6 Treffer-

Wohnung kaufen in Unterägeri

4.5-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG AN ZENTRALER LAGE IN UNTERÄGERI
12

CHF1’400’000.–128m24.5Zi

Binzenstrasse 7, 6314 Unterägeri

4.5-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG AN ZENTRALER LAGE An sonniger und zentraler Lage befindet sich die schöne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, für die wir einen Käufer suchen. Die Wohnung im 2. und 3. OG mit Baujahr 1996 befindet sich in einem guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m2 befindet sich nebst dem Eingangsbereich ein einladender, gemütlicher Wohn-Ess-Bereich mit Küche sowie eine Nasszelle. Drei Zimmer eine weitere Nasszelle sowie auf beiden Etagen einen Balkon komplettieren das Wohnangebot. Ein Tiefgaragen-Parkplatz und ein Aussen Parkplatz kann hinzugekauft werden. Ihr neues Zuhause über der Nebelgrenze im attraktiven, steuergünstigen Kanton Zug ist bereit für Sie worauf warten Sie noch? Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Die Zuger Gemeinde Unterägeri liegt auf circa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee. Inmitten einer ruhigen Umgebung profitiert man in Unterägeri dennoch von einer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, die Bushaltestellen sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Geh- und Fahrminuten von der angebotenen Liegenschaft entfernt. Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet Unterägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Oberägeri zahlreiche kulturelle, sportliche und wirtschaftliche Möglichkeiten. Ausserdem sind das Ägerital und der Ägerisee für die Zuger Bevölkerung und über die Kantonsgrenzen hinaus ein beliebtes und bekanntes Ausflugsziel. In 20 Fahrminuten gelangt man von Unterägeri in die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie auf alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur 40 Minuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen.

3

Preis auf Anfrage178m27.5Zi

6314 Unterägeri

Diese zwei Liegenschaften bieten das absolut perfekte Komplettangebot an Raum und intelligentem Grundriss in Kombination mit fantastischer und unverbaubarer Aussichtslage auf den Ägerisee und in die Berge.Leben, Wohnen, Arbeiten, vermieten, Kinder grossziehen, Firmensitz und Büro? Diese zwei Liegenschaften können Ihrem Lebenszyklus und Ihren Vorlieben entsprechend angepasst werden. • Die beiden Wohnungen 4.5 und 2.5 Zimmer können flexibel miteinander verbunden werden, oder aufgeteilt auf 3.5 und 3.5 Zimmer oder auf 8 Zimmer • Gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaften • Cheminée • Grosszügige Aussenflächen mit Terrassen, Wintergarten, Pergola und Balkonen • Viel Nebennutzfläche mit 2 grosszügigen Keller, 1 Werkstattraum und 1 Abstellraum • Aussenlift von der Garage bis zur Attika Wohnung auf die 3. Etage • 2 Parkplätze • 1 Garagenplatz in Einstellhalle mit Autolift und darüber liegender Werkstatt • Laufend renoviert, bauliche Veränderungen sind baubewilligt • Die Heizart wird auf ein modernes Heizsystem überprüft • Sondernutzungsrecht am Badeplatz mit ca. 102 m2 • Mitbenutzungsrecht an Waschküche und ehemaligem Luftschutzkeller Raum Optional und ausserhalb des Verkaufspreis für zwei Wohnungen können wir Folgendes anbieten: • 1 Bootsplatz zur Miete • 1 Motorboot 8 PS zur Miete oder zum Kauf • 1 zusätzlicher Keller/Archiv zur Miete Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihre persönliche Besichtigung ? wir freuen uns auf Sie!

