5 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Sarganserland

Margherita Janos

Margherita Janos

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Margherita Janos

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Preis auf Anfrage
1'310m² Nutzfläche
8877 Murg

Hotel | Gastronomie | Historischer Rebberg | Bauparzelle

Das modernisierte Seeblick Hotel & Restaurant Rössli befindet sich in sonniger Hanglage mit historischem Rebberg und beeindruckendem Blick auf den Walensee und die Churfirsten.Das vollautomatisierte Hotel verfügt über insgesamt 12 individuell gestaltete Gästezimmer, die über ein 24-Stunden-Self-Check-in-System gebucht werden können. Die Panorama-Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Walensee und die umliegende Bergwelt und eignet sich ideal für gastronomische Angebote und Veranstaltungen. Das Restaurant mit Bar und die technisch ausgestatteten Eventräume bieten vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Anlässe. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Einliegerwohnungen.Das Hotel befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 5'085 m². Zum Verkaufsangebot gehört zusätzlich eine angrenzende Bauparzelle mit weiteren 1'881 m². Diese eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Damit umfasst das Gesamtangebot zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 6'966 m².Folgende Highlights bietet Ihnen das Hotel: • 24-Stunden-Self-Check-in-System für einen effizienten Hotelbetrieb • 12 individuell gestaltete Gästezimmer mit hochwertigen Boxspringbetten und Streaming-TV • 8 Zimmer mit eigenem Bad und 4 Zimmer mit Gemeinschaftsbad • Restaurant mit Bar und 80 Sitzplätzen • Sonnenterrasse mit rund 100 Aussenplätzen und beeindruckender Seesicht • Voll ausgestattete Gastronomieküche • Drei technisch ausgestattete Eventräume für bis zu 10, 35 oder 80 Personen • Zwei Einliegerwohnungen mit 2.5 und 5 Zimmern • 50 Aussenparkplätze, auch für Reisebusse • Elektrische Ladestation spätestens ab Ende 2026 • Hotelgrundstück mit 5'085 m² • Angrenzende Bauparzelle mit 1'881 m² Das Hotel wird inklusive hochwertiger Möblierung und Ausstattung gemeinsam mit der angrenzenden Bauparzelle als Gesamtpaket veräussert.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

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Margherita Janos

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Preis auf Anfrage
1'310m² Nutzfläche
8877 Murg

Hotel & Restaurant mit zwei Einliegerwohnungen, Rebberg in Premiumlage am Walensee

Das Seeblick Hotel & Restaurant Rössli in Murg ist ein modernisiertes Haus in sonniger Hanglage mit historischem Rebberg und beeindruckendem Blick auf den Walensee und die Churfirsten.Das Hotel ist vollautomatisiert und verfügt über insgesamt 12 individuell gestaltete Gästezimmer, welche im 24-Stunden-Self-Check-in-System zu buchen sind: • 8 Zimmer mit eigenem Bad (Dusche/WC) • 2 Suiten für bis zu 6 Personen • 2 Apartments für bis zu 4 Personen • 2 Doppelzimmer für bis zu 4 Personen • 2 Zweibettzimmer • 4 Zimmer mit Gemeinschaftsbad • 2 Einzelzimmer • 1 Zweibettzimmer • 1 Doppelzimmer für bis zu 4 Personen Die rund 240 m² grosse Sonnenterrasse bietet grosszügigen Platz für Gastronomie und Veranstaltungen mit herrlichem See- und Bergblick.Zusätzlich stehen 2 Einliegerwohnungen zur Verfügung: • 2.5 Zimmer, AirBnB oder Ferienwohnung • 5 Zimmer, derzeit langfristig vermietet Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 12 individuell gestaltete Gästezimmer mit hochwertigen Boxspringbetten und Streaming-TV • 24-Stunden-Self-Check-in-System • Stilvolles Restaurant mit Bar und 80 Sitzplätzen • Sonnenterrasse mit 100 Aussenplätzen und beeindruckender Seesicht • Voll ausgestattete Gastronomieküche • Drei technisch ausgestattete Eventräume für jeweils bis zu 10, 35 oder 80 Personen • Zwei Einliegerwohnungen • 50 Aussenabstellplätze (auch für Reisebusse) • Elektrische Ladestation spätestens ab Ende 2026 Das Immobilienportfolio wird mitsamt hochwertiger Möblierung veräussert - bereit zur sofortigen Nutzung.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

