1647 résultats - Terrain à vendre

Terrain à bâtir spacieux à Saas Balen VS pour constructions W4

Occasion rare pour votre domicile au cœur des montagnes valaisannes Dans un endroit ensoleillé et calme à Saas-Balen, ce terrain à bâtir spacieux d'une superficie de 1'272 m² vous attend.Le terrain aménagé offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel et combine un mode de vie naturel avec un décor montagnard impressionnant.Le terrain est situé dans la zone "sans affectation (90)" et se trouve simultanément dans la zone résidentielle W4.Grâce au facteur d'utilisation libre, les possibilités de construction sont principalement orientées vers les dimensions de bâtiment autorisées et le nombre d'étages. Cela ouvre un espace de conception attractif pour les constructeurs intéressés pour planifier un projet résidentiel pour une ou plusieurs familles, ou pour plusieurs générations, dans la mesure où les règlements de construction applicables sont respectés.Le terrain est entièrement aménagé et peut être acquis immédiatement. L'orientation ensoleillée, la vue dégagée sur le monde montagnard impressionnant et la situation de vie calme créent les meilleures conditions pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, la détente et la connexion avec la nature.Les familles apprécieront particulièrement l'environnement propice aux enfants. À l'écart de la circulation et de l'agitation, le quartier offre un espace pour vivre, jouer et profiter. Dans le même temps, les résidents bénéficient de la proximité avec les offres de loisirs et de nature diversifiées de l'ensemble de la région de vacances de Saastal.Le terrain à bâtir est réservé exclusivement aux résidences principales, aux utilisations similaires à des résidences principales ou aux appartements gérés conformément aux dispositions de la loi fédérale sur les résidences secondaires.Étant donné que la part de résidences secondaires de la commune de Saas-Balen est supérieure à 20%, cette offre s'adresse particulièrement aux personnes qui souhaitent établir leur centre de vie de manière permanente dans l'une des plus belles régions montagnardes de Suisse. Points forts en un coup d'œil • Superficie de terrain spacieuse de 1'272 m²Zone résidentielle W4 • Terrain à bâtir aménagé • Endroit ensoleillé et calme • Vue montagnarde magnifique • Environnement propice aux enfants • Animaux de compagnie acceptés • Disponible immédiatement • Possibilités de construction attractives • Idéal comme résidence principale • Emplacement central dans le Saastal

Le premier pas vers la propriété

Imaginez pouvoir concevoir votre futur domicile exactement comme vous le voyez, dans un endroit ensoleillé avec suffisamment d'espace pour tout ce qui vous est important. Ce terrain à bâtir attractif dans la zone résidentielle WE vous offre précisément cette opportunité.Le parcelle convainc par son ensoleillement agréable, sa belle vue et ses possibilités de construction variées. Ici, vous avez la chance de réaliser votre rêve de maison et de créer un espace de vie qui est parfaitement adapté à vos besoins.Pour vous aider à mieux imaginer le potentiel du terrain, des études de faisabilité ont déjà été élaborées. Les visualisations présentées dans l'annonce servent uniquement d'idées de projet et montrent à quoi pourrait ressembler une construction possible. Bien sûr, des concepts individuels peuvent également être réalisés. Un autre avantage est la possibilité d'accéder au terrain par l'arrière, ce qui offre des libertés supplémentaires dans la planification et la conception.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires*:+ Orientation ensoleillée avec belle vue+ Études de faisabilité déjà existantes comme aide à la planification+ Facteur d'utilisation (AZ) : 0,40+ Maximum 2 étages complets+ Hauteur du bâtiment : 6,5 m+ Hauteur de la crête : 10,0 m+ Longueur de bâtiment maximale : 30 m+ Petite distance de limite : 4 m+ Grande distance de limite : 8 m+ Accès possible par l'arrière du terrainCe terrain vous offre la base idéale pour faire de vos idées de vie une réalité. Nous serions ravis de vous présenter le terrain avec les études de faisabilité existantes sur place. Nous attendons votre appel.

Terrain à bâtir spacieux à Lax - situation ensoleillée avec vue sur les montagnes dans la région d'Aletsch

Lax 3994 Lax est situé dans le district de Goms, dans le canton du Valais. La population de la commune politique de Lax a changé en moyenne de +1,5% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 339 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 13,3% (canton : 12,4%). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,1%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,1% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +29,2% au cours des cinq dernières années (canton : +23,5%). Terrain à bâtir spacieux à Lax - situation ensoleillée avec vue sur les montagnes dans la région d'Aletsch Ce terrain à bâtir attractif à Lax offre une excellente occasion pour un projet de construction dans un endroit calme et ensoleillé à Goms. Le terrain est situé dans la zone résidentielle W3 et impressionne par sa belle vue sur le paysage montagneux environnant et son accès facile.Avec une superficie de terrain spacieuse et un facteur d'utilisation élevé, la propriété convient aux propriétaires occupants ainsi qu'aux investisseurs qui souhaitent réaliser un projet dans la région d'Aletsch très prisée.Points forts de l'objet • Parcelles : Deux parcelles avec un potentiel d'utilisation polyvalent • Zone : Zone résidentielle W3 avec des opportunités de construction attractives • Utilisation : Facteur d'utilisation de 0,8 • Emplacement : Emplacement ensoleillé et calme sur les pentes de Goms • Vue : Vue dégagée sur les montagnes environnantes • Utilisation : Convenable pour vivre, construire ou comme investissement • Existant : Grange sur l'une des parcelles disponible • Environnement : Environnement naturel avec une qualité de vie élevée Description de l'objetLe terrain à bâtir comprend deux propriétés et offre diverses possibilités pour la réalisation d'un projet résidentiel. La situation dans la région d'Aletsch rend la propriété particulièrement attractive pour les personnes qui valorisent la nature, la tranquillité et l'ensoleillement.En raison du facteur d'utilisation élevé, des perspectives intéressantes se présentent pour une utilisation optimale du terrain. La grange existante sur l'une des parcelles peut être intégrée, convertie ou supprimée en fonction du projet.Emplacement et environnementLax est situé dans Goms et appartient à la région d'Aletsch très prisée. La région est connue pour sa nature impressionnante, sa tranquillité et les diverses activités de loisirs disponibles à tout moment de l'année. Les sentiers de randonnée, les routes cyclables et les installations de sports d'hiver sont situés à proximité immédiate.La gare de Lax est à quelques minutes à pied et offre une bonne connexion. Les commerces et les autres services sont situés dans le village ou dans les localités voisines comme Fiesch.Intéressé ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.Trouvez d'autres propriétés attractives en Suisse sur www.coming-home.ch

Soleil, vue lointaine et vos propres idées de vie - 440 m² de terrain à bâtir à Bennwil

Votre rêve partagé de posséder une maison commence ici : À Bennwil, dans le canton de Bâle, un terrain à bâtir aménagé d'environ 440 m² dans la zone de construction WG2 attend votre conception.Imaginez-vous assis avec votre partenaire sur votre future terrasse, profitant du soleil et admirant la vue du village, des prairies et des collines douces. La pente légèrement surélevée au sud offre beaucoup de lumière du jour et une belle vue sur la campagne environnante. La pente offre des possibilités de conception excitantes que vous pouvez intégrer dans la planification de votre maison dès le départ.Les faits clés en un coup d'œil : • Superficie du terrain : 440 m² • Zone de construction WG2, aménagée • Zone Näbematt, n° de parcelle 830, n° de plan 34 • Orientation sud ensoleillée avec vue lointaine et vue sur les montagnes • Accès direct, partiellement clôturé avec une clôture en bois • Disponible immédiatement • Prix d'achat : 250 000 CHF Le voisinage est caractérisé par des maisons unifamiliales. Ici, vous vivez calmement et de manière conviviale, avec peu de trafic et dans un environnement naturel. La zone de loisirs commence pratiquement à votre porte, idéale pour les promenades, les randonnées et les week-ends détendus pour deux. Si votre famille grandit, vous trouverez un jardin d'enfants et une école primaire dans le village.La connexion est également pratique : l'accès à l'autoroute de Diegten est à environ 1,7 km, et la gare de Hölstein Süd est à environ 2,2 km. Avec le PostAuto, vous pouvez rejoindre Oberdorf/Niederdorf en quelques minutes et de là prendre la ligne 19 de la BLT pour Liestal à intervalles de 15 minutes. Liestal est à environ 12 km, et Bâle est à environ 25 km. Vous trouverez des possibilités de shopping à Hölstein et Waldenburg.L'aménagement est régi par les règlements de construction municipaux de la commune de Bennwil. Le terrain à bâtir peut être acheté comme surface partielle de 440 m², ou la parcelle entière de 880 m² est disponible à titre alternatif.Un terrain avec une vue, du soleil et de la paix pour les couples qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. Convainquez-vous de l'emplacement avec une visite sur place.

Lots de terrain constructible à Morbio Inferiore

Lots de terrain constructible à Morbio Inferiore, avec des dimensions variant de 669 à 725 m². La zone R3, selon le plan d'urbanisme, permet la construction de maisons unifamiliales.Les terrains disponibles sont :• Lot n° 8 - 725 m² • Lot n° 10 - 669 m²• Lot n° 11 - 709 m²La propriété est située dans une position très calme, bien ensoleillée et stratégiquement desservie, à courte distance de tous les principaux services et axes de communication. Le terrain, précédemment utilisé comme terrain de sport, présente une morphologie plane, idéale pour la construction.Cette solution est parfaite pour les familles à la recherche d'un contexte calme pour construire leur propre maison, ainsi que pour les investisseurs intéressés par un développement immobilier.VALEURS DE CONSTRUCTIONZone résidentielle semi-extensive R3Indice d'exploitation : 0,6Indice d'occupation : 30%Superficie verte minimale : 40%Hauteur maximale : 10,5 mMorbio Inferiore est un lieu idéal, en particulier pour les familles, grâce à la présence d'écoles et au contexte résidentiel principalement calme et verdoyant. Outre les nombreux services offerts dans la ville, la commune se distingue par sa position stratégique, à proximité de la sortie d'autoroute et de la gare.Ref.: V-P-MOR-CS

Vue magnifique sur le lac, construisez votre propriété

Locarno est une localité touristique italophone ensoleillée et est située dans la partie sud de la Suisse, sur le Lago Maggiore, au pied des Alpes.Les possibilités de construction sont multiples et il est possible de construire une ou deux jolies maisons unifamiliales ainsi qu'un petit immeuble d'appartements d'un maximum de 7 logements.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Zone R3 - Zone résidentielle semi-intensive, indice d'exploitation 0.6+ Vue sur le lac très agréable+ Zone avec une totale intimitéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch

Réaliserez vos rêves en Tessin - Terrain avec projet

Nous vous proposons un terrain intéressant à vendre qui offre l'opportunité de réaliser votre propre maison selon vos désirs et vos besoins. Pour le terrain, un projet pour la construction d'une maison est déjà disponible, une valeur ajoutée pour ceux qui veulent concrétiser leur rêve d'une maison en partant d'une idée déjà développée.La présence du projet représente une base de départ intéressante pour imaginer une maison accueillante et fonctionnelle, avec des espaces internes et externes conçus pour garantir le confort et la qualité de vie. Cette opportunité permet de valider différentes solutions de conception et de personnaliser votre future maison en fonction de vos préférences. Les possibilités de construction, les surfaces réalisables et les paramètres urbanistiques devront être vérifiés en conformité avec les dispositions du Plan réglementaire en vigueur et les autorisations nécessaires.Que vous recherchiez un terrain pour construire la maison de vos rêves ou une opportunité immobilière intéressante, cette proposition offre le potentiel pour donner forme à un projet de logement personnalisé. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui veulent investir dans leur avenir, avec l'avantage d'avoir déjà un projet à partir duquel commencer.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Contexte calme et verdoyant+ Opportunité de construction intéressante+ Projet déjà disponible+ Possibilité de réaliser la maison de vos rêvesNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement. Découvrez d'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Entre soleil et nature

Êtes-vous à la recherche d'un terrain idéal pour construire votre maison de rêve ? Nous avons l'offre parfaite pour vous ! Nous mettons en vente un grand terrain à Ludiano, un village charmant dans la région du Tessin, en Suisse. Ce terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une luminosité extraordinaire, ce qui en fait une occasion idéale pour la construction d'une résidence personnalisée ou à des fins d'investissement.La commune de Ludiano s'efforce de construire la route d'accès.Ludiano est entouré de paysages naturels merveilleux, dont des montagnes, des forêts et des sentiers de randonnée. Les amoureux de la nature trouveront de nombreuses occasions pour explorer et apprécier l'environnement surrounding.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Bonne exposition solaire+ Au milieu de la nature+ Zone calme+ Prix intéressantNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Terrain de construction complet avec propriété existante

Cette offre de terrain attractive dans la zone du village de Herdern combine une substance de construction existante avec un potentiel de développement intéressant. Les deux parcelles contiguës sont vendues en unité et comprennent une superficie totale de 1 085 m².La première parcelle a une superficie de 584 m², la seconde couvre 501 m² et est construite avec une propriété existante. En combinant les deux parcelles, de nombreuses possibilités s'offrent pour un développement futur dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables.La propriété est située dans un centre de village développé avec un caractère rural et de bons accès aux centres environnants. La superficie du terrain contigu crée des conditions idéales pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs qui souhaitent exploiter le potentiel de cet emplacement.Que ce soit comme projet de développement, investissement à long terme ou pour réaliser un nouveau concept de logement : ce terrain de construction convainc par sa taille, ses possibilités d'utilisation flexibles et son potentiel de création de valeur durable.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Parcelle de terrain à bâtir spacieuse dans un endroit calme – 831 m² à Erschwil

À un endroit ensoleillé et calme sur Mühleweg à Erschwil, cette attrayante parcelle de terrain à bâtir entièrement équipée avec 831 m² vous attend. Nichée dans un quartier résidentiel bien entretenu, la propriété offre des conditions idéales pour réaliser votre projet résidentiel personnel.La parcelle est située dans la zone résidentielle W2b et offre de nombreuses possibilités : que ce soit une maison unifamiliale, une maison jumelée ou – en fonction du projet – également une construction plus dense. Grâce à la superficie spacieuse et aux règlements de construction flexibles, un concept résidentiel individuel peut être mis en œuvre de manière optimale ici.Les environs convainquent par leur calme, leur ensoleillement et leur proximité avec les commerces, l'école et les transports publics. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre la ville de Bâle en environ 35 minutes.Une parcelle idéale pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et être bien connectés.Remarque : Les images présentées sont en partie des visualisations générées par l'IA, qui servent uniquement à illustrer des idées de construction possibles.Cette parcelle a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de vous montrer la propriété sur place.

Vaste terrain constructible dans un endroit ensoleillé et surélevé

Bironico est une fraction de la commune de Monteceneri, dans le district de Lugano. La position stratégique entre Lugano et Bellinzona la rend attrayante pour ceux qui ont des intérêts dans les deux zones. À proximité se trouvent de nombreuses et très appréciées destinations pour les amateurs de randonnées en montagne, ce qui fait de Bironico un point de départ idéal pour des promenades à pied et à vélo de montagne. La zone de Bironico où se trouve le terrain était autrefois majoritairement artisanale, tandis qu'aujourd'hui elle a développé tout son caractère résidentiel. Des détails supplémentaires vous seront fournis lors de la visite.Dans ce cadre agréable, nous proposons un terrain constructible à vendre qui s'étend sur 2'773 m², l'endroit idéal pour donner forme à un projet qui peut tirer pleinement parti de la conformation du terrain et exploiter au maximum la vocation résidentielle du quartier : potentiellement, le développement pourrait permettre, par exemple, la construction de 2 volumes avec respectivement de 6 à 10 unités d'habitation pour chaque structure. L'idéal pour avoir soit une propriété de rente intéressante, soit une promotion de vente des unités individuelles.Grâce à sa naturalité et à sa position légèrement en pente, le terrain offre des possibilités de conception intéressantes et permet de bénéficier, des étages supérieurs de la future habitation, d'une vue étendue.L'accès se fait par la route qui mène à Isone, particulièrement calme et idéale pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation sans renoncer à la commodité des principaux services.Une opportunité intéressante pour ceux qui veulent construire et développer un projet important dans un contexte vert et panoramique, où la tranquillité, la nature et la commodité se rencontrent en parfait équilibre.

Où les rêves de vie commencent et l'avenir se construit

Occasion rare avec potentiel de développement - Grange avec réserve d'expansion Cette opportunité passionnante offre une excellente chance aux investisseurs, développeurs ou visionnaires de reconnaître et d'utiliser le potentiel d'une propriété. En raison de sa combinaison attrayante de caractère rural calme et de bonne accessibilité, c'est une occasion rare avec beaucoup de potentiel dans le Zürcher Oberland.La grange existante offre des possibilités d'expansion attractives avec une surface utile potentielle d'environ 250 m². Que ce soit un espace de vie élégant, un concept de vie individuel ou un développement de projet à valeur ajoutée - une grande variété d'idées peut être réalisée ici.La propriété est située à la périphérie du village dans un environnement agréable et calme, entouré de nature, et bénéficie en même temps de sa proximité avec la route principale. Un point supplémentaire : Il existe la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires auprès du voisin adjacent, ce qui peut augmenter encore le potentiel de développement dans certaines circonstances.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Terrain de construction généreux+ Idéal pour investir+ Nouvelle construction possible dans la zone W2+ Terrain de construction 430 m² - cadastre 9528+ Terre agricole adjacente de 100 m² et parcelle 8647 de 630 m² peuvent être acquises (gratuitement).+ Non aménagé (hors électricité)Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un objet avec perspective et potentiel de croissance de valeur durable.

Votre avenir commence ici : un coin de tranquillité

Dans un emplacement privilégié, où la tranquillité rencontre un panorama extraordinaire, nous proposons à la vente un terrain intéressant caractérisé par une vue ouverte splendide qui embrasse Bellinzona, la plaine de Magadino et les eaux du lac Majeur. Inséré dans un contexte résidentiel agréable, le terrain offre un environnement idéal pour ceux qui veulent réaliser leur propre maison dans un cadre naturel suggestif, avec des espaces ouverts, de la lumière et un sentiment agréable de liberté.La surface et les caractéristiques du terrain représentent une opportunité intéressante de développer un projet résidentiel personnalisé, avec un potentiel à approfondir en fonction des dispositions du Plan régulateur et des autorisations communales. L'emplacement combine parfaitement intimité et commodité : les écoles, les magasins, les supermarchés et les arrêts de bus sont facilement accessibles. Bellinzona est à environ 15 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute est à seulement 5 minutes en voiture.Une opportunité à découvrir, idéale pour ceux qui rêvent de construire dans un contexte calme et panoramique, ou pour ceux qui veulent investir dans un terrain avec des perspectives résidentielles intéressantes. Votre prochain projet pourrait commencer juste ici.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vue panoramique à couper le souffle+ Possibilité de développer un projet résidentiel personnalisé+ Zone résidentielle R2 + Indice d'exploitation 0,30, indice d'occupation maximum 30% + Hauteur maximale des bâtiments 7,5 m+ Tranquillité et services à portée de mainNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus d'offres immobilières sur notre portail : www.immosky.ch

Terrain à bâtir pour résidence principale au cœur de la région d'Aletsch

Planifiez votre nouvelle maison maintenant - ici, vous pouvez réaliser une propriété selon vos propres souhaits.Laissez-vous surprendre par la vue fantastique. Le terrain est situé dans un emplacement central dans un quartier très demandé avec une vue merveilleuse sur les montagnes environnantes. Le terrain à bâtir est situé dans la zone d'expansion du village avec une utilisation de 1,0, vous avez donc un espace extrêmement grand pour réaliser vos rêves, et tout cela à un prix phénoménal.Cette offre ImmoSky marque des points avec les following *plus de performance*:+ Vue à couper le souffle+ Emplacement très calme+ Zone d'expansion du villageMéthode de construction : ouvertNombre d'étages : max. 2 étages completsHauteur du bâtiment : max. 9,50 m OK plaque de pied max. 12,50 m OK première plaquePetite distance de limite : 1/3 de la hauteur de la façade, mesurée à partir de n'importe quel point de la façade, au moins 3,00 m, mesurée à partir de n'importe quel point de la façadeGrande distance de limite : 60 % de la hauteur de la façadeLongueur du bâtiment : en général max. 14,00 m (exception voir art. 36)Utilisation : à partir de 0,5Matériau de construction : étage inférieur des bâtiments en maçonnerie ou en béton, la superstructure d'au moins la moitié en boisIntéressé ? Il est préférable de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir.Vivian Mottet, Équipe Valais +41 79 587 66 22

Terrain constructible avec licence pour 4 maisons unifamiliales à Arogno

Terrain constructible avec licence déjà approuvée à Arogno, pour la construction de 4 maisons indépendantes situées dans un endroit calme et ensoleillé.La propriété s'étend sur une superficie de 3'847 mq et se trouve à quelques pas du centre du village et du terrain de sport. Le contexte est idéal pour les familles et les amoureux de la nature qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et serein.Le projet actuel prévoit la construction de quatre maisons de 4,5 pièces sur un seul étage. Chaque maison dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bain, d'une buanderie et d'un local technique.Grâce à la disponibilité de indices de construction supplémentaires, le projet peut être étendu ou modifié, offrant ainsi plus d'opportunités aux particuliers qui souhaitent personnaliser leur maison, ainsi qu'aux investisseurs intéressés par un développement immobilier de plus grande envergure.Arogno est une commune résidentielle du Mendrisiotto, située dans une zone vallonnée. La localité offre une haute qualité de vie grâce à sa tranquillité et à ses espaces verts. La zone est bien reliée aux principales artères routières, ce qui permet de rejoindre facilement Lugano et Mendrisio.PARAMÈTRES DE CONSTRUCTIONSuperficie totale du terrain : 3'847 mqIndice d'utilisation : 0,5 (1'923,50 mq - utilisé 910,37 mq)Indice d'occupation : 30% (1'154,10 mq - utilisé 789,74 mq)Superficie verte minimale : 35% (1'346,45 mq)Ref. : V-DVS-ARO-1555

Terrain de rêve avec vue sur le lac à Erlenbach ZH – 1'000 m² disponible immédiatement

Découvrez ce terrain de construction unique (avec ancien bâtiment/objet de démolition) dans la commune très demandée d'Erlenbach sur le lac de Zurich. Avec une superficie de parcelle de 1'000 m², ce terrain offre la base parfaite pour votre maison de rêve – et cela dans l'un des plus beaux emplacements du lac de Zurich.Points forts du terrain : • Vue à couper le souffle : Vue panoramique magnifique sur le lac de Zurich et les montagnes environnantes – un spectacle naturel qui enchante chaque jour. • Emplacement ensoleillé : Le terrain bénéficie d'une abondance de soleil, tanto en été qu'en hiver. • Quartier résidentiel calme : Un environnement particulièrement calme, loin du bruit et de l'agitation – idéal pour un mode de vie détendu. • Végétation luxuriante : Les arbres et les arbustes caractérisent le terrain et créent une atmosphère naturelle et verte. • Proximité du lac : Le lac de Zurich est à proximité immédiate et invite à des activités de loisirs. • Disponible immédiatement : Le terrain est disponible pour la construction immédiatement. Données clés sur le terrain / règlementation de la construction et de la zone • Superficie du terrain 1000 m2 • Zone résidentielle : W2/25 • Étages complets : 2 • Étages de comble : 2 • Étages de sous-sol utilisables : 1 • Petite distance de terrain : 5 mètres • Grande distance de terrain : 9 mètres • Hauteur de bâtiment maximale : 7,5 mètres • Pente de toit à hauteur de bâtiment atteinte : 45° • Selon une étude de construction, une surface habitable brute d'environ 430 m2 est possible. Emplacement et infrastructure : Erlenbach ZH convainc par une excellente connexion et une offre complète d'infrastructure quotidienne. La gare Erlenbach ZH est à seulement 7 minutes à pied, et l'arrêt de bus Alterswohnheim est à seulement 1 minute. La ferry Erlenbach ZH (lac) peut être atteinte à pied en 12 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Migros et Denner est disponible à 6 minutes à pied, et une pharmacie est accessible en 5 minutes.Cette occasion rare d'acquérir un terrain de construction dans cette communauté lacustre privilégiée ne devrait pas être manquée. Réalisez votre rêve de vivre ici avec une vue sur le lac et un panorama montagnard – dans l'un des emplacements les plus demandés de la côte d'or zurichoise.Nous nous réjouissons de votre contact

Terrain avec vue sur Bellinzona

Sur le terrain, il y a une maison en construction massive, avec des possibilités de construction supplémentaires, bénéficiant d'une superficie de 3207mq. Il est situé dans la localité de Carasso à l'entrée de Bellinzona, dans une position ensoleillée et panoramique avec vue sur Bellinzona. Le centre de Bellinzona est accessible en voiture ou en transports en commun en moins de 10 minutes. École maternelle et primaire à Monte Carasso et Gorduno. L'arrêt de bus est à seulement 150 m. Les commerces sont à environ un kilomètre. La position est également très pratique pour ceux qui doivent se déplacer en voiture, car elle est très proche de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.Le terrain offre diverses possibilités de construction telles que Zone Résidentielle Semi Extensive D : IS : 0,6% - Superficie verte minimale : 45% - Hauteur maximale : 10,5m - Distance de la limite : 3m pour les bâtiments jusqu'à 10,5m - Distance du bord de la route : 4m - Distance entre les bâtiments : 6 mètres - Distance de la forêt : 10m. Possibilité de développer son propre projet, à insérer harmonieusement dans le paysage, qui offre une belle vue sur les Châteaux de Bellinzona. Une occasion unique à la fois pour une entreprise et pour un particulier qui souhaite réaliser sa maison de rêve.

Bissone: terrain avec vue sur le lac et projet pour résidence bifamiliale exclusive

Projet approuvé pour maison bifamiliale, vue spectaculaire sur le lac, piscine, jardin, photovoltaïque & garage avec 6 places de parking!À Bissone, dans une position panoramique avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, nous proposons à la vente un terrain constructible de 882 m² (carte 128, indice d'exploitation 0,525 y compris 5% de réduction CECE) orienté ouest. La configuration en pente permet un développement sur plusieurs niveaux avec un projet déjà approuvé pour une maison bifamiliale de 460,80 m² SUL superficie totale. Le bâtiment des années 50 actuellement présent sera démolit (étude de l'amiante déjà réalisée, remédiation prévue avant les travaux).Les deux unités sont complètement indépendantes et accessibles séparément de la Via Collina (route au-dessus et en dessous), garantissant une confidentialité maximale même au niveau de la plomberie: • Unité supérieure (344 m² surface habitable) : Étendue sur plusieurs niveaux, elle offre une zone nuit avec suite parentale (penderie et salle de bain avec baignoire et douche) plus deux chambres avec salle de bain privée. La zone jour présente un grand salon-salle à manger, cuisine ouverte avec réserve/ débarras et accès à deux porches et au jardin. Un niveau supplémentaire abrite un bureau, un local de sport/disponible et une salle de bain avec douche, avec sortie sur le porche, le jardin et la piscine. Comprend un garage pour 4 voitures. • Unité inférieure (116,60 m² surface habitable) : Dispose d'une entrée indépendante piétonnière et véhiculaire, salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, doubles services, porche, cave, local technique et garage pour 2 voitures. Le projet vise à une efficacité énergétique maximale (réduction CECE) avec deux pompes à chaleur air-eau indépendantes, chauffage au sol, refroidissement, deux systèmes de ventilation et un système photovoltaïque intégré dans les toits à falde. La propriété est complétée par de grandes terrasses, porches, jardin et piscine.Cette offre de propriété se distingue par : • Terrain constructible de 882 m² (carte 128) avec vue à couper le souffle sur le lac de Lugano • Projet de maison bifamiliale approuvé (SUL 460,80 m²) avec 2 unités complètement indépendantes et accès séparés • Unité supérieure de 344 m² avec suite parentale, local de sport/bureau, piscine et 4 places de parking • Unité inférieure de 116,60 m² avec 2 chambres, doubles services et 2 places de parking • Espaces extérieurs exclusifs : jardin, piscine, grandes terrasses et porches • Garage pour un total de 6 places de parking • Efficacité énergétique avancée : classe de réduction CECE, pompes à chaleur indépendantes, photovoltaïque, refroidissement et ventilation • Démolition planifiée du bâtiment des années 50 avec étude de l'amiante déjà réalisée Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Terrain constructible en plein soleil, confortable, avec projet approuvé pour une villa moderne individuelle

Arzo – Beau terrain constructible en plein soleil avec projet approuvéDans une position privilégiée et ensoleillée, dans le noyau pittoresque d'Arzo, nous proposons terrain constructible d'environ 869 m², parfaitement exposé au soleil et à proximité de tous les principaux services.Position : centrale et calme, dans un quartier résidentiel Exposition : plein soleil toute la journée Projet approuvé : pour une villa individuelle moderne avec design contemporain Superficie du terrain : environ 869 m² À proximité de : écoles, magasins, transports en commun et principaux axes routiersUne opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un contexte vert, calme et bien desservi.Prix de vente : CHF 650'000.-Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter !