3 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Morges

Avenue de Croix de Rive, 1028 Préverenges

Thomas Jaquet

Haus und Scheune mit großem Potenzial

GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF BEI PROXIMMOLAGEIdealerweise gelegen, nur 6 Minuten vom Dorf Yens entfernt, bietet dieses Grundstück eine ruhige und ländliche Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) liegt. Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten Verkehrsadern sowie Morges und Lausanne schnell zu erreichen.VERKAUFSOBJEKTEin Grundstück von etwa 660 m², auf dem sich befinden: • ein Wohnhaus von ca. 400 m², • ein leere Scheune mit einem Volumen von ca. 960 m, die ein großes Potenzial für Renovierung oder Umwandlung bietet. Dieses Objekt eignet sich sowohl für einen Käufer, der das gesamte Anwesen für Wohnzwecke renovieren möchte, als auch für einen Investor oder Projektentwickler, der an dem Potenzial der Scheune interessiert ist.Die Eigentümerin möchte ein Angebot ohne Bedingungen zum Baubewilligungsverfahren.VERFAHREN UND BEDINGUNGENZusätzliche und detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage übermittelt.Das Kaufangebot ist schriftlich (per E-Mail/Post) bei unserer Agentur, z. H. Thomas Jaquet, einzureichen.Diese Akte hat einen vertraulichen Charakter. Die nachfolgende Vertraulichkeitserklärung gilt als von jeder Person, die diese Akte und ihren Inhalt erhält, akzeptiert.Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-kauf-immobilien.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

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CHF 2'650'000.–

Préverenges - selten zum Verkauf - Baugrund !

Magnificent terre plat au centre de Préverenges Baugrund situé dans un quartier privilégié de la commune de Préverenges.Dieses magnifique terrain plat de 1582 m2, est implanté dans un environnement calme und prisé. Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Strand und dem Zentrum des Dorfes, bietet dieser Baugrund einen außergewöhnlichen Lebensraum.Er eignet sich perfekt für den Bau einer individuellen Villa von über 400 m2 oder zweier Reihenhäuser, je nach Ihren Wünschen und Ihrem Projekt.Eine schöne Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer gesuchten Lage zu realisieren.Der COS beträgt 0,13.Es ist möglich, zwei aneinandergrenzende Villen mit insgesamt etwa 400 m2 oder eine große individuelle Villa mit äquivalenter Fläche zu bauen.Diese Flächen sind indikativ und nicht verbindlich.

Route de l'Epine 13, 1148 Mont-la-Ville

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CHF 1'900'000.–

2'170 m2 in Bauzone

EXKLUSIV BEI MOREL IMMO SARL.Prachtvolle Lage mit atemberaubendem Blick auf das Land, die Alpen und den Genfersee. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone. Ohne Lärmbelästigung, unterhalb der Kantonsstraße.Dorfhäuschen, 5.5 Zimmer, und ländlich, ca. 6'850 m3.2170 m2 in Bauzone.Parzelle : ca. 2'170 m2, vollständig in Bauzone "zone centrale 15 LAT".Laut dem zukünftigen PACom beträgt der Bodennutzungsindex 0,60.Verkauf unter Vorbehalt der Baugenehmigung.Verfügbarkeit: sofort.

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17 Treffer - Umkreis: + 10km

Naziha Masson

Naziha Masson

Parkplatz

CHF 1'400'000.–

8.5 Zimmer

Vaud, 1053 cugy

Terrain mit hohem Potenzial und bestehendem Haus für Investoren

Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Cugy, bietet diese Liegenschaft eine schöne Gelegenheit für einen Investoren, der nach einem Projekt mit hohem Potenzial sucht.Auf einer wunderschönen, baumbestandenen Parzelle von 1'305 m² kann man sich, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen, die Realisierung von 3 kleinen Häusern oder 2 großen Villen vorstellen.Die Liegenschaft beherbergt derzeit ein familienfreundliches Haus mit 8,5 Zimmern und 259 m² Wohnfläche. Es bietet schöne Wohnbereiche, ein unabhängiges Studio, das derzeit vermietet ist, ein Carnotzet, eine Garage für 4 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze.Das Objekt wird zum Verkauf auf Zeit mit einer Verfügbarkeit in fünf Jahren angeboten. Diese Gelegenheit ermöglicht es, sich bereits heute auf ein Objekt mit interessantem Entwicklungspotenzial zu positionieren und gleichzeitig während dieser Zeit von einem Mieteinkommen zu profitieren.

Parkplatz

Victorien Gicquel

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Victorien Gicquel

Aussicht
Swimmingpool

CHF 850'000.–

CH, 1261 Le Vaud

Bauparzelle mit atemberaubendem Blick auf die Alpen!

Wir bieten Ihnen exklusiv die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Einfamilienhaus mit vollständig freier Sicht auf die Alpen zu bauen.Einfamilienhäuser werden in unserer Region immer seltener, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Es ist auch möglich, 2 Doppelhäuser zu bauenDas 1'140m2 große Grundstück kann ein Haus/Chalet mit 159m2 Grundfläche bieten. Mit der Möglichkeit, mehrere Ebenen zu haben, während die Höhen an der Traufe und am First von 6 und 9 Metern eingehalten werden.Die Neigung beträgt 19,29In Grundstücken mit starkem Gefälle erlaubt die Gemeinde bewohnbare Räume unter dem Erdgeschoss. Die Fläche dieser Räume darf die Hälfte der Fläche des Erdgeschosses nicht überschreiten.Schließlich ist, je nach Ihren Vorlieben und Ihrem Budget, ein Haus mit 350m2 Nutzfläche realisierbar!Verkaufspreis des Grundstücks: CHF 800'000.- ohne Bedingung zur Baugenehmigung, CHF 850'000.- mit Weitere Informationen auf Anfrage

Aussicht
Swimmingpool

Simon Barth

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Simon Barth

Route de Lausanne, 90, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

CHF 1'090'000.–

EXKLUSIV! Bauparzelle in Mont-sur-Lausanne!

Außergewöhnliche Bauparzelle von etwa 1'000 m² in Mont-sur-Lausanne Bieten Sie sich die Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Wohncommunen der Region Lausanne zu realisieren. Diese wunderschöne Bauparzelle von etwa 1'000 m² bietet eine strategische Lage, die ein angenehmes Wohnen, eine hervorragende Erreichbarkeit und eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie liegt in einem etablierten Wohngebiet und profitiert von einer effizienten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit mehreren Buslinien, die das Zentrum von Lausanne und seine Infrastrukturen schnell erreichen. Die Hauptverkehrsadern sowie der Zugang zur Autobahn sind ebenfalls leicht erreichbar, was den täglichen Verkehr erleichtert. Die Nahversorgung, Schulen, Sportanlagen und kommunale Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten einen besonders geschätzten Komfort für Familien. Der Sektor profitiert darüber hinaus von einer harmonischen Entwicklung und einer Gestaltung, die die sanften Mobilitäten und die Qualität der öffentlichen Räume fördert. Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine individuelle Villa, ein Wohnprojekt von hoher Qualität oder eine patrimoniale Investition in einer dynamischen Gemeinde zu entwickeln, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Die Hauptvorteile : • Bauparzelle von etwa 1'000 m² • Bevorzugte Lage in Mont-sur-Lausanne • Unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Schneller Zugang zu Lausanne und den Autobahnachsen • Nahversorgung, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe • Gesuchtes Wohngebiet • Hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung Eine ideale Gelegenheit, Ihrem Immobilienprojekt in einem Rahmen zu geben, der Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

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Aussicht
Aussicht auf den See
Aussicht auf die Berge
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CHF 2'730'000.–

1272 Genolier

VERKAUF - Grundstück mit Blick auf den See und die Alpen

VERKAUF - Grundstück mit Blick auf den See und die Alpen Wunderschönes Grundstück mit Blick auf den See und die Alpen – GenolierIn einem ruhigen und gesuchten Viertel von Genolier gelegen, bietet dieses wunderschöne Grundstück von 1'997 m² eine seltene Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume zu bauen. Mit einer panoramischen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet es einen außergewöhnlichen Rahmen für ein privilegiertes Lebensprojekt. Ideal gelegen, ist es nur 5 Minuten zu Fuß von der Station Sus-Châtel in Genolier entfernt.Das Grundstück liegt in einer Villengegend und ist für den individuellen Wohnungsbau bestimmt, was den Bau einer schönen Villa mit etwa 400 m² Wohnfläche oder einer Villa mit zwei Wohnungen ermöglicht. Der Bodennutzungskoeffizient beträgt nicht mehr als 1/10, was eine luftige und geschützte Umgebung gewährleistet.Der Abriss des bestehenden Hauses, einschließlich Asbestsanierung, ist im Verkaufspreis enthalten.Verkauf unter der Bedingung, dass ein Totalunternehmervertrag abgeschlossen wird.Verkaufspreis: CHF 2'730'000.-Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.Roberta GeniniGeschäftsführerinwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlCh. de la Source 3b1272 GenolierT +41 22 366 70 77M +41 78 766 93 14

