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Bauland kaufen in 7111 (Pitasch)

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Bauland an einmaliger Lage
7

CHF290’000.–

Via Casut 2, 7126 Castrisch

Das BaulandDas Bauland befindet sich an schöner und aussichtsreicher Lage an nordöstlicher Dorfrandlage von Castrisch und wird von der bestehenden Parzelle abparzelliert.Weitergehende Informationen zum Bauland entnehmen Sie bitte der Dokumentation im Anhang.Die Gemeinde Ilanz-CastrischDie Gemeindefraktion Castrisch, mit knapp 450 Einwohnern, liegt ca. 2.5 Kilometer östlich von Ilanz. Verkehrstechnisch ideal durch die Kantonsstrasse, die Rhätische Bahn sowie durch das Postauto erschlossen, ist auch dank dieser guten Erschliessung die Fraktion Castrisch in den letzten Jahren stetig gewachsen und zu einem beliebten Wohnort nahe des Zentrums Ilanz geworden. An einmaliger Lage direkt am Eingang zur Ruinaulta, der Rheinschlucht, gelegen befinden Sie sich hier mitten in einem Naturparadies, welches Wanderer, Biker, Wassersportler und Skifahrer gleichermassen begeistert. Castrisch bietet sich als neues Zuhause für alle die Ruhe und Natur suchen an. Nur wenige Schritte und Sie finden Erholung oder können sich auspowern. Als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region Surselva, findet sich in Ilanz alles, was Sie sonst noch für das tägliche Leben benötigen. Diverse Einkaufgeschäfte, kleine, charmante Dorfläden, Restaurants und Cafés wie auch die Schule, vom Kindergarten bis zur Oberstufe.

1

CHF240’000.–

7057 Langwies

Diese Baulandparzelle liegt auf dem schönen Plateau in Langwies im schönen Schanfigg. An leicht bebaubarer Lage, gleich oberhalb des Dorfes von Langwies. Die bekannten Tourismusdestinationen Arosa, Lenzerheide sind in ca. 15 - 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Chur ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Diese Lage bietet im Winter und im Sommer eine Vielfalt an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Viele Wanderwege erschliessen die schöne Bergwelt direkt vor der Haustüre.Dieses Brügger Real Estate-Angebot bietet unter anderem folgende Pluspunkte: • attraktiver Preis • sonnige Lage • viele Planungsmöglichkeiten • zentral aber dennoch ruhig gelegen • wenige Minuten von den ÖV entfernt Bei Fragen sowie einen unverbindlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

