Bauland kaufen in Unterägeri

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume mit einem Neubau im idyllischem Wohnquartier in Baar-Inwil, im Süden der Gemeinde Baar, direkt an die Stadt Zug angrenzend. Das attraktive Grundstück befindet sich an ruhiger und sonniger Lage mit idealem Verkehrsanschluss. In der Nähe befinden sich zahlreiche attraktive Arbeitsplätze.Das Bauland umfasst 536m2. Es können bis zu drei Wohneinheiten erstellt werden. AZ 0.5, Wohnzone W2b.Das bestehende 5 1/2-Zimmer-Haus mit Wintergarten wurde 1948 gebaut.Der Verkaufsrichtpreis startet bei CHF 2'700'000. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Grundstück begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zug ist eine globalisierte Kleinstadt im Herzen der Schweiz. Sie ist Heimat von 30 000 Menschen aus 120 Nationen und vereint einen Mix aus Tradition und Moderne. Hier stehen neue Tower und Altstadt-Häuser, hier leben Top-Manager und Chriesi-Bauern, hier erfahren Sie Lebensqualität vom Feinsten.Bauland in Zug ist gesucht, und es wird immer schwieriger, geeignete Bauparzellen zu finden. Dieses Grundstück mit Altliegenschaft befindet sich im Wohnquartier Guthirt und umfasst 497 m2 in der Wohnzone W2c. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.50. Die ruhige, sonnige und verkehrsfreie Lage erweist sich als ideal, denn die Bushaltestelle ist nur vier Gehminuten entfernt.Die Altliegenschaft wird zurzeit bewohnt, es besteht ein Nutzniessungsvertrag. Der Erwerb des Grundstücks bedeutet deshalb eine sichere Anlage, sei es zur Vermeidung von Negativzinsen oder als Wertsicherung für Nachkommen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

Wir bieten Ihnen ein attraktives Grundstück an guter Lage und erhöhter Lage (Blickensdorf) in der Gemeinde Baar im Kanton Zug. Es eignet sich hervorragend, um ein Haus auf 2 Etagen mit Attika oder 2 Wohnungen mit Attika zu gestalten (Gartenwohnung & Maisonette). DAS OBJEKT:- Fläche total: 653 m2- Einteilung Bauzone W2 / Ausnützungsziffer 0.3- Vollgeschosse 2, anrechenbare Dachgesch. 1 (max. 60% des darunterl. VG)- Grundabstand 4 m, Hausausrichtung 8 m / Nutzung: frei, ohne MFH (MFH = 4WHG +)POTENTIAL:Gemäss Vorabklärungen unseres Architekten sind folgende Neubau-Varianten möglich:-Villa- Zwei freistehende Häuser-Doppeleinfamilienhaus-oder weitere VariantenInteressenten mit Finanzierungsnachweis informieren wir gerne über weitere Details. Herzlichen Dank.

Eine top Lage und viel Potential zur individuellen Gestaltung. Bauen Sie Ihre Investition aus nach Ihrem Gusto. Dank der relativ grosszügigen Ausnützungsziffer bietet sich hier die Möglichkeit mehrere Wohnungen zu bauen, die Liegenschaft können sie danach weiter so umgestalten und nutzen wie benötigt. Die Parzelle befindet sich im Kanton Zug. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen.Im Preis von 2'000'000 inbegriffen ist ein bereits vorhandenes Bauprojekt. Dieses Projekt wurde noch nicht bewilligt.516m2 GrundstücksflächeKernzone BAusnützungsziffer 0.85438.6 m2 Baufläche + Attika 55 m2Preis 2'000'000

Idyllisch gelegen an einmaliger Lage direkt am Wasser befindet sich diese Seeparzelle am traumhaft schönen Zugersee. Auf der Parzelle befindet sich derzeit ein bestehendes Objekt mit ca. 140m² Bruttowohnfläche.Beste Besonnung den ganzen Tag, eine wunderbare Weitsicht gepaart mit direktem Zugang ins Wasser, all dies prädestiniert diese Parzelle der ganz besonderen Art. • Bootsanlegestelle für 1-2 Boote • 2 Parkplätze • Erdsonde erschlossen • Bauzone m. speziellen Vorschriften BsV - Seegrundstücke • AZ berechtigt 471m2, Ausnützungsziffer 0.3 = 150m2 aGF Die Lage ist exklusiv und die Seeparzelle eine echte Rarität.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Sie! Dafür bitten wir Sie vorgängig um einen Finanzierungsnachweis.