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Mehrfamilienhaus kaufen in Ammerzwil BE

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BAULANDPERLE BOLLIGEN
7

CHF 3’000’000.–

3065 Bolligen

Investoren und Bauträger aufgepasst: In Bolligen verkaufen wir fast 1'500 Quadratmeter feinstes Bauland - tolle Alpensicht inklusive. Die wichtigsten Eck-daten auf einen Blick: - Wohnzone W2 - Max. Vollgeschosse: 2 (+Attika) - Max. Gebäudehöhe: 7.5 Meter - Max. erstellbare BGF: 2'029 m² - Parzellenfläche von 1'455 m² - Möglichkeit zur Erstellung von z.B. 15 Eigentumswohnungen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3119 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

7

CHF 990’000.–260m2

Städtli 2, 4537 Wiedlisbach

In der schönen Altstadt von Wiedlisbach steht dieses rustikale Mehrfamilienhaus mit historischem Hintergrund zum Verkauf. Es war Teil der Zugbrücke von Wiedlisbach. Das Gebäude ist also als erhaltenswert eingestuft. Das Haus bietet ein Ladenlokal im Erdgeschoss (90m2), das an einen Coiffeur Salon vermietet ist, im 1. Stock eine 3-Zimmer-Wohnung (65m2) und im 2. Stock eine 3 (75m2) und eine 3.5 Zimmer Dachwohnung (120m2) . 1991 wurde die Fassade renoviert und im 2003 wurde das Dach und die Kaminsanierung gemacht. Im Jahr 2009/2010 und 2012 wurden in allen drei Wohnungen eine neue Küche verbaut und die Badezimmer renoviert. Anfangs 2021 wurde dann das Haus an die Fernwärme angeschlossen und die Elektroheizung wurde entfernt. Der Anschluss zur Autobahn A1 (Bern-Zürich) ist nur ca 6 Minuten entfernt. Der Bahnhof Wiedlisbach ist nur 3 Minuten Gehweg vom Objekt entfernt. Als Einkaufsmöglichkeit bietet sich eine Coopfiliale gleich um die Ecke an. In dieser kann man auch Einstellhallenplätze mieten für 120.- / Monat, da es keine Parkplätze zu diesem Haus hat. Es hat für jede Wohnung ein Kellerabteil + eine Waschküche für alle Parteien.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neue Küchen und Sanitäranlagen von 2009, 2010 und 2012 • Es wurde im Frühjahr 2021 an die Fernwärme angeschlossen • Direkt um die Ecke die Einkaufsmöglichkeit Coop mit zumietbaren Einstellhallenplätze • Autobahnanschluss ist nur 6 min vom Objekt entfernt • Bahnhof Wiedlisbach ist 3 min Gehweg vom Objekt entfernt. • Die Wohnungen haben renovierte Küchen und Badezimmer aus den 2000er Jahren • Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung, z.B Bäckerei, Denner uvm. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

13

CHF 980’000.–454m2

Solothurnstrasse 19, 2543 Lengnau BE

In mitten der beschaulichen Gemeinde Lengnau steht dieses im Jahre 1936 erbaute und laufend sanft unterhaltene Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen und besitzt einen beträchtlichen Dachstock. Der Mix aus vier Wohneinheiten, fünf Einzelzimmern, einem Ladenlokal sowie einer ehemaligen Backstube bringen viele Möglichkeiten mit sich. Auf der Südost Seite befindet sich der Haupteingang des Mehrfamilienhauses. Der Korridor bringt Sie rechter Hand zum Ladenlokal, welches aktuell vermietet ist. Ein paar Schritte weiter gelangen Sie in die Backstube, welche nicht mehr genutzt wird. Die grosse Fläche lässt Freiraum für eine Umnutzung nach Ihren Wünschen. Gegenüber liegt eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese überzeugt durch die grosszügigen und hellen Raumverhältnisse und ist aktuell als Büroräumlichkeit vermietet.Das Treppenhaus führt Sie in die Zwischenetage, von welcher Sie direkt auf die Terrasse kommen. Auf dieser Etage steht eine Waschküche für die Wohnung im Erdgeschoss zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss angekommen, erwartet Sie rechterhand eine 3.5-Zimmer-Wohnung, welche momentan leer ist. Die Zimmer sind grösstenteils noch mit dem schönen originalen Holzparkett bestückt. Die grossflächigen Räume ermöglichen den Mieterinnen und Mietern Flexibilität bei der Möblierung. Über das Badezimmer erreichen Sie die Terrasse. Gegenüber liegt eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung, welche derzeit vermietet ist und praktisch dasselbe Raumprogramm hat.Eine Zwischenetage höher empfängt Sie eine Nasszelle mit integriertem Waschturm und Zugang zu einem kleinen Balkon. Das 2. Obergeschoss verfügt über fünf einzelne Zimmer, welche Freiraum zur Realisierung einer weiteren Wohnung ermöglichen. Die Räume haben eine Fläche zwischen 8 bis 15 m2. Ein Zimmer gestattet direkten Ausgang zum überdachten Balkon. Vis-à-vis ist die letzte 3.5-Zimmer-Wohnung. Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen in Zusammenspiel mit dem Parkettboden verleihen diesen Räumen ein heimeliges Wohngefühl. Die Küche wurde nachträglich ersetzt und integriert sich perfekt in diesen Raum.Der Dachstock ist über eine Holztreppe erreichbar. Dieser besitzt enormes Volumen und bietet somit ein grosses Potenzial.Das Treppenhaus bringt Sie vom Dachstock in das Erdgeschoss. Über einen kurzen Treppenabstieg kommen Sie auf die Zwischenetage, von welcher Sie direkten Zugang in den Garten haben. Direkt nebenan hat es ein separates WC, welches kürzlich renoviert wurde. Abschliessend erreichen Sie das Untergeschoss. Dort erwartet Sie über die gesamte Fläche verschiedene Kellerräume, welche genügend Platz für Stauraum bieten. Im Aussenbereich entzückt das insgesamt 630 m2 grosse Grundstück mit einer Grünfläche und einigen gemütlichen Sitzplätzen. Der Garten ist für alle Bewohnenden zugänglich und gewährt viele Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich auf diesem Grundstück eine Garage. Von hier gelangen Sie in zwei Abstellräume sowie einen Schopf. Für die Mieterinnen und Mieter stehen diverse Aussenparkplätze zur Verfügung.Stand heute sind zwei Wohnungen, das Ladenlokal sowie die Garage vermietet. Grundsätzlich ist die Liegenschaft im Innenausbau renovationsbedürftig und freut sich über eine Auffrischung. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch das grosse Optimierungspotenzial und lässt Ihren Vorstellungen für einen Umbau- sowie Ausbau freien Lauf. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

13

CHF 1’350’000.–16.5Zi

Dorfstrasse 43, 3116 Kirchdorf BE

Kirchdorf | Ab sofort steht das ehemalige Alters- und Pflegeheim mit einer 5.5-Zimmer Dachwohnung im wunderschönen Kirchdorf zum Verkauf. Diese gut erhaltene Liegenschaft kann (vorbehältlich Bewilligung) weiterhin als Alters- und Pflegeheim genutzt werden oder mit einigen Umbauten der eigene Traum eines Generationenhauses, Bed & Breakfast oder Dreifamilienhauses realisiert werden.Lassen Sie sich von folgenden Vorteilen überzeugen: • multifunktionales Gebäude mit über 360 m² Wohnfläche • 110 m² grosse Dachwohnung mit 5.5 Zimmer und einem gemütlichen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht • Das Heim zählt 10 Zimmer verteilt auf zwei Stockwerke, welche bequem mit dem Lift erreichbar sind • zusätzliche Räume wie ein Aufenthalts-/Essraum sowie ein grosser Wintergarten sind vorhanden • Top ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Steamer, Backofen und Geschirrspüler • Einbauschränke, Keller- sowie diverse Lagerräume sorgen für viel Stauraum • Genügend Platz für Fahrzeuge: Sechs Aussenparkplätze • Die gesamte Liegenschaft bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Alpenkette Ideale Mikrolage: Die nächste Bushaltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt. In fünf Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A6 Kiesen. Verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbargemeinde.Sie möchten mehr erfahren? Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns Sie anlässlich einer Besichtigung zu begrüssen, es lohnt sich.

10

CHF 950’000.–224m2

Schwarzenmatt 378a, 3766 Boltigen

Das ObjektIm Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 3 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Ausserhalb dem Hauptgebäude angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen hübschen Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung.Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden.Die LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden.Das WichtigsteSolid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau.Das BesondereVerkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

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