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Margherita Janos

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CHF 580'000.–
14 Zimmer
8894 Flums

Berghotel Schönhalden mit eigener Seilbahn

Das Berghotel Schönhalden befindet sich auf rund 1'500 m ü. M. am idyllischen Flumser Kleinberg und begeistert mit einer eindrucksvollen Aussicht auf die Alvierkette sowie die Churfirsten. Die einzigartige Lage inmitten der imposanten Bergwelt bietet Gästen zu jeder Jahreszeit ein aussergewöhnliches Natur- und Erholungserlebnis.Nach einem Brand wurde das Berghotel im Jahr 2017 vollständig neu erstellt und präsentiert sich heute in modernem, gepflegtem und hochwertigem Zustand. Die hauseigene Gondelbahn bringt Gäste komfortabel von 600 m ü. M. direkt zum Hotel. Während der Wintermonate erfolgt die Anreise ausschliesslich über die Gondelbahn, im Sommer ist das Berghotel zusätzlich bequem über eine Strasse erreichbar.Im Rahmen einer attraktiven Nachfolgeregelung stehen 51 % der Aktien der Betreibergesellschaft zum Verkauf.Das Hotel verfügt über 13 komfortable Gästezimmer sowie ein Vierbettzimmer und bietet insgesamt 30 Betten. Durch zusätzliche Zustellbetten kann die Kapazität flexibel auf bis zu 40 Gäste erweitert werden. Zwei Zimmer sind behindertengerecht ausgestattet. Sämtliche Zimmer verfügen über hochwertige Boxspringbetten, Dusche/WC sowie kostenloses WLAN. Grosszügige Panoramafenster eröffnen eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Für Familien können bei Bedarf zusätzliche Betten in den Zimmern der Eltern bereitgestellt werden.Ergänzend steht eine separate Wirtewohnung mit eigener Terrasse zur Verfügung, die sich ideal als Betreiber- oder Personalwohnung eignet.Das gemütliche Restaurant bietet Platz für bis zu 80 Gäste im Innenbereich sowie weitere 120 Sitzplätze im Aussenbereich. Dank der stilvollen Raumunterteilung lässt sich ein exklusiver und ungestörter Seminarraum mit einer Fläche von 38 m² (8.5 x 4.5 m) schaffen. Ausgestattet mit WLAN, Beamer, Leinwand und Flipchart bietet dieser den idealen Rahmen für Seminare, Meetings oder Workshops mit bis zu 10 Personen und kann flexibel nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden.Die funktional eingerichtete und pflegeleichte Profiküche erfüllt höchste Ansprüche und bietet optimale Voraussetzungen für einen effizienten Gastronomiebetrieb. Ein grosszügiger Aussenspielplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass sich auch Familien mit Kindern rundum wohlfühlen. Das Berghotel Schönhalden vereint moderne Infrastruktur, eindrucksvolle Natur, attraktive Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Gastgeber mit Vision.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 51%-Mehrheitsbeteiligung inklusive operativer und strategischer Übernahme möglich • Einzigartige Lage auf 1'500 m ü. M. am idyllischen Flumser Kleinberg • Atemberaubende Aussicht auf die Alvierkette und die Churfirsten • 2017 nach Brand komplett neu erbaut • Eigene Gondelbahn direkt zum Hotel • Winterbetrieb mit exklusiver Anreise per Gondelbahn • Sommerzufahrt zusätzlich über Strasse möglich • 14 komfortable Gästezimmer mit Dusche/WC • Grosszügige 3.5 Zimmer-Wirtewohnung mit eigener Terrasse • Restaurant mit bis zu 80 Innenplätzen • Option eines exklusiven Seminarraums (38m²) für Meetings, Seminare und Workshops mit bis zu 10 Personen • Sonnige Terrasse mit 120 Aussenplätzen • Moderne, funktionelle und pflegeleichte Profiküche • Grosser Aussenspielplatz für Familien und Kinder Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

