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Haus kaufen in Wünnewil

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CHF1’250’000.–200m25.5Zi

Balsingenstrasse 16, 3184 Wünnewil

Im Grünen mit Weitsicht! Grosszügig und sonnig!Das 1990 erbaute Einfamilienhaus begeistert durch die unverbaubare und sonnige Lage. Schon beim Eintreffen auf dem Parkplatz erkennt man die Qualität der Lage. Der freie Blick über die weiten Felder ist ein erstes Highlight. Dank den grossen Fenstern und dem über zwei Etagen verlaufenden Erker, profitiert man auch im Haus von der schönen Aussicht ins weite Grün der Umgebung und von viel Licht im Haus.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und bietet dank 5.5 Zimmern und der Einliegerwohnung viele Nutzungsmöglichkeiten.Unter der Garage befinden sich zwei zusätzliche Kellerabteile, welche man vom UG aus gut und gedeckt erreichen kann. Highlights:- sehr grosszügige 200m2 Bruttowohnfläche- Schwedenofen im Wohnzimmer- offene und moderne Küche- sehr grosse und pflegeleichte Terrasse- Balkon im OG mit herrlicher Weitsicht- grosses, offenes Dachzimmer- Studio mit Küche und Dusche/WC im UG. Dank sep. Eingang auch gut zu vermieten.- Garage und 2 AussenparklätzeRenovationen:- 2013 Erker neu verglast- 2013 Fassade neu gestrichen- 2013 neue Eingangstüre- 2013 neues Garagentor- 2013 neue Küche- 2013 neues Laminat im ganzen Haus (ohne Nasszellen und Studio)- 2013 neue Fenster im EG (3-fach Verglasung)- 2013 neuer Schwedenofen- 2013 neue Sonnenstore elektrisch- 2019 neue Heizung inkl. neuer Öltank 2000 Liter- 2021 neue Waschmaschine- 2021 neuer Tumbler Wir führen kein Bietverfahren durch!

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Preis auf Anfrage

Lohmatte 5, 3184 Wünnewil

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Wünnewil (Sensebezirk). Die Gemeinde Wünnewil-Flamatt zeichnet sich durch eine hevorragende Erschliessung aus. Das im Jahre 1986 erstellte Mehrfamilienhaus verfügt über einen guten Wohnungsmix und befindet sich in der Wohnzone mittlerer Dichte in einem Quartier mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern angrenzend an die Zone von allgemeinem Interesse (Fussballplatz und Schulareal). Das Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre stets gut unterhalten und die Substanz des Hauses befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Mietwohnungen sind in einem guten Zustand und wurden laufend unterhalten. Das Objekt ist vollvermietet. Das Wohnhaus ist südlich ausgerichtet und profitiert somit von einer hervorragenden Besonnung. Durch die optimale Ausrichtung und die grosszügigen Distanzen zu den Gebäuden in der nahen Umgebung, sind die Wohnungen allesamt lichtdurchflutet und sorgen für eine optimale Wohnqualität. Im Untergeschoss befinden sich Waschküche und Trocknungsraum, Technikraum, Abstellraum, Veloraum, Kellerräume, Abwartraum sowie ein Mehrzweckraum, welcher vielseitig genutzt werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

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