Ammerzwil BE - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Vollvermietetes Renditeobjekt in der bieler Altstadt

Willkommen zu einer top Investitionsmöglichkeit, die durch ihren Charme besticht und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 364 m² auf einem Grundstück von 185 m². Sie bietet ein Gewerbelokal, vier Wohnungen und eine grosszügige Terrasse. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Stockwerk. Es ist Denkmalgeschützt und bietet weiteres Ausbaupotenzial.Dieses Gebäude ist vollvermietet, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach nachhaltigen Erträgen streben. Mit einer optimalen Lage in der bieler Altstadt, verspricht diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für langfristige Renditen. Die Liegenschaft bietet zwei Eingänge - über die Gerbergasse 13 und über die Untergasse 30.Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Immobilienportfolio um ein wertvolles Objekt zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Investition selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2502-26-1Bienvenue dans une opportunité d'investissement exceptionnelle, qui séduit par son charme et offre toutes les commodités à proximité immédiate. Cet impressionnant bien immobilier s'étend sur cinq étages et offre une surface habitable généreuse de 364 m² sur un terrain de 185 m². Il comprend un local commercial, quatre appartements et une grande terrasse. Son orientation sud confère une atmosphère lumineuse et accueillante à chaque étage. Classé monument historique, il offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Ce bâtiment est entièrement loué, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements durables. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans la vieille ville de Bienne, ce bien immobilier promet une opportunité de premier ordre pour des rendements à long terme.L'immeuble dispose de deux entrées : l'une à la Gerbergasse 13 et l'autre à la Untergasse 30.Saisissez cette chance d'enrichir votre portefeuille immobilier d'un bien de grande valeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet investissement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2502-26-1

Blyss - Lot A1.0

Der Neubau "BLYSS" wurde vollständig durchdacht und konzipiert, um den neuen Erwartungen an urbanen Komfort und Lebensqualität zu entsprechen. Dieses Projekt besteht aus 5 Gebäuden mit 36 Eigentumswohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmern, 2 Geschäftslokalen sowie 2 Ateliers. Die Wohnflächen variieren von 33 m² bis 113 m² und bieten somit eine räumliche Flexibilität, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner zu entsprechen.Das Projekt umfasst den Abriss von zwei Geschäftsgebäuden, um Platz für den Bau von drei neuen Wohngebäuden mit Stockwerkeigentum zu schaffen. Die neuen Gebäude werden am Unterfeldweg Nr. 2 und an der Bürenstrasse Nr. 24 und 26 errichtet. Ausserdem wird das Gebäude an der Nr. 23 derselben Strasse komplett renoviert und die Industriellenvilla an der Nr. 22 wird dank ihrer Umnutzung zu einem echten Geschäfts- und Wohnjuwel.Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie unser Team für eine vollständige Projektpräsentation kontaktieren und so von einer persönlichen Beratung profitieren.Weitere Informationen zu diesem Neubau finden Sie unter www.b-lyss.ch !