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17 Treffer - Umkreis: + 10km
Adrian Kälin

Adrian Kälin

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Adrian Kälin

Adrian Kälin

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Preis auf Anfrage
1'200m² Nutzfläche
Germen 775, 9650 Nesslau

Ehemaliges Gasthaus mit Ausbaupotenzial in Nesslau kaufen

Dieses alte Restaurant in Nesslau bietet eine besondere Kombination aus Charakter, bestehender Infrastruktur und grossem Ausbaupotenzial. Das traditionsreiche Gebäude im Toggenburg verfügt über eine Gaststube, mehrere Gasträume, ein Säli sowie einen grosszügigen Saal mit Holzverkleidung. Die vorhandene Gastroküche mit Edelstahl-Arbeitsflächen, Abluft und robusten Bodenbelägen bildet eine gute Grundlage für die Weiterführung eines gastronomischen Betriebs oder für eine neue Nutzungsidee.Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei bestehende Wohnungen. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Eigentümerinnen und Eigentümer, die Gastronomie und Wohnen verbinden oder das Objekt schrittweise weiterentwickeln möchten. Denkbar wäre auch, weitere Gewerbeflächen in Wohnfläche umzunutzen. Eine solche Umnutzung ist von den behördlichen Bewilligungen sowie den geltenden planungs- und baurechtlichen Vorgaben abhängig.Mit einer Nutzfläche von 1'200 m², drei Etagen und einem Grundstück von 4'989 m² eröffnet das Gebäude vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Entwicklung. Ob als Restaurant mit Wohnanteilen, als Gästehaus, für neue Wohnformen oder als vielseitiges Mehrgenerationenprojekt: Die bestehende Struktur bietet viel Spielraum für neue Konzepte. Die Liegenschaft verfügt über einen Vorplatz mit Parkmöglichkeiten und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.Highlights: • Altes Restaurant mit charaktervollen Räumlichkeiten • Grosses Ausbau- und Umnutzungspotenzial • Zwei bestehende Wohnungen • Professionelle Gastroküche mit Abluft • Grosszügiger Saal und mehrere Gasträume • 1'200 m² Nutzfläche auf drei Etagen • Grundstück mit 4'989 m² • Bergsicht und gute Erreichbarkeit in Nesslau Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung. Nesslau verbindet die reizvolle Landschaft des Toggenburgs mit guter Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielseitigen Freizeitangebot. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein geschichtsträchtiges Objekt mit Substanz übernehmen und ihm eine neue Zukunft geben möchten.

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Wegzeit
-
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3'500m² Nutzfläche
Felsenaustrasse 27, 7000 Chur

Gewerbeflächen flexibel & individuell gestaltbar ab 250m2

An der Felsenaustrasse 27 in Chur entsteht mit dem «Schelmer II» ein moderner Gewerbeneubau für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ob Handwerk, Produktion, Dienstleistungen oder Büro – die flexibel gestaltbaren Flächen lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.Durch die zentrale Lage in Chur profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer optimalen Anbindung an das regionale Verkehrsnetz – Ihr Unternehmen ist damit jederzeit bestens vernetzt.Der neue Bahnhof Chur West ist in rund 12 Gehminuten erreichbar. Zudem bestehen direkte Busverbindungen (Linie 2) zum Hauptbahnhof Chur, den Sie in etwa 8 Minuten Fahrzeit erreichen.Ihre Vorteile auf einen Blick – Flexible Flächeneinteilung: ab 250 m², kombinierbar und frei gestaltbar– Attraktive Konditionen: - kauf ab 3‘500.-/m2 (Rohbau 2, Baurecht, exkl. MwSt.) - miete ab 140.-/m2 (Rohbau 2, Baurecht, exkl. MwSt.)– Warenanlieferungszone vorhanden– Hohe Nutzungsvielfalt: geeignet für Produktion, Gewerbe, Dienstleistung, Handel oder Büro– Optionale Erreichbarkeit: – 2.3 km zur A13 (Chur Süd) – 500 m zur Bushaltestelle – 900m zum Bahnhof Chur West– Kundenparkplätze im EG & Mitarbeiterparkplätze im UGDie Bruttogeschossfläche entspricht der Gewerbefläche inkl. Innenwände und Aussenwände. Die Nettowohnfläche entspricht der Gewerbefläche inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände.Verkaufsnebenkosten: Handänderungssteuern, Vertrags-, Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten der Käufer.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Torsten Lorber

