4 risultati - Terreno edificabile in vendita a Distretto Morges

Terrain non viabilisé de 945 m² avec permis en force – Vue panoramique sur le lac Léman

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Aubonne, découvrez cette magnifique parcelle (non viabilisée) d'environ 945 m² offrant une vue panoramique sur le lac Léman, un excellent ensoleillement et un environnement calme et privilégié.Son principal atout : un permis de construire en force, permettant de démarrer les travaux sans attendre les longues procédures administratives.Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une élégante villa contemporaine de 5,5 pièces avec piscine, sous-sol aménageable et larges baies vitrées ouvertes sur le paysage.L'acquéreur bénéficie d'une base de projet de grande qualité, tout en conservant la possibilité de personnaliser les aménagements et les finitions selon ses envies.Les points forts✔ Terrain de 945 m²✔ Vue panoramique sur le lac Léman✔ Quartier résidentiel très recherché✔ Permis de construire en force✔ Construction immédiate✔ Villa contemporaine personnalisable✔ Environnement calme✔ À quelques minutes du centre d'Aubonne✔ Lausanne à 20 minutes – Genève à 35 minutesConditions de venteTerrain non viabilisé vendu directement par le propriétaire : CHF 860'000.–Projet de construction réalisable sous mandat selon les souhaits de l'acquéreur.Budget global indicatif (terrain + villa) dès CHF 2'450'000.– selon les finitions choisies.ConclusionUne opportunité particulièrement rare sur La Côte pour construire rapidement une villa contemporaine dans un emplacement privilégié

MAISON ET GRANGE À FORT POTENTIEL

PARCELLE EN VENTE CHEZ PROXIMMOSITUATIONIdéalement située à seulement 6 minutes du village de Yens, cette parcelle bénéficie d'un cadre calme et champêtre, tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles proches, transports publics). Sa situation permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux ainsi que Morges et Lausanne.OBJET DE LA VENTEUne parcelle d'environ 871 m², sur laquelle sont édifiées : • une maison d'habitation d'env. 400 m², • une grange vide d'un volume d'env. 960 m, offrant un fort potentiel de rénovation ou de transformation. Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant rénover l'ensemble pour un usage résidentiel, qu'à un investisseur ou promoteur intéressé par le potentiel de valorisation de la grange.La propriétaire souhaite une offre sans conditions au permis.?PROCÉDURE ET CONDITIONSDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de Thomas Jaquet.Ce dossier revêt un caractère confidentiel. La déclaration de confidentialité ci-dessous est considérée comme acceptée par toute personne réceptionnant le présent dossier et son contenu.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

EXCLUSIVITÉ - SUBLIME PARCELLE A BÂTIR !

Exlusif, magnifique parcelle idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, parfaitement adaptée à la construction d'une spacieuse villa individuelle d'environ 200 m2 au sol, soit environ 400 m2 habitables, proche du lac, de l'EPFL ainsi que de l'UNIL !Emplacement très recherché à Préverenges offrant discrétion, qualité de vie et proximité des commodités ainsi que des axes principaux.Dossier et informations complémentaires transmis uniquement sur demande à des acquéreurs sérieux disposant d'un projet concret et d'une capacité de financement.N'hésitez pas à nous contacter. Il s'agit d'un unique terrain plat libre immédiatement. Idéal pour y ériger une grande villa individuelle d'environ 400 m2.

TERRAIN AVEC PERMIS EN FORCE _ PROJET 7 LOGEMENTS

Opportunité rare pour promoteur ou investisseur : terrain avec bâtiment existant offrant un important potentiel de transformation permettant la création de 7 logements avec stationnements.Le projet étudié prévoit la réhabilitation du bâtiment rural existant et l'aménagement de plusieurs appartements modernes, répondant aux standards énergétiques actuels.Potentiel du projetCréation d'environ 7 appartementsPossibilité de balcons, terrasses et jardins7 places de parc intérieures4 places de parc extérieuresPossibilité d'intégrer locaux commerciauxRénovation selon standard énergétique MinergieChauffage PAC air-eauPanneaux solairesIsolation périphérique complèteRendement estimatif selon l'étude financière réalisée :Revenus locatifs estimés : env. 180 000 CHF/anRendement potentiel : env. 5,5 %Atouts du bien :Situation dans le canton de VaudEnvironnement calme et résidentielVolume bâti existant permettant une valorisation importanteForte demande locative dans la régionIdéal pour Promoteur souhaitant développer un petit immeuble et recherchant un rendement stable avec un projet de restructuration patrimonialeDossier complet avec prévisionnel, plans et étude de rendement disponible sur demande.Opportunité très rare sur le marché.A disposition pour plus d'informations et/ou une visite.Rudolf PRADIE078 340 10 07

Magnifique Terrain Pied dans l'Eau avec Projet de Construction

Découvrez cette parcelle exceptionnelle de 4'000m2 à Rolle, au bord du lac Léman. Avec un garage à bâteau et un permis pour une demeure de 800m2/4'000m3.Cette opportunité unique offre un cadre de vie privilégié, proche de Lausanne, Morges, et de l'aéroport de Genève.Emplacement de premier choix sur le Lac LémanCette parcelle de 4'000m2 à Rolle, située directement sur les rives du lac Léman, offre une rare opportunité de construire une résidence de 800m2/4'000m3. Le permis de construction en vigueur vous invite à réaliser une demeure d'exception.Un Cadre de Vie IdylliqueLe terrain, pied dans l'eau, promet une intimité et une tranquillité inégalées, avec un accès direct au lac et un garage privé pour votre bateau. Imaginez des matinées paisibles au bord de l'eau et des soirées inoubliables dans un cadre naturel époustouflant.Architecture et Design de RêveLe chantier ouvert annonce une architecture à la fois moderne et raffinée offrant une symbiose parfaite avec son environnement naturel. L'aménagement, pensé dans les moindres détails, propose de vastes espaces de vie ouverts, agrémentés de grandes baies vitrées qui inondent la propriété de lumière naturelle. Chaque pièce de cette résidence exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.Situation Stratégique et Commodités à ProximitéÀ seulement 25 minutes de l'aéroport de Genève, la situation est idéale pour ceux qui cherchent à combiner quiétude et accessibilité. Les stations de ski vaudoise et valaisanne sont à une heure de route.Un Investissement PrivilégiéCe terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un dessecteurs les plus prisés de la région. Entouré de quelques-unes des plus belles propriétés pied dans l'eau, ce lieu est un véritable havre de paix.Permis de construction en force.Chantier ouvert.Le coût du projet est à la charge du futur propriétaire.Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück von 4'000m2 in Rolle, am Ufer des Genfersees. Mit einer Bootsgarage und einer Genehmigung für ein Wohnhaus von 800m2/4'000m3.Diese einmalige Gelegenheit bietet einen privilegierten Lebensraum in der Nähe von Lausanne, Morges und dem Flughafen von Genf.Erstklassige Lage am Genfersee Dieses 4'000m2 grosse Grundstück in Rolle liegt direkt am Ufer des Genfersees und bietet eine seltene Gelegenheit, ein 800m2/4'000m3 grosses Wohnhaus zu bauen. Die gültige Baugenehmigung lädt Sie dazu ein, ein aussergewöhnliches Wohnhaus zu realisieren.Idyllische Lebensbedingungen Das Grundstück, das direkt am Wasser liegt, verspricht eine unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe mit direktem Zugang zum See und einer privaten Garage für Ihr Boot. Stellen Sie sich friedliche Morgenstunden am Wasser und unvergessliche Abende in einer atemberaubenden Naturkulisse vor.Traumhafte Architektur und Design Die offene Baustelle kündigt eine moderne und raffinierte Architektur an, die eine perfekte Symbiose mit ihrer natürlichen Umgebung bildet. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Einrichtung bietet große, offene Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten verziert sind, die das Anwesen mit natürlichem Licht durchfluten. Jeder Raum dieser außergewöhnlichen Residenz genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See.Strategische Lage und Annehmlichkeiten in der Nähe Nur 25 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die Ruhe und Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die Skigebiete im Waadtland und im Wallis sind nur eine Autostunde entfernt.Eine privilegierte Investition Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu bauen. Umgeben...

