1647 Treffer - Bauland zum Kaufen

Grosszügige Baulandparzelle in Saas Balen VS für W4 Bauten

Seltene Gelegenheit für Ihr Zuhause inmitten der Walliser Bergwelt An sonniger und ruhiger Lage von Saas-Balen erwartet Sie dieses grosszügige Bauland mit einer Fläche von 1'272 m².Das erschlossene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts und verbindet naturnahes Wohnen mit einer beeindruckenden Bergkulisse.Die Parzelle befindet sich in der Zone "ohne Nutzungsbestimmung (90)" und liegt gleichzeitig in der Wohnzone W4.Dank der freien Ausnützungsziffer orientieren sich die baulichen Möglichkeiten primär an den zulässigen Gebäudeabmessungen sowie der Geschossigkeit. Dadurch eröffnet sich interessierten Bauherrschaften ein attraktiver Gestaltungsspielraum für die Planung eines Einfamilien-, Mehrfamilien- oder generationenübergreifenden Wohnprojekts, soweit die geltenden Bauvorschriften eingehalten werden.Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann per sofort erworben werden. Die sonnige Ausrichtung, die freie Sicht auf die eindrucksvolle Bergwelt sowie die ruhige Wohnlage schaffen beste Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und Naturverbundenheit legen.Besonders Familien werden die kinderfreundliche Umgebung schätzen. Abseits von Durchgangsverkehr und Hektik bietet das Quartier Raum zum Leben, Spielen und Geniessen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den vielfältigen Freizeit- und Naturangeboten der gesamten Ferienregion Saastal.Das Bauland eignet sich ausschliesslich für Erstwohnungen, erstwohnungsähnliche Nutzungen oder bewirtschaftete Wohnungen gemäss den Bestimmungen des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen.Da der Zweitwohnungsanteil der Gemeinde Saas-Balen über 20 % liegt, richtet sich dieses Angebot insbesondere an Personen, die ihren Lebensmittelpunkt dauerhaft in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz etablieren möchten. Highlights auf einen Blick • Grosszügige Grundstücksfläche von 1'272 m²Wohnzone W4 • Erschlossenes Bauland • Sonnige und ruhige Lage • Wunderschöne Bergsicht • Kinderfreundliche Umgebung • Haustiere willkommen • Sofort verfügbar • Attraktive Bebauungsmöglichkeiten • Ideal als Erstwohnsitz • Zentrale Lage innerhalb des Saastals

Der erste Schritt zum Eigenheim

Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen an sonniger Lage und mit genügend Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Genau diese Möglichkeit bietet Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in der Wohnzone WE.Die Parzelle überzeugt durch ihre angenehme Besonnung, die schöne Aussicht sowie ihre vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.Damit Sie sich das Potenzial des Grundstücks noch besser vorstellen können, wurden bereits Machbarkeitsstudien ausgearbeitet. Die im Inserat gezeigten Visualisierungen dienen ausschliesslich als Projektideen und zeigen auf, wie eine mögliche Bebauung aussehen könnte. Selbstverständlich können auch individuelle Konzepte realisiert werden. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Zufahrt über die rückwärtige Seite des Grundstücks zu erschliessen, was zusätzliche Freiheiten bei der Planung und Gestaltung bietet.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Sonnige Ausrichtung mit schöner Aussicht+ Bereits vorhandene Machbarkeitsstudien als Planungshilfe+ Ausnützungsziffer (AZ): 0.40+ Maximal 2 Vollgeschosse+ Gebäudehöhe: 6.5 m+ Firsthöhe: 10.0 m+ Maximale Gebäudelänge: 30 m+ Kleiner Grenzabstand: 4 m+ Grosser Grenzabstand: 8 m+ Zufahrt über die Rückseite des Grundstücks möglichDieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Parzelle zusammen mit den vorhandenen Machbarkeitsstudien persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grosszügige Bauparzelle in Lax - sonnige Lage mit Bergsicht im Aletschgebiet

Lax 3994 Lax liegt im Bezirk Goms, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lax hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 339 Einwohner verändert (Stand31.Dez.2024). Die Steuerbelastung liegt bei 13.3% (Kanton:12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand1.Jun.2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29.2% verändert (Kanton:+23.5%). Grosszügige Bauparzelle in Lax - sonnige Lage mit Bergsicht im Aletschgebiet Diese attraktive Bauparzelle in Lax bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Bauprojekt in ruhiger und sonniger Lage im Goms. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W3 und überzeugt durch ihre schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie durch ihre gute Erreichbarkeit.Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche und einer hohen Ausnützungsziffer eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein Projekt im beliebten Aletschgebiet realisieren möchten.Objekt Highlights • Parzellen: Zwei Parzellen mit vielseitigem Nutzungspotenzial • Zone: Wohnzone W3 mit attraktiven Baumöglichkeiten • Ausnützung: Ausnützungsziffer von 0.8 • Lage: Sonnige und ruhige Hanglage im Goms • Aussicht: Freier Blick auf die umliegende Bergwelt • Nutzung: Geeignet für Wohnen, Bauen oder als Investition • Bestehend: Stall auf einer der Parzellen vorhanden • Umfeld: Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität ObjektbeschriebDie Bauparzelle umfasst zwei Grundstücke und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines Wohnprojekts. Die Lage im Aletschgebiet macht das Objekt besonders attraktiv für Personen, die Wert auf Natur, Ruhe und eine gute Besonnung legen.Durch die hohe Ausnützungsziffer ergeben sich interessante Perspektiven für eine optimale Nutzung der Parzelle. Der bestehende Stall auf einer der Parzellen kann je nach Projekt integriert, umgenutzt oder entfernt werden.Lage und UmfeldLax liegt im Goms und gehört zum beliebten Aletschgebiet. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur, ihre Ruhe sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Wanderwege, Bike Routen sowie Wintersportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Bahnhof Lax ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im Dorf oder in den nahegelegenen Orten wie Fiesch.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Weitere attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie aufwww.coming-home.ch

Sonne, Weitsicht und Ihre eigenen Wohnideen - 440 m² Bauland in Bennwil

Ihr gemeinsamer Traum vom Eigenheim beginnt hier: In Bennwil im Baselbiet wartet eine erschlossene Baulandparzelle von rund 440 m² in der Bauzone WG2 darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.Stellen Sie sich vor, wie Sie zu zweit auf Ihrer künftigen Terrasse sitzen, die Sonne geniessen und den Blick über das Dorf, die Wiesen und die sanften Hügel schweifen lassen. Die leicht erhöhte Südhanglage sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Hangneigung bietet spannende Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie bei der Planung Ihres Zuhauses von Anfang an einbeziehen können.Die Eckdaten im Überblick: • Grundstücksfläche: 440 m² • Bauzone WG2, erschlossen • Gebiet Näbematt, Parzellen-Nr. 830, Plan-Nr. 34 • Sonnige Südausrichtung mit Weitsicht und Bergblick • Direkte Zufahrt, teilweise mit Holzzaun eingefriedet • Verfügbar ab sofort • Kaufpreis: CHF 250'000 Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern. Hier wohnen Sie ruhig und kinderfreundlich, bei wenig Verkehr und in naturnaher Umgebung. Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre, ideal für Spaziergänge, Wanderungen und entspannte Wochenenden zu zweit. Wenn sich die Familie einmal vergrössert, finden Sie im Dorf Kindergarten und Primarschule.Auch die Anbindung stimmt: Der Autobahnanschluss Diegten ist rund 1.7 km entfernt, der Bahnhof Hölstein Süd ca. 2.2 km. Mit dem PostAuto gelangen Sie in wenigen Minuten nach Oberdorf/Niederdorf und von dort mit der BLT-Linie 19 im 15-Minuten-Takt nach Liestal. Liestal liegt rund 12 km, Basel rund 25 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Hölstein und Waldenburg.Die Bebauung richtet sich nach dem kommunalen Baureglement der Gemeinde Bennwil. Das Bauland kann als Teilfläche mit 440 m² erworben werden, alternativ steht die gesamte Parzelle mit 880 m² zur Verfügung.Ein Grundstück mit Aussicht, Sonne und Ruhe für Paare, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Lage.

Baulandparzellen in Morbio Inferiore

Baulandparzellen in Morbio Inferiore, mit Größen, die von 669 bis 725 m² variieren. Die Zone R3, laut Bebauungsplan, ermöglicht den Bau von Einfamilienhäusern.Die verfügbaren Grundstücke sind:• Grundstück Nr. 8 - 725 m² • Grundstück Nr. 10 - 669 m²• Grundstück Nr. 11 - 709 m²Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage, gut besonnt und strategisch angebunden, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrswegen. Das Grundstück, das zuvor als Sportplatz genutzt wurde, weist eine ebene Morphologie auf, ideal für den Bau.Diese Lösung ist perfekt für Familien, die nach einer ruhigen Umgebung suchen, um ihr eigenes Zuhause zu bauen, sowie für Investoren, die an einer Immobilienentwicklung interessiert sind.BAUWERTEWohngebiet, semi-extensiv R3Nutzungsgrad: 0,6Belegungsgrad: 30%Mindestgrünfläche: 40%Maximale Höhe: 10,5 mMorbio Inferiore ist ein idealer Ort, insbesondere für Familien, dank der Anwesenheit von Schulen und der vorwiegend ruhigen und grünen Wohngegend. Neben den zahlreichen im Ort angebotenen Dienstleistungen zeichnet sich die Gemeinde durch ihre strategische Lage aus, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt und zum Bahnhof.Ref.: V-P-MOR-CS

Prächtige Seesicht, bauen Sie Ihr Eigenheim

Locarno ist ein sonniges italienischsprachiges Touristenziel und liegt im südlichen Schweizer Teil am Lago Maggiore am Fuße der Alpen.Die Bauoptionen sind vielfältig, es ist möglich, ein oder zwei hübsche Einfamilienhäuser zu bauen, sowie ein kleines Apartmenthaus mit maximal 7 Wohnungen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Zone R3 - Wohngebiet mit mittlerer Bebauungsdichte, Ausnutzungsindex 0.6+ Sehr angenehme Seesicht+ Zone mit totaler PrivatsphäreUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal immosky.ch

Erleben Sie Ihren Traum in Tessin - Grundstück mit Projekt

Wir bieten Ihnen ein interessantes Grundstück zum Verkauf an, das die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren. Für das Grundstück ist bereits ein Projekt für den Bau eines Hauses verfügbar, ein Mehrwert für diejenigen, die ihren Traum von einem Zuhause verwirklichen möchten, ausgehend von einer bereits entwickelten Idee.Die Verfügbarkeit des Projekts stellt eine interessante Grundlage dar, um sich ein gemütliches und funktionsfähiges Zuhause vorzustellen, mit Innen- und Außenräumen, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Wohnqualität zu gewährleisten. Diese Gelegenheit ermöglicht es, verschiedene Planungslösungen zu bewerten und die zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Die baulichen Möglichkeiten, die realisierbaren Flächen und die städtebaulichen Parameter müssen jedoch im Einklang mit den Bestimmungen des geltenden Bebauungsplans und den erforderlichen Genehmigungen überprüft werden.Ob Sie nach einem Grundstück suchen, um das Haus Ihrer Träume zu bauen, oder nach einer interessanten Immobiliengelegenheit, dieses Angebot bietet das Potenzial, um ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die in ihre Zukunft investieren möchten, mit dem Vorteil, bereits ein Projekt zur Verfügung zu haben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhige und grüne Umgebung+ Interessante Baugelegenheit+ Bereits verfügbares Projekt+ Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume zu realisierenUnsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Entdecken Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Zwischen Sonne und Natur

Suchen Sie ein ideales Grundstück, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben das perfekte Angebot für Sie! Wir verkaufen ein großes Grundstück in Ludiano, einem charmanten Dorf in der Region Tessin, Schweiz. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Sonnenausrichtung und eine außergewöhnliche Helligkeit, was es zu einer idealen Gelegenheit für den Bau eines individuellen Wohnhauses oder für Investitionszwecke macht.Die Gemeinde Ludiano bemüht sich um den Bau der Zufahrtsstraße.Ludiano ist von wunderschönen Naturlandschaften umgeben, darunter Berge, Wälder und Wanderwege. Naturfreunde finden zahlreiche Gelegenheiten, die Umgebung zu erkunden und zu genießen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Gute Sonnenausrichtung+ Mitten in der Natur+ Ruhige Zone+ Interessanter PreisUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Umfangreiches Baugrundstück mit Bestandesliegenschaft

Dieses attraktive Grundstücksangebot in der Dorfzone von Herdern vereint bestehende Bausubstanz mit interessantem Entwicklungspotenzial. Die beiden zusammenhängenden Parzellen werden als Einheit verkauft und umfassen eine Gesamtfläche von 1'085 m².Die erste Parzelle verfügt über eine Fläche von 584 m², die zweite umfasst 501 m² und ist mit einer Bestandesliegenschaft überbaut. Durch die Kombination der beiden Grundstücke ergeben sich vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenvorschriften.Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Dorfkern mit ländlichem Charakter und guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Die zusammenhängende Grundstücksfläche schafft ideale Voraussetzungen für Investoren, Projektentwickler oder Bauherren, die das Potenzial dieser Lage nutzen möchten.Ob als Entwicklungsprojekt, langfristige Investition oder zur Realisierung eines neuen Wohnkonzepts: Dieses Bauland überzeugt durch seine Grösse, seine flexible Nutzungsmöglichkeit und sein nachhaltiges Wertschöpfungspotenzial.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Grosszügige Baulandparzelle in ruhiger Lage – 831 m² in Erschwil

An sonniger und ruhiger Lage am Mühleweg in Erschwil erwartet Sie diese attraktive, voll erschlossene Baulandparzelle mit 831 m². Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres persönlichen Wohnprojekts.Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2b und eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob Einfamilienhaus, Doppeleinfamilienhaus oder – je nach Projektierung – auch eine verdichtete Bauweise. Dank der grosszügigen Fläche und den flexiblen Bauvorschriften lässt sich hier ein individuelles Wohnkonzept optimal umsetzen.Die Umgebung überzeugt durch ihre Ruhe, gute Besonnung sowie die Nähe zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Basel in rund 35 Minuten.Ein ideales Grundstück für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen, welche lediglich der Veranschaulichung möglicher Bebauungsideen dienen.Hat diese Parzelle Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen das Grundstück vor Ort.

Umfangbares Bauland in sonniger und erhöhter Lage

Bironico ist eine Fraktion der Gemeinde Monteceneri, im Bezirk Lugano. Die strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona macht sie attraktiv für diejenigen, die Interessen in beiden Gebieten haben. In der Nähe befinden sich zahlreiche und sehr beliebte Ziele für Wanderfreunde, was Bironico zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge zu Fuß und mit dem Mountainbike macht. Das Gebiet von Bironico, in dem sich das Grundstück befindet, war früher hauptsächlich handwerklich geprägt, während es heute seinen gesamten Charakter als Wohngebiet entwickelt hat. Weitere Details werden Ihnen während des Besuchs mitgeteilt.In diesem angenehmen Rahmen bieten wir ein Bauland zum Verkauf an, das sich auf 2'773 m² erstreckt, der ideale Ort, um ein Projekt zu verwirklichen, das die Gestaltung des Grundstücks optimal nutzen und den Wohncharakter des Viertels voll ausschöpfen kann: Potenziell könnte die Entwicklung beispielsweise die Errichtung von 2 Volumina mit jeweils 6 bis 10 Wohneinheiten pro Struktur ermöglichen. Das Ideal, um entweder eine interessante Einnahmequelle zu haben oder eine Verkaufsförderung der einzelnen Einheiten.Dank seiner Natürlichkeit und der leicht abschüssigen Lage bietet das Grundstück interessante planerische Möglichkeiten und ermöglicht es, von den oberen Etagen der zukünftigen Wohnung aus, eine weite Aussicht zu genießen.Der Zugang erfolgt über die Straße, die nach Isone führt, besonders ruhig und ideal für diejenigen, die fern vom Verkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die bauen und ein wichtiges Projekt in einem grünen und panoramischen Kontext entwickeln möchten, wo Ruhe, Natur und Bequemlichkeit in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen.

Wo Wohnträume beginnen und Zukunft entsteht

Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial Scheune mit Ausbaureserve Diese spannende Möglichkeit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Visionäre, die das Potenzial einer Liegenschaft erkennen und nutzen möchten. Durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem, ländlichem Charakter und guter Erschliessung ist es eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial im Zürcher Oberland.Die bestehende Scheune eröffnet attraktive Ausbaumöglichkeiten mit einer potenziellen Nutzfläche von rund 250 m². Ob stilvoller Wohnraum, ein individuelles Wohnkonzept oder eine wertsteigernde Projektentwicklung hier lassen sich vielfältige Ideen verwirklichen.Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand in angenehmer, ruhiger Umgebung, von Natur umgeben und profitiert gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstrasse. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Es besteht die Möglichkeit, gleich zusätzliches Land vom angrenzenden Nachbarn zu erwerben, wodurch sich das Entwicklungspotenzial unter Umständen weiter erhöhen lässt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügiges Bauland+ Ideal für eine Investition+ Neubau möglich Zone W2+ Bauland 430 m² - Kataster 9528+ Angrenzendes Landwirtschaftsland von 100 m² sowie Parzelle 8647 von 630 m2 kann dazu erworben werden (kostenlos).+ nicht erschlossen (ausser Strom)Eine seltene Chance für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit Perspektive und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial sind.

Ihr Zukunft beginnt hier: ein ruhiger Winkel

In einer privilegierten Lage, wo Ruhe auf eine außergewöhnliche Aussicht trifft, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Grundstück an, das durch eine atemberaubende offene Aussicht gekennzeichnet ist, die Bellinzona, die Magadino-Ebene und die Gewässer des Lago Maggiore umfasst. In einem angenehmen Wohngebiet gelegen, bietet das Grundstück eine ideale Umgebung für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einem malerischen Naturrahmen realisieren möchten, mit offenen Räumen, Licht und einem angenehmen Gefühl der Freiheit.Die Fläche und die Merkmale des Grundstücks stellen eine interessante Gelegenheit dar, ein individuelles Wohnprojekt zu entwickeln, mit Potential, das gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans und den kommunalen Genehmigungen vertieft werden kann. Die Lage verbindet perfekt Ruhe und Komfort: Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Bushaltestellen sind leicht erreichbar. Bellinzona ist etwa 15 Minuten entfernt, während der Autobahnanschluss nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.Eine Gelegenheit, die es zu entdecken gilt, ideal für diejenigen, die von einem ruhigen und panoramischen Zuhause träumen, oder für diejenigen, die in ein Grundstück mit interessanten Wohnperspektiven investieren möchten. Ihr nächstes Projekt könnte genau hier beginnen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Atemberaubende Panoramaaussicht+ Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt zu entwickeln+ Wohngebiet R2 + Ausnutzungsindex 0,30, maximaler Besetzungsindex 30% + Maximale Gebäudehöhe 7,5 m+ Ruhe und Dienstleistungen in ReichweiteUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Immobilienangebote auf unserem Portal: www.immosky.ch

Baugrundstück für Hauptwohnsitz im Herzen des Aletschgebiets

Planen Sie jetzt Ihr neues Zuhause hier können Sie ein Anwesen nach den eigenen Wünschen realisieren.Lassen Sie sich von der fantastischen Aussicht überraschen. Das Grundstück befindet sich an zentralem Standort in einem äusserst begehrten Quartier mit wundervoller Sicht auf die umliegenden Berge. Das Bauland liegt in der Dorferweiterungszone mit einer Ausnützung von 1.0, somit haben Sie extrem viel Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen, und das alles zu einem phänomenalen Preis.Dieses ImmoSky Angebot punktet mit folgender *Mehr Leistung*:+ Atemberaubende Aussicht+ Sehr ruhig gelegen+ DorferweiterungszoneBauweise: offenGeschosszahl: max. 2 VollgeschosseGebäudehöhe: max. 9.50 m OK Fusspfette max. 12.50 m OK FirstpfetteGrenzabstand klein: 1/3 der Fassadenhöhe, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.00 m, von jedem Punkt der Fassade aus gemessenGrenzabstand gross: 60 % der FassadenhöheGebäudelänge: in der Regel max. 14.00 m (Ausnahme siehe Art. 36)Ausnutzung: az 0.5Baumaterial: Sockelgeschoss der Gebäude aus Mauerwerk oder Beton, der Oberbau mindestens zur Hälfte aus HolzInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Vivian Mottet, Team Valais +41 79 587 66 22

Bauland mit Genehmigung für 4 Einfamilienhäuser in Arogno

Bauland mit bereits genehmigter Lizenz in Arogno, für den Bau von 4 unabhängigen Häusern in ruhiger und sonniger Lage.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3'847 mq und liegt nur wenige Schritte vom Ortszentrum und dem Sportplatz entfernt. Der Kontext ist ideal für Familien und Naturfreunde, die in einer ruhigen und friedlichen Umgebung leben möchten.Das aktuelle Projekt sieht den Bau von vier 4,5-Zimmer-Wohnhäusern auf einem einzigen Stockwerk vor. Jedes Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum.Aufgrund der Verfügbarkeit von weiteren Bauindizes kann das Projekt erweitert oder modifiziert werden, was sowohl privaten Personen, die ihre Wohnung individualisieren möchten, als auch Investoren, die an einem umfassenderen Immobilienprojekt interessiert sind, mehr Möglichkeiten bietet.Arogno ist eine Wohngemeinde im Mendrisiotto, die in einer Hügellandschaft liegt. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner Ruhe und Grünflächen. Die Gegend ist gut an die wichtigsten Straßenverbindungen angeschlossen, was es ermöglicht, Lugano und Mendrisio bequem zu erreichen.BAUPARAMETERGesamte Grundstücksfläche: 3'847 mqNutzungsindex: 0,5 (1'923,50 mq - genutzt 910,37 mq)Belegungsindex: 30% (1'154,10 mq - genutzt 789,74 mq)Mindestgrünfläche: 35% (1'346,45 mq)Ref.: V-DVS-ARO-1555

Traumhaftes Bauland mit Seeblick in Erlenbach ZH – 1'000 m² sofort verfügbar

Entdecken Sie dieses einmalige Baugrundstück (mit Altbau/Abbruchobjekt) in der begehrten Gemeinde Erlenbach am Zürichsee. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'000 m² bietet dieses Bauland die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus – und das in einer der schönsten Lagen am Zürichsee.Highlights des Grundstücks: • Atemberaubender Ausblick: Herrlicher Panoramablick auf den Zürichsee und die umliegenden Berge – ein Naturschauspiel, das täglich begeistert. • Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von viel Sonneneinstrahlung, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Wohnlage: Eine ausgesprochen ruhige Umgebung, fernab von Lärm und Hektik – ideal für entspanntes Wohnen. • Üppige Vegetation: Bäume und Sträucher prägen das Grundstück und schaffen eine natürliche, grüne Atmosphäre. • Seenähe: Der Zürichsee ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. • Sofort verfügbar: Das Grundstück steht ab sofort zur Bebauung bereit. Eckdaten zum Bauland / Bau- und Zonenordnung • Grundstückfläche 1000 m2 • Wohnzone: W2/25 • Vollgeschosse: 2 • Dachgeschosse: 2 • Nutzbare Untergeschosse: 1 • Kleiner Grundabstand: 5 Meter • Grosser Grundabstand: 9 Meter • Max. Gebäudehöhe: 7,5 Meter • Dachneigung bei erreichter Gebäudehöhe: 45° • Gemäss einer Bebauungs-Studie ist eine Bruttowohnfläche von ca. 430 m2 möglich. Lage und Infrastruktur: Erlenbach ZH überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung und einem vollständigen Angebot an Alltagsinfrastruktur. Der Bahnhof Erlenbach ZH ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, der Bushalt Alterswohnheim sogar in nur 1 Minute. Die Fähre Erlenbach ZH (See) ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein Migros und Denner-Supermarkt in 6 Gehminuten zur Verfügung, und eine Apotheke ist in 5 Minuten erreichbar.Diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in dieser privilegierten Seegemeinde zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum mit Seeblick und Bergpanorama – in einer der gefragtesten Lagen der Zürcher Goldküste.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Grundstück mit Blick auf Bellinzona

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Haus in Bau, mit weiteren Bauoptionen, das eine Fläche von 3207mq bietet. Es liegt in der Ortschaft Carasso am Eingang von Bellinzona, in sonniger Lage und mit einem Panoramablick auf Bellinzona. Das Zentrum von Bellinzona ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule in Monte Carasso und Gorduno. Die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Die Geschäfte sind etwa einen Kilometer entfernt. Die Lage ist auch sehr günstig für Autofahrer, da sie sehr nahe an der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord liegt.Das Grundstück bietet verschiedene Bauoptionen wie Wohngebiet Semi Estensiva D: IS: 0,6% - Mindestgrünfläche: 45% - Maximalhöhe: 10,5m - Abstand zur Grenze: 3m für Gebäude bis 10,5m - Abstand zur Straßenkante: 4m - Abstand zwischen Gebäuden: 6 Meter - Abstand zum Wald: 10m. Möglichkeit, das eigene Projekt zu entwickeln, das harmonisch in die Landschaft integriert ist und eine schöne Aussicht auf die Burgen von Bellinzona bietet. Eine einzigartige Gelegenheit sowohl für ein Unternehmen als auch für einen Privatperson, der sein Traumhaus realisieren möchte.

Bissone: Grundstück mit Seeblick und Projekt für exklusives Doppelhaus

Genehmigtes Projekt für Doppelhaus, atemberaubender Seeblick, Schwimmbad, Garten, Photovoltaik & überdachte Garage mit 6 Autostellplätzen!In Bissone, in einer panoramischen Lage mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee, bieten wir ein 882 m² großes Baugrundstück (Karte 128, Ausnutzungsindex 0,525 einschließlich 5% CECE-Abbau) mit Westausrichtung zum Verkauf. Die Hanglage ermöglicht eine Entwicklung auf mehreren Ebenen mit einem bereits genehmigten Projekt für ein Doppelhaus mit 460,80 m² SUL Gesamtwohnfläche. Das Gebäude aus den 50er Jahren, das derzeit vorhanden ist, wird abgerissen (Asbestgutachten bereits durchgeführt, Sanierung vor den Bauarbeiten vorgesehen).Die beiden Einheiten sind völlig unabhängig und separat über die Via Collina (Straße oben und unten) zugänglich, was eine maximale Privatsphäre auch auf der Ebene der Haustechnik gewährleistet: • Oberere Einheit (344 m² Wohnfläche): Diese erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einen Schlafbereich mit Master-Suite (Garderobe und Bad mit Wanne und Dusche) sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Wohnbereich verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, eine offene Küche mit Vorratsraum/Abstellraum und Zugang zu zwei Veranden und dem Garten. Eine weitere Ebene beherbergt ein Studio, ein Fitnessraum/Nutzraum und ein Bad mit Dusche, mit Ausgang auf die Veranda, den Garten und das Schwimmbad. Enthält eine Garage für 4 Autos. • Untere Einheit (116,60 m² Wohnfläche): Verfügt über einen separaten Eingang für Fußgänger und Fahrzeuge, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Veranda, Keller, Technikraum und Garage für 2 Autos. Das Projekt zielt auf maximale Energieeffizienz (CECE-Abbau) ab, mit zwei unabhängigen Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Kühlung, zwei Lüftungsanlagen und einem in die Dächer integrierten Photovoltaik-Anlagen. Die Liegenschaft wird durch große Terrassen, Veranden, Garten und Schwimmbad vervollständigt.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Baugrundstück von 882 m² (Karte 128) mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee • Genehmigtes Doppelhaus-Projekt (SUL 460,80 m²) mit 2 völlig unabhängigen Einheiten und separaten Zugängen • Oberere Einheit von 344 m² mit Master-Suite, Fitnessraum/Studio, Schwimmbad und 4 Autostellplätzen • Untere Einheit von 116,60 m² mit 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und 2 Autostellplätzen • Exklusive Außenbereiche: Garten, Schwimmbad, große Veranden und Terrassen • Überdachte Garage für insgesamt 6 Autostellplätze • Erweiterte Energieeffizienz: CECE-Abbau-Klasse, unabhängige Wärmepumpen, Photovoltaik, Kühlung und Lüftung • Geplante Abbruch des Gebäudes aus den 50er Jahren mit bereits durchgeführtem Asbestgutachten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Baugrundstück in voller Sonne, komfortabel, mit genehmigtem Projekt für eine moderne Einzelvilla

Arzo – Schönes Baugrundstück in voller Sonne mit genehmigtem ProjektIn privilegierter und sonniger Lage, im malerischen Ortskern von Arzo, bieten wir Baugrundstück von ca. 869 m² an, das perfekt der Sonne ausgesetzt und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen liegt.Lage: zentral und ruhig, in Wohngebiet Ausrichtung: voller Sonnenschein den ganzen Tag Genehmigtes Projekt: für eine moderne Einzelveilla mit zeitgenössischem Design Grundstücksfläche: circa 869 m² In der Nähe von: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen StraßenverbindungenEine einzigartige Gelegenheit für die, die ihr eigenes Zuhause in einer grünen, ruhigen und gut erschlossenen Umgebung bauen möchten.Verkaufspreis: CHF 650'000.-Für weitere Informationen oder um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!