5

CHF650’000.–

7249 Serneus

Das Grundstück am Sonnenhang von Serneus überzeugt mit seiner einmaligen Lage und Aussicht. Hier darf ein Haus mit Erstwohnsitz mit bis zu 568 qm BGF erstellt werden. Der vordere Teil des Grundstücks liegt im flachen Bereich und bietet sich zum Beispiel für die Gestaltung von Vorplatz/Garageneinfahrt, Garten oder Sitzplatz an. Der hintere Teil liegt am felsigen Hang, an welchen das Gebäude erstellt werden kann und dank der Erhöhung die Sicht über die davorstehenden Gebäude in die Ferne schweifen lässt. Die Parzelle liegt in einem mit meist Ein- bis Zweifamilienhäusern bebauten Quartier.Zur Zeit ist der flache Bereich mit einem Autounterstand bebaut, von welchem alle 6 Einstellplätze fix vermietet sind. Eine weitere Zufahrt könnte auch am oberen Rand der Parzelle von der Roflastrasse erstellt werden.Eckdaten:Grundstück Nummer: 4374Zonenbezeichnung: Wohnzone 0.5Flächenmass gesamt: 1'171 qm (1'136 qm Wohnzone 0.5 + 35 qm Übriges Gemeindegebiet/Roflaweg)Bruttogeschossfläche: 568 qm (1'136 qm x WZ 0.5 = BGF 568 qm)Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen.Am Südhang von Serneus, an welchem Sie in den Genuss von vielen Sonnenstunden kommen, geniessen Sie die Aussicht Richtung Gotschna und die darauf liegende Bergstation vom Skigebiet Gotschna-Parsenn, welches Klosters und Davos verbindet. Die Talstation erreichen Sie mit dem Ortsbus oder per Auto in nur wenigen Minuten. Noch etwas näher liegt der Familienberg Madrisa, auf welchem Sie sowohl im Winter wie auch im Sommer ein ansprechendes Angebot für Gross und Klein finden.Das schöne Dorf Serneus mit seinen rund 600 Einwohnern, liegt im Prättigau zwischen Klosters und Küblis und gehört zur Politischen Gemeinde Klosters, welche insgesamt rund 4?600 Einwohner zählt. Für den täglichen Einkauf gibt es in Serneus einen Volg, für grössere Einkäufe gelangen Sie in nur knapp 10 Minuten nach Klosters und rund 20 Minuten nach Davos. In der Schule im Dorf dürfen Kinder vom Kindergarten bis zur Mittelstufe zur Schule gehen, die Oberstufe wird im neuen Schulhaus in Klosters-Platz besucht. Per Bus, welcher im Halbstundentakt fährt, gelangen Sie nach Klosters (Verbindung nach Davos und ins Engadin) sowie nach Küblis (Verbindung nach Landquart). Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 400 Meter vom Grundstück entfernt.Eine Talabfahrt vom Skigebiet Gotschna-Parsenn bringt Sie, wenn genügend Schnee liegt, bis zum Dorfrand. Auch für die Kleinsten gibt es bei entsprechenden Verhältnissen einen kleinen Übungslift.Das Hotel und Heilbad Serneus mit Schwefelbecken und Spa Bereich liegt nur einige Hundert Meter weiter oben an der Landquart. Auf den zahlreichen Wanderwegen entdecken Sie die Umgebung und viele Sehenswürdigkeiten zu Fuss oder auf dem Bike.

6

CHF370’000.–

Salonder, 7492 Alvaneu Dorf

Bauland für Erstwohnungen mit hervorragender Bergsicht und BesonnungDer Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Sie profitieren von einer hervorragenden und ganztägigen Besonnung an erhöhter Lage über dem Dorf Alvaneu. Mit dem letzten, verfügbaren Bauplatz im Quartier ?Salonder?, setzen Sie mit Ihrem Traumhaus den gestalterischen Schlusspunkt. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern befinden Sie sich in harmonischer Nachbarschaft. Aufgrund der Hanglage geniessen Sie zusätzlich ein hohes Mass an Privatsphäre. Die intakte Natur und wunderschöne Bergwelt des Albulatales liegt nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der exklusive Bauplatz eignet sich zudem ideal für neue Wohnformen (?Tiny House? o.ä.). Die harmonische Ruhe wird durch keinen Strassenlärm oder sonstige Emissionen gestört.

9

CHF145’000.–

7189 Tschamut

Tschamut, das erste Dorf am jungen Rhein, gehört - nahe Andermatt, Sedrun und Disentis - zur beliebten Ferienregion Surselva in Graubünden. Der rustikale Stall steht auf einem Grundstück von 120 m2 an sehr sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Die Bushaltestelle finden Sie gleich um die Ecke. Das Skigebiet Milez ist in vier und der Golfklub in zwei Minuten mit dem Auto erreichbar, Sedrun in acht Minuten.Dieses Grundstück mit Stall bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung. Sie können zum Beispiel den Stall aussen original belassen, innen aber nach Ihren Wünschen ausbauen und sich so ein einzigartiges Zuhause einrichten. Andererseits kann auch Platz für Neues geschaffen werden. Die Lage bietet sich geradezu an für einen ins Dorfbild passenden Neubau - ein Traum für jeden Architekten oder Privatinvestor. Solche Gelegenheiten sind heutzutage selten zu finden und lohnen sich, in Betracht gezogen zu werden - Sie haben die Wahl!Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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