PARCELLE UNIQUE EN LISIÈRE DE FORÊT AUX PORTES DE LAUSANNE

Située dans une commune résidentielle prisée aux portes de Lausanne, cette parcelle incarne un cadre de vie rare, idéal pour les familles en quête de calme, de nature et de proximité urbaine. Nichée en lisière de forêt, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest optimale, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles ouvertures visuelles sur un environnement verdoyant préservé.D'une surface de 3'629 m², ce terrain en pente se distingue par son fort potentiel architectural. Sa topographie naturelle, combinée à la présence d'un jardin arborisé agrémenté de cèdres remarquables, offre un cadre exceptionnel pour un projet résidentiel de qualité. Un projet contemporain a d'ores et déjà été imaginé, valorisant intelligemment les volumes, les vues et l'intégration paysagère du site.La surface brute de plancher autorisée s'élève à environ 400 m², avec une emprise au sol possible de 200 m². La parcelle permet la réalisation de jusqu'à deux logements sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité de développement.À titre indicatif, une configuration de projet permettrait d'envisager deux logements d'environ 170 m² habitables nets chacun. Cette approche permet de tirer pleinement parti de la pente du terrain, de maximiser les dégagements visuels et de garantir une intégration harmonieuse dans cet écrin de verdure.Que vous soyez un particulier souhaitant concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité cohérente et valorisable, cette parcelle réunit des qualités rares sur le marché actuel.Une opportunité unique de développer un projet résidentiel alliant nature, lumière et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-2Located in a highly sought-after residential area just outside Lausanne, this plot offers a rare living environment, ideal for families seeking peace, nature and close proximity to the city. Nestled on the edge of a forest, it benefits from optimal south-west exposure, ensuring abundant natural light throughout the day and open views over a preserved green landscape.With a surface area of 3,629 m², this sloping plot stands out for its strong architectural potential. Its natural topography, combined with a landscaped garden featuring remarkable cedar trees, creates an exceptional setting for a high-quality residential project. A contemporary architectural concept has already been developed, enhancing volumes, views and seamless integration into the surroundings.The authorized gross floor area amounts to approximately 400 m², with a possible building footprint of 200 m². The plot allows for the construction of up to two residential units over two levels, offering excellent development flexibility.For indication purposes, a potential configuration could allow for the development of two spacious homes of approximately 170 m² each. This approach makes full use of the land's slope, maximizes open views and ensures harmonious integration into this natural setting.Whether you are a private buyer looking to create your dream home or an investor seeking a coherent and valuable opportunity, this property offers rare qualities on today's market.A unique opportunity to develop a residential project combining nature, light and quality of life, just minutes from Lausanne.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-2In einer begehrten Wohnlage nahe Lausanne gelegen, bietet dieses Grundstück ein seltenes Wohnumfeld ? ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert es von einer optimalen Südwest-Ausr...

Parcelle constructible avec vue imprenable sur les Alpes !

Nous vous proposons en exclusivité cette opportunité de pouvoir construire votre future maison individuelle avec une vue totalement dégagée sur les Alpes.Les maisons individuelles sont de plus en plus rare dans notre région, ne ratez pas cette occasion !Il est également possible de faire 2 villas jumellesLa parcelle de 1'140m2, pourra proposer une maison/chalet de 159m2 d'emprise au sol. Avec possibilité de plusieurs niveaux tout en respectant les hauteurs à la corniche et au faite de 6 et 9 mètres.La pente est de 19,29Dans les terrains à forte pente, la commune autorise des locaux habitables en dessous du rez de chaussée. La surface de ces locaux ne peut dépasser la moitié de la surface du rez-de-chaussée.Finalement, selon vos gouts et votre budget, une maison de 350m2 utile est réalisable !prix de vente du terrain : CHF 800'000.- Plus d'informations sur demande

EN EXCLUSIVITÉ! Parcelle constructible au Mont-sur-Lausanne!

Parcelle constructible d'exception d'environ 1'000 m² au Mont-sur-Lausanne Offrez-vous l'opportunité de concrétiser un projet immobilier dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région lausannoise. Cette magnifique parcelle constructible d'environ 1'000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant cadre de vie agréable, excellente accessibilité et proximité immédiate des commodités.Située dans un environnement résidentiel établi, la parcelle profite d'une desserte efficace par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre de Lausanne et ses infrastructures. Les principaux axes routiers ainsi que l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, les écoles, les installations sportives et les services communaux se trouvent à courte distance, offrant un confort de vie particulièrement apprécié des familles. Le secteur bénéficie par ailleurs d'un développement harmonieux et d'aménagements favorisant les mobilités douces et la qualité des espaces publics. Cette parcelle représente une occasion rare de développer une villa individuelle, un projet résidentiel de qualité ou un investissement patrimonial dans une commune dynamique, à quelques minutes seulement de Lausanne.Les atouts principaux : • Parcelle constructible d'environ 1'000 m² • Situation privilégiée au Mont-sur-Lausanne • Proximité immédiate des transports publics • Accès rapide à Lausanne et aux axes autoroutiers • Commerces, écoles et services à proximité • Environnement résidentiel recherché • Excellent potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Parcelle en zone industrielle et artisanale

