1 Treffer - Bauland kaufen in 8934 (Knonau)

Malerei Baugrundstück in Unterägeri – 953 m² mit schöner Aussicht

Seltenes Entwicklungspotenzial in UnterägeriEine seltene Gelegenheit, ein sehr attraktives Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Unterägeri zu erwerben, mit außergewöhnlichen Aussichten, Privatsphäre und der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Wohnhaus zu schaffen.Das Grundstück befindet sich ganz oben in Unterägeri auf der Waldhofstrasse 28 und bietet auf 953 m² eine schöne, weite Aussicht über das Ägerital. Umgeben von Grünflächen, mit landwirtschaftlicher Nutzfläche direkt hinter dem Grundstück, bietet die Umgebung einen bemerkenswerten Raum, Ruhe und Privatsphäre, was eine fast oasenähnliche Atmosphäre schafft.Das Grundstück liegt in der W2a-Wohnzone, mit einem Ausnutzungsgrad (AZ) von 0,33. Dies entspricht etwa 315 m² an ausnutzungsrelevanten Wohnflächen, vorbehaltlich der Überprüfung der geltenden Planungsbestimmungen und Berechnungsmethoden. Die Zonierung erlaubt zwei volle oberirdische Geschosse plus ein Dachgeschoss, was einen attraktiven Rahmen für ein umfangreiches Wohnprojekt bietet.Das bestehende Haus, das 1975 erbaut wurde, bietet derzeit etwa 220 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und großzügige Nebenräume. Obwohl das Gebäude umfassend renoviert und erweitert werden könnte, liegt der Hauptreiz in dem Potenzial des Grundstücks selbst. Käufer können die Möglichkeit erkunden, das bestehende Gebäude zu transformieren oder ein neues Konzept zu verfolgen, das auf ihre individuellen Bedürfnisse, architektonische Vision und Lebensstil zugeschnitten ist.Ob man sich eine moderne Familienvilla, ein sorgfältig gestaltetes Wohnhaus oder ein architektonisch bemerkenswertes Projekt vorstellt, die Waldhofstrasse 28 bietet die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das das Beste aus seiner außergewöhnlichen Lage, der großzügigen Grundstücksgröße und dem Entwicklungspotenzial macht.Grundstücke, die dieses Maß an Privatsphäre, Panoramaaussichten, Grünflächen und Wohnbaupotenzial kombinieren, sind selten in Unterägeri verfügbar.Wichtige Fakten • Grundstücksgröße: 953 m² • Grundstücksnummer: 1149 • Zonierung: W2a • Ausnutzungsgrad (AZ): 0,33 • Indikative ausnutzungsrelevante Wohnfläche: ca. 315 m² • Zulässige Baukonfiguration: 2 volle oberirdische Geschosse plus 1 Dachgeschoss • Bestehendes Gebäude: ca. 220 m² Wohnfläche • Südorientierung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung • Lage: Ruhige und sehr private Lage am oberen Ende von Unterägeri • Aussicht: Weite Aussicht über das Ägerital • Umgebung: Landwirtschaftliche Offenlandflächen direkt hinter dem Grundstück Das PotenzialDas Grundstück bietet Käufern mehrere Möglichkeiten, je nach ihren Zielen und dem Ergebnis einer detaillierten Planungsprüfung: • Neubau-Entwicklung: Erkunden Sie das Potenzial, das bestehende Haus durch ein modernes, individuell gestaltetes Wohnhaus zu ersetzen. • Renovierung und Erweiterung: Behalten Sie die bestehende Struktur bei und untersuchen Sie Möglichkeiten, das Gebäude zu modernisieren und zu erweitern. • Maßgeschneidertes architektonisches Konzept: Arbeiten Sie mit einem Architekten zusammen, um zu bewerten, wie das Grundstück, die Ausrichtung, die Aussicht und die zulässige Bauhülle am besten genutzt werden können. Alle Entwicklungsoptionen unterliegen den geltenden Planungs- und Bauvorschriften, der Genehmigung der zuständigen Behörden und einer detaillierten Machbarkeitsprüfung.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein gut positioniertes Baugrundstück in Unterägeri zu erwerben und ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer Umgebung zu realisieren, die durch Privatsphäre, Natur und schöne Aussichten geprägt ist.

