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3

CHF 895’000.–

rue de la Poterne, 1630 Bulle

Au coeur de la ville de Bulle, à la frontière de l'ancienne ville et de la zone commerciale, le quartier de la Poterne s'articule dans un contexte à la fois historique et contemporain. Dans l'élaboration du projet architecturale, notre réflexion s'est portée sur une approche constructive intégrant ces deux éléments. Cette surface de bureaux de 209, se situe au rez-de-chaussée en lien direct avec le rempart historique de l'ancienne Bulle. Etre au centre ville dans une ambiance exclusive à la fois historique calme et privative, que dire de plus? Divisible, elle conviendrai parfaitement pour toutes activités d'ordre administratives, commerciales et médicales. Vous avez la liberté des choix des finitions afin de personnaliserais vos futurs locaux. La qualité d'exécution et le choix des matériaux sont pour nous des éléments essentiels, raison pour laquelle nous avons confié la réalisation des travaux à des entreprises régionales reconnues pour leurs savoir faire et leurs sérieux. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Une place articulée autour du rempart de l'ancienne ville contribue à créer une atmosphère conviviale. Pour plus d'informations : www.lapoterne.ch ou n'hésitez pas à nous contacter au 079 413 45 46 pour une visite sans engagement

1

CHF 890’000.–8Zi

Route des Fluides 7, 1762 Givisiez

La surface PPE de 195m2 sise au 1er étage d'un immeuble exécuté en 2014 est implantée sur l'entier du niveau 1 et bénéficie d'une situation administrative très intéressante dans un cadre de constructions neuves ou récentes à caractère administratif, commercial et artisanal. Expression architecturale d'un immeuble exclusivement administratif rez + 4, moderne, volumétrie équilibrée, accès piétons et véhicules aisés, exécution traditionnelle.Répartition spatiale répondant aux exigences modernes actuelles.5 parkings privatifs extérieurs d'une valeur de CHF 50'000 sont compris dans le prix de vente précité.Cave privative en sous-solLa surface est actuellement en cours d'achèvement selon choix du propriétaire.Contrat de bail à loyer effectif, rendement locatif estimé à plus de 5%.Pour plus d'informations (photos supplémentaires,...), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.Die Stockwerkeigentumsfläche im 1. Stock des 2014 erbauten Gebäudes erstreckt sich über den ganzen 1. Stock und profitiert von einer sehr interessanten Verwaltung im Rahmen eines Neubaus mit administrativem, gewerblichen und handwerklichem Charakter.Architektonischer Ausdruck einer Immobilie speziell für Administrationsräume auf 5 Etagen (EG + 4), modern, ausgeglichenes Volumen, leichter Zugang für Fussgänger und Autos, traditionelle Ausführung.Räumliche Aufteilung nach den heutigen, modernen Anforderungen.5 private Aussenparkplätze im Wert von CHF 50'000.-- sind im Vorverkaufspreis inbegriffen.Eigener Keller im Untergeschoss.Die Flächen werden momentan nach Wunsch der Eigentümer fertiggestellt.Effektiver Mietvertrag, geschätzte Mietrendite von mehr als 5%.Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos....) klicken Sie auf "Dossier PDF" und registrieren Sie sich gratis.

2

CHF 650’000.–5Zi

1752 Villars-sur-Glâne

Cette surface administrative se situe dans le quartier de Cormanon Est, à 5 minutes à peine de la sortie d'autoroute A1 et à 15 minutes en bus de la gare de Fribourg. Située de surcroît au 1er étage de l'immeuble Rue du Centre 10, au-dessus du parking public du centre commercial MIGROS du quartier avec accès direct au niveau de la surface par ascenseur, son accessibilité est optimale. Les surfaces à revêtement en parquet sont bien réparties : - 3 bureaux de 14 m2- 1 bureau de 16 m2- une surface de réception ouverte et agréablement vitrée, de 12 m2- 1 local serveur avec aération en façade- 1 kitchenette équipée de 5 m2- 1 WC avec lavabo, baignoire et machine à laver le linge - 1 balcon sur rue- hall de distribution avec armoire penderie- 1 cave en sous-solDisponibilité à convenir. Prix : CHF 650'000 cave comprise + place de parc intérieure numéro 41 à CHF 30'000.Intéressé ? N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite.