5 Treffer - Wohnung kaufen in Wünnewil

  • d2e9343a1e.jpg
  • e875f2c08a.jpg
  • 36ba68f4e1.jpg
  • 1178e4094b.jpg
  • cfe24a52b8.jpg
  • c90b49a48b.jpg
  • bcc6b0317a.jpg
  • fe250f4707.jpg
  • ab9c819c2f.jpg
  • bb785e1ac6.jpg
  • cc5dce8973.jpg
  • c4811f44f4.jpg
1 / 12
CHF 595’000.–
2.5 Zimmer 66m² Wohnfläche
Hagnetstrasse 21, 3184 Wünnewil

Attikawohnung mit Weitsicht

Neubau (2023), Wünnewil FR 2.5-Zimmer Attikawohnung l BNF 70 m2 Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung B). Die Wohnanlage Steindler befindet sich im Ortsteil "Hagnet" in der Gemeinde Wünnewil-Flamatt. Der Bahnhof "Schmitten" liegt nur wenige Gehminuten vom Wohnstandort. Die Überbauung liegt vom Ortskern Wünnewil in westlicher Richtung am Rande des Siedlungsgebietes. Zwei identische, rechteckige viergeschossige Bauten mit einer zentralen Einstellhalle und grosszügigen Gebäudeabständen bilden das Wohnareal. Die beiden Häuser sind Eigentumsobjekte, die einen exklusiven Eigentumsstandard aufweisen, wie z.Bsp. kontrollierte Lüftung, grosse Küche mit Kochinsel, Induktionsherd und Steamer, eigene Wachmaschine und Tumbler in der Wohnung, bodenebene Duschtasse, LED-Spots eingebaut im Bereich Korridor und Küche, Reduit, Liftanlage, Photovoltaikanlage, Wärmeerzeugung mittels Erdsonden sowie vieles mehr. Die Bruttonettofläche (BNF) der Wohnung beträgt 70 m2. Die grosse Terrasse von 63 m2 erweitert den Wohnraum im Freien und es kann ein kleines Paradies gestaltet werden. Die Gebäudeanordnung lässt einerseits viel Raum für Sonnenlicht und den Blick ins Grüne. Anderseits schafft der Freiraum auch private und gemeinschaftliche Aussenräume zum Verweilen. Ob Single, Jung oder Alt, der spannende Grundrisse dieser 2.5-Zimmerwohnungen im Attikageschoss lässt sich individuell möblieren. Die zentrale Nähe zum Bahnhof (5 Gehminuten) macht den Standort dieser Wohnanlage sehr attraktiv. Ist dies, weil man den Arbeitsort in Bern oder Freiburg hat oder sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln bewegt. Die beiden Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein und die Sicht durch die grossflächigen Fenstern des Wohn- und Essraumes ist ein Traum und kann für Sie schon bald Wirklichkeit werden. Wir geben Ihnen gerne unverbindlich einen Einblick bei einem persönlichen Gespräch mit Rohbaubesichtigung, wo Sie die Vorzüge und Einzigartigkeit der Wohnung erleben können. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über uns als Ersteller und dieser aussergewöhnlichen Wohnanlage.Einstellhallenplätze Kaufpreis pro Platz: CHF 33'000.-

  • d2e9343a1e.jpg
  • e875f2c08a.jpg
  • 36ba68f4e1.jpg
  • a35ab9f97c.jpg
  • 40f142a2ec.jpg
  • 526218ad38.jpg
  • 5538cefdd2.jpg
  • fd6c93a2ea.jpg
  • ac30179c3a.jpg
  • 149d852dbf.jpg
  • 3a89cb8be9.jpg
1 / 11
CHF 595’000.–
2.5 Zimmer 66m² Wohnfläche
Hagnetstrasse 23, 3184 Wünnewil