Aussicht
Aussicht auf den See
Aussicht auf die Berge
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CHF 780'000.–

1264 Saint-Cergue

Baugrund in St-Cergue

Schönes Baugrundstück von 3'119 m2 in einem ruhigen Wohngebiet.Möglichkeit, heute eine einzelne Villa zu bauen, CUS 0.30.Frei von jedem Architektenmandat.

Julie PASCHE

Julie PASCHE

Baugrundstück in einer friedlichen und grünen Umgebung

Diese wunderschöne Parzelle von 1'140 m² profitiert von einer privilegierten Wohnlage, ruhig und von Natur umgeben, im Herzen einer besonders gesuchten grünen Umgebung. Das Entwicklungspotenzial ist besonders attraktiv. Laut der derzeit geltenden Regelung ermöglicht das Grundstück die Errichtung von zwei Doppelhäusern, von denen jedes über eine eigene Autoabdeckung verfügt. Der zukünftige Gemeindebauplan (PACom), der derzeit in Bearbeitung ist, sieht ein noch großzügigeres Baupotenzial vor und bietet damit besonders interessante Perspektiven für zukünftige Käufer. Es können verschiedene Entwicklungsszenarien in Betracht gezogen werden, wie z.B. ein Einzelhaus mit zwei Doppelhäusern oder ein Einzelhaus mit zwei Wohnungen, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für einen Bauträger, einen Investor oder eine Privatperson, die ein Wohnbauprojekt in einer natürlichen Umgebung entwickeln möchten. Die ideale Lage ermöglicht es, Gland in etwa 15 Minuten sowie Rolle, Nyon und Aubonne in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Lausanne ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet damit ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region. Ein umfassendes Dossier mit den Entwicklungsmöglichkeiten ist auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Julie Pasche 078 816 39 39 oder julie.pasche@omnia.ch

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CHF 5'500'000.–

Vaud, 1196 Gland

Gelände - Wirtschaftszone

Dieses Gelände bietet eine außergewöhnliche Lage mitten im Herzen der Stadt Gland, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Es ist perfekt angeschlossen und leicht zugänglich, dieses seltene Gut profitiert von einer dynamischen städtischen Umgebung. Seine strategische Positionierung zwischen Genf und Lausanne, mit direktem Zugang zur Autobahn, verstärkt seine Attraktivität noch mehr.

Chemin Saut-Pernet 1, 1348 Le Brassus

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CHF 990'000.–

Seltene Gelegenheit in Brassus - Baugrund mit hohem Potenzial

Leben im Herzen des Joux-Tals, wo Präzisionsuhrenherstellung auf unberührte Natur trifft.Im beliebten Dorf Brassus gelegen, profitiert dieses außergewöhnliche Grundstück von einer privilegierten geografischen Lage, die ruhige Wohngegend und unmittelbare Nähe zu Einrichtungen (Geschäften, Bahnhof, Schulen und renommierten Manufakturen) verbindet.Die Highlights dieser Parzelle :Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine einzigartige Konfiguration aus, die auf zwei Zonen verteilt ist und vielfältige architektonische Möglichkeiten bietet :o Teil "Dorfzone" : Ideal für den Bau eines Charakterhauses, das eine schöne Dichte und eine perfekte Integration in den historischen Stoff von Brassus bietet.o Teil "Villenzone" : Perfekt, um einen luftigen, grünen und friedlichen Rahmen für Ihren zukünftigen Garten oder eine Wohnraumerweiterung zu gewährleisten.Hauptmerkmale :o Lage : Brassus (Gemeinde Chenit).o Ausrichtung : Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.o Blick : Freier Blick auf die jurassischen Erhebungen.o Ausstattung : Grundstück am Rande einer erschlossenen Zone (erleichterte Erschließung).Ob Sie als Investor das Potenzial der Dorfzone maximieren oder als Privatperson Ihr Traumhaus mit einem großen Außenbereich bauen möchten, ist dieses Grundstück eine leere Leinwand, bereit, Ihr Projekt aufzunehmen.