Ihr neuer Firmenstandort: Kompakte und helle Gewerbehalle mit Büro

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • Sehr gute und gut sichtbare Lage für Ihr Gewerbe in Lyss • Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grosszügiger Fensterfronten • Flexibel nutzbare Halle (140 m² Grundfläche + ca. 30m² im zweiten Geschoss) mit grossem Einfahrtstor • Clevere Raumaufteilung mit Büro, Lager und ausgebautem Obergeschoss (Garderobe/Pausenraum/Dusche) • Grosszügiges Grundstück (776 m²) mit bequemen Parkmöglichkeiten für ca. 5 Fahrzeuge • Ideal für Handwerksbetriebe (z.B. Sanitär, Elektro usw.) oder kleine Produktionsstätten Lichtdurchflutet und vielseitig: Ihre neue Firmenbasis in LyssAn hervorragend angebundener Lage in Lyss erwartet Sie diese äusserst attraktive und funktionale Gewerbehalle. Das Gebäude steht auf einem grosszügigen Grundstück von 776 m² und zeichnet sich besonders durch seine grossen Fensterfronten aus. Diese durchfluten die Halle mit viel Tageslicht und schaffen ein Arbeitsklima, das in gewerblichen Objekten dieser Art selten zu finden ist. Die Halle bietet eine Grundfläche von rund 140 m² und wird aktuell als Steinbildhauerei genutzt. Der Hauptteil besteht aus einer grossen, offenen Fläche, die sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ein grosses Einfahrtstor garantiert zudem einen reibungslosen Warenumschlag und die bequeme Anlieferung. Clever in die Halle integriert ist ein funktionaler, zweistöckiger Holzeinbau, der die offenen Flächen ideal ergänzt. Im Erdgeschoss dieses Bereichs befindet sich ein gut geschnittenes Büro (ca. 20 m²) für Ihre administrativen Arbeiten sowie ein dahinterliegender Raum (ca. 8 m²), der sich perfekt für die sichere Lagerung von Werkzeug oder Kleinteilen eignet. Eine Treppe führt in das Obergeschoss des Einbaus. Hier steht Ihren Mitarbeitenden eine komplette Infrastruktur zur Verfügung: Ein gemütlicher Pausenraum, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Auf dem grossen Vorplatz direkt vor der Halle können bequem bis zu fünf Fahrzeuge parkieren - ideal für Ihre Firmenfahrzeuge, Mitarbeitenden oder Kunden. Dank der durchdachten Aufteilung und der hervorragenden Belichtung eignet sich diese Liegenschaft für allerlei Gewerbe. Ob als Dreh- und Angelpunkt für einen Installationsbetrieb (Sanitär, Elektro usw.), als Werkstatt oder für einen kleineren Produktionsbetrieb - hier finden Sie die perfekte Basis für den Erfolg Ihres Unternehmens.

GEWERBERAUM AN TOPLAGE , ARBEITEN AM KANAL

ARBEITEN AM WASSER - IHR NEUER BUSINESS-SPOT AM ZIHLKANAL Arbeiten, wo andere abschalten: Dieses Gewerbelokal vereint eine inspirierende Lage am Wasser mit urbaner Nähe zum Puls der Region. Zwischen Bahnhof Biel und Bielersee entsteht ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Lebensqualität mühelos verbindet. Hier bekommt Ihr Business nicht nur Raum sondern auch die richtige Bühne. * Ca. 100 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche * Helle, offene Raumstruktur mit grosser Fensterfront * Direkt am Zihlkanal gelegen inspirierendes Umfeld inklusive * Ideal für Büro, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb * Sonnige Dachterrasse zur Mitbenutzung für entspannte Pausen * Zusätzliche Nebenräume für Lager oder Meetings verfügbar * Einstellhalle im Gebäude für bequemes Parkieren * Zentrale Lage zwischen Bahnhof Biel und Bielersee Ein Ort, der mehr kann als nur funktionieren hier bekommt Ihr Business den Raum, den es verdient. Modern, inspirierend und genau am Puls der Zeit: Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsort.

VIELSEITIGE HOCHPARTERRE-LOFT IM ZENTRUM

VIELSEITIGES HOCHPARTERRE-LOFT MIT TERRASSE UND GARTEN Dieses grosszügige Loft mit rund 99 m² Nettowohnfläche überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, hohe Flexibilität und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Die Einheit eignet sich ideal als Wohnraum, Büro, Atelier oder Arbeitsfläche und lässt sich bei Bedarf einfach an individuelle Nutzungsanforderungen anpassen. Eckdaten: - Parterre-Loft mit ca. 99 m² Nettowohnfläche - Flexible Nutzung: Wohnen / Büro / Arbeitsraum / Atelier - Möglichkeit zur Umwandlung in klassischen Wohnraum (Einbau einer Wand möglich) - 1 Badezimmer mit Dusche - komplett Rollstuhl gängig und barrierefrei - Grosszügige, überdachte Terrasse - Weitläufige, private Gartenfläche - Eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der Einstellhalle Ein durchdacht konzipiertes Objekt mit viel Gestaltungsspielraum und attraktiven Aussenflächen, das unterschiedlichsten Nutzungsbedürfnissen gerecht wird und langfristige Flexibilität bietet. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Versammlung- oder Hörsaal / Schulungs- oder Büroräumlichkeit an zentraler, ruhiger Lage in Biel

Entdecken Sie diese grosszügige 300 m² Flächeim Erdgeschoss an der Florastrasse 28A in Biel. Das 1998 erbaute Gebäude bietet moderne Infrastruktur und ist rollstuhlgängig zugänglich. Bisweilen wurden die Räumlichkeiten für eine christliche Kirche verwendet und eine Umnutzung ist möglich im Rahmen der Baubehördlichen Vorschriften für diese Parzelle.Die Räumlichkeiten könnten für einen Hörsaal, Versammlungs- oder Schulungsräume, allenfalls Showroom oder Büro genutzt werden und überzeugt mit: • Grosszügige Fläche: geschätzte 300 m² flexibel nutzbare Nutzfläche im Erdgeschoss • Moderne Ausstattung: Vollständige Erschliessung mit Wasser, Strom und Abwasser, ausgebaute WC-Anlagen • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Räumlichkeiten für optimale Zugänglichkeit • Garage: Praktische Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Einstellhalle könnten dazuerworben werden. Ansonsten ist das City Parking in nächster Nähe. • Ruhige Lage: Angenehm ruhige Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts, attraktive natürliche Beleuchtung dank Dachausschnitt mit Beschattungsmöglichkeit Innenstädtische Lage: Die Büroräumlichkeit besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof Biel/Bienne ist in nur 11 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle Nidaugasse/Rue de Nidau bereits nach 2 Minuten zu Fuss erreicht wird. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Coop-Supermarkt und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe (je 2 Gehminuten). Auch die Neumarkt-Schule und Kita ist nur 3 Minuten entfernt.Das moderne Gebäude mit seinen charakteristischen Zackeneinschnitten, dem begrünten Dach und den grossen Glasfenstern fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Diese Büroräumlichkeit eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse in Biel suchen. Sofort verfügbar.

Arbeiten, investieren oder vermieten – Sie entscheiden

Dieser attraktive Gewerberaum in Lyss überzeugt durch seine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage sowie durch ein angenehmes Arbeitsumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss gelegen, bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, kreative Prozesse und professionelle Begegnungen.Dank grosszügiger Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und vermittelt eine helle, einladende Atmosphäre. Die freundliche Raumwirkung schafft ein Umfeld, das Produktivität, Inspiration und effizientes Arbeiten optimal unterstützt. Ob als Büro, Atelier, Praxis-, Beratungs- oder Kreativraum – die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an unterschiedliche geschäftliche Bedürfnisse anpassen.Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhiger Umgebung und funktionaler Raumgestaltung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, Selbstständige und kreative Konzepte mit Zukunft.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Frisch modernisiert+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten+ Eigener Keller bzw. eigenes Archiv+ Eingebaute Küche+ Gemeinsamer Gartenbereich direkt am Lyssbach+ Komplett vermietet für total CHF 900.-+ Tiefgaragenstellplatz für CHF 30'000.- erwerbbar... und vieles mehr!Die Flexibilität dieses Raumes ist beeindruckend. Egal ob Sie ein Büro, ein Atelier, einen Praxisraum oder einen Showroom einrichten möchten – hier können Sie Ihre Visionen Realität werden lassen. Das angenehme Raumklima unterstützt Ihre Produktivität und bietet ein Umfeld, in dem Sie und Ihre Kunden sich gleichermassen wohlfühlen werden.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Gewerberaums begeistern. Hier beginnt der Erfolg Ihres Unternehmens.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Ideal für Handwerker: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in Lyss

Ideal für Handwerker: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in Lyss Im Herzen von Lyss BE verkaufen wir ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und überzeugt durch grosszügige Gewerbeflächen, praktische Lagerräume sowie eine komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.Dieses Haus eignet sich ideal für selbstständige Handwerker oder Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 4.5-Zimmer Wohnung im OG ca. 142m2 Brutto • Werkstatt im EG ca. 131m2 • Keller & Lagerräume im UG ca. 192m2 • Parkplätze & Lagerfläche in der Einstellhalle ca. 134m2 • Verglastes Treppenhaus • Gasheizung & Wärmepumpe • Gemütlicher Wintergarten • Sonniger Balkon • PV Anlage verbaut • 4x Einstellhallenparkplätze • 6x Aussenparkplätze • Zentrale Lage • Nahe ÖV & Autobahnanschluss Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Büren an der Aare