Attikawohnung mit Weitsicht

Neubau (2023), Wünnewil FR 2.5-Zimmer Attikawohnung l BNF 70 m2 Verfügbar ab 01.02.2024 (Haus A), 01.04.2024 (Haus B)- 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss auch verfügbar - Die Wohnanlage Steindler befindet sich im Ortsteil "Hagnet" in der Gemeinde Wünnewil-Flamatt. Der Bahnhof "Schmitten" liegt nur wenige Gehminuten vom Wohnstandort. Die Überbauung liegt vom Ortskern Wünnewil in westlicher Richtung am Rande des Siedlungsgebietes. Zwei identische, rechteckige viergeschossige Bauten mit einer zentralen Einstellhalle und grosszügigen Gebäudeabständen bilden das Wohnareal. Die beiden Häuser sind Eigentumsobjekte, die einen exklusiven Eigentumsstandard aufweisen, wie z.Bsp. kontrollierte Lüftung, grosse Küche mit Kochinsel, Induktionsherd und Steamer, eigene Wachmaschine und Tumbler in der Wohnung, bodenebene Duschtasse, LED-Spots eingebaut im Bereich Korridor und Küche, Reduit, Liftanlage, Photovoltaikanlage, Wärmeerzeugung mittels Erdsonden sowie vieles mehr. Die Bruttonettofläche (BNF) der Wohnung beträgt 70 m2.Die grosse Terrasse von 63 m2 erweitert den Wohnraum im Freien und es kann ein kleines Paradis gestaltet werden. Die Gebäudeanordnung lässt einerseits viel Raum für Sonnenlicht und den Blick ins Grüne. Anderseits schafft der Freiraum auch private und gemeinschaftliche Aussenräume zum Verweilen. Ob Single, Jung oder Alt, der spannende Grundrisse dieser 2.5-Zimmerwohnungen im Attikageschoss lässt sich individuell möblieren. Die zentrale Nähe zum Bahnhof (5 Gehminuten) macht den Standort dieser Wohnanlage sehr attraktiv. Ist dies, weil man den Arbeitsort in Bern oder Freiburg hat oder sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln bewegt. Die beiden Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein und die Sicht durch die grossflächigen Fenstern des Wohn- und Essraumes ist ein Traum und kann für Sie schon bald Wirklichkeit werden. Wir geben Ihnen gerne unverbindlich einen Einblick bei einem persönlichen Gespräch mit Rohbaubesichtigung, wo Sie die Vorzüge und Einzigartigkeit der Wohnung erleben können. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über uns als Ersteller und dieser aussergewöhnlichen Wohnanlage.Einstellhallenplätze Kaufpreis pro Platz: CHF 33'000.-

  • 2e8fac2695.jpg
  • 1c45bb04db.jpg
  • fc2653b95b.jpg
  • 5097226d25.jpg
  • 318b1e2a9d.jpg
  • b930800003.jpg
  • d67dfefbdd.jpg
  • 709f34c319.jpg
  • 70feb85748.jpg
  • e4a1e7f7c2.jpg
  • f80a6475d5.jpg
  • 3953b1ebd4.jpg
  • 59a2c9088f.jpg
1 / 13
CHF 790’000.–
5.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
Hagnetstrasse 23, 3184 Wünnewil