CHF 335'000.–

1347 Le Sentier

Schönes Baugrundstück

Schönes BaugrundstückDieses Grundstück, das sich oberhalb der Route de la Haute Route befindet, liegt in der Villengegend. Diese Zone ist für Villen und Einfamilienhäuser bestimmt, mit maximal 2 Wohnungen.Die bebauten Flächen dürfen nicht mehr als 1/7 der Gesamtfläche des Grundstücks betragen. Dieses Grundstück bietet eine schöne, unverbaute Aussicht

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CHF 1'750'000.–

1188 Saint-George

1 Grundstück von 2200 m² - 30 Minuten von Genf

Exklusive Vermittlung - für Entwickler oder Private.Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus (e) in der Nähe von Genf, im malerischen Dorf St-George, Schweiz, zu bauen. Dieses großzügige 2.200 m² große Grundstück bietet eine perfekte Leinwand für Ihre architektonische Vision, in einer ruhigen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.Schlußmerkmale: • Preis: 800 CHF / m² • Prime Lage: Gelegen in der charmanten Ortschaft St-George, 30 Minuten vom Genfer Flughafen entfernt • Geräumige Größe: Ein geräumiges 2.200 m² großes Grundstück (teilbar in 2), das genügend Platz für ein oder mehrere individuell gestaltete Häuser und Gärten bietet. • Natürliche Schönheit: Genießen Sie die schönen Aussichten und die Verbindung mit der Natur. • Ruhige Umgebung: Gelegen in einer ruhigen Gegend, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. • Sonnige Ausrichtung: Profitieren Sie von der hervorragenden Sonneneinstrahlung, insbesondere während der Sommer- und Wintermonate. Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre schätzen und einen persönlichen Zufluchtsort fernab vom Trubel des Stadtlebens schaffen möchten. Die ruhige Umgebung und die Entfernung von bedeutenden Lärmquellen gewährleisten eine friedliche Wohnatmosphäre.St-George bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige oder Rentner macht, die ihr ideales Schweizer Zuhause bauen möchten. Das Grundstück ist sofort zum Kauf verfügbar, sodass Sie Ihr Bauprojekt ohne Verzögerung beginnen können.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück Schweizer Paradies zu besitzen und Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen der Schweiz zum Leben zu erwecken.Sehen Sie sich das Video auf https://youtu.be/cftkIgFIaLo an

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CHF 875'000.–

1188 Saint-George

2 Grundstücke à 1100 m² - 30 Minuten von Genf

Exklusiver Auftrag - für Entwickler oder Private.Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus (e) in der Nähe von Genf, im malerischen Dorf St-George, Schweiz, zu bauen. Dieses großzügige 2,200 m² Grundstück bietet eine perfekte Leinwand für Ihre architektonische Vision, in einer ruhigen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.Schlüsselfunktionen: • Preis: 800 CHF / m² • Prime Lage: Gelegen in der charmanten Ortschaft St-George, 30 Minuten vom Genfer Flughafen entfernt • Große Größe: Ein geräumiges 2,200 m² Grundstück, das in 2 Teilgrundstücke unterteilt werden kann, bietet ausreichend Platz für ein oder mehrere individuelle Häuser und Gärten. • Natürliche Schönheit: Genießen Sie die wunderschönen Aussichten und die Verbindung mit der Natur. • Ruhige Umgebung: Gelegen in einer ruhigen Gegend, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. • Sonnige Ausrichtung: Profitieren Sie von der hervorragenden Sonneneinstrahlung, insbesondere während der Sommer- und Wintersaison. Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen und einen persönlichen Zufluchtsort fernab vom Trubel des Stadtlebens schaffen möchten. Die ruhige Umgebung und die Entfernung von großen Lärmquellen gewährleisten ein friedliches Wohnen.St-George bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige oder Rentner macht, die ihr ideales Schweizer Zuhause bauen möchten. Das Grundstück ist sofort zum Kauf verfügbar, sodass Sie Ihr Bauprojekt ohne Verzögerung beginnen können.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück Schweizer Paradies zu besitzen und Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen.Sehen Sie das Video auf https://youtu.be/cftkIgFIaLo

