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Gewerbe mieten in Sta. Maria in Calanca

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CHF65’900.–Top

Oberaustrasse 7, 7203 Trimmis

Produktion oder Logistik? Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenAn der Oberaustrasse 7 in Trimmis vermieten wir per 1. Juni 2024 eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Trimmis und ist somit sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Trimmis ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Gebäude umfasst 4 Stockwerke. Im Untergeschoss sind die Garderoben und Lagerflächen mit rund 800 m2. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie die Produktionsfläche mit rund 3‘300 m2 und im Zwischengeschoss oberhalb der Produktionsfläche hat es eine Kantine. Im Erdgeschoss, im Zwischengeschoss oberhalb der Kantine und in den beiden oberen Stockwerken befinden sich die Büroräumlichkeiten mit rund 1‘400 m2. WC-Anlagen sind auf allen Stockwerken vorhanden. Im Aussenbereich stehen 45 Parkplätze zur Verfügung.Die Produktionsfläche ist teilweise bis zu 11m hoch und mit diversen Laufkränen ausgestattet. Die Zufahrt zur Produktion ist mit einem LKW möglich und verfügt über einen Laufkran sowie zwei Hebebühnen. Die gesamte Produktionsfläche verfügt über viel Tageslicht und kann mit Lamellenstoren beschattet werden. Die Büroräumlichkeiten sind räumlich abgetrennt und umfassen durchschnittlich 40m2 pro Raum. Die Böden in den Räumen sind mit Kugelgarn-Teppichen ausgestattet. Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und können ebenfalls mit Lamellenstoren beschattet werden. Die Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die flexiblen Grundrisse erlauben eine vielfältige Nutzung. Neben Produktionsbetrieben eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend für Logistikunternehmen (Umladung 40t LKW, Schnittstelle zwischen Italien und Deutschland/Österreich entlang der San Bernardino Route).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF230.77/ m2/ JahrCHF1’500.–78m2

Promenada 29, 7018 Flims Waldhaus

Ladenlokal zu vermieten in Flims-Waldhaus/evtl. zu verkaufenDas Ladenlokal befindet sich im Zentrum von Flims-Waldhaus, direkt an der Flaniermeile Promenada 29. Die Lage kann daher als sehr attraktiv bezeichnet werden.Das Ladenlokal hat rund 78 m2 Nettofläche und verfügt über zwei Schaufenster, sowie auch zwei vorbereitete Leuchtwerbemöglichkeiten. Der Raum kann mit wenig Aufwand in mehrere Räume aufgeteilt werden.Zusätzlich verfügt das Ladenlokal über ein Magazin mit 32 m2Der monatliche Mietzins beträgt netto CHF 1'350.00 zzgl. einer Heizkostenpauschale von CHF 150.00Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung.Das Ladenlokal verfügt über 3 Aussenparkplätze für Mitarbeiter und vor dem Geschäft befinden sich mehrere Kundenparkplätze. Evtl. kann noch 1 Garagenplatz dazu gemietet werden.

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