1 risultato - Terreno edificabile in vendita a 8934 (Knonau)

Terreno edificabile pittoresco a Unterägeri – 953 m² con vista panoramica

Opportunità di sviluppo rara a UnterägeriUn'opportunità rara di acquisire un terreno edificabile molto attraente in una delle zone residenziali più ambite di Unterägeri, offrendo viste eccezionali, privacy e la possibilità di creare una residenza su misura.Il terreno si trova in cima a Unterägeri sulla Waldhofstrasse 28 e offre su 953 m² una vista panoramica sulla valle di Ägeri. Circondato da verde, con terreni agricoli direttamente dietro il terreno, l'ambiente offre uno spazio notevole, tranquillità e privacy, creando un'atmosfera quasi oasi.Il terreno si trova nella zona residenziale W2a, con un tasso di utilizzo (AZ) dello 0,33. Ciò corrisponde a circa 315 m² di superficie abitabile utile, soggetto alla verifica delle norme di pianificazione applicabili e dei metodi di calcolo. La zona consente due piani interrati completi più un piano mansardato, offrendo un quadro attraente per un progetto residenziale importante.La casa esistente, costruita nel 1975, offre attualmente circa 220 m² di spazio abitabile, quattro camere da letto e aree accessorie generose. Anche se la casa potrebbe essere ristrutturata e ampliata, l'attrazione principale risiede nel potenziale del terreno stesso. Gli acquirenti possono esplorare la possibilità di trasformare la casa esistente o di perseguire un concetto nuovo adatto alle loro esigenze individuali, alla loro visione architettonica e al loro stile di vita.Che si immagini una villa familiare contemporanea, una residenza ristrutturata con cura o un progetto architettonico distintivo, la Waldhofstrasse 28 offre la possibilità di creare un focolare che sfrutta al meglio la sua posizione eccezionale, la dimensione generosa del terreno e il potenziale di sviluppo.I terreni che combinano questo livello di privacy, viste panoramiche, verde e potenziale di sviluppo residenziale sono raramente disponibili a Unterägeri.Fatti chiave • Superficie del terreno: 953 m² • Numero del terreno: 1149 • Zona: W2a • Tasso di utilizzo (AZ): 0,33 • Superficie abitabile utile indicativa: circa 315 m² • Configurazione di edificio autorizzata: 2 piani interrati completi più 1 piano mansardato • Casa esistente: circa 220 m² di spazio abitabile • Orientamento sud con insolazione eccellente • Posizione: Luogo tranquillo e molto privato in cima a Unterägeri • Vista: Vista panoramica sulla valle di Ägeri • Ambiente: Terreni agricoli aperti direttamente dietro il terreno Il potenzialeIl terreno offre agli acquirenti diverse possibilità, a seconda dei loro obiettivi e del risultato di una valutazione dettagliata della pianificazione : • Sviluppo nuovo : Esplorate il potenziale di sostituire la casa esistente con una residenza contemporanea e personalizzata. • Ristrutturazione e ampliamento : Conservate la struttura esistente e studiate le possibilità di modernizzare e ampliare la casa. • Concept architettonico su misura : Lavorate con un architetto per valutare come il terreno, l'orientamento, la vista e l'involucro di edificio autorizzato possono essere utilizzati al meglio. Tutte le opzioni di sviluppo sono soggette alle norme di pianificazione e costruzione applicabili, all'approvazione delle autorità competenti e a una valutazione dettagliata della fattibilità.Un'opportunità eccezionale di acquisire un terreno edificabile ben posizionato a Unterägeri e realizzare un progetto residenziale su misura in un ambiente caratterizzato da privacy, natura e belle viste.

Area verde a Unterlunkhofen in vendita - Piccoli edifici & vigneto

Area verde a Unterlunkhofen in vendita- Area verde di 795 m² per CHF 85'000.-- Zona verde secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica- Accesso via sentiero pedonaleZona verdeLa zona verde serve per la verdeggiantazione degli insediamenti, per il relax e come corridoio ecologico. Il pascolo non è consentito. Essa deve essere fondamentalmente libera da costruzioni. Sono ammessi solo i sentieri pedonali, le strutture di svago (panchine da giardino, ecc.), le pergole aperte / piccoli edifici con una superficie di base fino a 10 m² e un'altezza totale fino a 3 m, e le arnie.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Speriamo di ricevere vostre notizie.

Terreno edificabile polivalente con potenziale attraente vicino a Zurigo

Cosa accadrebbe se una proprietà generasse già reddito oggi e allo stesso tempo desse la libertà di creare qualcosa di grande domani?In una posizione molto ricercata, nella verde campagna e tuttavia a proximità immediata della metropoli economica pulsante, si apre un'opportunità rara con due prospettive. Questa proprietà di investimento combina sicurezza e visione. Già oggi, un reddito annuo affidabile proviene dal diritto di costruire esistente, che è garantito a lungo termine. Già dal primo giorno, si beneficia di una fonte di reddito solida, mentre si aprono in retroscena possibilità completamente diverse.Perché la zona è situata in una zona residenziale attraente che consente una grande libertà di progettazione. Sia che si tratti di una casa multifamiliare con diverse unità abitative, un incantevole ensemble di case a schiera o una villa spaziosa come rifugio rappresentativo, le tue idee trovano il quadro giusto. I costruttori e gli investitori riconoscono rapidamente le prospettive diverse che dormono in questo suolo.Un vantaggio particolare: la casa situata sulla proprietà può essere acquistata in opzione. Ciò ti dà margini di manovra aggiuntivi per sviluppare il tuo progetto secondo le tue idee e impostare la rotta fin dall'inizio.Annidati in una comunità che combina tranquillità e ricreazione locale con la vicinanza al principale centro economico della Svizzera, godi del meglio dei due mondi. Coloro che portano lungimiranza troveranno qui un fondamento sostenibile per valori che durano.Questo è ciò che puoi aspettarti:- Investimento di capitale attraente con visione a lungo termine- Reddito continuo grazie al diritto di costruire esistente- Casa esistente nel diritto di costruire sulla proprietà- Casa acquistabile in opzione- Zona residenziale W3 con tre piani completi- Fattore di utilizzo 0,5- Altezza di edificio autorizzata 9 metri, altezza di colmo 12 metri- Sviluppo diversificato: casa multifamiliare, case a schiera o villa- Prospettiva di sviluppo a lungo termineApprofitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti!Vuoi vendere la tua proprietà o il tuo immobile e hai bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

