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CHF 480’000.–

Rte de Grenilles, 1726 Grenilles

Belle parcelle de terrain à bâtir de 1600 m² orientée sud-ouest et bénéficiant d'un beau dégagement sur la campagne environnante et le Gibloux, située dans la charmante commune du Gibloux, à 2 min. à pied d'un arrêt de bus, 5 min. voiture des infrastructures du village de Farvagny, 6 min. voiture de la jonction autoroute A12 à Rossens et à 17 min. en voiture de Fribourg. Un terrain en zone agricole au nord de la parcelle et une haie naturelle protégée à l'est lui confèrent une belle intimité. Affectation actuelle : Zone de centre village (ZCV), art. 21 RCU (prescriptions en annexe), IBUS 1, IOS 0.4, PAL en révision. Toutes études et procédures administratives en vue des autorisations formelles à requérir par acquéreur. Terrain non-équipé : tous les frais liés aux infrastructures, équipements, droits et taxes de raccordement sont à charge de l'acquéreur. Une haie naturelle haute protégée est située en limite et sur le terrain : informations sur les distances à respecter sur demande. Terrain situé en périmètre recensé : plan en annexe, plus d'information sur demande. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Schöne Bauparzelle von 1'600 m² nach Süd-Westen ausgerichtet und mit schöner Aussicht in die ländliche Umgebung und den Gibloux, in der charmanten Gemeinde Gibloux gelegen, 2 Min. von einer Bushaltestelle entfernt, in 5 Min. mit dem Auto bei den Infrastrukturen des Dorfes Farvagny, in 6 Min. mit dem Auto bei der Autobahnzufahrt A 12 in Rossens und in 17 Min. mit dem Auto in der Stadt Freiburg. Eine Parzelle der Landwirtschaftszone nördlich und eine geschützte Hecke im Westen garantieren eine angenehme Privatsphäre. Zonenzuteilung aktuell: Zone de centre village (ZCV), art. 21 RCU (Beschreibung in Französisch im Anhang), IBUS 1, IOS 0.4, Zonennutzungsplan (ZNP) in Revision. Allfällige Studien und administrativen Verfahren für offizielle Bewilligungen sind vom Käufer zu beantragen. Nicht erschlossenen Parzelle: alle allfälligen Kosten betreffend Infrastruktur, Erschliessung, Anschlussgebühren und Steuern sind vom Käufer zu tragen. Eine hoch geschützte natürliche Hecke befindet sich auf dem Grundstück und an deren Grenze: Informationen betreffend einzuhaltende Distanzen auf Anfrage. Innerhalb des ausgewiesenen Umkreises gelegenes Gelände: Plan im Anhang, weitere Informationen auf Anfrage. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren für weitere Auskünfte. Für zusätzliche Informationen (zusätzliche Fotos, Baupläne, Verkaufsbedingungen,... ) klicken Sie auf ,,PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.

11

CHF 630’000.–

1619 Les Paccots

Cette jolie parcelle d'une surface de 1'055 m2, relativement plate, se trouve dans un petit quartier d'habitations au coeur des Paccots. Idéalement situés entre la Gruyère et le Lac Léman, Les Paccots vous raviront avec ses merveilleux paysages où la nature authentique y a été préservée. Le village des Paccots se trouve à 4 km. de Châtel-St-Denis et de toutes ses commotités. Un chalet pouvant être soit rénové, soit démoli, se trouve sur la parcelle. En revanche, une rénovation complète et agrandissement de ce dernier permettrait de ne pas avoir besoin de se retirer aux 20 mètres de la limite de la forêt existante sur l'arrière de la parcelle. Ce terrain offre la possibilité de construire des habitations individuelles ou individuelles groupées. Dans cette zone, le type "chalet" est imposé par le règlement sur la police des constructions (voir règlement de zones ci-joint). Pour les autres informations sur la construction, voir la page de la zone en annexe. Terrain libre de mandat; n'hésitez pas à nous soumettre votre offre.