Une parcelle en zone industrielle et artisanale de 8'000 m2Aux alentours de Romainmôtier (dans le Jura Nord vaudois), la commune concernée autorise le développement d’activités artisanales et industrielles de tous types. D’ailleurs, de nombreuses entreprises, dont certaines très significatives, y sont déjà implantées.La parcelle N° 7 à vendre est affectée en zone d'activités « ZACT », une zone réservée « aux établissements industriels tels que fabriques, ateliers, entrepôts, ainsi qu’aux entreprises artisanales.Ladite zone autorise encore la création d’un appartement de fonction.Prix de vente : dès CHF 340.-/m2 plus honoraires CHF 10.-/m2Construction : 77m x 50m - 3’850m2 Volume : 46'000m3Viabilisation en bordure de parcelle : les raccordements en eau, électricité, fibre optique et gaz se trouvent autour du terrain. L’accès aux véhicules de tous types est aisé. A titre indicatif, les parcelles bénéficient déjà de tout-venant (grave) déjà présent sur la parcelle a une épaisseur d’environ 60 cm.Le raccordement au chauffage à distance de la ville sera mis en place. Accès : - Transport public (bus et trains) : 1 mn (100 m) - Autoroute : 5 mn (4,4 km) Règlement de construction : - Coefficient : 4 m3 / m2 - Hauteur : 12,00 m maximum - Distance aux limites : 6 m minimum

Zone industrielle et artisanale

Terrain industriel de 10'000 m2Aux alentours de Romainmôtier (dans le Jura Nord vaudois), la commune concernée autorise le développement d’activités artisanales et industrielles de tous types. D’ailleurs, de nombreuses entreprises, dont certaines très significatives, y sont déjà implantées.La parcelle à vendre est affectée en zone d'activités « ZACT », une zone réservée « aux établissements industriels tels que fabriques, ateliers, entrepôts, ainsi qu’aux entreprises artisanales.Ladite zone autorise encore la création d’un appartement de fonction.Prix de vente : dès CHF 305.-/m2 plus honoraires CHF 10.-/m2 + participation à la route d'accès CHF 150'000.-Viabilisation en bordure de parcelle : les raccordements en eau, électricité, fibre optique et gaz se trouvent autour du terrain. L’accès aux véhicules de tous types est aisé.Le raccordement au chauffage à distance de la ville sera mis en place. Accès : - Transport public (bus et trains) : 1 mn (100 m) - Autoroute : 5 mn (4,4 km) Règlement de construction : - Coefficient : 4 m3 / m2 - Hauteur : 12,00 m maximum - Distance aux limites : 6 m minimumVolume max : 40'000m3 de 3’300m2 H 12m Construction max : 97m x 80m de 7’700m2 H 5m

Parcelle en zone industrielle et artisanale

Parcelle en zone industrielle et artisanale de 3550 m2Aux alentours de Romainmôtier (dans le Jura Nord vaudois), la commune concernée autorise le développement d’activités artisanales et industrielles de tous types. D’ailleurs, de nombreuses entreprises, dont certaines très significatives, y sont déjà implantées.La parcelle à vendre est affectée en zone d'activités « ZACT », une zone réservée « aux établissements industriels tels que fabriques, ateliers, entrepôts, ainsi qu’aux entreprises artisanales.Ladite zone autorise encore la création d’un appartement de fonction.Prix de vente : dès CHF 305.-/m2 plus honoraires CHF 10.-/m2Viabilisation en bordure de parcelle : les raccordements en eau, électricité, fibre optique et gaz se trouvent autour du terrain. L’accès aux véhicules de tous types est aisé.Le raccordement au chauffage à distance de la ville sera mis en place. Accès : - Transport public (bus et trains) : 1 mn (100 m) - Autoroute : 5 mn (4,4 km) Règlement de construction : - Coefficient : 4 m3 / m2 - Hauteur : 12,00 m maximum - Distance aux limites : 6 m minimum