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen - Kleinbauten & Rebberg

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen- Grünfläche mit 795 m² für CHF 85'000.-- Grünzone gemäss Bau- und Nutzungsordnung- Erschliessung via FusswegrechtGrünzoneDie Grünzone dient der Siedlungsdurchgrünung, Erholung, und als ökologischer Korridor. Eine Beweidung ist nicht gestattet. Sie ist grundsätzlich von Bauten freizuhalten. Einzig zugelassen sind Spazierwege, Erholungsanlagen (Gartenbänke usw.), offene Pergolas / Kleinbauten mit einer Grundfläche bis 10 m² sowie einer Gesamthöhe bis 3 m und Bienenhäuschen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielseitiges Bauland mit attraktivem Potenzial nahe Zürich

Was, wenn ein Grundstück heute schon Ertrag bringt und Ihnen zugleich die Freiheit schenkt, morgen Grosses zu gestalten?An begehrter Lage im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Wirtschaftsmetropole eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit gleich zwei Perspektiven. Dieses Renditeobjekt verbindet Sicherheit mit Vision. Schon heute fliesst ein verlässlicher, jährlicher Ertrag aus dem bestehenden Baurecht, das langfristig gesichert ist. Vom ersten Tag an profitieren Sie so von einer soliden Einnahmequelle, während sich im Hintergrund ganz andere Möglichkeiten auftun.Denn das Areal liegt in einer attraktiven Wohnzone, die viel Gestaltungsfreiheit zulässt. Ob ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, ein charmantes Ensemble aus Reihenhäusern oder eine grosszügige Villa als repräsentatives Refugium, hier finden Ihre Ideen den passenden Rahmen. Bauherren und Investoren erkennen rasch, welch vielseitige Perspektiven in diesem Boden schlummern.Ein besonderer Vorzug: Das auf dem Areal stehende Haus lässt sich optional hinzuerwerben. So gewinnen Sie zusätzliche Spielräume, um Ihr Vorhaben nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und die Weichen frühzeitig zu stellen.Eingebettet in eine Gemeinde, die Ruhe und Naherholung mit der Nähe zum wichtigsten Wirtschaftszentrum der Schweiz vereint, geniessen Sie das Beste aus zwei Welten. Wer Weitsicht mitbringt, findet hier ein tragfähiges Fundament für Werte, die Bestand haben.Das erwartet Sie ausserdem:- Attraktive Kapitalanlage mit Weitblick- Laufender Ertrag durch bestehendes Baurecht- Bestehendes Haus im Baurecht auf dem Grundstück- Haus optional erwerbbar- Wohnzone W3 mit drei Vollgeschossen- Ausnützungsziffer 0.5- Zulässige Gebäudehöhe 9 Meter, Firsthöhe 12 Meter- Vielseitige Bebauung: Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder Villa- Langfristige EntwicklungsperspektiveNutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus in 8910 Affoltern am Albis In der begehrten Gemeinde 8102 Affoltern am Albis präsentiert sich dieses vielseitige 10-Zimmer-Bauernhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 702 Quadratmetern als eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger. Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Mikrolage, die eine zentrale Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen mit einer angenehm ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre verbindet.Das weitläufige Areal bietet idealstes Potenzial für die Realisierung eines Neubauprojekts, wie etwa die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses. Zudem punktet das Objekt mit einer bestehenden, verlässlichen Einnahmequelle: Die aktuellen Mieter können auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen vom ersten Tag an finanzielle Planungssicherheit und maximale Flexibilität bei der Entwicklung Ihrer Zukunftspläne garantiert.Für das Grundstück liegt ein Projekt für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten vor. Dieses eröffnet einem zukünftigen Eigentümer eine interessante Entwicklungsoption.Die Übernahme der Liegenschaft ist jedoch nicht an die Realisierung des bestehenden Projekts gebunden. Der Käufer ist somit frei, die bestehende Nutzung fortzuführen oder - unter Berücksichtigung der entsprechenden baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen - eine zukünftige Entwicklung der Parzelle zu prüfen.Highlights: • grosszügige Grundstückfläche mit viel Potential • zentrale, ruhige Lage • aktuelle Mieter können übernommen werden Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Investitionschance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