Occasione di investimento unica in una posizione ottimale: casa colonica di 10 stanze

Occasione di investimento unica in una posizione ottimale: casa colonica di 10 stanze a 8910 Affoltern am Albis Nel comune molto richiesto di Affoltern am Albis, questa casa colonica polivalente di 10 stanze su un terreno generoso di 702 metri quadrati si presenta come un'occasione eccezionale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali. La proprietà si distingue per la sua eccellente micro-posizione, che combina un'accessibilità centrale a tutte le infrastrutture importanti con un'atmosfera di vita calma e rilassata.L'immensa area offre un potenziale ideale per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova, come la creazione di una casa multifamiliare moderna. Inoltre, l'oggetto si distingue per una fonte di reddito esistente e affidabile: gli inquilini attuali possono essere ripresi su richiesta, il che garantisce una sicurezza di pianificazione finanziaria e una flessibilità massima nello sviluppo dei piani per il futuro.Un progetto per la costruzione di una casa multifamiliare con diverse unità abitative è previsto per il terreno. Ciò offre a un futuro proprietario un'opzione di sviluppo interessante.Tuttavia, la presa in carico della proprietà non è legata alla realizzazione del progetto esistente. L'acquirente è quindi libero di continuare l'uso esistente o di verificare, sotto riserva delle condizioni legali e amministrative applicabili, uno sviluppo futuro del terreno.Punti di forza: • superficie di terreno generosa con molto potenziale • posizione centrale e calma • gli inquilini attuali possono essere ripresi Convincați voi stessi di questa ottima occasione di investimento e contattateci già oggi!

PANORAMICO OBERRIEDEN | ZH

Proprietà residenziale con casa unifamiliare esistente - vista sul lago e potenziale di sviluppo Questa casa unifamiliare a Oberrieden, che necessita di ristrutturazione, offre un terreno di 1'047 m², una buona esposizione al sole e una vista sul lago, in particolare dal piano superiore.La casa, costruita nel 1942 e ampliata con un'ala nel 1986, offre molteplici possibilità di progettazione. L'utilizzo del terreno non ancora fully sfruttato offre anche un potenziale di sviluppo aggiuntivo nell'ambito delle norme edilizie applicabili.Un'opportunità interessante per i committenti privati, gli sviluppatori di progetti e gli investitori. Tra il lago di Zurigo e il Zimmerberg Il lago di Zurigo, la spiaggia di Oberrieden e le alture boscose del Zimmerberg offrono molteplici possibilità di relax e di attività. La piscina coperta di Pünt e le strutture sportive e di svago locali completano l'offerta.Thalwil e Horgen ampliano l'infrastruttura locale; Zurigo offre un'ampia gamma di attività culturali e numerosi luoghi di lavoro e di formazione.

Terreno edificabile esclusivo in posizione ideale con studio di progetto di Daluz Gonzalez Architekten

In un quartiere residenziale preferito sulla pendice ovest soleggiata del Zugerberg, questo terreno edificabile di 1 277 m² è situato in mezzo a un quartiere di ville ben curato. La posizione elevata crea un senso di spazio particolare e combina la vicinanza alla città con la pace, la privacy e un legame diretto con il paesaggio.È stato sviluppato uno studio di progetto per la proprietà da Daluz Gonzalez Architekten. Esso mostra in modo esemplare il potenziale architettonico della proprietà con circa 525 m² di spazio abitabile, ampie terrazze e una piscina privata.La pianificazione presentata è uno studio di progetto non approvato. Non c'è obbligo architettonico; la pianificazione e la progettazione future possono essere sviluppate individualmente nel quadro delle norme edilizie.Caratteristiche speciali : • Vista panoramica sul lago al livello della mansarda • Superficie di terrazza eccezionalmente ampia • Piscina privata • Posizione residenziale tranquilla • Posizione vantaggiosa in termini di tasse • Nessun obbligo architettonico • Disposizione delle stanze libera • Arredamento interno scegliibile individualmente • Più varianti di costruzione possibili • Piani di pavimento ampi • Stanze luminose e inondate di luce Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!

Riserva di sfruttamento nella zona residenziale

Sta pianificando un nuovo edificio o una ristrutturazione e un'ulteriore potenziale di sviluppo le aiuterebbe a realizzare il progetto?È in vendita un terreno nella zona residenziale W2c di Zug. Il potenziale di sviluppo del terreno può essere trasferito dai proprietari terrieri nel vicinato immediato. Nella sua forma attuale, il terreno non è né sviluppato in modo indipendente né edificabile.Dati chiave: • Superficie del terreno: 196 m2 • Fattore di sviluppo: 50% nella zona residenziale W2c • superficie abitabile: 98 m2 Ha suscitato il tuo interesse o hai domande? Allora saremmo molto felici di ricevere il tuo contatto tramite il modulo.