moderne Duplex-Wohnung

Neubau (2023), Wünnewil FR 5.5-Zimmer Duplexwohnung l BNF 122 m2 ( 1.OG+2.OG ) Verfügbar ab 01.04.2024. Die Wohnanlage Steindler befindet sich im Ortsteil "Hagnet" in der Gemeinde Wünnewil-Flamatt. Der Bahnhof "Schmitten" liegt nur wenige Gehminuten vom Wohnstandort. Die Überbauung liegt vom Ortskern Wünnewil in westlicher Richtung am Rande des Siedlungsgebietes. Zwei identische, rechteckige viergeschossige Bauten mit einer zentralen Einstellhalle und grosszügigen Gebäudeabständen bilden das Wohnareal. Die beiden Häuser sind Eigentumsobjekte, die einen exklusiven Eigentumsstandard aufweisen, wie z.Bsp. kontrollierte Lüftung, grosse Küche mit Kochinsel, Induktionsherd und Steamer, eigene Wachmaschine und Tumbler in der Wohnung, bodenebene Duschtasse, LED-Spots eingebaut im Bereich Korridor und Küche, Liftanlage, Photovoltaikanlage, Wärmeerzeugung mittels Erdsonden sowie vieles mehr. Die Bruttonettofläche (BNF) der Wohnung beträgt 122 m2. Die Gebäudeanordnung lässt einerseits viel Raum für Sonnenlicht und den Blick ins Grüne. Anderseits schafft der Freiraum auch private und gemeinschaftliche Aussenräume zum Verweilen. Ob Single oder Familie, ob Jung oder Alt, der spannende Grundrisse der 5.5-Zimmerwohnungen im 1. Ober- und 2.Obergeschoss lässt sich individuell gestalten. Die zentrale Nähe zum Bahnhof (5 Gehminuten) macht den Standort dieser Wohnanlage sehr attraktiv. Ist dies, weil man den Arbeitsort in Bern oder Freiburg hat oder sich mit öffentlichen Verkehrs-mitteln bewegt. Die beiden Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein und die Sicht durch die grossflächigen Fenstern des Wohn- und Essraumes ist ein Traum und kann für Sie schon bald Wirklichkeit werden. Wir geben Ihnen gerne unverbindlich einen Einblick bei einem persönlichen Gespräch mit Rohbaubesichtigung, wo Sie die Vorzüge und Einzigartigkeit der Wohnung erleben können. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über uns als Ersteller und dieser aussergewöhnlichen Wohnanlage.Einstellhallenplätze Kaufpreis pro Platz: CHF 33'000.-

  • c136154e42-240228.jpeg
  • 0c99183d46-240228.jpeg
  • 87dff6f746-240228.jpeg
  • 782b4e0c40-240228.jpeg
  • 0ca5451546-240228.jpeg
  • 3d6b23874c-240228.jpeg
  • 81402efc40-240228.jpeg
  • 1f1fbf3e41-240228.jpeg
  • a6b01b0141-240228.jpeg
  • 615d924f38-240228.jpeg
  • 571ca34546-240228.jpeg
  • 322d888343-240228.jpeg
1 / 12
CHF 680’000.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Altschlossstrasse 23, 3184 Wünnewil

Maisonette Wohnung in Wünnewil

Diese atemberaubende 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihren Lebensstil zu entfalten. Mit einem offenen und hellen Grundriss präsentiert sie sich großzügig und einladend. Der Wohn- und Essbereich ist ein Ort der Gemütlichkeit und des Zusammenseins, ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente allein.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, die Ihre Privatsphäre und Ihren Komfort gewährleisten. Die offene Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und animiert dazu, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und Ihre Liebsten zu verwöhnen.Mit über 140m2 Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihren Lebensraum individuell zu gestalten. Die gemütliche Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Das Angebot wird durch die Möglichkeit ergänzt, zwei Außenparkplätze für jeweils 10'000.- CHF pro Stück dazu zu erwerben, sodass Sie sich um Ihren Fahrzeugparkplatz keine Gedanken machen müssen.Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, sodass Sie schnellstmöglich Ihr neues Zuhause beziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses einzigartige Wohnambiente einzutauchen und Ihren Lebensraum neu zu definieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser traumhaften Duplex-Wohnung in Wünnewil Flamatt zu überzeugen!

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Wünnewil-Flamatt hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.29 % auf 5'641 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'345.

Dabei haben 11.02 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 11.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.05 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.44 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.22 %.

Steuern

14.21 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wünnewil-Flamatt beträgt 19.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.77 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.28 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Wünnewil-Flamatt ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 112 Wohnungen neu gebaut.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu.

Insgesamt sind auch 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 28 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 48 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wünnewil-Flamatt insgesamt 2'604 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 44 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 738, 893 und 508 Wohnungen.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 508 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 201.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Wünnewil-Flamatt bei 0.73 %.

Hierbei stehen 2.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.27 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.22 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'356.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'540.