CHF 2'730'000.–

1272 Genolier

Schönes Baugrundstück in Genolier

Schönes Baugrundstück in Genolier - Außergewöhnliche Aussicht auf die Alpen und den SeeWir bieten Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück an, das sich in Genolier befindet und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den See bietet. Ideal gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer ruhigen und störungsfreien Umgebung, perfekt für ein Wohnbauprojekt mit großer Reichweite.Das Projekt wird von einem regionalen Generalunternehmen durchgeführt, das für seine Fachkompetenz und die Qualität seiner Leistungen bekannt ist. • Geräumiges Grundstück: eine ideale Fläche für den Bau einer großen Einzelvilla, die es Ihnen ermöglicht, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Ihren Ambitionen entspricht. Möglichkeit, einen Pool und ein Poolhaus hinzuzufügen, um unvergleichlichen Komfort zu genießen. • Idyllische Umgebung: die panormaische Aussicht auf die Alpen und den See verleiht Ihrem zukünftigen Zuhause eine außergewöhnliche Dimension. • Ruhige Nachbarschaft: kein Lärm, keine Störungen, ein friedlicher und intimer Lebensraum. • Vorzeigbare Lage: in der Nähe des Bahnhofs, was einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Der brandneue Genolier Innovation Hub ist nur wenige Minuten entfernt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück für Ihr Traumprojekt in Genolier zu erwerben.Illustrationsfotos, die in keiner Weise das zukünftige Haus darstellen.

EUR 2'280'000.–

74200 Thonon-les-Bains

Baugrundstück direkt am Wasser in Thonon-les-Bains mit gültiger Baugenehmigung

In Thonon-les-Bains, direkt am Ufer des Genfersees, bietet dieses 1'232 m² große Baugrundstück direkt am Wasser eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum See und einem privaten Steg. Selten auf dem Immobilienmarkt des Chablais, bietet diese Parzelle ein gesuchtes Wohnambiente, zwischen Seeumgebung, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Geschäfte, Verkehrsmittel und CGN-Verbindungen ermöglichen es, die wichtigsten Ziele der Region Léman leicht zu erreichen. Dieses Seeufergrundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa von etwa 313,50 m². Das architektonische Projekt sieht ein Wohnhaus mit modernen Linien vor, das speziell für die Nutzung seiner außergewöhnlichen Lage am Genfersee und den direkten Zugang zum Wasser konzipiert ist. Der Verkauf umfasst ausschließlich das Grundstück. Die moderne Villa und das Bauvorhaben werden nur zur Information präsentiert und sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Dieses Grundstück ist frei zu bebauen.

EUR 2'280'000.–

74200 Thonon-les-Bains

Baumterrain direkt am Wasser in Thonon-les-Bains mit gültiger Baugenehmigung

In Thonon-les-Bains, direkt am Ufer des Genfersees, bietet dieses 1'232 m² große Baumterrain eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum See und einem privaten Steg. Selten auf dem Immobilienmarkt des Chablais, bietet diese Parzelle ein gefragtes Wohnambiente, zwischen Seenlandschaft, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Geschäfte, Verkehrsmittel und CGN-Verbindungen ermöglichen es, die wichtigsten Ziele der Region Léman leicht zu erreichen. Dieses Seeufergrundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa von etwa 313,50 m². Das architektonische Projekt sieht ein Wohnhaus mit modernen Linien vor, das darauf ausgelegt ist, die außergewöhnliche Lage am Genfersee und den privilegierten Zugang zum Wasser voll auszunutzen. Der Verkauf betrifft ausschließlich das Grundstück. Die moderne Villa und das Bauvorhaben werden nur zur Information präsentiert und sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Dieses Grundstück ist frei für den Bau.