PANORAMICO OBERRIEDEN | ZH

Wohngrundstück mit bestehendem Einfamilienhaus - Seesicht und Entwicklungspotenzial Dieses renovationsbedürftige Einfamilienhaus in Oberrieden bietet ein 1'047 m² grosses Grundstück, gute Besonnung und Seesicht insbesondere ab dem Obergeschoss.Das 1942 erbaute und 1986 durch einen Anbau ergänzte Haus eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die bislang nicht vollständig ausgeschöpfte Grundstücksnutzung bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.Eine interessante Gelegenheit für private Bauherrschaften, Projektentwickler und Investoren. Zwischen Zürichsee und Zimmerberg Der Zürichsee, das Strandbad Oberrieden und die bewaldeten Höhen des Zimmerbergs bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Bewegung. Das Hallenbad Pünt sowie lokale Sport- und Freizeitangebote ergänzen das Angebot.Thalwil und Horgen erweitern die örtliche Infrastruktur; Zürich bietet ein breites Kulturangebot sowie zahlreiche Arbeits- und Ausbildungsstätten.

Exklusives Bauland in Toplage mit Projektstudie von Daluz Gonzalez Architekten

An bevorzugter Wohnlage am sonnigen Westhang des Zugerberges liegt dieses 1’277 m² grosse Bauland inmitten eines gepflegten Villenquartiers. Die erhöhte Lage schafft ein besonderes Gefühl von Weite und verbindet die Nähe zur Stadt mit Ruhe, Privatsphäre und einem unmittelbaren Bezug zur Landschaft.Für das Grundstück wurde von Daluz Gonzalez Architekten eine Projektstudie entwickelt. Sie zeigt beispielhaft das architektonische Potenzial des Grundstücks mit rund 525 m² Wohnfläche, grosszügigen Terrassen und einem privaten Pool.Bei der dargestellten Planung handelt es sich um eine nicht bewilligte Projektstudie. Es besteht keine Architekturverpflichtung; die künftige Planung und Ausgestaltung kann im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben individuell entwickelt werden.Besonderheiten: • Panorama-Seesicht im Attikageschoss • Aussergewöhnlich grosszügige Terrassenflächen • Privater Pool • Ruhige, residentielle Lage • Steuergünstiger Standort • Keine Architekturverpflichtung • Freie Raumaufteilung • Innenausbau individuell wählbar • Mehrere Ausbauvarianten möglich • Grosszügige Grundrisse • Helle, lichtdurchflutete Räume Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Wunsch zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausnützungsreserve in der Wohnzone

Planen Sie einen Neu- oder Umbau und würde Ihnen eine zusätzliche Ausnützung bei der Realisierung weiterhelfen?Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Wohnzone W2c von Zug. Die Ausnützung des Grundstücks kann von Grundstückseigentümern innerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft transferiert werden. In seiner heutigen Form ist das Grundstück weder eigenständig erschlossen noch bebaubar.Eckdaten: • Landfläche: 196 m2 • Ausnützungsziffer: 50% in der Wohnzone W2c • anrechenbare Geschossfläche: 98 m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Dann würden wir uns sehr über ihre Kontaktaufnahme per Formular freuen.