.09% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.96% der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.92% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.54% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1490 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1217 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1825.