3

Preis auf Anfrage108m23.5Zi

6314 Unterägeri

Diese attraktive Attika Wohnung mit 3.5 Zimmer auf einem Grundriss von 4.5 Zimmer, bietet einen grosszügigen Wohn- & Essbereich mit top See- & Bergsicht. Geniessen Sie eine fantastische und unverbaubare Aussichtslage auf den Ägerisee und in die Berge.Geniessen Sie die Annehmlichkeit mit dem Aussenlift zu Ihrer neuen Attika Wohnung zu gelangen. Die Wohnung verfügt über zwei Hauseingänge. Der Grundriss ist grosszügig und die Raumaufteilung ist anpassungsfähig. Im aktuellen Zustand eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles oder ein Paar mit viel Raum. Die Liegenschaft ist gepflegt und gut unterhalten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée und der eine Zugang zu den grosszügigen Aussenflächen mit Terrassen, beheiztem Wintergarten und Pergola. Die Nasszelle verfügt über eine Dusche, Badewanne und einen Waschturm. In der Küche wurden V-Zug Geräte eingebaut (Combair S, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und Glaskeramik Herd) Stauraum kann man nie genug kriegen. Das Objekt bietet einen grosszügigen Keller mit ca. 18 m2, einen Abstellraum auf der Terrasse und einen Werkstattraum in der Garage.Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und die baulichen Veränderungen sind offiziell bewilligt. Aktuell wird die Heizart auf ein zeitgemässes Heizsystem überprüft. • 1 Aussenparkplatz m. Stromanschluss • 1 Garagenplatz in Einstellhalle mit Autolift und darüber liegender Werkstatt • Sondernutzungsrecht am Badeplatz mit ca. 102 m2 Weitere Informationen unter www.exklusiv-immobilien.chWir freuen uns auf Sie!

3

Preis auf Anfrage71m23.5Zi

6314 Unterägeri

Diese hübsche Wohnung liegt an bester Lage mit grossartiger Seesicht. Die Wohnung ist aktuell noch als 2.5 Zimmer Wohnung konzipiert und wird wieder mit einem weiteren Zimmer verbunden, sodass es 3.5 Zimmer sind. Die unverbaubarer Aussichtslage auf den Ägerisee und in die Berge, was begehrt das Herz mehr.Die Liegenschaft ist gepflegt und gut unterhalten. Die Heizart wird auf ein modernes Heizsystem überprüft.Die Wohnung wurde im 2012 renoviert und ist mit einer modernen Küche mit V-Zug Geräten wie Spülmaschine, Backofen und Glaskeramikherd und Kühlschrank ausgestattet. Die Arbeitsplatte ist ein langlebiger schwarzer Granit. Die Nasszelle mit Badewanne wurde ebenfalls in einem modernen Stil umgebaut. Die Böden sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Geniessen Sie beim Kochen und Essen eine traumhaft schöne Aussicht. Der Balkon hat eine angenehme Grösse mit 17 m2.Weiter gehört zu dieser schönen Wohnung ein Aussenparkplatz. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Mit der Express-Bus Verbindung sind Sie im Nu am Bahnhof Zug.Die Waschküche befindet sich im Kellergeschoss wo Sie über einen grosszügigen Keller/Reduit mit 12 m2 Stauraum mit Stromanschluss verfügen können. Optional und ausserhalb des Verkaufspreis können wir folgendes anbieten:· 1 zusätzliches Keller/Archiv zur MieteWeitere Informationen unter www.exklusiv-immobilien.chVereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihre persönliche Besichtigung ? wir freuen uns auf Sie!

11

CHF945’000.–64m23.5Zi

Rosenweg 16, 6314 Unterägeri ZG

Was für eine schöne Region!Unterägeri befindet sich am westlichen Ende des Ägerisees am Lauf der Lorze, südöstlich der Stadt Zug. Der Ägerisee ist heute das einzige Schweizer Gewässer, auf dem die Tradition der Flösserei noch gelebt wird. Ich bin im Jahre 1992, als grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung, im 1. Stock, am Rosenweg 16, in 6314 Unterägeri ZG, erbaut worden. Der charmante Grundriss und das helle Wohnambiente werden Sie begeistern....Meine Highlights - Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich verfüge über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon (Abendsonne), eine offene Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Viel Stauraum findet sich im privaten Keller. Ein Unterstand fürs Auto rundet das Angebot ab.Die Lorze plätschert gemütlich vor der Haustür. In Unterägeri finden Sie ein gemütliches, idyllisches Zuhause, ob als Paar oder Familie!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten