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Wohnung kaufen in Region Sarganserland

Wohnung an ruhiger und zentrumsnaher Lage (1)
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Wohnung an ruhiger und zentrumsnaher Lage (2)
Wohnung an ruhiger und zentrumsnaher Lage (3)
Wohnung an ruhiger und zentrumsnaher Lage (4)

CHF790’000.–102m24.5ZiTop

Unterrainstrasse 7b, 7310 Bad Ragaz

Bergsicht - ruhig - sonnig - Kabelfernsehen - Besucherparkplatz - grosser Kinderspielplatz - zentrumsnah, ÖV und Bhf. in unmittelbarer Nähe - Schulen und Einkaufläden zu Fuss in ca. 10 Min. erreichbar - Autobahnanschluss ca. 1 Kilometer entferntMauerwerk: Doppelschalenmauerwerk; Bodenbeläge: Schlafzimmer - Venylbeläge, übrige Räume - weisse Bodenplatten; Geräte: Miele - Geschirrspüler, Backofen, Waschmaschine und Tumbler, Elektrolux - Induktionsherd, Liebherr - KühlschrankAllgemeiner Wohnungszustand: Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist 2016/2017 total saniert worden, inklusive Erneuerung der Böden (Teppichböden sind durch Venylbeläge ersetzt worden) und aller elektrischen Geräte.Das Kaufobjekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.Besichtigung: Telefonische Voranmeldung

Wohnung an ruhiger und zentrumsnaher Lage (2)
Wohnung an ruhiger und zentrumsnaher Lage (3)
Wohnung an ruhiger und zentrumsnaher Lage (4)
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CHF1’050’000.–100m23.5ZiTop

Ruchenbergweg 7, 7310 Bad Ragaz

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Gebäudekomplex bestehend aus vier Gebäuden mit jeweils fünf Parteien, umgeben von einem Garten. Die Wohnung liegt verkehrsfrei und bietet absolute Ruhe, perfekt für Einzelpersonen oder Paare. Der Dorfplatz ist in lediglich 3 Gehminuten erreichbar.Die Innenausstattung der Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gemacht und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und grossen Fensterfronten, zwei hellen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eins davon en-suite. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein grosser Keller sowie eine private Waschküche. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Die elegante Wohnung eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnung oder Investitionsobjekt.Bitte nur ernsthafte Interessenten, keine Makler, keine Schaulustigen.

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CHF555’000.–98m22.5ZiTop

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Die moderne Atelierwohnung im ehemaligen Magazin der alten Textilfabrik Mels bietet hochstehenden Wohnkomfort. Die herausragende Architektur verbindet Industriechic mit Eleganz und Stil und lässt viel Raum für Ihre Ideen. Hier lassen sich Arbeiten und Wohnen vortrefflich vereinen. Die Vorzüge Ihrer zukünftigen Atelierwohnung:- offene, moderne Küche- unvergleichliche Atmosphäre in den historischen Hallen der alten Textilfabrik Mels- lichtdurchflutete Räume mit hohen Fenstern und 3.40 m Raumhöhe Die exklusive Infrastruktur von Uptown Mels:- Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool- Schräglift zum Dorf- Restaurant auf dem Areal- Grosser Gemeinschaftsraum- Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft- CO2-neutrale Wärmegewinnung via SchnitzelheizungQualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

7

CHF605’000.–111m22.5ZiTop

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Die moderne Wohnung vereint Industriecharme, lichtdurchflutete Räume und modernste Ausstattung. Geniessen Sie ein zeitgemässes Wohnerlebnis und Sicht auf die Bergwelt.Die Vorzüge Ihrer zukünftigen Wohnung:- Verfügbar ab Anfang 2022- unvergleichliche Atmosphäre in den historischen Hallen der alten Textilfabrik Mels- sehr hochwertige Materialisierung- lichtdurchflutete Räume mit hohen Fenstern und 3.70 m Raumhöhe - einzigartige tiefe Fensternischen- individuelle Gestaltung der RaumaufteilungDie exklusive Infrastruktur von Uptown Mels:- Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool- Schräglift zum Dorf- Restaurant auf dem Areal- Grosser Gemeinschaftsraum- Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft- CO2-neutrale Wärmegewinnung via SchnitzelheizungQualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

7

CHF825’000.–130m24.5ZiTop

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Kommen Sie in den Genuss einer hellen und grosszügigen Wohnung mit einer grossartigen Aussicht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein einzigartiges Zuhause auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.Die Vorzüge der attraktiven Wohnung:- Verfügbar ab Mitte 2023- Helle, offene Räume dank grossen Fensterflächen- Grosszügiger Balkon mit Weitsicht- Sehr hochwertige Materialisierung- Die Eckwohnung befindet sich in der FärbereiEs sind diverse Wohnungsgrössen von 41 m² bis 234 m² verfügbar — entdecken Sie weitere Wohnungen auf der Projektwebseite.Die exklusive Infrastruktur von Uptown Mels:- Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool- Schräglift zum Dorf- Restaurant auf dem Areal- Grosser Gemeinschaftsraum- Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft- CO2-neutrale Wärmegewinnung via SchnitzelheizungQualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

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CHF1’115’000.–185m23.5ZiTop

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Das spannende Durchschlussloft mit grosszügigem Balkon bietet modernste Austattung kombiniert mit Industriecharme. Die Lofts in der ehemaligen Spinnerei der alten Textilfabrik Mels punktet mit der Südost Ausrichtung und den grossen, hohen Fenstern. Die Vorzüge Ihrer zukünftigen Wohnung:- Verfügbar ab Anfang 2022-grosszügiger Balkon im Innenhof- lichtdurchflutete Räume mit hohen Fenstern und 3.75 m Raumhöhe- grosszügige Platzverhältnisse- individuelle Gestaltung der Raumaufteilung- sehr hochwertige Materialisierung- einzigartige tiefe FensternischenDie exklusive Infrastruktur von Uptown Mels:- Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool- Schräglift zum Dorf- Restaurant auf dem Areal- Grosser Gemeinschaftsraum- Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft- CO2-neutrale Wärmegewinnung via Schnitzelheizung- exklusive Infrastruktur mit Schräglift zum Dorf, Restaurant auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

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CHF480’000.–85m23.5ZiTop

Grossfeldstrasse 3, 7320 Sargans

Diese attraktive 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie punktet mit einer offenen Küche und einem Balkon mit einem herrlichen Ausblick auf die nahe Bergwelt, sowie einer eigener Grünfläche im Sondernutzungsrecht.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein einladendes Entrée mit Garderobe, eine offene Küche sowie ein Essbereich und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Im Untergeschoss sorgt das Kellerabteil für den nötigen Stauraum. Waschmaschine und Tumbler stehen zur gemeinsamen Nutzung für Sie bereit.Zusätzlich können ein Parkplatz und/ oder eine Garagenbox erworben werden.Der 1. Besichtigungstermin findet am Dienstag, 30. August 2022 von 18.00 - 20.00. Für Ihre Voranmeldung wäre ich Ihnen dankbar.Sehr gerne können Sie auch das Dossier als PDF bei uns bestellen.

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CHF760’000.–114m24.5ZiTop

Lindenstrasse 16, 8880 Walenstadt

Das familiäre MFH verfügt über drei Eigentumswohnungen und liegt in nächster Nähe zum idyllischen Walensee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Spital sowie der Bahnhof Walenstadt befinden sich in Gehdistanz. Der idyllische Walensee ist nur wenige Gehminuten entfernt. Den Autobahnanschluss A3 Richtung Chur und Zürich erreichen Sie innert 5 Minuten. Mit dem Zug gelangen Sie innert einer Stunde an den Zürich HB.Die 4.5-Zi-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. OG und überzeugt mit hellem Wohnprogramm und grosszügiger Loggia mit Verglasung. Dank schwellenlosem Wohnprogramm und Lift geniessen Sie hier ein sorgloses Wohnen über sämtliche Lebensabschnitte. Die Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Eingangsbereich mit Einbauschränken. Angrenzend befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Küche und Wintergarten. Im westlichen Teil der Wohnung liegen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite verfügt zudem über eine eigene Loggia. Stauraum bietet das private Kellerabteil im EG. Der Veloraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Eine Garagenbox kann dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

