Bioley-Magnoux
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CHF 9’500’000.–1’000m215Zi

1524 Marnand

Bâtie sur une splendide parcelle d'environ 31'000 m², cette propriété tout à fait exceptionnelle offre des prestations de très haut de gamme. Répartie sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol, elle bénéficie de 1000 m² de surface habitable, une piscine extérieure à débordement ainsi qu'une intérieure avec nage à contre-courant, un hammam et un carnotzet.Le rez-de-chaussée offre un très vaste séjour avec coin à manger, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon billard avec une ambiance cosy. Une chambre à coucher avec salle de bains en suite ainsi que des locaux techniques complètent cet étage. L'accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine à débordement se fait également à ce niveau.Le premier étage comprend une chambre de maître avec salle de bains ouverte et un splendide dressing, une suite avec salle de bains, puis deux autres chambres à coucher. Trois grandes chambres à coucher avec chacune sa salle de bains ainsi qu'une buanderie composent le dernier étage.Une maison indépendante, un appartement pour le personnel, divers boxes à chevaux, une sellerie aménagée, un très grand abri pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage, viennent agrémenter ce bien unique situé dans un cadre bucolique.Set on superb grounds of about 31000 sq.m, this truly exceptional property has top-of-the-range fixtures. Spread across 3 floors and a basement, it offers a 1000 sq.m living area, an outdoor infinity pool, an indoor pool with counterflow system, a steam room and a typical wine bar (carnotzet).The ground floor offers a huge living room with dining area, a professional kitchen and a billiard room with a cosy atmosphere. On the same floor are a bedroom with en suite bathroom, utility rooms as well as access to the terrace and outdoor pool.The first floor has a master bedroom with open bathroom and a superb dressing room, a suite with bathroom and two further bedrooms. Three large bedrooms, each with its own bathroom, as well as a laundry, make up the top floor.A self-contained house, an apartment for the staff, various horseboxes, an equipped saddlery, a huge carport for several vehicles and a garage complement this unique property in a lovely country setting.

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CHF 1’830’000.–195m27Zi

1822 Chernex

Situation exceptionnelle pour cette villa de 5,5 pièces avec une vue panoramique sur le lac !Depuis la piscine vous pourrez profiter de cette sublime vue.Une pièce avec une grande baie vitrée abrite un jacuzzi, endroit depuis lequel vous pourrez vous détendre en contemplant la vue imprenable sur le lac ainsi que sur la terrasse dont on accède par le jacuzzi.Cette villa est nichée dans la nature et il n'y a aucun vis-à-vis, l'endroit est juste superbe !Un studio indépendant vient compléter ce bien et permet de faire un rendement intéressant pour amortir l'hypothèque.Etant en dessus de l'autoroute, il faut compter avec quelques nuisances qui sont tout à fait tolérable, le revêtement de l'autoroute ayant été changé.Chernex se situe à 5 min. de Montreux, 12 minutes de Vevey, 25 minutes de Lausanne, 15 minutes de Châtel-st-Denis. L'autoroute se trouve à 2 min.Le Mob se trouve à moins de 5 min. à pied. L'école est à 5 min. à pied. Les commerces sont à 2 min.Cette villa individuelle de 5,5 pièce et 1 studio indépendant pour une surface de 195m avec terrasse sur sa parcelle de 893m² se décline comme suit :Rez inférieur (studio)1 chambre1 cuisine1 salle de bains1 terrasse avec vue sur le lacPorte d'entrée de la villa Rez inférieur :1 buanderie1 local technique avec chaudière à mazout et boile1 cave à vinRez supérieur :1/2 étage 1 pièce avec une douche1 pièce avec un jacuzzi et baie vitrée avec une superbe vue sur le lac et un accès sur une terrasse avec la vue sur le lac½ étage1 wc visiteurs1 cusine1 espace à manger1 séjour avec cheminée et un accès sur un balcon sud et sur le jardin½ étage :1 petite chambre avec vue sur le lac1 chambre avec un accès sur une terrasse-jardin au sud et vue sur le lac (store électrique)1 chambre avec une salle de bains, douche, wc et lavabo et un accès sur une terrasse-jardin au sud et vue sur le lac1 salle de bains avec une baignoire, wc et lavabo½ étage :1 petit bureau1 grande pièce ouverte d'env. 58m² avec un balcon et vue sur le lac(possibilité de créer une salle de bains car le technique est tiré)1 réduitExtérieur :1 jardin avec une magnifique piscine et une magnifique vue sur le lac1 barbecue et 1 four à pizza1 vigne cadastrée 1 caveau2 places de parc extérieuresInformations complémentaires :Construction traditionnelle de 1985Chauffage au mazout et au bois par le sol dans le studio et dans le séjour et pour les autres pièces par radiateursLe conduit de la cheminée doit être réviséL'accès à la maison se fait par un escalier, elle n'est pas de plein pied