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CHF 2’200’000.–
Hinterergeten 124, 9427 Wolfhalden

Investorengrundstücke

Ein Investment mit PotentialInmitten des idyllischen Dorfs Wolfhalden bieten gleich drei Grundstücke eine aufregende Möglichkeit zur Transformation. Aktuell steht hier eine alte Sägerei und Wohnhäuser, welche die Geschichte des Orts widerspiegeln, aber gleichzeitig Raum für eine spannende Neugestaltung bieten. Diese Grundstücke könnten der Ausgangspunkt für ein beeindruckendes Neubauprojekt sein, welches die Idylle und den Charme von Wolfhalden bewahrt und gleichzeitig zeitgemässen Wohnraum schafft.Die bestehenden Wohnhäuser bieten die Möglichkeit, neuen Wohnraum zu schaffen, der perfekt in die ländliche Umgebung der Gemeinde passt. Hier könnten stilvolle Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen entstehen, die den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die umliegende Natur bieten. Herzlich willkommen in WolfhaldenDieses charmante Dorf befindet sich inmitten der sanften Hügel und Wälder der ländlichen Umgebung von Appenzell Ausserrhoden und bietet eine atemberaubenden Blick auf den Bodensee. Die idyllische Gemeinde Wolfhalden, welche sich in der Ostschweiz erstreckt, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Die malerische Gemeinde ist geprägt von charmanten Bauernhöfen, historischen Gebäuden und üppigen grünen Wiesen. Die saubere Luft und die Ruhe der ländlichen Umgebung machen Wolfhalden zu einem perfekten Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Hier können Sie die Schönheit der Region in vollen Zügen geniessen. Einer der grössten Schätze von Wolfhalden ist zweifellos der Panoramablick auf den Bodensee, der von verschiedenen Aussichtspunkten im Dorf beobachtet werden kann.

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CHF 240’000.–
Quartier Spitz, 9044 Wald AR

Platz für Ihr eigenes Bijou

Das folgende Projekt bietet die Möglichkeit, einen Wohntraum im charmanten Appenzellerhausstil zu gestalten und die idyllische Lage in Wald AR zu geniessen. Das geplante Haus thront an erhöhter Südhanglage und bietet eine malerische Aussicht über das angrenzende Waldgebiet und die sanften Hügel bis hin zum majestätischen Alpstein. Im Erdgeschoss befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer und ein Bad, alle mit erholsamem Blick ins Grüne. Im hinteren Bereich des Untergeschosses sind Keller, Waschküche und Haustechnik untergebracht. Eine elegante Wendeltreppe führt zu den Hauptwohnräumen im Obergeschoss. Schon auf dem Treppenabsatz fallen die bodentiefen Fenster und die offenen Holzbrüstungen des südlichen Aussichtsbalkons auf, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und die umgebende Landschaft direkt in den Wohnraum fliessen lassen. Ein offener Kamin bildet den Mittelpunkt des grosszügigen, offenen Raumes und sorgt an kalten Winternächten für eine behagliche Atmosphäre am wärmenden Feuer. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich bis ins Dachgeschoss. Die angrenzende Galeriefläche kann individuell gestaltet und genutzt werden. Auf dieser Wohnebene befinden sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Bad.Der westlich gelegene, überdachte Sitzplatz dient als weitere Aussichtsplattform und bietet den idealen Ausgangspunkt für eine persönliche und naturnahe Gestaltung des Wohnumfeldes. Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen zu den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.