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CHF740’000.–82m23.5Zi

Weiligstrasse 51, 7310 Bad Ragaz

LEBENSQUALITÄT IM WELTKURORTAm Fusse des Bad Ragazer Hausberges Pizol, umgeben von einer imposanten Schlucht und dem Thermalbad ? das Grundstück an der Weiligstrasse 51 ist zentral und idyllisch gelegen.Die Gemeinde Bad Ragaz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten kulturellen und medizinischen Angebot, Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und praktischer Verkehrsanbindung Richtung Chur, Vaduz, St. Gallen und Zürich. Die Bushaltestellen nach Sargans und zum Zentrum/Bahnhof befinden sich nur wenige Meter zu Fuss entfernt.Überschaubar und doch hat der traditionelle Weltkurort ausgesprochen viel zu bieten: Biken, Wandern, Golfen, Tennis, Skifahren und noch vieles mehr. Sie mögen es lieber gemütlich? Verweilen und erholen können Sie sich unweit von Zuhause in der Tamina Therme.PIZOL - WIE FERIEN ZUHAUSESie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem und lichtdurchflutetem Wohnen mit dem gewissen Extra? Und das alles im schönen Heidiland?Wunderbar - dann willkommen daheim! Diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 17 m² Terrasse, teils gedeckt und teils offen, befindet sich an idealer Lage an der Weiligstrasse 51 in Bad Ragaz.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Bruttogeschossfläche von 82 m² mit einem attraktiven Raumprogramm. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein 36 m² grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eins der vielen Highlights ist zweifellos der Schwedenofen im Wohnbereich, der so manchen kalten Abend erwärmen lässt.Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:- Entrée mit Garderobe- offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Schwedenofen- Elternzimmer- Kinderzimmer- ein Badezimmer mit Dusche und WC- ein Badezimmer mit Badewanne und WC- Terrasse (teils gedeckt, teils offen)- Kellerabteil mit Waschmaschine und TumblerZur Wohnung kann in der Einstellhalle ein Parkplätze à CHF 39?000.- dazu gekauft werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht in der Tiefgarage eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung sowie im allgemeinen Aussenbereich ein kleiner Spielplatz.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF1’390’000.–175m24.5Zi

Aeulistrasse 25, 7310 Bad Ragaz

Einmaliges AngebotDie sehr grosse 4.5 Zimmerwohnung (175 m2) verfügt über einen hochwertigen und modernen Ausbaustandard. Die aktuellen Eigentümer haben die Wohnung mit grosser Liebe zum Detail individuell ausgebaut (Mehrkostennachweis vorhanden). Geniessen Sie in Ihrem neuen Zuhause traumhafte Sonnenuntergänge direkt auf Ihrer verglasten Terrasse. Die Verglasung kann bei Bedarf vollständig geöffnet werden. Zwei Schlafzimmer mit je rund 16 m2 Grundfläche bieten ausreichend Platz. Zudem verfügt das Hauptschlafzimmer neben 17 m2 Grundfläche über eine Ankleide mit 7 m2 Fläche. Der Wohn-/Essen und Kochbereich misst eine Fläche von 57 m2 und lädt zum geniessen ein. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Badezimmer, eine Spensa/Reduit, grosszügiger Eingangs- und Gangbereich sowie der wunderschön ausgebauten Terrasse. Die Wohnung lässt keine Wünsche übrig. Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung vom traumhaften Angebot begeistern.In der Tiefgarage stehen 2 Abstellplätze für je CHF 35'000.00 zur Verfügung. Diese sind nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Ebenfalls können auf Wunsch 2 Dispo-/Bastel-/Hobbyräume zum Preis von je CHF 35'000.00 gekauft werden. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.Die Baulandparzelle wird über die Plattform www.reauction.ch im Bieterverfahren verkauft. Als Interessent können Sie sich kostenlos und unverbindlich auf dieser Seite registrieren registrieren. Vereinbaren Sie anschliessend einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Nachdem Sie sich zum Kauf entschlossen haben, laden Sie bitte Ihre Finanzierungsbestätigung hoch. Jetzt können Sie ihr Kaufpreisangebot abgeben. Durch die gewährte Transparenz sehen Sie jederzeit das aktuelle Höchstgebot. Die Auktion läuft bis zum 20. September 2022.Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

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CHF1’630’000.–197m25.5Zi

Dekan-Oeschstrasse 14, 7310 Bad Ragaz

Überblicken Sie Bad Ragaz und das Heidiland aus Ihrer neuen AttikawohnungWohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse sowie eine unbeschreibliche Aussicht.Das erwartet Sie in ihrer Wohnung: 3 grosszügige Schlafzimmer1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche, Badewanne und WC2 separate Bad/Dusche mit WCgrosses Wohn-/Esszimmermodernste, hochwertige KücheEstrich/AbstellraumWaschküche in der WohnungLift von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnunggrosszügige SonnenterrasseIm Kaufpreis ist ein Disponibelraum/Kellerraum im UG mit 12 m2 Fläche enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Jeder Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich CHF 35'000.00 erworben werden.Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer wunderschönen Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf den nahen Golfplätzen oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Unser Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.Die Wohnung ist fertig ausgebaut und steht den neuen Eigentümern per sofort zur Verfügung. Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

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CHF449’000.–100m25.5Zi

8890 Flums

Ihre Zukunft zählt - Lassen Sie sich von der zentralen Lage begeistern.Diese 5.5 Zimmer-Wohnung, mit ca. 100 m2 Wohnfläche glänzt mit gut durchdachtem Grundriss, top Zustand, sowie den hellen Räumlichkeiten. Nach dem offenen Eingangsbereich erhalten Sie direkten Zugang in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang Zum Sitzplatz und kleinem Garten. Die Küche bietet viel Ablagefläche/Stauraum und ist gut ausgestattet und übrzeugt durch den tadelosen Zustand. *Highlights*+ Sehr zentrale Lage+ Gutes Grundrisskonzept+ Zweit-/ Ferienwohnsitz***** + Inkl. 2 Aussenabstellplätze+ Inkl. Kellerabteil+ Inkl. geschütztem Aussenbereich/SitzplatzDie grosszügige Nasszelle befindet sich unmittelbar nach dem Entrée, ausgestattet mit Bad/WC. Zusätzlich ist ein weiteres Gäste-WC vorhanden. Die insgesamt 4 Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre Liebsten oder die Möglichkeit zum Home-Office mit Privatsphäre. Das Schmuckstück wurde laufend unterhalten und ist daher in sehr gutem Zustand. Weitere Highlights sind das Skigebiet am Flumserberg oder der Walensee, welche in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV befinden sich gegenüber der Strasse und von Kindergarten, Primarschule, bis Oberstufe ist alles in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar. Die wahre Schönheit erleben Sie mit einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF590’000.–128m25.5Zi

Galserschstrasse 17, 8890 Flums

An unvergleichbarer, sonniger Lage bietet diese Wohnung eine herrliche Aussicht auf den Flumser Kleinberg. Die Eigentumswohnung mit 128 m2 Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem praktischen Grundriss, viel Licht sowie geräumigen Zimmern. Die Wohnküche mit grossem Essbereich bietet zeitgemässe Küchengeräte und einen direkten Zugang zum Sitzplatz. Es folgt das geräumige und helle Wohnzimmer. Ein Schwedenofen ist nicht nur ein Hingucker und strahlt Gemütlichkeit aus, sondern dient auch als Wärmequelle. Vier weitere Zimmer für Eltern, Kinder und/oder Homeoffice sowie ein Bad mit Wanne, Doppellavabo und WC runden dieses interessante Angebot ab. Ausserdem profitiert der Sitzplatz mit grosszügiger Grünfläche von der herrlichen Mittags- und Abendsonne für gemütliche Stunden im Freien.Im Untergeschoss befinden sich das Kellerabteil, der Veloraum sowie der Waschraum. Ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Wohnung: • 5.5-Zimmerwohnung inkl. Kellerabteil, Autoeinstellplatz und Parkplatz • Helles Wohnzimmer mit Schwedenofen • Geräumige Küche mit zeitgemässen Geräten • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC • Schöner Sitzplatz mit herrlicher Aussicht • Ruhige Lage • Autobahnanschluss/Bushaltestelle in Kürze erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar Am Rande eines Einfamilienhausquartiers steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Die Lage punktet durch die die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Autobahnanschluss A3. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis; bei mehreren Interessenten wird die Wohnung an den Meistbietenden verkauft.Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage303m27Zi

8888 Heiligkreuz

Das 2015 neu erstellte Attika-Terrassenhaus bietet in allen Räumen durchdachten Lifestyle & Luxus auf höchsten Niveau und verwöhnt seine Bewohner mit allen Wohn-Sinnen. Die atemberaubende Aussicht mit dem einmaligen Alpenpanorama auf den über 187 qm grossen Sonnenterrassen ist nur eines der unzähligen, exklusiven Details dieses besonderen Wohnerlebnisses.Einige der unzähligen Highlights:?über 303 qm Nettowohnfläche mit Wintergarten?rund 187 qm Terrassenflächen mit Panoramablick?Alarmanlage & Videoüberwachung via App?Bose Musiksystem im gesamten Wohnungsbereich?Türüberwachung via App & Chip-System für Zugangserechtigungen?Wohnbereich mit 65? curved Smart-TV, drehbarem Kamin & Klimaanlage?Exklusive Luxusküche mit feinsten State-of-the-Art V-Zug Geräten?Masterbedroom mit Ankleide sowie Bad-en-Suite mit Dampfsauna, Wanne & Regendusche?vier weitere Schlafzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern?klimatisierter Wintergarten?drei grosszügige Tiefgaragenplätze im Preis inkludiertDie Wohnung ist technisch mit den neuesten Features ausgestattet und in feinsten, erlesenen Materialien ausgeführt.Eingebettet in die herrlichen Weinberge, befindet sich die neue Attika-Terrassenwohnung an erhabener Aussichtslage mit einmaligen Panoramablick auf Berg und Tal. Direkt hinter der Wohnung laden gut ausgebaute Wege zum Joggen oder gemütlichen Spaziergang ein durch die Reben, mit allgegenwärtigen Ausblicken auf die fantastische Natur. Eine Oase des Rückzuges, der Entschleunigung und dennoch innert kürzester Zeit mittendrin. In der näheren Umgebung gibt es alles, was das Herz begehrt. Einkaufstempel mit einer überraschenden Angebotsvielfalt, die Ski- und Wandergebiete Pizol und Flumserberge vor der Haustüre, dem Walensee für ein erfrischendes Bad im Sommer oder einer gemütlichen Bootsfahrt, zwei High-Class Golfplätze im noblem Kurort Bad Ragaz mit mehreren Sterne-Restaurants, die Bündner Herrschaft mit seinen erlesenen Weinen, das Fürstentum Liechtenstein mit royalem Touch, die Nähe zu Feldkirch/Österreich, dem Bodensee und nicht zuletzt den einmaligen Berglandschaften Graubündens mit Davos, Flims, St. Moritz. In einer Stunde fliegen Sie ab dem nahen Zürich in alle Welt, in zwei Stunden flanieren Sie über die Maximiliansstrasse in München und in drei Stunden trinken Sie einen Espresso in den Gassen von Mailand. Zentraler im Herzen von Europa kann man kaum noch wohnen. First-Class Feeling in einer ruhigen, entspannten Umgebung im Heidiland. Herzlich Willkommen in 8888 Heiligkreuz im Herzen vom Heidiland!Schauen Sie auch unter www.pizol.ch / www.heidiland.com / www.flumserberg.ch für einen Eindruck von der einmaligen Lage.

6

CHF380’000.–67m23.5Zi

Bahnhofstrasse 13, 8887 Mels

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause!Die Wohnung liegt an ausgezeichneter Lage mitten in Mels, wo Sie direkt am Dorfleben teilnehmen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und verschiedene Restaurants/Takeaways sind in nur wenigen Augenblicken oder zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A3 verbindet Mels unmittelbar mit der Agglomeration Zürich, Chur und St. Gallen. Mels ist auch gut an den ÖV-Knotenpunkt Sargans angeschlossen, der einen unverzichtbaren überregionalen Anschluss zu den grossen Städten darstellt. Profitieren Sie von den Vorteilen dieser charmanten Wohnung: • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkonzugang • Praktische Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank • Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil im Preis inbegriffen • Bad mit Badewanne, Toilette und Lavabo • Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkonzugang • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr/ Autobahnanschluss Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis; bei mehreren Interessenten wird die Wohnung an den Meistbietenden verkauft.Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’010’000.–148m25.5Zi

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Kommen Sie in den Genuss einer hellen und grosszügigen Eckwohnung mit einer grossartigen Aussicht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein einzigartiges Zuhause auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.Die Vorzüge der attraktiven Eckwohnung:- Verfügbar ab Mitte 2023- Helle, offene Räume dank grossen Fensterflächen- Grosszügige, sonnige Loggia mit einzigartiger Aussicht- Sehr hochwertige Materialisierung- Die Eckwohnung befindet sich in der FärbereiEs sind diverse Wohnungsgrössen von 41 m² bis 234 m² verfügbar — entdecken Sie weitere Wohnungen auf der Projektwebseite.Die exklusive Infrastruktur von Uptown Mels:- Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool- Schräglift zum Dorf- Restaurant auf dem Areal- Grosser Gemeinschaftsraum- Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft- CO2-neutrale Wärmegewinnung via SchnitzelheizungQualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

6

CHF1’030’000.–191m23.5Zi

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Das moderne Dachloft in der ehemaligen Spinnerei der alten Textilfabrik Mels vereint Industriecharme mit himmlischer Aussicht. Die Panorama-Gaube nach Südwest und die riesigen Dachfenster, welche die grossen Räume mit Tageslicht durchfluten, geben der Wohnung ihren besonderen Charme.Die Vorzüge Ihres zukünftigen Dachlofts:- Verfügbar ab Anfang 2022- grosszügige Terrasse (14m2) mit Südost Ausrichtung- moderne und offene Küche- lichtdurchflutete Räume mit hohen Fenstern und 3.10 bis 3.75 m Raumhöhe - individuelle Gestaltung der Raumaufteilung- sehr hochwertige MaterialisierungDie exklusive Infrastruktur von Uptown Mels:- Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool- Schräglift zum Dorf- Restaurant auf dem Areal- Grosser Gemeinschaftsraum- Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft- CO2-neutrale Wärmegewinnung via SchnitzelheizungQualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

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CHF1’095’000.–152m25.5Zi

Butzerrain 11, 8887 Mels

WAS SIE ÜBERZEUGT • Elegante & hochwertige Terrassenwohnung mit unverbaubarem Panorama Ausblick • wunderschöne, leicht erhöhte und beste Panorama-Wohnlage mit herrlichem Blick über Mels, Sargans mit Schloss Sargans und den Gonzen • traumhafte Sonnenuntergänge und Abendstimmungen • helle, lichtdurchflutete Räume, grosszügige Terrasse • 2 Parkplätze in der Tiefgarage OBJEKTBESCHREIBUNGDiese elegante 5.5 Zimmer Terrassenwohnung mit Panorama Weitsicht befindet sich an bester, ruhiger und leicht erhöhter Wohnlage in einem sehr geschätzten Wohnquartier.Die Wohnung ist modern und elegant ausgebaut. Über den Lift oder die Treppe gelangen Sie von der Garage ins 1. Obergeschoss wo sich die Wohnung befindet. Direkt beim Eingangsbereich gibt es eine Garderobe und zur linken Seite gelangen Sie zum Wohnbereich mit anschliessender grosszügiger Küche mit Sitzecke. Durch die grossen Fensterfronten mit direktem Zugang auf die traumhafte Terrasse (55 m2) geniessen Sie vom Wohnbereich den unverbaubaren Panorama Ausblick über Mels, Sargans mit Schloss Sargans sowie auf die umliegenden Berge mit Gonzen und die intakten Landschaften der Bündner Herrschaft. Im Sommer lädt diese Terrasse mit atemberaubender Weitsicht zum Sonnenbaden, oder einfach zum Verweilen ein.Über die Wohnküche gelangen Sie ebenfalls direkt auf den gedeckten Sitzplatz der Terrasse. Zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer am Ende des Ganges mit Bad Ensuite mit WC / Dusche, ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer und ein weiteres grosszügiges Badezimmer mit Badewanne / Dusche / WC bieten einen hohen Wohnkomfort. Ein Abstellraum mit Waschturm ergänzt das perfekte Wohnen auf einer Etage.Nebst dem Keller gehört noch ein zusätzlicher, isolierter und beheizbarer Hobbyraum im EG zu diesem Angebot. Ein Lift ist vorhanden und in der Garage sind zwei Parkplätze für Sie reserviert. Der Verkaufspreis stellt sich wie folgt zusammen:5.5 Zimmer Terrassenwohnung CHF 990'000.-2 Garagenplätze à je CHF 35'000.-1 Hobbyraum zu CHF 35'000.-Total Verkaufspreis CHF 1'095'000.-VIELLEICHT IST DAS SCHON BALD IHR NEUES ZUHAUSE? RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE ELEGANTE TERRASSENWOHNUNG MIT EINZIGARTIGER WEITSICHT GERNE PERSÖNLICH.LAGEMels ist eine Gemeinde mit rund 9540 Einwohnern im Sarganserland, Kanton St. Gallen und liegt im Seeztal.EINKAUFNahe der Autobahn A3 stehen diverse grosse Einkaufszentren für den täglichen Bedarf. Der Pizolpark mit der Migros, das Pizol-Center des Coop, sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen 7 Autominuten entfernt.BAHN/BUS/STRASSENNETZMels liegt an der Bahnstrecke Ziegelbrücke-Chur und wird in beiden Richtungen stündlich von Regionalzügen Ziegelbrücke-Sargans-Chur bedient. Im Strassenverkehr befindet sich hier ein Autobahndreieck mit der A3 und A13 von dem aus man Chur, Zürich und St. Gallen in kurzer Zeit erreichen kann. Mels verfügt über ein gut ausgebautes Bussystem mit Verbindungen nach Sargans und ins Rheintal. Die Buslinien verkehren zum Teil auch durch die Melser Nebenstrassen.SCHULENDie Schule Mels führt vom Kindergarten bis zur Oberstufe alle Volksschulstufen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.KULTURMels ist der Treffpunkt mit Kultur. Das Dorfzentrum lebt von Festen und Märkten. Vom Dorfzentrum sind sie jedoch auch schnell in der Natur und in der wilden Bergwelt im Weisstannental. Um das Dorf herum gibt es schöne Spazierwege, zum Beispiel um den idyllischen Chapfensee oder dem Bach entlang. In den vielen Gasthäusern in Mels geniessen Sie Spezialitäten wie den Alpkäse zu einem feinen Glas "Melser".

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CHF1’175’000.–191m26.5Zi

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Die Townhouses bieten ein spannendes Raumkonzept über mehrere Stockwerke. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein einzigartiges Zuhause auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.Die Vorzüge der Townhouses- Verfügbar ab Mitte 2023- Helle, offene Räume dank grossen Fensterflächen- Gartensitzplatz mit einzigartiger Aussicht und Sitzplatz an der Stoffelgasse- Sehr hochwertige Materialisierung- Die Townhouses gehören zur FärbereiDie exklusive Infrastruktur von Uptown Mels- Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool- Schräglift zum Dorf- Restaurant auf dem Areal- Grosser Gemeinschaftsraum- Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft- CO2-neutrale Wärmegewinnung via SchnitzelheizungQualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

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