Mehrfamilienhaus kaufen in Stein AR

Der HIT Teufen / Lustmühle Neubau Mehrfamilienprojekt mit 20 Wohnungen/ Studios und Tiefgarage

Der Hit... RenditeobjektTeufen / Lustmühle Bauland mit Mehrfamilienhausprojekt für 20 Wohnungen /Studios mit TiefgarageToplage Nahe bei Bahn in Richtung St.Gallen ( 7 Min. ) und Appenzell.SteuergünstigNeubau 20 Wohnungen / Studios mit TiefgarageNahe der Stadt St.Gallen ( Appenzellerbähnli ca 8 Min. )Nahe von Teufen und dem AppenzellandGerne stellen wir Ihnen dieses Projekt persönlich vor.

RENDITE SICHER VERDIENEN

Erwerben Sie dieses kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Herisau und erzielen Sie dabei eine überdurchschnittliche Rendite!Das Haus besteht aus zwei Teilen: Zum einen aus einer langfristig verpachteten Bar, welche sich im Erdgeschoss befindet. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken 2 Wohnungen. Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in den Stockwerken 1 und 2 überzeugt mit einem gekonnten Mix aus modernem Innenausbau und einem überdurchschnittlich grossen Wohn- und Essbereich. Die 3.5-Zimmer-Wohnung in den Stockwerken 3 und 4 ist mit Ihrer einzigartigen Dachterrasse, welche einen spektakulären Blick über Herisau und auf die umliegende Bergwelt bietet, ein absolutes Highlight.Aufbau Gebäude:EG: Bar/Restaurant mit 50 m² und Unterkellerung1. und 2. OG: 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 112 m²3. und 4. OG: 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 117 m² und Dachterrasse im 5. StockwerkDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sichere Rendite+ Zentrale Lage+ Kurzer Fussweg zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Hochwertiger Ausbau+ Kernsanierung im Jahr 2011+ Kein Investitionsstau und vieles mehr ...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus - Seesicht & erfreuliche Rendite!!

5.3 % Bruttorendite und Seesicht - voll vermietetes Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen)!ObjektbeschreibungDie perfekte Chance für Privatpersonen, welche ein kleines, preiswertes Gebäude als langfristiges Anlageobjekt erwerben möchten. Moderate Mietzinsen, einfache aber soweit gut unterhaltene Wohnungen sowie ein idealer Wohnungsmix. Zwei der insgesamt vier Wohnungen nehmen je eine eigene Etage ein. Im Erdgeschoss befinden sich die anderen beiden Wohneinheiten. Die Wohnungen sind grösstenteils saniert, insbesondere alle Küchen, alle Fenster und viele Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren ersetzt. Zusätzlich ist die Wetterseite der Fassade im 2022 erneuert worden.Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen

Viel Platz für Mehrgenerationen

Dieses freistehende und gepflegte Haus mit acht Zimmern ist ein perfektes Zuhause für grosse Familien. Die Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Architektur, die eine wundervolle Grosszügigkeit der Räume in den Vordergrund stellt. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend umgebaut, jedoch bietet sich weiteres Potenzial, um sie Ihren Wünschen anzupassen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Studio mit Badezimmer und Kochnische. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. In der grossen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs.Eine Maisonettewohnung erwartet Sie eine Etage höher. In der Wohnküche trifft sich die ganze Familie zum gemeinsamen Kochen und Essen. Das angenehme Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene auf ideale Weise. Auch das Dachgeschoss kann sich mit drei zusätzlichen Zimmern sehen lassen. Die Immobilie bietet sich zudem Hobbygärtnern an, die hier Blumen, Obst- und Gemüsepflanzen mit ganz verschiedenen Ansprüchen anbauen können. Für weiteren Raum sorgt der praktische Keller inklusive Waschküche. Zum Objekt gehören auch eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz für Ihre Autos.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Reserviert -Mehrfamilienhaus in Waldstatt - Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus befindet sich in Waldstatt, in der Mitte des Vierecks Herisau, Hundwil, Urnäsch und Schwellbrunn. Aufgrund der einwandfreien Lage profitieren die Bewohner dieser Renditeliegenschaft von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem sind genügend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen im Dorf vorhanden.Alle drei Wohnungen verfügen über einen Balkon und verbinden den vorhandenen Altbaucharme gekonnt mit einem modernen Stil. Die schönen Parkettböden und Kachelöfen machen die Wohnungen einzigartig und zu einem gemütlichen Zuhause.Die Liegenschaft bietet ausserdem eine Garage, einen schönen Garten und grosszügige Nebenräume. Darunter befinden sich eine Waschküche, ein Keller und zwei Abstellräume - mit handwerklichem Geschick könnte hier sogar eine kleine Wohnung oder ein Studio entstehen!Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen zu, damit Sie die Rentabilität des Hauses überprüfen können. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vor Ort persönlich präsentieren zu dürfen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe • Guter Wohnungsmix: • 1x 3.5-Zi-Whg • 1x 4.5-Zi-Whg • 1x 5.5-Zi-Whg • Balkon in jeder Wohnung • Grosszügige Nebenräume und Garage • SOLL-Nettomietzinseinnahmen von CHF 39840.- jährlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!