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Torsten Lorber

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Preis auf Anfrage
8750 Glarus

Autohaus Gewerbefläche mit Showroom oder Rendite

Hier eröffnet sich die besondere Chance, ein vollständig saniertes Autohaus in ausgezeichnetem Zustand zu erwerben. Die moderne Gewerbeimmobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, grosszügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich ein repräsentativer Showroom, separate Büroräume, ein Besprechungsraum, Empfang, WC sowie eine einladende Kaffeebar. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autowaschanlage und gedeckte Parkplätze. Im Obergeschoss stehen weitere Parkflächen, ein Technikraum sowie eine Werkstatt mit geschlossener Einfahrt und separater Zufahrt zur Verfügung.Nicht Bestandteil des Verkaufsangebots ist die exklusive Terrassenwohnung im Obergeschoss. Diese bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche aussergewöhnliche Privatsphäre, eine separate Zufahrt sowie eine beeindruckende Terrasse von ca. 800 m² mit einmaliger Aussicht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Toplage in Glarus • Sehr gute Infrastruktur • Nur 45 Min. bis Zürich • Rendite über 4,5 % möglich • Fernwärme ab 2026 • Autohaus saniert im 2017 • Showroom 1000 m2 • Mischzone für Wohnen und Gewerbe • Büro / WC / Bar alles vorhanden • geschlossenes Parkdeck 900 m2 • Separate Zufahrten • gedeckte Parkplätze • Autowaschanlage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Robert Born

Robert Born

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Robert Born

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CHF 2'995'000.–
433m² Nutzfläche
8750 Glarus

Etablierter SPAR-Standort an bester Verkehrslage in Glarus

Gut sichtbar, langjährig etabliert und bereits vermietet: Dieser SPAR-Standort an einer Hauptverkehrsachse in Glarus bietet Anlegern jährliche Mietzinseinnahmen von rund CHF 142'000.- und eine attraktive Renditechance.Die rund 433m² grosse Nutz-/ Verkaufsfläche wird durch Lager-, Neben- und Technikräume ergänzt. Elf Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft sorgen für kurze Wege und bequemes Einkaufen.Durchdacht ist auch die Energienutzung: Die Abwärme der Kühlanlagen versorgt den ursprünglichen Ladenteil mit Heizung und Warmwasser. Überschüssige Wärme unterstützt im Winter die Schnee- und Eisfreihaltung der Parkplätze. Die Kühltechnik wird regelmässig gewartet, anstehende Dacharbeiten übernimmt der Verkäufer. Die vertraglich vereinbarten Nebenkosten trägt der Mieter. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Toplage an der Hauptverkehrsachse • Interessant für Investoren • Attraktive Nettorendite • Etablierter SPAR-Supermarkt • Ca. 433 m² Nutz/-Verkaufsfläche • Zusätzliche Keller- und Nebenräume • 11 Kundenparkplätze direkt vor dem Haus • Jährlicher Mietertrag rund CHF 142'000.- netto • Mehrjähriger Mietvertrag vorhanden • Zwei verbundene Gewerbeeinheiten • Wärmerückgewinnung aus der Kühlanlage • Beheizte Aussenparkplätze • Regelmässig gewartete Kühltechnik • Anstehende Dacharbeiten übernimmt der Verkäufer Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Margherita Janos

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Margherita Janos

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CHF 9'500'000.–
7000 Chur

Attraktive Anlage & Betreiberimmobilie im Prättigau

Diese etablierte Immobilie im Prättigau vereint vielseitige Entwicklungschancen mit einem florierenden Gastro- und Beherbergungsbetrieb sowie breit gefächerten, stabilen Mieteinnahmen. Nur ca. 300 Meter vom Bahnhof entfernt, profitieren Gäste wie Mieter von einer erstklassigen Erreichbarkeit und hervorragenden Frequentierung mitten in der Region.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:Grundstück & Parzellen (ca. 6'666m² ): • Liegenschaft Nr. 1 (2'379m²): Hauptgebäude mit Hotel, Restaurant & Pizzeria, Bar & Bistro, Wintergarten, Eventbereich sowie Nebenräumen. • Liegenschaft Nr. 2 (3'087m²): 10 vermietete Garagen, Garten- und Aussenflächen sowie Nebenbauten. • Liegenschaft Nr. 3 (1'200m²): Grosszügige Garten- und Freifläche sowie Parkplatzareal. Gastronomie & Events: Gut frequentiertes Restaurant & Pizzeria mit 206 Innen- und 108 Aussenplätzen (Terrasse, Garten mit Spielplatz). Die vielseitigen Räumlichkeiten inklusive moderner Seminarausstattung bieten den idealen Rahmen für Hochzeiten, Firmenanlässe, Familienfeiern und Tagungen.Beherbergung (33 Zimmer / 71 Betten): Alle Zimmer verfügen über Bad/Dusche und wurden teilweise modernisiert: • 2 Einzelzimmer • 7 Doppelzimmer Basic • 18 Doppelzimmer • 5 Dreibettzimmer • 1 Familienzimmer Wohnen & Ertrag: 9 vermietete Wohneinheiten (2.5 bis 4.5 Zimmer), eine grosszügige Betreiberwohnung (ca. 144m²) und eine Personalwohnung (ca. 48m²).Infrastruktur & Parkierung: Ca. 60 Personenwagen-Parkplätze, 2 Reisecar-Parkplätze, 10 vermietete Garagen und eine vermietete Werkhalle für verlässliche, zusätzliche Einnahmen.Ein ertragsstarkes Gesamtpaket mit grossem Potenzial.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

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Margherita Janos

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CHF 9'500'000.–
7000 Chur

Attraktive Anlage & Betreiberimmobilie im Prättigau

Diese etablierte Immobilie im Prättigau vereint vielseitige Entwicklungschancen mit einem florierenden Gastro- und Beherbergungsbetrieb sowie breit gefächerten, stabilen Mieteinnahmen. Nur ca. 300 Meter vom Bahnhof entfernt, profitieren Gäste wie Mieter von einer erstklassigen Erreichbarkeit und hervorragenden Frequentierung mitten in der Region.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:Grundstück & Parzellen (ca. 6'666m² ): • Liegenschaft Nr. 1 (2'379m²): Hauptgebäude mit Hotel, Restaurant & Pizzeria, Bar & Bistro, Wintergarten, Eventbereich sowie Nebenräumen. • Liegenschaft Nr. 2 (3'087m²): 10 vermietete Garagen, Garten- und Aussenflächen sowie Nebenbauten. • Liegenschaft Nr. 3 (1'200m²): Grosszügige Garten- und Freifläche sowie Parkplatzareal. Gastronomie & Events: Gut frequentiertes Restaurant & Pizzeria mit 206 Innen- und 108 Aussenplätzen (Terrasse, Garten mit Spielplatz). Die vielseitigen Räumlichkeiten inklusive moderner Seminarausstattung bieten den idealen Rahmen für Hochzeiten, Firmenanlässe, Familienfeiern und Tagungen.Beherbergung (33 Zimmer / 71 Betten): Alle Zimmer verfügen über Bad/Dusche und wurden teilweise modernisiert: • 2 Einzelzimmer • 7 Doppelzimmer Basic • 18 Doppelzimmer • 5 Dreibettzimmer • 1 Familienzimmer Wohnen & Ertrag: 9 vermietete Wohneinheiten (2.5 bis 4.5 Zimmer), eine grosszügige Betreiberwohnung (ca. 144m²) und eine Personalwohnung (ca. 48m²).Infrastruktur & Parkierung: Ca. 60 Personenwagen-Parkplätze, 2 Reisecar-Parkplätze, 10 vermietete Garagen und eine vermietete Werkhalle für verlässliche, zusätzliche Einnahmen.Ein ertragsstarkes Gesamtpaket mit grossem Potenzial.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

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163m² Nutzfläche
Tobelstrasse 16, 9656 Alt St. Johann

Top Gelegenheit in Alt St. Johann

Im «Haus am Rain» in Alt St. Johann kaufen Sie eine etablierte Gruppenunterkunft mit 7 Gruppenunterkunftszimmer, 5 x 1 Zimmerwohnungen, eine 2 Zimmerwohnung, eine 2 Zimmerwohnung mit Terrasse sowie eine 1.5 Zimmerwohnung mit Balkon. Alle Wohnungen und Gruppenunterkünfte verfügen über ein eigenes Bad. Die Liegenschaft befindet sich nur fünf Gehminuten von der Talstation entfernt. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über 2 Aufenthaltsräume/Veranstaltungsräumen, eine Nasszelle, eine Profi-Gastroküche sowie eine zusätzliche separate Küche und grosse Terrasse - ideal zum Vermieten.Seltene Gelegenheit im Toggenburg: Die beiden Stockwerkeigentumseinheiten der Gruppenunterkunft «Haus am Rain» in Wildhaus-Alt St. Johann stehen zum Kaufen. Über drei Geschosse verteilen sich 7 Gruppenräume mit total 28 Betten (alle mit Dusche/WC), 5 eigenständige Studios im Untergeschoss (je mit Kitchenette und DU/WC), eine 2 Zimmerwohnung «Speer», eine 2 Zimmerwohnung «Selun» mit Küche, Terrasse und Balkon sowie die separate 1.5-Zimmer-Wohnung «Studio Wolzenalp» mit Balkon. Mittelpunkt sind zwei grosszügige Aufenthalts- und Essbereiche (ca. 100 m²), eine professionelle Gastroküche, eine zusätzliche Küche sowie ein Spielzimmer (Keller 3) und einen Trocknungsraum. Der Ski-, Stiefelraum und Waschküche gehört zur allgemeinen Benutzung. Baujahr 1974, laufend unterhalten, Teil-Erneuerungen 2024. Aussen stehen Parkplätze zur allgemeinen Verfügung. Sie können von der Skipiste direkt zum Haus fahren.Das Objekt wird aktuell ganzjährig bewirtschaftet und erzielt gute Mieteinnahmen, welche wir Ihnen gerne offen legen. Zurzeit ist eine moderate Auslastung mit klarem Steigerungs- und Wertschöpfungspotenzial. Dank der Raumstruktur eignet sich die Liegenschaft ebenso für Konzepte wie Boutique-Hostel, Co-Living oder die Umwandlung in 4-6 Ferienwohnungen.Verkauf im Paket: StWE 58-11053 (Gruppenlager) und StWE 58-11045 (1.5-Zimmer-Wohnung) inklusive Inventar. Lagevorteile: mitten im Freizeitparadies Wildhaus-Alt St. Johann, ganzjähriges Angebot von Ski bis Bike, Klangweg, Seen und Chäserrugg - optimal, um nachhaltig zu vermieten und stabile Erträge zu sichern.Vereinbaren Sie einen Termin in Alt St. Johann und entdecken Sie vor Ort, wie Sie dieses Gruppenhaus kaufen und erfolgreich vermieten können.

Wegzeit
-
1 / 3
CHF 740'000.–
3.5 Zimmer
Altendorferstrasse 57a, 9470 Buchs SG

Attraktive Büro- und Praxisräumlichkeiten (3 ½-Zimmer) mit 90m2

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit je zwei grosszügigen 2 ½- und 4 ½-Zimmer- sowie drei 3 ½- Eigentumswohnungen und zwei Büro-/Praxisräumlichkeiten entsteht an idyllischer, leicht erhöhter Lage direkt am Naherholungsgebiet und in Gehdistanz zu den städtischen Infrastrukturen von Buchs. Attraktive Büro- und PraxisräumlichkeitenIm Gartengeschoss stehen zwei grosszügige Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von jeweils ca. 90 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro oder Praxis und bieten dank ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auch hervorragende Voraussetzungen weitere Dienstleistungsbetriebe.Das moderne und durchdachte Raumkonzept ermöglichen eine individuelle Nutzung und eine praktische Möblierung mit funktionalen Arbeitsplätzen.Die Räumlichkeiten verfügen über folgendes Raumangebot:Eingang mit Garderobe; Wirtschaftsraum; Dusche/WC/Lavabo; Gemeinschaftsraum mit Küche; zwei separate Räume; Überdachter/offener Sitzplatz; Eigene Wiesen- und GartenflächeIm Eingangsgeschoss befinden sich die Kellerabteile, die Tiefgarage mit 17 Einstellplätzen sowie die Veloeinstellplätze.Die traditionell anmutende und attraktive Architektur dieser Liegenschaft ist zeitlos und überzeugt. Grossen Wert wird auf eine qualitativ hochwertige Bausubstanz in Massivbauweise und einer langlebigen Fassadenverkleidung aus Holz gelegt. Das neue Mehrfamilienhaus zeichnet sich zudem durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die grosszügigen Fenster garantieren lichtdurchflutete und behagliche Wohnräume. Der Bezug erfolgt ab Frühling 2027Die attraktive Lage, die flexible Nutzung sowie die hochwertige Bauweise machen diese Gewerberäumlichkeiten zu einer vielseitig nutzbaren und langfristig interessanten Investition.Tiefgaragenplatz à CHF 40'000Aussenparkplatz à CHF 22'000Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
-
1 / 13
CHF 420'000.–
290m² Nutzfläche
Oberfelsbachstrasse 1, 9473 Gams

Gewerbeliegenschaft mit voll eingerichteter Brennerei und Ausbaupotenzial für eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung

Die vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft befindet sich im ruhigen Ortsteil Felsbach in Gams und verbindet eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit. Das Dorfzentrum mit Volg, Poststelle sowie weiteren Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzende Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Gemeinden Buchs, Grabs und Haag. Ein öffentlicher, kostenloser Parkplatz direkt unterhalb der Liegenschaft bietet zusätzlichen Komfort für Besucher oder Kunden.Das im Jahr 1940 erstellte Gebäude verfügt über rund 290 m² Nutzfläche und beherbergt heute eine vollständig eingerichtete Brennerei. Die bestehenden Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für die Weiterführung des traditionsreichen Gewerbes oder für alternative gewerbliche Nutzungen.Im Erdgeschoss befinden sich die Produktionsräume mit Brennraum, Büro, WC, Verkaufsraum mit Schaufenster, Abfüllbereich sowie diverse Lagerflächen. Das Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche und bietet mit zwei Estrich-/Lagerebenen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Aussenbereich umfasst eine begrünte Fläche sowie einen unterirdischen Trester-Abwurf, welcher bei Bedarf zu zusätzlichen Parkplätzen umgenutzt werden könnte.Zusätzliches AusbaupotenzialBereits im Jahr 2006 wurde ein Bauprojekt für den Einbau einer grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen bewilligt. Die Ausführungen dazu und Pläne sind in der Dokumentation enthalten.Damit bietet die Liegenschaft verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: Weiterführung oder Vermietung der bestehenden Brennerei, Nutzung für andere Gewerbezwecke oder Kombination mit zusätzlichem Wohnraum.FazitEine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Personen mit Vision: eine bestehende Gewerbeliegenschaft mit Tradition, Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Gerne senden wir Ihnen die komplette Dokumentation zu.

Wegzeit
-
1 / 7
CHF 75'000.–
142m² Nutzfläche
Auf Anfrage 1, 7007 Chur

Flexibler Stall für Lagerzwecke nahe Chur

Inmitten einer ruhigen, idyllischen Landschaft, lediglich 20 Minuten von Chur entfernt, befindet sich dieses spannende Objekt ein echtes Liebhaberstück mit Geschichte und unverwechselbarem Charme. Die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt verleiht dem Gebäude eine besondere Atmosphäre und macht es zu einem einzigartigen Ort mit viel Potenzial für kreative Nutzungsideen.Das Objekt wurde vor 1900 in traditioneller Bauweise errichtet und bewahrt bis heute seinen authentischen, alpinen Charakter. Im oberen Bereich bietet ein grosszügiger Lagerraum reichlich Platz für grössere Gegenstände wie Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte oder umfangreiches Material. Die angenehme Raumhöhe erlaubt eine vielseitige Nutzung und flexible Gestaltung.Der untere Bereich verfügt über eine etwas geringere Höhe, eignet sich jedoch ebenfalls hervorragend als Lager- oder Abstellfläche. Dank separater Zugänge ist das Gebäude praktisch unterteilt und gut begehbar. Die solide Bausubstanz sowie die klare Gliederung eröffnen vielfältige Möglichkeiten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Historischer Charme: Baujahr vor 1900 mit originaler Substanz+ Traumhafte Lage: Ruhig, sonnig und mit beeindruckendem Panoramablick+ Viel Stauraum: Grosszügiger Lagerbereich im Obergeschoss, zusätzlicher Raum im Untergeschoss+ Vielfältige Nutzung: Ideal für Lagerung von Fahrzeugen oder Material+ Gute Erreichbarkeit: Zufahrt auch mit grösseren Fahrzeugen möglichDieses Objekt eignet sich hervorragend für Personen, die Wert auf Authentizität, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

1 / 7
CHF 425'000.–
9495 Triesen

Büro- oder Praxisfläche zum Kauf in Triesen

Im Eingangsgeschoss einer gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 2000 steht eine Gewerbeeinheit mit ca. 64.81 m² Bruttofläche zum Verkauf. Ebenerdiger Zugang, eigener Eingang vom Treppenhaus, eigenes Dusche/WC. Der Hauptraum wird durch ein separates Zimmer ergänzt ideal für Behandlung, Beratung oder Büro mit separatem Besprechungs- oder Rückzugsraum. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: * Sofort gewerblich nutzbar: Die Einheit ist als Gewerberaum im Grundbuch eingetragen und wird seit jeher gewerblich genutzt keine Umnutzung, keine Zweckänderung, kein Bewilligungsverfahren. * Das Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft lässt nicht störendes Kleingewerbe zu Praxis, Kanzlei, Atelier, Beratung oder Büro. * Eigener, ebenerdiger Zugang direkt von der Strasse: Ihre Kundschaft kommt stufenlos herein, ohne Umweg über fremde Räume. * Raum für Ihre eigenen Ideen: Böden und Wände sind offen für den Ausbau nach Ihren Anforderungen kein fremder Ausbau, der erst zurückgebaut werden muss. * Gute Anbindung, Bushaltestelle direkt vor der Tür. * Neue Gasheizung (2026); Elektrik und Nassraum sind funktionstüchtig. * Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören dazu. Weitere Reserveparkplätze stehen auf dem Areal zur Verfügung. * Wertquote 102/1000 an der Stockwerkeigentümergemeinschaft. *Kaufpreis CHF 425'000. Gewerbeflächen zum Kauf sind in Liechtenstein rar in Wohnzonen ist der zulässige Gewerbeanteil begrenzt. Wer heute Praxis- oder Büroräume mietet, findet hier die Möglichkeit, stattdessen Eigentum zu erwerben. Der Erwerb setzt die wesentliche Selbstnutzung durch einen inländischen Betrieb voraus. Ein Wohnsitz in Liechtenstein ist dafür jedoch nicht zwigend erforderlich die konkreten Voraussetzungen klären wir gerne mit Ihnen.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, aber zentralen Lage in Triesen. Der ebenerdige Zugang direkt von der Meierhofstrasse bringt einen doppelten Vorteil: kurze Wege für Sie selbst, unkomplizierte Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und verbindet Sie innert weniger Minuten mit Vaduz und den Nachbargemeinden. Wer mit dem Auto kommt, erreicht das Zentrum von Vaduz in wenigen Minuten und ist über die Autobahn A13 rasch im St. Galler Rheintal. Einkaufsmöglichkeiten am Sonnenplatz liegen in bequemer Distanz. Triesen liegt verkehrsgünstig zwischen Vaduz und Balzers, in einem Einzugsgebiet, das eine Praxis oder ein Büro trägt mit guter Erreichbarkeit aus dem gesamten Unterland und dem benachbarten Rheintal. Herzlich willkommen in Triesen.

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