Route des Chaffeises 1, 1092 Belmont-sur-Lausanne

CHF 1'450'000.–

Grundstücke in der Industriezone

Zwei Grundstücke in der Industriezone von Belmont-sur-Lausanne Sie liegen an der Route des Chaffeises 1 und profitieren von einer Lage in einem Sektor mit industrieller und handwerklicher Ausrichtung, in der Nähe der Agglomeration Lausanne.Das Ensemble repräsentiert eine Gesamtoberfläche von 2'890 m², davon etwa 959 m², die in der Waldzone nach den im Projektplan enthaltenen Daten liegen, also eine bestimmte Fläche von 1'931 m².Das Gelände zeichnet sich durch seine Lage entlang der Route des Chaffeises, den direkten Straßenzugang und seine Hangneigung aus, die unterschiedliche Ebenen der Bebauung ermöglichen, je nach den Merkmalen des geplanten Projekts.Als Industriezone eingestuft, können die Grundstücke für einen Käufer interessant sein, der eine handwerkliche Tätigkeit, Werkstätten, Lagerflächen oder andere mit der geltenden Regelung vereinbare Einrichtungen entwickeln möchte.Die Topographie des Geländes, die Anwesenheit der Waldfläche und die vorgeschriebenen Abstände sind Parameter, die in jede Überlegung zur Entwicklung einbezogen werden müssen. Die Machbarkeit eines neuen Projekts unterliegt den erforderlichen technischen Überprüfungen und Genehmigungen. Ein genehmigtes Projekt, das handwerkliche Tätigkeit und Wohnen kombiniert Ein Projekt zur Umgestaltung des handwerklichen Komplexes in eine Garage und Karosserie, mit dem Bau einer Nebenanlage und der Einrichtung einer Wohnung, wurde von der Gemeinde Belmont-sur-Lausanne mit einem Baugenehmigung bescheinigt.Die entsprechenden Studien und Pläne sind verfügbar und können an interessierte Käufer übermittelt werden. Die Genehmigung unterliegt den Bedingungen und Vorschriften, die in der kommunalen Entscheidung festgelegt sind.Diese Konfiguration bietet somit eine besonders interessante Gelegenheit für einen Käufer, der nach einem bereits genehmigten Gewerbestandort sucht, der Flächen für Tätigkeiten, technische Räume, Nebenanlagen und Wohnen kombiniert, während er gleichzeitig ein Potenzial für zukünftige Entwicklungen unter Beachtung der erforderlichen Genehmigungen bewahrt.

Route des Chaffeises 1, 1092 Belmont-sur-Lausanne

CHF 1'450'000.–

Grundstücke in der Industriezone mit Baugenehmigung

Der Standort auf einen Blick | 2'890 m² Land | Industriezone | CHF 1'450'000 | Genehmigtes Projekt | Garage + Karosserie + Anbau + Wohnung | Direkter Zugang Route des Chaffeises Ein genehmigtes Projekt, das handwerkliche Aktivität und Wohnen kombiniert Die an der Route des Chaffeises 1 in Belmont-sur-Lausanne gelegenen Parzellen Nr. 28 und 132 haben eine Gesamtfläche von 2'890 m², davon etwa 959 m² in der Waldzone nach den im Projektplan enthaltenen Daten, also eine bestimmte Fläche von 1'931 m². Das genehmigte Projekt sieht die Umgestaltung des bestehenden Handwerkskomplexes in eine Garage und Karosserie vor, mit dem Bau eines Anbaus, gemäß den Plänen eines Architekturbüros.Das Programm erstreckt sich über mehrere Ebenen.Im Untergeschoss sind unter anderem eine Karosserie von 155 m², Vorbereitungsbereiche, ein Ofen, ein Lackierbereich, Lagerung, ein Technikraum, ein Waschbereich sowie Diensträume vorgesehen. Im Erdgeschoss umfasst das Projekt eine Garage von 163,6 m², Materialflächen, ein Büro, ein Umkleideraum, eine Küche und einen Lagerraum von 50 m².Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von etwa 65 m², bestehend aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche sowie einer Terrasse von 106 m². Das Projekt repräsentiert ein Gesamtbauvolumen von etwa 3'275 m³, bei einem maximalen Bauvolumen von 6'758,5 m³ nach den im Plan enthaltenen Berechnungen.Zusätzlich wurde auch eine Studie für die Errichtung einer Autowaschanlage auf dem Gelände in Betracht gezogen. Diese Überlegung bezieht sich auf ein Konzept mit verschiedenen Waschanlagen und technischen Einrichtungen, aber bislang wurde kein Bauantrag für dieses Zusatzprojekt gestellt.Diese Konfiguration bietet somit eine besonders interessante Gelegenheit für einen Käufer, der nach einem bereits genehmigten Gewerbestandort sucht, der Arbeitsflächen, technische Räume, Anbauten und Wohnraum kombiniert, während er gleichzeitig ein Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.