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Bauland kaufen in 5314 (Kleindöttingen)

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CHF700’000.–363m210Zi

Oberäschstrasse 2, 5103 Möriken AG

Das Grundstück liegt an sehr zentraler Lage, im Dorfzentrum. Das Objekt: - Parzelle total 1'970 m2 (Einfamilienhaus inkl. Baulandparzelle)- Parzelle Einfamilienhaus zirka 1'300 m2 (Abweichungen der m2 je nach Vorhaben möglich)- Parzelle Baulandparzelle zirka 670 m2 (Abweichungen der m2 je nach Vorhaben möglich)- Auf der Reservebaulandparzelle können bis ca. 6 Wohneinheiten realisiert werden - Zone: Dorfkernzone- Ausnützung: Keine Einschränkungen vorhanden- Grenzabstand klein: 4 Meter- Freistehendes 10-Zimmer-Einfamilienhaus- Einfamilienhaus - Wohnfläche: 363 m2- Einfamilienhaus - Kubatur: 2'811 m3 - Einfamilienhaus - Baujahr: 1968 / Totalumbau im Jahre 1968 (laufend unterhalt, gepflegter Zustand)- Dachfläche vom Einfamilienhaus kann zu Wohnraum ausgebaut werdenLage:- Bushaltestelle "Oberäsch": Innert 100 Metern erreichbar- Einkaufen im Dorf (Mirgros, Volg)- Kindergarten und 1. - 4. Klasse besuchbar in Möriken (250 Meter Entfernung)- Breites Freizeitangebot und reges Kultur- und Vereinsleben- Gemeindesteuerfuss: 94 %- www.moeriken-wildegg.chGerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu diesem Einfamilienhaus mit Reservebauland zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse (finanzielle Möglichkeiten müssen mit einem Finanzinstitut vorgeprüft worden sein) persönlich zeigen zu dürfen.Einfamilienhaus, inkl. Reservebauland: Verkaufspreis CHF 2'450'000Einfamilienhaus, ohne Reservebauland: Verkaufspreis CHF 1'750'000 Reservebauland, ohne Einfamilienhaus: Verkaufspreis CHF 700'000Hinweis: Bevor die Reservebaulandfläche von ca. 700 m2 veräussert wird, muss auch eine Käuferpartei vom Einfamilienhaus vorhanden sein.

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