Parcelle en zone industrielle et artisanale

Deux parcelles 7A et 7B en zone industrielle et artisanale de 4000 m2 chacuneAux alentours de Romainmôtier (dans le Jura Nord vaudois), la commune concernée autorise le développement d’activités artisanales et industrielles de tous types. D’ailleurs, de nombreuses entreprises, dont certaines très significatives, y sont déjà implantées.Les parcelles 7A ou 7B à vendre sont affectées en zone d'activités « ZACT », une zone réservée « aux établissements industriels tels que fabriques, ateliers, entrepôts, ainsi qu’aux entreprises artisanales.Ladite zone autorise encore la création d’un appartement de fonction.Prix de vente : dès CHF 340.-/m2 plus honoraires CHF 10.-/m2Viabilisation en bordure de parcelle : les raccordements en eau, électricité, fibre optique et gaz se trouvent autour du terrain. L’accès aux véhicules de tous types est aisé. A titre indicatif, les parcelles bénéficient déjà de tout-venant (grave) déjà présent sur la parcelle a une épaisseur d’environ 60 cm.Le raccordement au chauffage à distance de la ville sera mis en place. Accès : - Transport public (bus et trains) : 1 mn (100 m) - Autoroute : 5 mn (4,4 km) Règlement de construction : - Coefficient : 4 m3 / m2 - Hauteur : 12,00 m maximum - Distance aux limites : 6 m minimumParcelle 7A et 7B Surface au sol maximum constructible : 1925 m2

Magnifique terrain constructible de 1800 m2 avec villa individuelle

Terrain constructible de 1800 m2 avec villa individuelle, à Epalinges, quartier Croisettes ! Opportunité rare à Épalinges - grand terrain constructible de 1800 m2, à seulement quelques pas du métro-Croisettes et de toutes les commodités, offrant un cadre résidentiel prisé et verdoyant.La parcelle abrite actuellement une villa individuelle de 5,5 pièces, développant 276 m² de surface utile. Entièrement habitable et en excellent état d'entretien, elle constitue une résidence agréable et fonctionnelle dès aujourd'hui. Atouts majeurs :Terrain de 1'800 m² parfaitement orientéVilla 5,5 pièces / 276 m² utiles, habitable immédiatementFort potentiel de valorisation : un nouveau PGA (Plan Général d'Affectation), à été mis à l'enquête du 23 mai au 21 juin 2026 pour une densification de la zone avec un indice de 0,8, permettant la construction d'un immeuble de 1'440 m2 de SBP (14 appartements).Descriptif villa existante :Plain-pied : Hall d'entrée avec placard, grand séjour-salle-à-manger, cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, frigo-congélateur américain, lave-vaisselle, plan de travail, bar et nombreux rangements ; accès à la terrasse de 90 m2 exposée Sud ; salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre.Etage : 3 chambres dont 2 avec accès balcon de 20 m2 exposé Sud, salle d'eau avec baignoire d'angle, double-vasques, WC et fenêtre.Sous-sol : Chambre-bureau, hall cellier, WC, buanderie équipée, local technique avec chaudière à mazout (2010), citerne 2000 litres, cave, garage avec porte motorisée.Extérieurs : cabanon de jardin, 3 places de parc, grand terrain en gazon richement arboré et fleuri.Ce bien représente à la fois une opportunité de résidence principale dans un secteur recherché et un investissement à fort potentiel constructible pour un promoteur ou un investisseur avisé.Prix de vente : à discuterContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilierContactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet ! Epalinges 1066 Epalinges se situe dans le district de Lausanne, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Epalinges a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 9 919 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,6% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +23,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

Terrain - Zone Activité Economique

Ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville de Gland, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Parfaitement desservi et facilement accessible, ce bien rare profite d'un environnement urbain dynamique. Son positionnement stratégique entre Genève et Lausanne, avec un accès direct à l'autoroute renforce encore son attractivité.

Terrain à St-Cergue

Belle parcelle constructible de 3'119 m2 située dans un quartier résidentiel et calme.Possibilité de construire une villa individuelle aujourd'hui, CUS 0.30. Libre de tout mandat d'architecte.

Terrain Constructible dans un environnement paisible et verdoyant

Cette magnifique parcelle de 1'140 m² bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, au calme et entouré de nature, au coeur d'un environnement verdoyant particulièrement recherché. Le potentiel de développement est particulièrement attractif. Selon la réglementation actuellement en vigueur, le terrain permet la réalisation de deux villas jumelles, chacune bénéficiant de son propre couvert à voiture. Le futur Plan d'Aménagement Communal (PACom), actuellement en cours d'approbation, prévoit un potentiel constructible encore plus généreux, offrant des perspectives particulièrement intéressantes pour les futurs acquéreurs. Plusieurs scénarios de développement pourront notamment être envisagés, tels qu'une villa individuelle accompagnée de deux villas jumelles ou encore une villa individuelle complétée par deux appartements, sous réserve des autorisations communales. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un promoteur, un investisseur ou un particulier souhaitant développer un projet résidentiel de qualité dans un cadre naturel préservé. Idéalement située, la parcelle permet de rejoindre Gland en environ 15 minutes ainsi que Rolle, Nyon et Aubonne en moins de 20 minutes. Lausanne est accessible en une trentaine de minutes, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des principaux centres économiques de la région. Un dossier complet présentant les possibilités de développement est disponible sur demande. Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez me contacter : Maud Menaili 079 267 69 17 ou maud.menaili@omnia.ch

Opportunité Rare au Brassus - Terrain Constructible à Haut Potentiel

Vivez au coeur de la Vallée de Joux, là où l'horlogerie de précision rencontre la nature sauvage.Situé dans le village prisé du Brassus, ce terrain exceptionnel bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités (commerces, gare, écoles et manufactures prestigieuses).Les points forts de cette parcelle :Ce terrain se distingue par sa configuration unique, répartie sur deux zones offrant des possibilités architecturales variées :o Partie "Zone Village" : Idéale pour une construction de caractère, offrant une belle densité et une intégration parfaite dans le tissu historique du Brassus.o Partie "Zone Villa" : Parfaite pour garantir un cadre de vie aéré, verdoyant et paisible pour votre futur jardin ou une extension résidentielle.Caractéristiques principales :o Localisation : Le Brassus (Commune du Chenit).o Exposition : Ensoleillement optimal tout au long de l'année.o Vue : Dégagée sur les reliefs jurassiens.o Équipement : Terrain en bordure de zone équipée (viabilisation facilitée).Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le potentiel de la zone village ou un particulier souhaitant bâtir la maison de ses rêves avec un vaste espace extérieur, ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre projet.

Lieux d'Exception au Bord du Lac

Nous proposons actuellement plusieurs propriétés rares avec accès direct au lac, situées dans des environnements privilégiés, alliant discrétion, calme et vues exceptionnelles.Ces biens off-market offrent, selon les opportunités :? des demeures existantes à rénover,? des parcelles uniques permettant la construction d'une résidence sur mesure,? ou des biens de rendement pour une clientèle exigeante.Chaque opportunité est soigneusement sélectionnée pour son emplacement, son potentiel et son caractère exclusif.Il s'agit de biens strictement confidentiels, destinés à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, durable et patrimonial.Dossiers complets et informations uniquement sur demande qualifiée.Je me tiens personnellement à disposition pour échanger discrètement et explorer les opportunités adaptées à vos critères.

Terrain constructible à vendre à Nernier

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2283Terrain constructible à vendre sur la commune de Nernier d'une surface d'environ 700m2, avec permis de construire pour une villa individuelle d'une surface d'environ 116m2.Prix : 350 000 EUR honoraires d'agence inclusPour toute information complémentaire.Contact :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Exceptional 6 500 sqm waterfront plot, Rolle

This magnificent plot of land is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. T The land is exceptional because of the rare and sought-after features it offers: With its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools. The plot has a surface of 6,528 sqm and offers the possibility to build a luxurious villa of 1,360 sqm with a private pontoon and an underground boat garage. Plot information: - Surface of ??6,528 sqm - Affectation : Very low density area and green area - South facing - Direct access to the lake - Not equipped plot The construction must meet the following requirements: - The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot, i.e. 1,088 sqm on the ground - The number of floors is limited to 1 (first floor) + attic habitable - The height at the ridge may not exceed 9 meters - Sloped roofs are mandatory. Their slope shall be between 60% and 85%. - The distance between a building and the property boundary is at least 4 meters Possibilities: - Outdoor pool - Underground boat garage - Mooring pontoon Guardians' house: A small house of 80 m2 is on the plot. It should be preserved and could be renovated. It will be ideal as a guest house or for staff. Mandate-free project