0 Treffer - Bauland kaufen in Sta. Maria in Calanca

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CHF 1’296’000.–
7015 Tamins

Ruhig am Hang gelegenes, sonniges Wohnbauland im Chur-nahen Tamins

Das entspannte Tamins liegt nur zehn Kilometer von Chur entfernt zwischen Domat/Ems und Bonaduz. So geniessen die etwa 1'200 Bewohner kurze Distanzen in die attraktiven Zentren mit vielfältigen Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und trotzdem ein ländliches Ambiente. Im Dorf hat es einen Volg, einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Grösseren fahren zum Besuch der Oberstufe ins nahe Felsberg oder in die Kantonsschule nach Chur.Das 877 Quadratmeter grosse Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Weder Durchgangsverkehr, Gewerbe oder Gastronomie stören an der begehrten Hanglage mit schöner Weitsicht und ganztätig viel Sonne die Idylle. Auf dieser heute noch grünen Wiese in der Wohnzone W2 können sich die neuen Besitzer individuell verwirklichen. Ob stattliches Refugium für eine Familie oder grosszügiges Wohnparadies für zwei Parteien, mit einer potentiell erstellbaren Wohnfläche von 440 Quadratmeter versprechen beide Wege eine hohe Lebensqualität für die neuen Besitzer.Das Land ist sofort nach Vertragsabschluss verfügbar und sämtliche Abklärungen zu den Möglichkeiten obliegen der Käuferschaft. Die Immobilie:Ruhig und sonnenverwöhnt am Hang gelegenes Wohnbauland Im ländlichen und charmanten Tamins nahe an Chur und Domat/Ems877 m² Grundstückfläche in Wohnzone W2 mit Ausnützung 0.5%Bis zu 440 m² erstellbare WohnflächeIdeal für Einfamilien- oder DoppelhausSofort verfügbar nach Vertragsabschluss

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Santa Maria in Calanca ist auf 121 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 11.01 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 105'190. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 36.11 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 45.83 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 18.06 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 4.13 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.59 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Santa Maria in Calanca liegt bei 16.83 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.55 %. Bestand Insgesamt stehen 3 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 71 Wohnungen mit 2 Zimmern, 81 Wohnungen mit 3 Zimmern und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 11 5-Zimmer-Wohnungen und 7 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Santa Maria in Calanca bei 1.4 %. So sind 2.5 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.33 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.