7 Treffer - Wohnung mieten in Wünnewil

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CHF 1'500.–
3 Zimmer65m² Wohnfläche
Mühlematte 7, 3184 Wünnewil-Flamatt

Frisch sanierte, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und frisch sanierten 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss an der Mühlematte 7 in Wünnewil-Flamatt. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – modern, ruhig und sofort beziehbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere gut geschnittene Räume mit grauem Fliesenboden, weissen Wänden und Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet mit grauen Wandfliesen, Badewanne, WC, Lavabo mit darüberliegendem Spiegelschrank und einem Fenster für natürliches Licht. • Stilvolle Küche: Moderne Küche mit weissen Schränken, Arbeitsplatte, Backofen, Herd und Geschirrspüler – modern, funktional und ästhetisch zugleich. • Balkon: Zugänglich über das Wohnzimmer – an sonniger Lage, ideal zum Entspannen im Freien. • Parkplatz: Können nach Bedarf dazu gemietet werden. Lage und Umgebung:Wünnewil-Flamatt ist eine grössere Gemeinde im Kanton Freiburg. Die Doppelgemeinde erstreckt sich an der Sense und auf dem südlich angrenzenden Hochplateau, im östlichen Freiburger Mittelland.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Liegenschaft ist gut erschlossen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Flamatt und die nächste Bushaltestelle ca. 600m entfernt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe, Komfort und modernes Wohnen legen.Verfügbar ab sofort – sichern Sie sich Ihre neue Traumwohnung in Wünnewil-Flamatt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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CHF 1'500.–
3 Zimmer65m² Wohnfläche
Mühlematte 7, 3184 Wünnewil-Flamatt

Frisch sanierte, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und frisch sanierten 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss an der Mühlematte 7 in Wünnewil-Flamatt. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – modern, ruhig und sofort beziehbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere gut geschnittene Räume mit grauem Fliesenboden, weissen Wänden und Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet mit grauen Wandfliesen, Badewanne, WC, Lavabo mit darüberliegendem Spiegelschrank und einem Fenster für natürliches Licht. • Stilvolle Küche: Moderne Küche mit weissen Schränken, Arbeitsplatte, Backofen, Herd und Geschirrspüler – modern, funktional und ästhetisch zugleich. • Balkon: Zugänglich über das Wohnzimmer – an sonniger Lage, ideal zum Entspannen im Freien. • Parkplatz: Können nach Bedarf dazu gemietet werden. Lage und Umgebung:Wünnewil-Flamatt ist eine grössere Gemeinde im Kanton Freiburg. Die Doppelgemeinde erstreckt sich an der Sense und auf dem südlich angrenzenden Hochplateau, im östlichen Freiburger Mittelland.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Liegenschaft ist gut erschlossen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Flamatt und die nächste Bushaltestelle ca. 600m entfernt.Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe, Komfort und modernes Wohnen legen.Verfügbar ab sofort – sichern Sie sich Ihre neue Traumwohnung in Wünnewil-Flamatt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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3 Zimmer65m² Wohnfläche
Mühlematte 5, 3184 Wünnewil-Flamatt

Kürzlich sanierte, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten, kürzlich sanierten 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss an der Mühlematte 5 in Wünnewil-Flamatt. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – modern, ruhig und sofort beziehbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere gut geschnittene Räume mit grauem Fliesenboden, weissen Wänden und Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet mit grauen Wandfliesen, Badewanne, WC, Lavabo mit darüberliegendem Spiegelschrank und einem Fenster für natürliches Licht. • Stilvolle Küche: Moderne Küche mit weissen Schränken, Arbeitsplatte, Backofen, Herd und Geschirrspüler – modern, funktional und ästhetisch zugleich. • Balkon: Zugänglich über das Wohnzimmer – an sonniger Lage, ideal zum Entspannen im Freien. • Parkplatz: Können nach Bedarf dazu gemietet werden. Lage und Umgebung:Wünnewil-Flamatt ist eine grössere Gemeinde im Kanton Freiburg. Die Doppelgemeinde erstreckt sich an der Sense und auf dem südlich angrenzenden Hochplateau, im östlichen Freiburger Mittelland.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Liegenschaft ist gut erschlossen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Flamatt und die nächste Bushaltestelle ca. 600m entfernt.Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe, Komfort und modernes Wohnen legen.Verfügbar ab 01. August 2026– sichern Sie sich Ihre neue Traumwohnung in Wünnewil-Flamatt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Wünnewil-Flamatt hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.97% auf 5814 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'545. Dabei haben 13.71% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.22% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.91% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.16% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.15%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 13.94%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wünnewil-Flamatt beträgt 19.52%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.46%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.53% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.03%.

Neubau

In Wünnewil-Flamatt ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 107 Wohnungen neu gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 0 neu gebaute Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 17 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 37 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 44 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 0 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wünnewil-Flamatt insgesamt 2685 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 51 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 241, 767 und 914 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 510 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 202.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Wünnewil-Flamatt bei 0.71%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.83% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.92% der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.88% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1435. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1290 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1700.