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im östlichen Teil der Altstadt zwischen der Haupt- und Spittelgasse und ist von beiden Gassen aus zugänglich.Das Wohn- und Geschäftshaus mit einem Verkaufslokal im Erdgeschoss und einer Duplexwohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit Terrasse wurde 1752 in massiver Bauweise erstellt.Die Liegenschaft wurde in verschiedenen Etappen den heutigen Bedürfnissen angepasst, jedoch stehen bei der Wohnung kleinere Renovationsarbeiten an.Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller mit Tankraum. Im Erdgeschoss ist ein grosszügiges Ladenlokal (vermietet) mit Büro, WC und Heizung. Das 1. und 2. OG beinhaltet eine Duplexwohnung mit 4 Zimmern einer grossen Wohnküche mit südseitiger Terrasse im 1. OG und Balkon im 2. OG. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und besteht aus Estrichräumen.Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich als reines Anlageobjekt, für Personen die einen Teil selber bewohnen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder für mehrere Parteien.In der Liegenschaft spüren und geniessen Sie das Leben eines kleinen Städtchens und erreichen in wenigen Schritten die gesamte Infrastruktur.

Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

Dieses historische Gebäude bietet eine Fülle von Möglichkeiten als Anlage- oder als Umnutzungsobjekt.Aktuell wird es als Restaurant Storchen und zu Wohnzwecken genutzt.Es handelt sich um ein gepflegtes, traditionelles Gebäude mit einem einladenden Erscheinungsbild, an bester Lage im Herzen von Diessbach. Das Restaurant Storchen in Diessbach bei Büren ist ein charmantes, seit 1989 familiengeführtes Restaurant im Berner Seeland. Es bietet saisonale Küche und gemütliche Atmosphäre in verschiedenen Räumlichkeiten an: Gaststube, Stübli, Stube, Terrasse und Saal im UG.Das Restaurant Storchen ist ein wichtiger Bestandteil von Diessbach und Umgebung, der sowohl kulinarisch als auch gesellschaftlich zur Lebensqualität der Region beiträgt.Das im GaultMillau Führer mit 13 Punkten bewertete Restaurant geniesst einen ausgezeichneten Ruf und bietet eine gute Basis für einen erfolgreichen Weiterbetrieb.Detaillierte Informationen zum Restaurant unter: www.storchen-diessbach.ch.Das erhaltenswerte Gebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und in mehreren Etappen der heutigen Zeit angepasst. Nebst dem Restaurant gehören eine grosszügige Wohnung im Dachgeschoss (kann in 2 Wohnungen unterteilt werden) und ausreichend Parkplätze zur Liegenschaft.Raumprogramm / Ausbau:Untergeschoss:Zugang über Treppenhaus: Vorraum, Waschküche, WC, Chemieraum, Garderobe, Heizung, 3 Kellerräume, Lüftung und Kühlraum.Zugang über Treppenhaus Restaurant: Vorraum, 2 Toilettenanlagen für Damen und Herren, Reinigungsraum, Saal (ehemalige Kegelbahn) mit natürlicher Belichtung.Erdgeschoss:Eingang Süd/Windfang/Korridor, Vorraum (Warenlift), Buffet, Küche, Gaststube bis 30 Sitzplätze, Stübli bis 20 Sitzplätze, Stube bis 40 Sitzplätze, behindertengerechter Toiletten-Raum, Büro, Technik, Kühlräume, Lieferanteneingang Ost.2. Obergeschoss/Dachgeschoss:Wohnung, Studio: Gang mit Auszugstreppe zum Estrich, Wohnbereich mit Terrasse, Küche, 5 Zimmer und 5 Bäder, Küchenvorbereitung für Studio. Die Wohnung kann mit einfachen Massnahmen in 2 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden.Nebenbauten/Umgebung:Anbau Nord (Kompressoren, Leergut, Abstellraum) Terrasse bis 60 Sitzplätze, 15 Abstellplätze für Autos, Abstellplätze für Zweiräder, Grünflächen.Dieses vielseitige Gebäude eignet sich hervorragend als Wohnhaus mit der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung. Es bietet Potenzial für verschiedene Geschäftskonzepte. Die zentrale Lage in Diessbach bei Büren, kombiniert mit der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung, macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein einzigartiges Projekt realisieren möchten.

Traditionelles Restaurant mit Wohnung im Dachgeschoss in Diessbach bei Büren

ObjektbeschriebDas Restaurant Storchen in Diessbach bei Büren ist ein charmantes, seit 1989 familiengeführtes Restaurant im Berner Seeland. Es bietet saisonale Küche und gemütliche Atmosphäre in verschiedenen Räumlichkeiten an: Gaststube, Stübli, Stube, Terrasse und Saal im UG.Das Restaurant Storchen ist ein wichtiger Bestandteil von Diessbach und Umgebung, der sowohl kulinarisch als auch gesellschaftlich zur Lebensqualität der Region beiträgt.Das im GaultMillau Führer mit 13 Punkten bewertete Restaurant geniesst einen ausgezeichneten Ruf und bietet eine gute Basis für einen erfolgreichen Weiterbetrieb.Detaillierte Informationen zum Restaurant unter: www.storchen-diessbach.ch.Das erhaltenswerte Gebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und in mehreren Etappen der heutigen Zeit angepasst. Es handelt sich um ein gepflegtes, traditionelles Gebäude mit einem einladenden Erscheinungsbild, an bester Lage im Herzen von Diessbach.Nebst dem Restaurant gehören eine grosszügige Wohnung im Dachgeschoss (kann in 2 Wohnungen unterteilt werden) und ausreichend Parkplätze zur Liegenschaft.Die Liegenschaft eignet sich auch als Anlage- oder als Umnutzungsobjekt.Raumprogramm/AufteilungUntergeschoss:Zugang über Treppenhaus:Vorraum, Waschküche, WC, Chemieraum, Garderobe, Heizung, 3 Kellerräume, Lüftung und Kühlraum.Zugang über Treppenhaus Restaurant:Vorraum, 2 Toilettenanlagen für Damen und Herren, Reinigungsraum, Saal (ehemalige Kegelbahn) mit natürlicher Belichtung.Erdgeschoss:Eingang Süd/Windfang/Korridor, Vorraum (Warenlift), Buffet, Küche, Gaststube bis 30 Sitzplätze, Stübli bis 20 Sitzplätze, Stube bis 40 Sitzplätze, behindertengerechter Toiletten-Raum, Büro, Technik, Kühlräume, Lieferanteneingang Ost.2. Obergeschoss/Dachgeschoss:Wohnung, Studio: Gang mit Auszugstreppe zum Estrich, Wohnbereich mit Terrasse, Küche, 5 Zimmer und 5 Bäder, Küchenvorbereitung für Studio. Die Wohnung kann mit einfachen Massnahmen in 2 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden.Nebenbauten/Umgebung:Anbau Nord (Kompressoren, Leergut, Abstellraum) Terrasse bis 60 Sitzplätze, 15 Abstellplätze für Autos, Abstellplätze für Zweiräder, Grünflächen.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Multifunktionales Gebäude oder Bauland für Wohnnutzung

Bestehende BebauungBüro- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis, Gewerbe, Vereinslokal etc. mit grosszügigem Garten sowie 10 Aussenparkplätzen und einer idyllischen Umgebung direkt am Waldrand. Die Liegenschaft bietet 245 m2 im EG, 115 m2 im OG und 80 m2 im UG.BaulandGemäss einer Nutzungsstudie besteht die Möglichkeit für eine Neubebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus für ca. 12 Wohneinheiten, 2½-, 3½-, 4½-Zimmerwohnungen oder 4 Reiheneinfamilienhäusern mit einer grosszügigen Umgebungsanlage und genügend Platz für ober- oder unterirdische Parkmöglichkeiten.

RENDITESTARKE LIEGENSCHAFT AN TOP-LAGE IN STUDEN

RENDITESTARKE LIEGENSCHAFT AN TOP-LAGE IN STUDEN An zentraler und gut frequentierter Lage an der Hauptstrasse in Studen präsentiert sich diese attraktive und vollvermietete Renditeliegenschaft mit vielseitiger Nutzung.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 8 Wohnungen, ergänzt durch eine Pizzeria sowie eine Büroeinheit. Zusätzlich stehen Garagen und Aussenparkplätze zur Verfügung, was den Nutzungskomfort für Bewohner und Gewerbemieter deutlich erhöht.Das Wohnungsangebot ist breit aufgestellt und umfasst 6 Wohnungen mit 2.5- bis 5.5-Zimmern sowie 7 möblierte Zimmer mit gemeinschaftlicher Nutzung. Diese Kombination spricht unterschiedliche Zielgruppen an und sorgt für eine stabile und nachhaltige Vermietbarkeit.Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die durchdachten Grundrisse sowie die solide Bauweise unterstreichen die langfristige Attraktivität dieser Investition.Die Nähe zum Zentrum sowie die gute Anbindung an die Autobahn runden das Angebot ab und machen den Standort besonders attraktiv für Mieter und Gewerbe.Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine solide, vollvermietete Liegenschaft mit attraktivem Nutzungsmix und nachhaltigem Ertragspotenzial suchen.

Hotelinvestment mit langfristigem Pachtertrag im Berner Seeland

Der Standort Bemerkung: Die hinterlegte Adresse entspricht nicht dem realen Standort des Unternehmens.Der Standort liegt in einer gut eingebetteten Gemeinde des Schweizer Mittellands. Die Nähe zu Seenlandschaften, Wäldern und den Jurahöhen verleiht der Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sorgt die zentrale Lage dafür, dass grössere Städte wie auch wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar sind. So entsteht ein Umfeld, das sowohl Ruhe und Natur bietet als auch den Zugang zu urbanen Angeboten sicherstellt.Dank direkter Anbindung an bedeutende Verkehrsachsen sowie einem regional wichtigen Bahnhof ist der Standort hervorragend vernetzt. Auch die Anbindung an nationale und internationale Flughäfen ist komfortabel.Die Gemeinde wächst kontinuierlich, weist eine stabile Wohnbautätigkeit auf und profitiert von einer soliden wirtschaftlichen Entwicklung. Diese Rahmenbedingungen schaffen attraktive Voraussetzungen für den Betrieb eines Beherbergungs- oder Gastronomieangebots. Das Verkaufsobjekt Zum Unternehmen gehört ein traditionsreich geführter Hotel- und Gastronomiebetrieb mit langer Geschichte und regionaler Verankerung. Über die Jahre wurden wiederholt umfassende Sanierungen vorgenommen, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten und funktionalen Zustand präsentiert. Der Betrieb umfasst mehrere gastronomische Angebote, die sich sowohl bei der lokalen Bevölkerung wie auch bei Hotelgästen grosser Beliebtheit erfreuen. Die Räumlichkeiten eignen sich für unterschiedliche Veranstaltungen von geschäftlichen Treffen bis hin zu privaten Feiern. Seit längerer Zeit wird der gesamte Betrieb erfolgreich durch erfahrene Pächter geführt und geniesst in der Region einen ausgezeichneten Ruf.Ergänzend zum Hotelbetrieb gehört auch eine Wohnliegenschaft mit mehreren vermieteten Einheiten. Das gesamte Wohnobjekt weist eine stabile Vermietungssituation auf und ergänzt das Portfolio des Unternehmens sinnvoll. Die Räumlichkeiten Hotel & Gastronomie (Hauptliegenschaft)Der Betrieb umfasst eine grosszügige Hotel- und Gastronomieanlage mit mehreren Restaurationsbereichen, vielseitigen Veranstaltungsräumen sowie 33 Gästezimmer. Die Infrastruktur deckt sowohl den täglichen Hotel- und Restaurationsbetrieb als auch grössere Anlässe und Tagungen ab.Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Service- und Betriebsräume wie Lagerflächen, Technik- und Kühlanlagen, Mitarbeiterräume sowie eine grössere Parkierungsanlage.Das Erdgeschoss bietet mehrere Restaurants, einen ausgedehnten Bankett- und Veranstaltungstrakt, eine Aussenterrasse sowie eine professionelle Küche und die Réception.In den oberen Geschossen stehen flexibel nutzbare Seminar- und Sitzungsräume sowie insgesamt über 30 moderne Gästezimmer, teilweise mit Balkon, zur Verfügung. Ein Teil der Zimmer wurde in den letzten Jahren erneuert.Wohnliegenschaft (zusätzliches Asset)Zum Unternehmen gehört ausserdem ein vollständig vermietetes Wohn- und Gewerbehaus mit mehreren Wohnungen unterschiedlicher Grösse, einer Gewerbefläche sowie ergänzenden Nebenräumen. Teile des Gebäudes sind älteren Baujahrs und wurden teilweise renoviert; zusätzliche Einheiten wurden jüngst neu ausgebaut. Aussen stehen mehrere Mieter- und Besucherparkplätze zur Verfügung. Weitere Inormationen • Es werden 100% der Aktien verkauft. • Die hinterlegte Adresse entspricht nicht dem realen Standort des Unternehmens. Bei Interesse und nach Unterzeichnen einer Geheimhaltungsvereinbarung lassen wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen.