1654 Treffer - Bauland zum Kaufen

*RESERVIERT* Bauland an sonniger Hanglage

Dieses attraktive Bauland befindet sich in einer begehrten Hanglage und überzeugt durch seine süd- bis westorientierte Ausrichtung. Das mehrheitlich gegen Süden und Westen abfallende Gelände bietet optimale Besonnung sowie eine schöne Aussichtslage.Das Grundstück präsentiert sich in einer leicht unregelmässigen Form und ist gegen Südwesten mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, was eine angenehme, naturnahe Atmosphäre schafft. Die Parzelle ist voll erschlossen und somit bereit für eine zeitnahe Überbauung.Das Grundstück auf welchem sich noch ein Zweifamilienhaus befindet, liegt in der Wohnzone W2 und eignet sich sowohl für freistehende oder zusammengebaute Einfamilienhäuser als auch für Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus. Dadurch eröffnet sich ein vielseitiges Nutzungspotenzial für private Bauherren wie auch für Investoren.

Grosszügige Baulandparzelle für Ihren Neubau

Dieses grosszügige Bauland in Orpund eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Fläche von 990 m² bietet sich Ihnen hier eine attraktive Grundlage für ein individuelles Bauprojekt in einer gewachsenen und angenehmen Wohnumgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erschliessung und der Nähe zur Stadt Biel schafft ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.Die Parzelle ist bequem über die Hauptstrasse erreichbar und bereits bestens erschlossen. Die Zufahrt erfolgt direkt über die bestehende Strassenanbindung, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Infrastrukturen befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieses Standorts.Das Grundstück lässt durch seine Grösse und Form grosszügige und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten zu. Die Parzelle liegt in einer Wohn- und Mischzone und erlaubt eine Überbauung mit bis zu zwei Vollgeschossen, wodurch sowohl ein klassisches Einfamilienhaus als auch Mehrgenerationenprojekte realisiert werden können.Ein besonderer Vorteil dieses Angebots liegt in den bereits vorhandenen Projektstudien. Für die Parzelle bestehen zwei durchdachte Bebauungsvarianten, die Ihnen als wertvolle Grundlage für Ihre Planung dienen. Eine Variante für ein Zweifamilienhaus wurde bereits bewilligt, was Ihnen einen raschen Baustart ermöglicht und den Weg zu Ihrem Eigenheim deutlich vereinfacht. Eine weitere Studie zeigt die Möglichkeit zur Erstellung eines Doppeleinfamilienhauses und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Nutzung des Grundstücks.Die vorhandenen Studien zeigen auf, wie funktionale Grundrisse mit ausreichend Stauraum und modernen Wohnbedürfnissen kombiniert werden können, sodass sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit gewährleistet sind.Der Aussenbereich überzeugt durch seine grosszügige Fläche und die vielseitige Nutzbarkeit. Ob ein weitläufiger Garten für entspannte Stunden im Grünen, ein Spielbereich für Kinder oder eine sonnige Terrasse mit Blick ins Quartier und Richtung Natur, hier lassen sich verschiedenste Wünsche realisieren. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die gute Besonnung tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.Insgesamt präsentiert sich dieses Bauland als ideale Ausgangslage für alle, die ihren Wohntraum in einer attraktiven und gut angebundenen Lage verwirklichen möchten. Die Kombination aus grosszügiger Fläche, vorhandenen Projektideen und bereits erteilter Baubewilligung bietet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch Inspiration für die Umsetzung Ihres ganz persönlichen Eigenheims.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Attraktives Bauland mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in Flüh

An begehrter Lage an der Talstrasse 33 in Flüh bietet sich mit diesem voll erschlossenen Grundstück eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts.Die Parzelle Nr. 3685 umfasst grosszügige 1'231 m² und befindet sich in der Wohnzone W2b, welche gemäss geltendem Bau- und Zonenreglement vielseitige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der Ausnützungsziffer von 0.4 (40 %) profitieren zukünftige Eigentümer von einem spannenden Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte.Ihre Highlights auf einen Blick • Grosszügige Grundstücksfläche von 1'231 m² • Voll erschlossen - sofort bebaubar • Wohnzone W2b mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten • Ausnützungsziffer von 40 % für vielseitige Projektentwicklung • Ländliche und naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität • Zentrale Lage mit optimaler Anbindung • Ruhiges Wohnumfeld in beliebter Gemeinde des Leimentals Die Lage dieses Grundstücks überzeugt besonders durch die harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und zentraler Erreichbarkeit. Flüh zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im solothurnischen Leimental und bietet eine hohe Wohnqualität inmitten einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.EntwicklungsmöglichkeitenAufgrund der Grundstücksgrösse und der geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen eignet sich die Parzelle ideal für verschiedene Nutzungskonzepte. Denkbar sind unter anderem: • ein grosszügiges Einfamilienhaus • ein modernes Doppelhaus • ein kleineres Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt (vorbehältlich behördlicher Prüfung) Die vollständige Erschliessung des Grundstücks ermöglicht eine unkomplizierte und zeitnahe Projektumsetzung.FazitDieses Grundstück vereint grosszügige Fläche, flexible Bebauungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage in idealer Weise. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren und Investoren gleichermassen.Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt an einer der attraktivsten Lagen in Flüh.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Terreno immerso nel verde con incantevole vista sul Lago Maggiore

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, immerso nel verde e in posizione tranquilla e ben soleggiata, inserito in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno di complessivi 4'608 m², di cui 1'944 m² edificabili, che gode di un'incantevole vista panoramica sul Lago Maggiore.Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e in parte in zona forestale, soggetto a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria. Questo garantisce un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio naturale circostante.Parametri edificatori: • altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00; • altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00; • indice di sfruttamento massimo: 0.40; • indice di occupazione massimo: 25%; • superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini; • distanza minima dai confini: m 3.00. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un terreno edificabile nel Gambarogno con vista panoramica sul lago, circondato da una natura rigogliosa, ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare su misura, in una delle zone più apprezzate della regione del Gambarogno. Restiamo volentieri a disposizione per fornire maggiori informazioni o per offrirvi una consulenza personalizzata.***In Vairano, in der Gemeinde Gambarogno, eingebettet in eine grüne Umgebung, in ruhiger und sehr sonniger Lage, in einem gepflegten und gut erschlossenen Wohngebiet und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4'608 m² zum Verkauf an, davon 1'944 m² Bauland, mit bezaubernder Panoramasicht Sicht auf den Lago Maggiore.Das Grundstück befindet sich in extensiver Wohnzone sowie zu einem grossen Teil in der Waldzone und unterliegt besonderen landschaftlichen Auflagen. Es ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen und garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt.Bauvorschriften: • maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.00 m; • maximale Gebäudehöhe am First: 9.00 m; • maximale Ausnützungsziffer: 0.40; • maximale Überbauungsziffer: 25 %; • durchlässige Fläche: 60 %, davon mindestens 40 % als Grün- und Gartenflächen; • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3.00 m. Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück im Gambarogno mit Seesicht zu erwerben, umgeben von üppiger Natur, ideal für den Bau eines massgeschneiderten Ein- oder Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Region Gambarogno. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Baulandgrundstück | Paradies in den Bergen

LAGE • traumhaftes Bergpanorama mit Weitblick in die majestätischen Alpen • familienfreundlicher und idyllischer Standort in begehrter Wohngegend von Wildhaus • gute Besonnung • Wildhaus bekannt als Ferienort mit einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten • Einkaufen, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre BAULANDGRUNDSTÜCK • grossflächiges, voll erschlossenes Baulandgrundstück • Wohnzone W2 ohne Ausnützungsziffer • grossflächige Baulandparzelle mit optimaler, rechteckiger Grundstücksgeometrie • praktisch ebenes Terrain ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung • gut erschlossen über Quartierstrasse [Sackgasse / Gemeindestrasse 3. Klasse] • keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen • [weitere Details auf Anfrage erhältlich] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Raum für Generationen: Baulandparzelle in Zofingen

Diese attraktiv gelegene Baulandparzelle in Zofingen bietet hervorragende Voraussetzungen für ein kleines Mehrfamilienhaus.Die flache Parzelle eignet sich ideal für ein kompaktes Wohnprojekt - sei es für generationenübergreifendes Wohnen innerhalbeiner Familie oder für Eigennutzer mit zusätzlichem Renditepotenzial. Dank Vollerschliessung und bereits bewilligtem Bauprojektmit drei Wohneinheiten kann die Umsetzung zeitnah erfolgen.Die Highlights auf einen Blick: • Beste Lage - zentral, gut angebunden und langfristig wertstabil • Flaches Grundstück - ideal für ein unkompliziertes Bauvorhaben • Attraktive Ausnützungsziffer - optimale Grundlage für Ihrgemeinsames Wohnprojekt • Bewilligtes Bauprojekt - 3 Wohneinheiten, sofort umsetzbar • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - z. B. Teilung der Maisonette in zwei Einheiten oder Anpassung der Zimmeraufteilung fürindividuelle Bedürfnisse Diese Baulandparzelle bietet die Möglichkeit, ein durchdachtesProjekt in Top-Lage zu realisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen!

Bauland von 849m² mit Seesicht und Alpenpanorama

An privilegierter Lage in Beatenberg, entlang der beliebten Schmockenstrasse, präsentiert sich dieses rare Bauland mit einer Fläche von 849 m² - ein einzigartiges Angebot für alle, die ihren Wohntraum an einem der schönsten Orte des Berner Oberlands verwirklichen möchten. Die Parzelle besticht durch eine spektakuläre, unverbaubare Aussicht auf den Thunersee und das imposante Bergpanorama von Eiger, Mönch und Jungfrau. Hier wohnen Sie dort, wo andere Ferien machen.Highlights des Grundstücks • Atemberaubende Panoramasicht auf See und Alpen - zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis • Lage an der Schmockenstrasse - sonnig, ruhig, perfekt erschlossen und dennoch nahe zu ÖV, Einkauf und Freizeitangeboten • Grosszügige Grundstücksfläche von 849 m² - ideal für vielseitige Wohnkonzepte • Bauzone W2 - zweigeschossig bebaubar • Nur Erstwohnsitz möglich - sichert nachhaltige Wohnqualität und echtes Dorfleben • Zwei Wohneinheiten realisierbar • Wohnung: Hauptwohnsitz (Eigentümer muss hier angemeldet sein) • Einheit: frei nutzbar als Ferienwohnung, Mietobjekt oder zusätzlicher Wohnraum • Traumhafte Ruhe, viel Sonne und Nähe zu Wanderwegen, Skigebieten sowie der Niederhornbahn • Machbarkeitsstudie kann auf Wunsch durch den Verkäufer erstellt werden Dieses Grundstück vereint seltene Attribute: Toplage, gigantische Aussicht, vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und langfristige Werthaltigkeit. Ob modernes Chalet, stilvolles Zweifamilienhaus oder ein Wohntraum mit Ferienvermietung - hier lässt sich ein Lebenskonzept verwirklichen, das seinesgleichen sucht.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Terrain à vendre sur les hauts de Conthey avec une vue imprenable

Valimmobilier vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 3592 m2 situé sur la commune de Daillon à 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Conthey. Le point de vue est sans vis-à-vis, de quoi imaginer de belles constructions pour profiter du panorama. Le terrain quant à lui présente d'un côté une zone de replat et une pente plus raide. L'accès peut se faire depuis le haut ou le bas par deux routes communales.Description : • Surface: 3592 m2 • Zone: Habitation faible densité coteau R4 (voir règlement en annexe) • Densité: 0.5 (norme IBUS) • Type de construction : jumelées ou en bandes autorisées • Type: à plat et en pente, équipé • Accessible depuis le bas ou le haut Le village de Daillon se situe sur la route des Mayens de Conthey et du Sanetsch, à une altitude de 930 mètres. Ce havre de paix, disposant d'une vue époustouflante sur la plaine et les Alpes, ne se trouve qu'à une dizaine de minutes de la zone commerciale de Conthey. Vous y trouverez à la fois le calme et la splendeur du paysage Alpin tout en disposant du service de bus ainsi que de l'accès aux écoles pour les enfants qui seront scolarisés à Erde.Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Valimmobilier offers you exclusively this magnificent building plot of 3592 m2 located in the town of Daillon, 10 minutes by car from the commercial area of Conthey. The point of view is amazing, enough to imagine beautiful constructions to enjoy the panorama. The land has a flat area and a steeper slope on one side. Access can be made from above or below by two communal roads.Description: • Surface: 3592 m2 • Zone: Low-density housing on hillside R4 (see regulations in annex) • Density: 0.5 (IBUS standard) • Type of construction: twinned or in strips authorized • Type: flat and sloping, equipped • Accessible from the bottom or top The village of Daillon is located on the road of Mayens de Conthey and Sanetsch, at an altitude of 930 meters. This haven of peace, with a breathtaking view of the plain and the Alps, is only about ten minutes from the commercial area of Conthey. You will find both the calm and the splendor of the Alpine landscape while having the bus service as well as access to schools for children who will be schooled in Erde.Would you like more information, the complete file? Contact me by phone or email and I will gladly inform you. I am also at your disposal for a visit on site.

Zu verkaufen gut gelegenes Grundstück in Euseigne

Zu verkaufen in Euseigne, Gemeinde Hérémence, wunderschönes Grundstück von 404 m2.Dieses Grundstück, das sich im oberen Teil des Dorfes Euseigne und neben der Straße von La Traverchire befindet.Es ist ideal für den Bau einer schönen Villa.Euseigne ist nur wenige Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion entfernt. Sie können also schnell von den zahlreichen Infrastrukturen profitieren, die die Walliser Hauptstadt bietet (ideal für Familien).Das Skigebiet 4 Vallées liegt auch weniger als 20 Minuten entfernt.Beschreibung: • Fläche: 404 m2 • Preis pro m2: CHF 272.- • Zone: Wohnzone DS II • Dichte: 0,5 • Das Maß der Nutzung wird durch die Volumetrie und die Abstände zu den zu beachtenden Grenzen bestimmt • Typ: Hanglage, Ausstattung in der Nähe • Dienstbarkeit des Durchgangs für den Zugang zur Gemeindestraße von La Traverchire Möchten Sie mehr Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Cademario | Terreno con progetto di villa approvato e vista lago

A Cademario, in una posizione tranquilla e circondata dalla natura, con vista aperta sul Golfo di Lugano e su quello di Agno, è in vendita un terreno destinato alla realizzazione di una villa unifamiliare.La proprietà comprende circa 519 m² di superficie edificabile e 1'719 m² di bosco privato.Un progetto già approvatoIl terreno è proposto con un progetto architettonico per una villa di oltre 300 m², approvato e corredato di licenza edilizia, con validità residua di due anni.All'acquirente è messa a disposizione la documentazione tecnica ed economica già predisposta: • Progetto architettonico della villa • Business plan dell'intervento • Preventivi delle principali lavorazioni • Prestazioni di architettura della prima fase, già eseguite e corrisposte • Indagini e prove geologiche del terreno • Carotaggi e verifiche della roccia • Deroghe e autorizzazioni relative alla piscina e al bosco • Ulteriori attività preliminari già svolte Il futuro proprietario parte così da una base progettuale e tecnica già sviluppata, con tempi più brevi e minori incertezze nella fase iniziale.La villa progettataIl progetto prevede una villa contemporanea concepita secondo i principi della bioedilizia, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dell'abitare.Tra gli elementi principali: • Oltre 300 m² di superficie abitativa • Ampie aperture che orientano gli ambienti verso il lago • Soluzioni costruttive orientate all'indipendenza energetica • Due posti auto con colonnina di ricarica bidirezionale • Biotopo naturale di circa 25 m², di cui 15 m² balneabili, gestito senza prodotti chimici • Percorso naturale nel bosco privato, pensato per il riposo e il benessere Prezzo e investimento complessivoIl prezzo è di CHF 595'000.-, comprensivo del fondo edificabile, della proprietà boschiva e del pacchetto progettuale e tecnico.Sulla base del progetto e delle stime disponibili, il costo indicativo per la realizzazione della villa secondo le soluzioni già previste è di circa CHF 2,4 milioni, terreno compreso. L'importo andrà verificato dall'acquirente sulla base di preventivi aggiornati, delle condizioni contrattuali e delle proprie scelte costruttive.Una proposta rivolta a chi intende costruire una villa in una delle posizioni panoramiche del Malcantone, partendo da un progetto approvato e da una fase preparatoria già conclusa.Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, per la documentazione di progetto e per visite sul posto.Cademario, über dem Golf von Lugano: Bauland mit bewilligtem VillenprojektIn Cademario, in ruhiger Lage inmitten der Natur, mit offenem Blick auf den Golf von Lugano und die Bucht von Agno, steht ein Grundstück für den Bau einer Einfamilienvilla zum Verkauf.Die Liegenschaft umfasst rund 519 m² Bauland und 1'719 m² Privatwald.Ein bereits bewilligtes ProjektDas Grundstück wird mit einem Architekturprojekt für eine Villa mit über 300 m² angeboten, bewilligt und mit einer Baubewilligung versehen, die noch zwei Jahre gültig ist.Der Käuferschaft stehen die bereits erarbeiteten technischen und wirtschaftlichen Unterlagen zur Verfügung: • Architekturprojekt der Villa • Businessplan des Bauvorhabens • Offerten für die wichtigsten Arbeitsgattungen • Architekturleistungen der ersten Phase, bereits erbracht und abgegolten • Geologische Untersuchungen und Bodenproben • Kernbohrungen und Felsuntersuchungen • Ausnahmebewilligungen und Genehmigungen für Pool und Wald • Weitere bereits durchgeführte Vorarbeiten Die künftige Eigentümerschaft kann damit auf einer bereits entwickelten planerischen und technischen Grundlage aufbauen, mit kürzeren Fristen und weniger Unsicherheiten in der...

Eine seltene Gelegenheit am Untersee - Grundstück mit Seesicht.

Ein Grundstück mit besonderem Potenzial und einer Aussicht, die begeistert.In privilegierter Lage in Berlingen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Dieses attraktive Baugrundstück mit wunderschöner Seesicht eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Ob grosszügiges Einfamilienhaus oder modernes Mehrfamilienhaus, hier können Sie Ihre individuellen Bauideen realisieren. Mit einer möglichen Geschossfläche von ca. 660 m² bietet das Grundstück viel Raum für architektonische Kreativität und eine attraktive Nutzung.+ Begehrte Lage in Berlingen mit Seesicht und Seenähe+ Direkte nähe zur Seebadi Berlingen+ Grosszügiges Grundstück mit viel Umschwung+ Mögliche Geschossfläche von ca. 660 m² (Wohnfläche ca. 455 m²)+ Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten+ Realisierung eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses denkbar+ Seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit diesem Potenzial am Untersee zu erwerbenWohnen, wo andere Erholung suchen - Berlingen am UnterseeBerlingen ist ein idyllisches Dorf am Untersee und begeistert durch seine einzigartige Lage inmitten der reizvollen Bodenseelandschaft. Die charmante Seegemeinde verbindet naturnahes Wohnen, Ruhe und eine hohe Lebensqualität mit einem besonderen mediterranen Flair.Die wunderschöne Seepromenade, die umliegenden Rebberge und die sanfte Hügellandschaft laden zu erholsamen Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Hier geniessen Sie die Nähe zum Wasser, die Schönheit der Natur und das entschleunigte Leben in einer gewachsenen Seegemeinde.Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Berlingen bietet damit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Lebensstil und guter Erreichbarkeit.Eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und sich an einer der schönsten Lagen am Untersee ihren Wohntraum verwirklichen möchten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A property with exceptional potential and a view that will inspire you.In a prime location in Berlingen, a rare opportunity awaits you: This attractive building lot with a beautiful lake view offers a wide range of possibilities for making your personal dream home a reality.Whether it's a spacious single-family home or a modern multi-family residence, here you can bring your individual building ideas to life. With a potential floor area of approximately 660 m², the lot offers plenty of room for architectural creativity and attractive use. Sought-after location in Berlingen with lake views and proximity to the lake Right next to the Berlingen lakeside resort Spacious lot with plenty of surrounding land Potential floor area of approx. 660 m² Versatile development options Construction of a single-family or multi-family home is conceivable A rare opportunity to acquire a property with this potential on the UnterseeLiving where others come to relax--Berlingen on the UnterseeBerlingen is an idyllic village on Lake Untersee that captivates visitors with its unique location amidst the charming Lake Constance landscape. This charming lakeside community combines living close to nature, tranquility, and a high quality of life with a special Mediterranean flair.The beautiful lakeside promenade, the surrounding vineyards, and the gently rolling hills invite you to enjoy relaxing walks, bike rides, and a variety of recreational activities. Here, you can enjoy the proximity to the water, the beauty of...

Bauland Scaletta

Bauland Scaletta Im Herzen von Cugnasco, an zentraler Lage und mit Blick auf die Berge, bieten wir ein ebenes Baugrundstück von 1'235 m² in der Zone R3 zum Verkauf an. Es richtet sich an Promotoren und Investoren, die eine Renditeliegenschaft realisieren möchten, und zwar in einem Umfeld, in dem das Angebot gemäss unserer Marktanalyse derzeit sehr knapp ist.Das Grundstück, Parzelle Nr. 192 an der Via Scaletta 3, ist frei, und der Übergabetermin kann mit der Verkäuferschaft vereinbart werden. Es handelt sich um eine einzige Parzelle. Diese einfache Ausgangslage macht die Planung übersichtlich und verkürzt den Weg bis zum Projektstart. Die Bauparameter bieten interessanten Spielraum. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 liegt die realisierbare Bruttogeschossfläche bei rund 740 m². So lässt sich ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten planen, und die Fläche kann auf Wohnungen unterschiedlicher Grösse verteilt werden, passend für eine breite Mieterschaft.Dank einer Überbauungsziffer von 35% bleibt ein bedeutender Teil des Grundstücks frei von Bauten. Diese Fläche eignet sich für Garten, Zufahrten und Parkplätze. Solche Elemente machen künftige Wohnungen angenehmer und leichter vermietbar. Für Entwickler heisst das: nicht nur Quadratmeter anbieten, sondern auch gepflegte Aussenbereiche, die bei der Wohnungssuche oft den Ausschlag geben.Die maximale Gebäudehöhe von 10 Metern erlaubt eine Bauweise über mehrere Ebenen und eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche. Das ebene Gelände ist bei Planung und Bau ein konkreter Vorteil: Es erfordert in der Regel weniger Stützbauwerke und einfachere Aushubarbeiten, wodurch sich Termine und Kosten besser kontrollieren lassen.Auch wirtschaftlich ist der Zeitpunkt günstig. In der Umgebung sind derzeit nur wenige Liegenschaften auf dem Markt, und gemäss aktueller Einschätzung sind wenige Mietobjekte verfügbar. Eine Nachfrage, die heute unbefriedigt bleibt, kann eine rasche Vermietung der neuen Wohnungen begünstigen und damit die Rendite der Investition stärken.Die zentrale Lage in der Gemeinde Cugnasco ist ein weiterer Pluspunkt, sowohl für die künftigen Bewohner, die im Alltag von einer praktischen Lage profitieren, als auch für die Werterhaltung über die Jahre. Informationen zu Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Distanzen erläutert Ihnen gerne unser Berater im persönlichen Gespräch.Ein Grundstück mit klaren Bauparametern, grosszügiger Fläche und Bergkulisse: die passende Grundlage für ein nachhaltiges Renditeprojekt im Wohnbereich. Gerne begleiten wir Interessenten zu einer Besichtigung vor Ort und stellen die Unterlagen zur Verfügung, um das Potenzial des Grundstücks eingehend zu prüfen.Highlights: • Zentrale Lage in Cugnasco • 1'235 m² Bauland in Zone R3 • Ebenes Grundstück mit Bergblick • Ausnützungsziffer 0.6, ideal für Renditeobjekt • Übergabe nach Vereinbarung

Baugrundstück mit genehmigtem Chalet-Projekt - Hameau des Crêteaux

Träumen Sie davon, mitten in der Natur zu leben, mit Bergen als Horizont?Auf den Höhen von Isérables, im charmanten Weiler Hameau des Crêteaux, profitiert dieses wunderschöne 600 m² große Grundstück von einem privilegierten Lebensumfeld, einer atemberaubenden Panoramaview und reichlich Sonnenschein.Ein wahrer Friedenshort für Natur- und Weitblickliebhaber, in der Nähe der Skigebiete La Tzoumaz und Haute-Nendaz (4 Vallées).Das Grundstück wird mit einem Bauvorhaben für ein individuelles Chalet mit 5,5 Zimmern verkauft, das sich über drei Ebenen erstreckt, vier Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, eine Terrasse von etwa 14 m² und eine Doppelgarage umfasst.Vollkommen in die bergige Umgebung integriert und für eine Hauptwohnung bestimmt, profitiert dieses Vorhaben von einer gültigen Baugenehmigung, ein echter Vorteil, um Ihr zukünftiges Zuhause zu verwirklichen!Ein Betrag von CHF 90'000.- kommt zum Grundstückspreis hinzu für die Pläne, die Baugenehmigung und die vorgesehenen Ausstattungen.Eine schöne Gelegenheit, Ihr Lebensprojekt in einem privilegierten natürlichen Umfeld zu verwirklichen, zwischen Ruhe, Sonne und Bergen!

Baugrundstück in Collombey

Bauparzelle mit BaugenehmigungWir haben das Privileg, Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1'338 m² vorzustellen, das in einer hochwertigen, ruhigen und grünen Wohngegend liegt. Die Parzelle befindet sich in der Zone 30, am Ende einer Sackgasse, und profitiert von einer raren und dominanten Lage, die einen freien Blick auf die Ebene, die Waadtländer Alpen und die imposanten Dents du Midi bietet.Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung, die sofort die Realisierung eines Projekts für zwei Semi-Detached-Häuser mit 4,5 Zimmern ermöglicht, die auf eine Verbindung von moderner Architektur, Funktionalität und perfekter Integration in die natürliche Umgebung ausgerichtet sind.Validiertes Projekt: • Bau von zwei Semi-Detached-Häusern mit 4,5 Zimmern • Ein privater Doppelgarage für jedes Wohngebäude • Ein Außenparkplatz für jede Einheit • Optimale Lage mit idealer Ausrichtung und freiem Blick auf die Alpen Dieses Angebot stellt eine strategische Gelegenheit dar, sowohl für Investoren als auch für private Personen, die ein Immobilienprojekt in einem beliebten Sektor realisieren möchten, der Ruhe, Sonnenschein und schnellen Zugang zu Naturschutzgebieten bietet.Zusätzliche Kosten:Investigations- und Durchgangsrecht von insgesamt Fr. 140'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen.Dieses Projekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in einem Entwicklungsgebiet zu erwerben, das sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung des Grundstücks zu organisieren.Collombey-MurazWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern oder um eine Besichtigung des Grundstücks nach Ihren Verfügungen zu organisieren.ZugangDie Lage von Les Neyres in Collombey-Muraz bietet hervorragende Verbindungen, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A9 und die Hauptstraßen, die Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny, Sion oder Genf erleichtern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch leicht zugänglich, mit regelmäßigen Bussen und der nahegelegenen Bahnstation Collombey, die es ermöglichen, schnell die städtischen Zentren zu erreichen oder das gesamte Chablais zu erkunden. Diese einfache Erreichbarkeit verbindet Bewegungsfreiheit und Lebensqualität, ideal für tägliche Fahrten und Wochenendausflüge.VerkehrLes Neyres bieten effiziente und gut verbundene Verkehrsmittel, regelmäßige Buslinien in der Nähe und die nahegelegene Bahnstation Collombey erleichtern Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny oder Genf. Diese flüssige Verbindung verstärkt die Attraktivität des Sektors und bietet gleichzeitig eine praktische Mobilität im Alltag.FreizeitLes Neyres bieten einen privilegierten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Zwischen Wanderwegen, Radwegen, Grünflächen und nahegelegenen Sportanlagen findet jeder sein Gleichgewicht zwischen Entspannung und Dynamik. Die Region Chablais, mit ihren Bergen und dem nahen Genfersee, vervollständigt diesen idealen Rahmen, um jede Jahreszeit voll auszukosten.

Der perfekte Ort für neue Kapitel

Ein Grundstück, das Raum für Ihre Ideen schafft.Dieses grosszügige Grundstück in der Wohnzone W2 überzeugt durch seine Flexibilität. Ohne Ausnützungsziffer (AZ) bietet es viel Gestaltungsspielraum für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Ob Eigenheim, Ersatzneubau oder Renditeprojekt: Hier können Sie Ihre Vision mit Weitblick planen.Auf dem Grundstück steht bereits ein Einfamilienhaus mit zwei Garagenboxen und weitläufigem Aussenbereich. Sie können es sofort nutzen und in Ruhe entscheiden, wie es weitergeht. Zwei separate Einfahrten machen das Areal zudem besonders flexibel in der Planung. Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, der Rhein und die Freizeitangebote von Zurzach liegen in der Nähe.Hier sichern Sie sich mehr als eine Liegenschaft: Platz, Potenzial und Freiheit für die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Grundstück in der Wohnzone W2, ohne AZ • Seltenes Entwicklungspotenzial für Ihre Bauvision • Flexible Nutzung: heute bewohnen, morgen neu gestalten • Bestehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagenboxen • Interessant für Bauherren, Investoren und Projektentwickler • Vielseitige Gestaltungsfreiheit für individuelle Bauideen • Komfortable Erschliessung über zwei separate Einfahrten • Gute Anbindung durch den Bahnhof Rekingen • Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten • Praktische Nahversorgung im nahen Zurzach • Erholsame Naturnähe mit dem Rhein in der Nähe • Attraktive Freizeitwelt: Regibad und Thermal Zurzach • Willkommene Grenznähe mit Einkaufs- und Freizeitoptionen in Deutschland • Ruhige Dorflage in der begehrten Gemeinde Zurzach Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusiv: Baugrundstücke - Sanierung erforderlich

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, les parcelles 5085 (835m2), 5084 (13m2) und 5285 (7m2) sind unter dem Regime der reservierten Zonen 3 (RZR) in Erwartung der Ausarbeitung eines neuen kommunalen Nutzungsplans (PACom). Sie liegen nahe dem Temple St-Vincent in einem ISOS-Perimeter und sind von der Änderung der Karte der Naturgefahren betroffen. Das Gebäude ECA 5286 mit 1438m3 befindet sich am unteren Ende der baumbestandenen und terrassierten Parzelle. Lage ohne Autobahnlärm (die Autobahn verläuft im Tunnel) und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee! Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1820-25-12

Grundstück in Burgdorf: 1'307 m² in der Wohnzone 3

Stellen Sie sich vor, Sie stehen auf einem 1'307 m² grossen Grundstück und sehen vor sich die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen. An der Oberburgstrasse in Burgdorf bietet sich genau diese Gelegenheit. Hier steht ein Haus mit drei Wohnungen, das über viele Jahre ein schönes Zuhause war. Nun ist es bereit für ein neues Kapitel. Die Highlights auf einen Blick • 1'307 m² Grundstücksfläche, vollständig in der Wohnzone 3 • Bis zu 3 Vollgeschosse plus Attika gemäss Baureglement • Gebäudelänge bis 40 m, traufseitige Fassadenhöhe bis 10.5 m • Wohnen und stilles Gewerbe zulässig, etwa Praxis, Büro oder Atelier • Kein Eintrag im Bauinventar und kein belasteter Standort gemäss ÖREB-Kataster • Burgdorf als regionales Zentrum des Emmentals mit wachsender Bevölkerung Raum für Ihre IdeenDie Grösse der Parzelle und die Bestimmungen der Wohnzone 3 eröffnen viel Gestaltungsspielraum. Ein modernes Mehrfamilienhaus mit hellen Wohnungen, zeitgemässen Energiestandards und durchdachten Aussenräumen lässt sich hier gut verwirklichen. Wer den Charakter des bestehenden Hauses schätzt, kann es auch umfassend sanieren und weiterführen. Sie entscheiden, welcher Weg zu Ihnen passt. Für Investoren: Substanz an einem gefragten StandortBurgdorf ist der wirtschaftliche Mittelpunkt des Emmentals und gut an Bern angebunden. Neue Wohnungen sprechen hier eine breite Mieterschaft an, von Pendlern über junge Familien bis zu Menschen, die sich verkleinern möchten. Ob als langfristiges Renditeobjekt oder als Projekt im Stockwerkeigentum: Das Grundstück bietet eine solide Basis für eine durchdachte Entwicklung. Für Private: Ein Zuhause, das sich mitfinanziertBewohnen Sie die schönste Wohnung selbst und vermieten Sie die übrigen. Bauen Sie gemeinsam mit Familie oder Freunden. Oder schaffen Sie sich ein Vorsorgeobjekt, das über Generationen Wert behält. Die Grösse der Parzelle erlaubt ein Projekt mit Charakter, überschaubar und ohne die Dimensionen einer Grossüberbauung. Lassen Sie uns gemeinsam das Potenzial entdecken. Wir stellen Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3400-26-4

Exklusive Parzelle mit Weitsicht an gut besonnter Hanglage

Exklusive Parzelle mit Weitsicht an gut besonnter Hanglage in Herdern (TG) An privilegierter Hanglage am nördlichen Dorfrand von Herdern erwartet Sie eine aussergewöhnliche Bauparzelle, die Ruhe, Natur und Weitsicht auf einzigartige Weise vereint. Das grosszügige Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem begehrten Wohnquartier mit exklusiver Bebauung mit vielen Villen und bietet beste Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses.Die Parzelle wird ohne Architektur- oder Bauverpflichtung angeboten und eröffnet Ihnen maximale Freiheit bei der Planung Ihres persönlichen Wohntraums.Die ganztägig besonnte Hanglage begeistert mit einem unverbaubaren Blick über die Landschaft bis hin zum eindrucksvollen Alpenpanorama. Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet geniessen Sie eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie Frauenfeld sowie weitere Zentren der Region in kurzer Fahrzeit - die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Ihre Highlights auf einen Blick:-Grosszügige, voll erschlossene Bauparzelle-Ideal für ein Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus-Traumhafte Hanglage mit herrlicher Fern- und Bergsicht-Ruhiges Wohnquartier am Ende einer Sackgasse-Ganztägig sehr gute Besonnung-Keine Architektur- oder Bauverpflichtung-Direkt am Naherholungsgebiet gelegen-Kurze Distanzen nach Frauenfeld, Steckborn und WeinfeldenVerwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an einer der schönsten Wohnlagen der Gemeinde Herdern - an einem Ort, an dem Natur, Ruhe und Aussicht jeden Tag aufs Neue begeistern.

Baugrundstück in Neggio

In der Gemeinde Neggio bieten wir zum Verkauf ein schönes BAUGRUNDSTÜCK von 1'137 m² mit Baugenehmigung für den Bau eines Hauses mit 3 Wohnungen, darunter ein Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und großzügiger Raumhöhe im Obergeschoss sowie 2 unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss. Das Grundstück liegt etwa 8 km von Lugano entfernt in einer sehr interessanten Lage, sowohl was die Sonneneinstrahlung (Süd) als auch die Aussicht betrifft: ein wunderschöner Panoramablick, in dem die Berge den Rahmen für den See und den Ortskern von Neggio bilden.Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen wie Einkaufszentren, Strände (Agno und Caslano), Zug Lugano - Ponte Tresa sind etwa 5 Autominuten entfernt, während man nur wenige Minuten mehr benötigt, um die Autobahn und die Zollstation von Ponte Tresa zu erreichen.Besonders wichtig, insbesondere für Familien, ist die Nähe zur Schule in Neggio und Vernate, die etwa 500 Meter entfernt ist und eine Grundschule und eine Kindertagesstätte umfasst. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die speziell für den Schulverkehr organisiert sind, verbinden die Mittelschulen in Agno.Dieses Grundstück hat die folgenden Bauindizes: I.O. 30% / I.S. 0,45 / Höchstgeschwindigkeit 10,40 Meter (RE ähnlich R3), nutzbares, bebaubares Wohnflächen (SUL) von 511,65 m², Abstände zu den Grenzen und der Straße: 3 m bei einer Höhe von R2 oder 4 m bei einer Höhe von R3.Es gibt alle Anschlussmöglichkeiten auf der angrenzenden Straße (Strom, Wasser, Abwasser, Cablecom, Swisscom-Glasfaser).Die bestehende Baugenehmigung ermöglicht es, den Bauprozess für den Bau dieser interessanten Wohnung schnell zu starten.Rufen Sie uns sofort für weitere Informationen an!

Investitionsobjekt mit Baubewilligung für 9 Wohnungen in Grabs

Im Grabser Oberdorf, an der Ecke Dorfstrasse/Kirchgasse, steht ein historisches Ensemble aus Holzbauten des 18. und 19. Jahrhunderts zum Verkauf ? die ehemalige Dorfbäckerei mit angebauter Scheune. Die Liegenschaft ist derzeit ungenutzt und wird zusammen mit einer im August 2025 erteilten Baubewilligung für den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen angeboten.Das Projekt des Buchser Architekturbüros Berger & Partner erhält die charakteristische Bauform und Holzoptik des Bestands und schafft im Inneren zeitgemässen Wohnraum. In der ehemaligen Scheune entstehen fünf 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 53 bis 57 m² Wohnfläche und eigener Ostterrasse, erschlossen mit Lift. Im ehemaligen Wohnhaus der Bäckerei sind vier weitere Wohnungen von 1.5 bis 3.5 Zimmern geplant, darunter eine 2.5-Zimmer-Maisonette mit grosser Dachterrasse. Ein Gartenpavillon mit rund 53 m² Gemeinschaftsraum öffnet sich zum gemeinsamen Garten auf der Ostseite und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Atelier oder Treffpunkt. Insgesamt umfasst das Projekt rund 520 m² Wohnfläche sowie 13 Aussenparkplätze, davon 3 für Besucher.Mit der vorliegenden Bewilligung, abgestimmt mit der kantonalen Denkmalpflege, ist die aufwendigste Phase eines Projekts im geschützten Ortsbild bereits abgeschlossen. Für den Baubeginn sind noch die üblichen Ausführungsunterlagen einzureichen.Die Lage ist ruhig und sehr sonnig, Dorfkern, Bushaltestelle, Schulen und Sportanlagen sind in kurzer Distanz erreichbar. Das regionale Zentrum Buchs liegt rund 3 km entfernt, Vaduz und der Wirtschaftsraum Liechtenstein sind mit dem Auto in rund 12 Minuten erreichbar, die A13 verbindet Richtung St. Gallen, Chur und Zürich. Mit einer Leerwohnungsziffer von unter 1 % gehört Grabs zu den Gemeinden mit hoher Wohnungsnachfrage.Eckdaten Grundstück: 1'242 m² (Parzelle Nr. 1693) Bestand: historische Holzbauten, 18./19. Jahrhundert, derzeit ungenutzt Projekt: 9 Wohnungen (1.5?3.5 Zimmer), ca. 520 m² Wohnfläche, Gemeinschaftsraum, Lift Parkierung: 13 Aussenparkplätze, davon 3 für Besucher Baubewilligung: erteilt am 12. August 2025 Verkaufspreis: auf AnfrageQualifizierten Interessenten stellen wir gerne die vollständige Dokumentation mit Bewilligung, Projektplänen und Ertragsprognose zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9472-26-3