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CHF 1’170’850.–
280m² Nutzfläche
1844 Villeneuve VD

NEUF, MODULABLE, SÉCURISÉ, VIABILISÉ, LOT 84&95

Ce local artisanal de 315m² sur deux niveaux, au coeur d'un nouveau complexe situé dans la zone industrielle C de Villeneuve, est entièrement sécurisé par des caméras et détecteurs d'incendies. Entièrement viabilisé, les finitions sont laissées au gré du preneur pour une personnalisation et un aménagement selon vos souhaits et besoins. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 3.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 30 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- disponibilité immédiate- etc., etc., etc....- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Idéalement situé dans la zone industrielle C de Villeneuve, à 3km des accès autoroutiers et à proximité de nombreux commerces.Etat du bâtiment: neufSalles de bain: -Transport publics: bus, 300m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900mCommerces: zone commerciale, 500m

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Preis auf Anfrage
1852 Roche VD

À saisir - Immeuble commercial en vente

L'immeuble se situe dans la zone Industrielle à Roche et il est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales. La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF.Autoroute (3,5km) : - 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne - 6 min Sortie Villeneuve direction SionSurface de l'immeuble : - 2 218 m² de surface commerciale - 581 m² de dépôt/atelier - 2 420 m² de bar/salon - 1 330 m² de bureaux - 203 m² d'appartement de concierge Prix de vente : Sur demandeDas Gebäude befindet sich in der Industriezone von Roche und besteht aus zahlreichen industriellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Immobilie ist von der Kantonsstrasse aus für alle Fahrzeugtypen leicht sichtbar und erreichbar und profitiert auch von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der SBB-Eisenbahnstrecke aus.Autobahn (3,5km) :- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion.Fläche des Gebäudes :- 2.218 m² Gewerbefläche- 581 m² Lager/Werkstatt- 2 420 m² Bar/Lounge- 1.330 m² Bürofläche- 203 m² HausmeisterwohnungVerkaufspreis : Auf AnfrageThe property is located in the Roche industrial zone and comprises a number of industrial and commercial activities. The property is easily visible and accessible from the cantonal road by any type of vehicle and also benefits from excellent visibility from the SBB railway line.Highway (3.5km) :- 6 min Villeneuve exit towards Lausanne/Berne- 6 min Villeneuve exit towards SionBuilding area :- 2,218 m² of commercial space- 581 m² warehouse/workshop- 2,420 m² bar/lounge- 1 330 m² office space- 203 m² caretaker's flatSelling price : On request

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Bioley-Magnoux nahm in den letzten 3 Jahren auf 247 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 7.86 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'780. Dabei haben 18.97 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.99 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.4 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.64 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.02 %. Steuern In der Wohnregion fallen 15.32 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Bioley-Magnoux ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.95 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.2 % und ein kinderloses Ehepaar 14.48 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.84 %. Bestand Insgesamt stehen 1 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 34 mit 3 Zimmern und 30 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 30 5-Zimmer-Wohnungen und 19 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'965. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'471 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'982 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.