Region Sarganserland
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Bauland kaufen in Region Sarganserland

5

CHF 149.–

8896 Flumserberg Bergheim

Sie lieben die Berglandschaften, Natur und sportliche Aktivitäten im Sommer und Winter? Dann sind Sie hier genau richtig! Erstellen Sie am Flumserberg Ihr Traumhaus. Durch die Hanglage geniessen Sie ein traumhaftes, unverbaubares Bergpanorama. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Dorfzentrum von Flums sowie die Talstation der Bergbahnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Berg- und Weitsicht - in unmittelbarere Nähe zum Ski- und Wandergebiet - sehr ruhige Lage - Bauzone: W2b - Ausnützungsziffer: 0.45 - nur Erstwohnsitz möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Dorfzentrum Flums 10 Autominuten, Talstation Tannenheim 4 Autominuten Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m Schulen: Kindergarten und Primarschule, 4 Min. mit dem AUto / Oberstufe, 10 Min. mit dem Auto Geschäfte: Coop, 10 Min. mit dem Auto

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CHF 180’000.–

Obere Anggetlinstrasse, 8897 Flumserberg Tannenheim

Nutzen Sie die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu realisieren. In einer ruhigen Quartierstrasse, hoch über dem Nebelmeer und mit einer fantastischen Aussicht auf die Churfirsten bietet sich hier eine nicht alltägliche Baulandparzelle. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Ausnützungsziffer: 0.45 + Wohnzone: W2b + Max Gebäudelänge: 25m + Max Gebäudehöhe: 7.5m / Firsthöhe: 10.5m + Grenzabstand klein 4m / gross 8m + Voll erschlossen + Festwohnsitz Auf der Parzelle mit einer Fläche von 657m2 findet Ihr neues Zuhause seinen Platz. Die neuen Eigentümer kommen in den Genuss einer guten Besonnung an unverbaubarer Lage und in unmittelbarer Nähe zur populären Bergdestination. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine weitere Beratung.

6

CHF 650’000.–105m26Zi

Tscherfingergasse 19, 8888 Heiligkreuz (Mels)

Die leichte Hanglage dieses Baulandes mit der Fläche von 715 m2 ist ideal: ruhig und sonnenverwöhnt, der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind in angenehmer Gehdistanz. Die Gebäude auf dem erschlossenen Bauland stehen nicht unter Denkmalschutz. Durch das Grundstück führt eine Durchgangsstrasse, die bestehen bleibt, ebenso wie der Brunnen, der sich auf dem Terrain befindet. Weitere Eckdaten: - Wohnzone 2 (W2) - Ausnützungsziffer 0.50 - 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss und Untergeschoss gem. Baugesetz - Maximale Gebäudehöhe 8 m / Firsthöhe 11 m - Maximale Gebäudelänge 24 m - Bestehende Unterkellerung im Nebengebäude - Realisierbare Wohnfläche 327 m2 Dieses grosszügige Baugrundstück eignet sich perfekt für ein grosses Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

8

CHF 604’500.–

8885 Mols

Die perfekt gelegene Baulandparzelle mit rund 775 m2 (Zone W2, Ausnutzung 0.45, max. 348.75 m2 Wohnfläche) verfügt über eine ideale Form, sodass das einmalige 240° Seepanorama mit einem Neubau in voller Breite bestmöglichst eingefangen werden kann. So einen Ausblick hat man nicht alle Tage und solche Bauparzellen mit frontaler, unverbauter Seesicht sind rar. Zögern Sie somit nicht zulange und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim am See. Das baureife Grundstück befindet sich an leichter Hanglage über den blauen Wassern des Walensees. Durch die erhöhte Lage des Grundstückes bleibt dieses vor neugierigen Einblicken verschont, ohne den sensationellen Ausblick in keinster Weise zu trüben. 240° schweift der Blick ungehindert und unverbaut über den See und die umliegende Bergwelt. Der Ortsteil Mols der Gemeinde Quarten liegt idyllisch direkt am Ufer des Walensees. Das intakte Dorf versprüht einen besonderen Charme mit dem freien Blick auf den blauen See und die majestätischen Churfirsten hinter denen sich das Toggenburg verbirgt. Die Verkehrsanbindung an ÖV und Autobahn ist hervorragend. Letztere verläuft meist unsicht- und unhörbar in Tunnels im Berg und bringt Sie binnen kaum 45 Minuten ins Zentrum von Zürich, an den Flughafen oder den Bodensee. In 2 Stunden erreichen Sie staufrei das Tessin und in gut 2.5 Stunden ist München oder Stuttgart zu erreichen. Den nächsten Golfplatz finden Sie in 15 Minuten Entfernung und in nicht mal 5 Minuten gelangen Sie zur Talstation hinauf ins Skiresort Flumserberge. Wo anders können Sie die Nähe zur Urbanität so einfach und ideal kombinieren mit Ruhe und Entspannung, dem Wohnen am See und (fast) auf der Skipiste. Sommer und Winter perfekt geplant mit Urlaub zuhause. Herzlich willkommen am Walensee!

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CHF 880’000.–153m25.5Zi

Frattenwälderstrasse 3, 8882 Unterterzen

Gleich zwei Grundstücke stehen zum Verkauf als Ensemble, das zusammen die Liegenschaft an der Frattenwälderstrasse 3 in Unterterzen bildet. Das Ensemble eröffnet mehrere spannende Perspektiven: Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt? Sie haben die Wahl. Die beiden Grundstücke liegen nur etwa 200 Meter von der Talstation der Flumserberg-Gondelbahn und eröffnen eine prächtige Aussicht auf die Churfirsten. Auf der anderen Seite der reinen Zufahrtsstrasse erstreckt sich unmittelbar eine Wiese. Familienhaus, Ferienhaus oder Investitionsobjekt Das Einfamilienhaus darf als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die freie Parzelle als Bauland für einen Erstwohnsitz eingetragen ist. So lässt sich zum Beispiel das Land zusammenlegen und ein Neubau mit Erst- und Zweitwohnungen errichten. Selbstverständlich lässt sich das Haus mit Baujahr 1955 auch schlicht als das nutzen, was es ist: als grosszügiges Eigenheim für die Familie mit viel Ferienstimmung oder als Ferienhaus ? dank der zweiten Parzelle umrahmt vom weitläufigen Garten. Moderner Ausbau Das 1955 erbaute Haus wurde mehrfach renoviert und präsentiert sich in sehr gepflegtem, modernem Zustand. Der ausgedehnte Hobbyraum von 37m² eignet sich perfekt als Spiel- oder TV-Zimmer. Im Erdgeschoss führt der weite Wohn-Ess-Raum mit der offenen Küche auf den Sitzplatz und den grossen Garten. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer von bemerkenswertem Ausmass angeordnet.

6

Preis auf Anfrage

8880 Walenstadt

Bauparzellen an guten Lagen sind rar. Umso mehr freut es uns, Investoren wie auch Selbstnutzern hier eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer besonderen Parzelle bieten zu können. Dieses grosszügige, auflagenfreie Bauland an Bestlage am Sonnenberg bietet vielfältige Möglichkeiten. Eine grosse Villa respektive mehrere Ein- oder kleinere Mehrfamilienhäuser finden hier ihren Platz. Direkt durch den bestehenden Quartierweg erschlossen, befindet es sich in der Wohnzone W2. Fussläufig sind sowohl die ÖV als auch der Ortskern mit Schulen, Restaurants, Supermärkten und auch der Walensee erreichbar. Naturflächen für Spaziergänge befinden sich direkt anliegend. Die Parzelle gliedert sich in 3706qm Wohnzone W2, 295qm Grünzone a und 71qm übriges Gemeindegebiet. Die aktuelle Ausnutzungsziffer beträgt 0.45, mit einem Ueberbauungsplan u.U. auf 0.55 erhöhbar. Die wichtigsten Highlights: * grosszügige Grundstücksfläche * idealer Gestaltungsfreiraum * erschlossen durch bestehenden Quartierweg * ruhig an der unverbaubaren Grünzone gelegen * einmaliges Bergpanorama * sonnige Lage zu jeder Jahreszeit * keinerlei Architekturverpflichtung Bei konkretem Interesse erwarten wir gerne Ihr Kaufpreisangebot der einmaligen Gelegenheit entsprechend. Das erschlossene, unverbaubare Bauland befindet sich in der Gemeinde Walenstadt der Region Sarganserland/Walensee an einer der sonnigsten Lagen der Region. Walenstadt am Walensee mit seinen 5'000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit diversen Supermärkten und Restaurants. Auch das vorhandene Spital im Ort hebt die lokale Bedeutung hervor. Der angrenzende Walensee lädt vor allem im Sommer viele Besucher und Touristen ein. Durch das Angebot an Schulen, Kindergärten sowie Sportvereinen stellt Walenstadt eine familienfreundliche Umgebung dar. Das Skiresort Flumserberg erreicht man ebenfalls innert kürzester Zeit, sodass sich ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Umfeld ergeben. Über den Gondelanschluss in der benachbarten Gemeinde Unterterzen gelangt man direkt ins Wintersportgebiet. Für die Verbindung in grössere Zentren wie Zürich, Chur oder auch St. Gallen, gibt es einen eigenen Anschluss an die Schweizer Autobahn A3 und einen Bahnhof direkt vor Ort. Auch das Fürstentum Liechtenstein mit seinem Hauptort Vaduz ist für einen Ausflug leicht zu erreichen. Herzlich willkommen in Walenstadt in der Region Heidiland am Walensee!

6

CHF 650.–

Barnüelstrasse 4, 7323 Wangs

Dieses Bauland befindet sich an einer Hanglage und eignet sich ideal für eine Terrassensiedlung oder mehrere Einfamilienhäuser. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus, welches bereits in die Jahre gekommen ist. Das Grundstück überzeugt durch die zentrale Lage und die unverbaubare Aussicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pizolbahn, das Skigebiet und der Pizolpark. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Bau-/Gewerbezone W2 • Ausnützungsziffer 0.40 • Sehr ruhige Wohnlage • Prachtvolle Aussicht auf Sarganserland / Rheintal Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

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Preis auf Anfrage

Oberdörflistrasse, 7326 Weisstannen

Umgeben von unberührter Natur, Ruhe und Idylle, steht in Weisstannen W2 Bauland an schönster Wohnlage zum Verkauf. Da mehrere Parzellen zum Verkauf stehen, können die Grundstücke auch zusammen erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen für Detailauskünfte zur Verfügung. Das Weisstannental mit seinen beiden Dörfern Schwendi und Weisstannen, ist umgeben vom UNESCO-Weltnaturerbe, der «Tektonikarena Sardona». Nur ca. 12 Kilometer von Mels entfernt präsentiert sich hier eine wunderschöne Natur geprägt durch Landwirtschaft, mit vielen Wasserfällen, gepflegten Bergwiesen und einer grossen Tiervielfalt. Doch nicht nur Wanderer, Biker oder Ruhe-Suchende kommen hier auf Ihre Kosten: Die Primarschule Weisstannen bietet rund 40 Schülerinnen und Schüler aus Mels und Umgebung eine komplette Tagesstruktur mit Spielraum für vielfältige Unternehmungen. Die national bekannte Alpwirtschaft lockt zudem unzählige Gäste und Touristen ins Tal und nach Mels. Wir würden uns freuen, Sie für eine unverbindliche Besichtigung in Weisstannen begrüssen zu dürfen.

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